TE KOOP
Opbrengsteigendom
Prijs: € 474 000
Prinsesstraat 4
2000 ANTWERPEN
Technische Fiche
FINANCIELE INFORMATIE
Prijs € 474 000
Registratierechten € 47 400 Honorarium not. + BTW € 3 118
Gem. kosten €
Gem. kosten huur €
RUIMTES
Slaapkamers 6
Aantal badkamers 6
Aantal toiletten 6
Keuken Kasten met
toestellen
Tuin Ja
INFORMATIEPLICHT
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Vrij In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Bouwovertreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke
maatregel opgelegd Juridische beslissing Nog niet
aangevraagd Stedenbouwkundige
bestemming Woongebied
EPC 395 kWh/m²
Verval datum EPC 7/08/2024
Unieke code 20140807-0001639132
-00000001-5 Risicozone overstroming -1
ALGEMEEN
Elektrische keuring Ja, conform AREI Grond certificaat In aanvraag
KADASTER
Niet Geind.KI €
BIJZONDERHEDEN
Verwarming Collectief
Type verwarming CV op gas
Raamkozijn Hout
Dak Zadeldak
Dakmateriaal Pannen
Lift Nee
OBJECTGEGEVENS
Bewoonbare Opp. 240 m²
Type gebouw Opbrengsteigendom
Staat Direct bewoonbaar
OVERIGE INFORMATIE
Beschikbaarheid Huurovereenkomst te respecteren
deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. ImmoVasta bvba kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens
ImmoVasta BVBA - Plantin en Moretuslei 135A - 2140 Antwerpen Tel: +32 (0)3 289 70 30
Email: info@immovasta.be | Website: www.immovasta.be
Foto's
Beschrijving
Handelspand ingedeeld in 6 studentenkamers
De Prinsesstraat, centraler wordt het niet als je wilt investeren in hartje studentenbuurt. Dit handelspand is
momenteel opgedeeld in 6 ruime, verzorgde koten, met loyale huurders. Een prima investering dus, waar je nog alle kanten mee op kunt! Huidig rendement 6%
Aan de straatkant valt het je al meteen op: dit is een oud pand, dat met veel zorg en oog voor detail werd opgeknapt, en dat zie je ook binnenin.
Elke studentenkamer is hier uniek, met alles erop en eraan. En wat meer is: de gemiddelde oppervlakte per kamer - of zeg maar studio - bedraagt zo’n 30m2.
Met een eigen keuken en badkamer zijn deze koten helemaal in orde, en de mooie parket en verzorgde afwerking een extra, net als het vele licht dat hier overal royaal naar binnen valt. Met z’n mooie kasten, kwalitatieve materialen en friswitte muren is het hier fijn wonen én studeren. Bovendien zijn de huidige huurders bijzonder loyaal, wat een bonus is bij een investeringspand.
Gelijkvloers: studio 1 + 2
Via de gemeenschappelijke hal kom je binnen. Je hebt hier twee studio’s: eentje aan de achterzijde, met een zithoek en een open keuken die toegang geeft tot de binnenkoer via een groot raam, en een trap naar de overloop waar je een slaapkamer en een badkamer hebt. De andere studio aan de voorzijde heeft een grote leefruimte met open keuken, een slaapkamer op de gezellige mezzanine en een aparte badkamer met toilet op de gang.
Eerste verdieping: studio 3 + 4
Op de tweede verdieping vind je een eerste, knusse studio met een leefruimte met open keuken, een slaapmezzanine met plaats voor zithoek eronder en een badkamer. Aan de voorzijde heb je nog een studio, met ramen over de hele gevelbreedte en een ruime leefruimte met open keuken, een slaapmezzanine en een badkamer.
Tweede verdieping + zolderverdieping: studio 5 + 6
De studio aan de achterzijde heeft veel licht, dankzij de drie ramen, een open leefruimte met keuken, mezzanine en badkamer. De laatste studio heeft een eethoek met keuken, een badkamer en een trapje dat je naar de spectaculaire zolderverdieping brengt: een indrukwekkende ruimte onder het dak met voldoende plaats voor een apart salon en een slaapkamer, inclusief authentieke witgeschilderde balken als eyecatcher en veluxramen.
Pal in de historische studentenbuurt
Supercentraal, vlakbij allerlei faculteiten, gezellige studentenpleintjes zoals de Paardenmarkt en de Stadswaag en net naast café ‘Vandoag is’t’: veel centraler dan dit wordt het niet! De Rooseveltplaats is enkele straten stappen, en ook in het station ben je zo.
deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. ImmoVasta bvba kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens
ImmoVasta BVBA - Plantin en Moretuslei 135A - 2140 Antwerpen Tel: +32 (0)3 289 70 30
Email: info@immovasta.be | Website: www.immovasta.be
Indeling
Verdieping : Gelijkvloers
Kamer1: 39 m²
Kamer2: 37,1 m²
Inkomhal: 16,4 m²
Koer: 5,6 m²
Verdieping : 1
Kamer3: 17,6 m²
Kamer4: 28,5 m²
Hal + gang: 12 m²
Verdieping : 2
Kamer5: 20,5 m²
Kamer6: 41 m²
Verdieping : 3
Zolderverdieping: 22 m²
