TE HUUR
Woning
Prijs: € 1.150
Kersbeekstraat 3
2060 ANTWERPEN
Technische Fiche
FINANCIELE INFORMATIE
Prijs € 1.150
Registratierechten €
Honorarium not. + BTW €
Gem. kosten €
Gem. kosten huur €
RUIMTES
Slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Keuken Kasten met
toestellen
Terras Ja
INFORMATIEPLICHT
Verkavelingsvergunning Nog niet aangevraagd
Vrij Nog niet
aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet
aangevraagd
Bouwovertreding Nog niet
aangevraagd Juridische beslissing Nog niet
aangevraagd Stedenbouwkundige
bestemming Nog niet
aangevraagd
EPC 683 kWh/m²
Verval datum EPC 15/06/2031
Unieke code 2429373-RES-1
Risicozone overstroming -1
ALGEMEEN
KADASTER
Niet Geind.KI €
Sectie E
Nummer 0864/00W008
Geregistreerde opp. 52,56
BIJZONDERHEDEN
Verwarming Individueel
Type verwarming CV op gas
Raamkozijn Hout
Dak Plat dak
Dakmateriaal roofing
Staat van het dak Goed
Lift Nee
OBJECTGEGEVENS
Bewoonbare Opp. 180 m²
Opp.Bebouwd 52,560001373291 m²
Terrein Opp. 53 m²
Type gebouw Woning
Staat Direct bewoonbaar
OVERIGE INFORMATIE
Beschikbaarheid Datum 01/09/2021
deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. ImmoVasta bvba kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens
ImmoVasta BVBA - Plantin en Moretuslei 135A - 2140 Antwerpen Tel: +32 (0)3 289 70 30
Email: info@immovasta.be | Website: www.immovasta.be
Foto's
Beschrijving
Uniek bohémien huis met atelier en mega dakterras
Op zoek naar een huis met massa’s karakter? Dit is het: een bijzonder pand met drie slaapkamers, een toffe lay-out, heel wat authentieke elementen, een coole mix van baksteen, glas, parket en hout én last but least… het mega 360°- dakterras van wel 54m2!
Wanneer je de voorgevel van dit huis ziet met z’n mooie baksteen, houten poort en enorme blauweregen, weet je al meteen: dit is er eentje met heel wat persoonlijkheid!
Je hebt hier twee ingangen, waarvan een aparte ingang naar het atelier leidt, via de dubbele poort. Handig detail is dat er een soort bouwlift is geïnstalleerd waardoor je heel makkelijk materiaal vanop straathoogte tot diep in het atelier krijgt.
Langs de ganzentrap rechts van je daal je zo in het atelier af: een enorme, lichte verzonken ruimte met een industriële look en een hoogte van maar liefst 5,5m! Van hieruit heb je ook meteen toegang tot een kleine berging alsook een trapje die naar de inkomhal met de voordeur (tweede ingang) leidt.
Zo’n atelier: dat betekent dus véél plaats om te bricoleren, te werken, te schilderen of materiaal te stockeren. Je kunt van hieruit ook naar de eerste verdieping, via de houten trap die uitkomt in de eerste slaapkamer boven, die ook kan
dienstdoen als bureauruimte en die met z’n glazen doorkijkje in de vloer in verbinding staat met het atelier. Leuk detail:
alle kamers in dit huis hebben een authentieke parketvloer.
Parket, glas-in-lood en cementtegeltjes
Ofwel neem je die àndere ingang, via de voordeur rechts, die uitgeeft op een ruime gang met mooie
cementtegeltjestegeltjes. Via de houten trap naar boven kom je uit op de prachtig betegelde hal op de eerste verdieping, met z’n glas-in-loodramen als echte eyecatcher. Je hebt van hieruit toegang tot een tweede slaapkamer via de dubbele deur met glas-in-lood en loopt vervolgens weer door tot in de gang. Van daaruit heb je toegang tot de ruime badkamer, met daarin een ligbad, douchecabine, toilet, lavabo met meubel en een geblindeerd raam waardoor je de blauweregen ziet die zich over de voorgevel naar boven slingert.
Verder heb je hier op deze verdieping op de overloop met authentieke prachtige stenen gootsteen. Daarnaast heb je nog een technische ruimte en een plaats voor je wasmachine en droogkast, net als een glazen doorkijkje naar boven dat het licht binnenlaat.
Dakterras XL
Via de houten trap hier kom je terecht in de hal, van waaruit je doorwandelt tot in de leefruimte op de tweede
verdieping: een grote, open, lichte plek met een toffe mix van parketvloer, houten bakstenen muren, een oude schouw en een open keuken - mét glazen vloer. Leuk detail: de keuken wordt, voor je in je nieuwe stulpje trekt, nog volledig vernieuwd waardoor je er een gloednieuwe gratis en voor niets bij krijgt! Momenteel bestaat deze nog uit een groot gasfornuis met oven, een houten meubel met werkblad, een spoelbak, een koelkast en een vaatwasser. De leefruimte is groot genoeg om een groot salon te zetten en heeft nog een authentieke schouw en twee grote raampartijen aan de straatzijde.
Van hieruit neem je de trap naar boven, richting de allergrootste troef van dit huis: het mega dakterras op bankirai van 54m² met een zicht van 360°! Een unicum in de stad en een plek waar je vaak gaat zitten! Op het ingebouwde bankje bijvoorbeeld, of tussen de urban jungle die je hier moeiteloos kunt creëren met behulp van wat plantenbakken en strategisch geplaatste bloempotten.
Vlakbij het toffe Krugerplein
Je woont hier in een populaire Borgerhoutse buurt, vlakbij het toffe Krugerplein en niet ver van het Rivierenhof en Park
deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. ImmoVasta bvba kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens
ImmoVasta BVBA - Plantin en Moretuslei 135A - 2140 Antwerpen Tel: +32 (0)3 289 70 30
Email: info@immovasta.be | Website: www.immovasta.be
Indeling
Verdieping : Kelder(-1)
Atelier: 54 m²
Atelier details: hoogte: 5.5m
Verdieping : Gelijkvloers
Inkomhal: 9,5 m²
Verdieping : Eerste verdieping
Overloop: 4 m²
Overloop details: technische ruimte + was/droog
Badkamer: 14,5 m²
Slaapkamer 1: 16,5 m²
Slaapkamer 2: 17,5 m²
Trapzaal: 4 m²
Verdieping : Tweede verdieping
Slaapkamer 3: 16 m²
Leefruimte: 34 m²
Keuken: 13,5 m²
Verdieping : Derde verdieping
Terras: 54 m²
