CHARLOTTE DE BOURBONLAAN 19 B 3062 GB ROTTERDAM

CHARLOTTE DE BOURBONLAAN 19 B 3062 GB ROTTERDAM

Huurprijs € 1.950,00 per maand

Rent € 1.950,00 per month

OMSCHRIJVING

Charlotte de Bourbonlaan 19 b, 3062 GB Rotterdam

For Rent: Very luxurious, fully furnished and completely renovated 6-room apartment on the 1st, 2nd and 3rd floor. Located in authentic 1930’s neighbourhood. Within walking distance to the ‘Kralingsebos’ (forest and lake), shops, restaurants, city centre, public transport (metro and tram) and highways.

Details:

Entrance/ground floor:

Private main entrance, hallway and stairs up to the first floor.

First floor:

Hall with separate wardrobe/fixed cupboard, toilet with wash basin. Spacious and bright living/dining room with separate sitting room/study. Parquet flooring and authentic en-suite sliding doors and stained glass windows. Containing a 6-person dining table, a large sofa, armchair, and big flatscreen TV. Large closed kitchen with built-in appliances such as dishwasher, microwave, oven, gas hob, hood and fridge-freezer combination. Including key appliances such as a water cooker, toaster, coffee maker and all cooking & dining requirements: pots, pans, plates, cutlery. Door to balcony with fixed cupboard.

Second floor:

Landing, build in cupboard, 2nd toilet. Master bedroom containing a king sized bed, bed stands, side table, fixed wardrobe and outward opening doors to balcony.

Second bedroom with washing basin, sofa-bed, desk and fixed wardrobe.

Third bedroom which is converted to a spacious walk-in closet.

Contemporary bathroom with bath, separate (rain)shower, washing basin with cabinet and floor heating.

Third Floor/attick:

Landing, open space contains a laundry area with washingmachine, dryer and sink.

Fourth bedroom with double-bed, bed stands and drawer cabinet.

Special features:

- Completely renovated retaining original featuers;

- Authentic details like en-suite and stained glass windows;

- Wooden flooring;

- Outside secured storage at the ground Floor;

- ‘Kralingse Bos’ in walking distance.

Conditions:

- Partly furnished renting is negotiable;

- Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable);

- Available per immediately occupation;

- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;

- The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;

- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, we cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

Te Huur: Zeer luxe, volledig gemeubileerd en compleet gerenoveerd 6-kamer appartement op de 1ste, 2de en 3de verdieping. Gelegen in authentieke jaren ’30 woonwijk. Op loop afstand van het Kralingsebos, winkels, restaurants, het stadscentrum, openbaar vervoer (metro en tram) en er is goede aansluiting op de snelweg.

Indeling:

Entree/begane vloer:

Privé-voordeur, opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Gang met afgesloten gardarobe, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon- en eetkamer en aaneengesloten zit/studeer-kamer. Parket vloerbedekking en authentieke en-suite deuren en glas-in-lood ramen. De woonkamer is voorzien van een 6-persoons

eetkamertafel, een grote bank en grote flatscreen TV. Grote afgesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vries-combinatie. Eveneens voorzien van de basis keuken

benodigheden zoals een waterkoker, broodrooster, koffiemachine en kookspullen zoals pannen, borden bestek en keukenmessen. Deur met toegang tot het balkon welke is voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:

Gang, vast kast, 2de toilet. ‘Masterbedroom’ ingericht met kingsize-boxspring bed, nacht kastjes,

bijzettafel, vaste garderobe kast en openslaande deuren naar het balkon.

Tweede slaapkamer voorzien van wastafel, slaapbank, bureau en vaste garderobe kast.

Derde slaapkamer welke is omgebouwd tot een ruime inloop garderobe kast.

Tijdloze badkamer voorzien van bad, inloop (regen)douche, wastafel met kast en vloerverwarming.

Derde verdieping:

Gang, open ruimte ingericht als wasruimte voorzien van wasmachine, droger en wasbak.

Vierde slaapkamer met tweepersoonsbed, nachtkastjes en lade kast.

Bijzonderheden:

- Volledig gerenoveerd met behoud van originele elementen;

- Authentieke details zoals en-suite en glas-in-lood;

- Parket vloeren;

- Externe, afgesloten berging op de begane grond;

- Op loop afstrand van het Kralingse Bos.

Huurcondities:

- Gestoffeerd huren is onderhandelbaar;

- Huurtermijn: minimaal een jaar;

- Huuringang: per direct;

- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;

- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend.

- Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

KENMERKEN

Huurprijs € 1.950,00 per maand

Soort Appartement

Open portiek Nee

Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamer(s)

Inhoud woning 489 m³

Gebruiksoppervlakte woonfunctie

145 m²

Soort appartement Bovenwoning

Bouwjaar 1937

Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk

Tuin Geen tuin

Garage Geen garage

Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Energieklasse G

:

LOCATIE

Adresgegevens Charlotte de Bourbonlaan 19 b Kralingen

3062 GB ROTTERDAM Buurt: Kralingen

FOTO'S

FOTO'S

FOTO'S

FOTO'S

FOTO'S

FOTO'S

FOTO'S

KADASTER

Kadastrale gegevens

Adres Charlotte de Bourbonlaan 19 b Postcode / Plaats 3062 GB Rotterdam

Gemeente Kralingen

Sectie / Perceel D / 9587

Index 2

Soort Volle eigendom