Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com
www.vandenboschmakelaars.com
Professor Cobbenhagenlaan 116 - Tilburg Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Ruim en sfeervol afgewerkt vier kamer hoekappartement van circa 90 m2. Het appartement is voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer, nette badkamer, moderne keuken, balkon en berging op de begane grond. Het complex is rustig gelegen in de woonwijk "de Reit".
Elk huis heeft z’n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen.
Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt.
Omschrijving
Professor Cobbenhagenlaan 116 - Tilburg
Op de begane grond bevinden zich de postkasten, bergingen, liften en het trappenhuis. Het desbetreffende appartement is gelegen op de vierde etage en rondom het complex is ruim voldoende (vrij)
parkeergelegenheid.
Entree:
De ruime entree biedt toegang tot alle vertrekken en is voorzien van de meterkast (7 groepen / 1 aardlekschakelaar). In de hal is tevens de toilet gesitueerd. Het toilet is geheel betegeld.
Woonkamer:
De ruime woonkamer van circa 34 m2 biedt zicht over zowel de voorgelegen woonwijk als de
achtergelegen groenvoorziening. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een lichte parketvloer, lichte wanden en een licht plafond.
Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht over de voorgelegen woonwijk. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, koelkast, combi magnetron, afzuiginstallatie en een vaatwasser. In de keuken is tevens de boiler gesitueerd (Daalderop ipx 5 80L). De keuken is afgewerkt met een donkere laminaatvloer, lichte kastjes en een donker aanrechtblad.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De afwerking is gedaan middels een combinatie van lichte en donkere wand- en vloertegels.
Slaapkamer 1:
De "master bedroom" is gelegen aan de vrije zijde van het appartementen complex en biedt hierdoor extra rust en ruimte. De slaapkamer is voorzien van een houten kozijn, dubbelglas, radiator en een vaste kast.
Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer is aan het balkon gelegen en biedt zicht over de achtergelegen groenvoorziening.
De slaapkamer is voorzien van houten kozijnen, dubbelglas, vaste kast en een radiator. In deze slaapkamer is tevens de aansluiting ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur gesitueerd.
Slaapkamer 3:
De derde slaapkamer is tevens aan het balkon gelegen en biedt middels een deur toegang hiertoe. De slaapkamer is voorzien van een houten kozijn, dubbelglas, radiator en een vaste kast.
Bijzonderheden:
- De parketvloer is in het gehele appartement doorgelegd (m.u.v. de keuken);
- Het gehele appartement is voorzien van dubbelglas;
- Het betreft een gunstig gelegen hoekappartement;
- De maandelijkse VvE bijdrage is €131,25.
Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Kenmerken
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Soort Appartement
Open portiek Nee
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 250 m3
Gebruiksoppervlakte
woonfunctie 90 m2
Soort appartement Galerijflat
Bouwjaar Circa 1965
Tuin Geen tuin
Garage Geen garage
Verwarming Blokverwarming
Locatie
Adresgegevens
Professor Cobbenhagenlaan 116 5037 DD TILBURG
Kadastrale kaart
Plattegrond
Bijzonderheden:
Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de
koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom.
Bezichtiging:
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com
Uw reactie
Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid.
Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken.
Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank.
Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken
over o.a. de volgende zaken:
- de datum van aanvaarding;
- eventuele overname van roerende zaken;
- eventuele ontbindende voorwaarde(n).
Documentatie:
Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is
samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden.
Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa-tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen.
Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.
