Boslaan 28 Bussum Boslaan

(1)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Boslaan 28 Bussum Boslaan

Cena: 750.000 €

(2)

Opis

Villa "De Zonnebloem" is een sfeervol familiehuis en ligt aan één van de bekendste lanen van villagebied Het Spieghel. Deze zonnige helft van dubbel uit 1916 heeft veel karakteristieke eigenschappen. Enkele maten; Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 189 m² Inhoud 587 m³ De verkopers aan het woord; Tijdens onze bezichtiging van Boslaan 28 in de donkere

dagen voor kerstmis regende het pijpenstelen. Niet erg bevorderlijk voor een kijkdag zou je denken. Maar bij het zien van de charmante buitenkant werden we verliefd en bij binnenkomst waren we verkocht. De openhaard brandde en de woonkamer met haar originele kasten en lambrisering maakten dat we ons direct thuis voelden. Een gevoel dat onze gasten later vaak beaamden.

In de daaropvolgende lente zijn we verhuisd vanuit de stad. De eerste ochtend scheen de zon naar binnen, hoorden we de bladeren ruisen en vogels ﬂuiten, toen wisten we zeker dat we de juiste keuze hadden gemaakt. Na het aanpassen van de benedenverdieping, het creëren van een badstede in de slaapkamer en een bedstede op zolder, was ons woongeluk compleet. Met

ontzettend veel plezier hebben we daar met z’n viertjes gewoond. Er heerst in de straat een harmonieuze sfeer. De buurtkinderen spelen vaak met elkaar op het nabijgelegen schoolplein. En kom je er tijdens het koken achter dat je iets vergeten bent, dan is er altijd wel iemand die je via de buurtapp uit de brand helpt. Vrijblijvendheid kenmerkt dit gedeelte van de Boslaan. Je kan kiezen voor gezelligheid of privacy en rust. Dat het huis hoger ligt draagt daaraan bij. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging van De Zonnebloem. De naam is een eeuw geleden goed uitgezocht, want door de ligging zorgt de zon in alle seizoenen voor een licht

huis. Let als u komt kijken op deze bloem, in veel details gaat u de vorm terugzien. Het bewijs dat met liefde voor originaliteit gebouwd is. Afgelopen jaar is het huis verhuurd. De foto’s wijken daardoor af van het huidige interieur. Op deze wijze ziet u verschillende indelingsmogelijkheden, laat u verrassen! ************************************************** Indeling Begane grond:

Entree, hal met toegang tot de kelder met berging en meterkast en toilet met fontein. Via de hal is de ruime, lichte woonkeuken bereikbaar die voorzien is van fraaie openhaard, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een luxe fornuis

(Stoves) met 7-pits gaskookplaat en dubbele oven. Recent vernieuwd zijn de afzuigkap, magnetron, Quooker en vaatwasser.

Tijdens deze opknapbeurt is de gehele achterwand bedekt met Zellige tegels. Naast de keuken bevindt zich de zonnige woonkamer met mooie ramen in de erker, vaste kasten en authentieke schouw, een echte eyecatcher. Alle vloeren op de begane

grond hebben sinds drie jaren een nieuwe houten visgraat vloer, de keuken heeft tevens vloerverwarming. Eerste verdieping:

Overloop, eerste slaapkamer met vaste kast, tweede ruime slaapkamer met dubbele vaste kast en balkon en derde grote slaapkamer met inbouwbad, ruime douche en kastenwand. Daarnaast heeft deze verdieping een separate wc en een ruimte met

een tweede douche en een op maat gemaakte kast voor wasmachine en droger. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel. De hele verdieping heeft Sisal-vloerbedekking. Tweede verdieping: Deze vierde slaapkamer heeft een bedstede en ook een wastafel. Achter de bestede bevindt zich de CV en berging. Voorheen was op de plek van de bedstede het washok, de aansluitingen zijn nog aanwezig. De zolderverdieping heeft een dakkapel en twee veluxramen. De achtertuin heeft in 2019 nieuwe

begroeiing gekregen en biedt veel privacy. In het voorjaar en zomer is daar volop zon. De besloten voortuin heeft het gehele jaar een gunstige zonligging. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, het buitenschilderwerk is dit jaar bijgewerkt. Het Spieghel is een kindvriendelijke buurt dichtbij scholen en tennis-, voetbal- en hockeyclubs. De wijk kenmerkt zich door het vele

groen en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Bussum. Op een paar minuten ﬁetsen ligt het treinstation Naarden- Bussum en op een paar minuten met de auto is de A1 met haar uitvalswegen. Met zowel trein als auto bent u in een half uur in

Amsterdam of Utrecht. Kortom, een charmante woning op een gewilde locatie.

(3)

Domek B.V.

szczegółowe informacje

Ogólne informacje

Cena 750.000 €

Dostępność Dzisiaj

Status Beschikbaar

akceptacja In overleg

Nieruchomość

Rodzaj Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Rodzaj budownictwa Bestaande bouw

Rok budowy 1916

Rodzaj dachu Samengesteld dak bedekt met pannen Powierzchnie i zawartość

powierzchnia na zewnątrz

należąca do budynku 150

Powierzchnia działki 5m²

Cała powierzchnia 189m²

Podział

Ilość pokoi 5 kamers (4 slaapkamers)

Ilość łazienek 2 badkamers en 2 aparte toiletten Wyposażenie łazienki Ligbad en 2 douches

Ilość pięter 2 woonlagen, een vliering en een kelder Energia

Energia G

Izolacja Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Ciepła woda Cv-ketel

Dane katastralne

Powierzchnia 0

(4)

Przestrzeń na zewnątrz

Lokalizacja Aan rustige weg en in woonwijk

Ogród Achtertuin, voortuin en zijtuin

Balkon/taras Balkon aanwezig

Podwórko na zewnątrz 45 m² (6 meter diep en 7,5 meter breed)

Ekspozycja ogrodowa Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

(5)

Domek B.V.

zdjęcia

(6)

(7)

Domek B.V.

(8)

(9)

Domek B.V.

kim jesteśmy ?

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369