DE TOL 111 in APELDOORN
ONTDEK de
Strak en luxe afgewerkt!
Ideale locatie in populaire wijk!
Vraagprijs
€ 449.500,- k.k.
2 | Thoma Post
INHOUDSOPGAVE
03 Specificaties 04 Welkom 07 Begane grond 13 Eerste etage 15 Buiten
18 Plattegronden 22 Lijst van zaken
"Verhuizen doe je niet alleen,
dat doen we samen!"
Thoma Post,
makelaars met meer...
Thoma Post | 3
SPECIFICATIES
'Bieden vanaf' prijs € 449.500 K.K.
GEBRUIKSOPPERVLAKTE 115 m²
PERCEELOPPERVLAKTE 231 m²
BOUWJAAR 1992
INHOUD 491 m³
SOORT WOONHUIS Bungalow SOORT BOUW Bestaande bouw
GARAGE Garage inpandig
BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING
Levensloopbestendige woning met op de begane grond vloerverwarming!
Inpandige garage en eigen oprit met plaats voor tweede voertuig
Uitzicht op speelweide in parkachtige omgeving
Prachtige complete woonkeuken
Fijne tuin met veranda en tuinschuur
4 | Thoma Post
Uw makelaar
WELKOM
Ben je op zoek naar een makelaar in Almelo, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Vaassen, Winterswijk of Zutphen?
Ontdek Thoma Post Makelaars! Wij hebben diverse kantoren in Twente, de Stedendriehoek, Midden-Nederland en in het westen van het land.
Onze makelaars staan voor je klaar
Ons team, bestaande uit meer dan 80 specialisten in ruim 15 verschillende functies staat dagelijks voor je klaar. Onze woningmakelaars en bedrijfs- makelaars helpen je graag bij het zoeken of verkopen van een woning of een bedrijfspand, waarbij wij opvallen door meer marktkennis, meer deskundigheid, meer begeleiding en meer kwaliteit.
Jeffrey Aartsen Register Makelaar Taxateur Tel. 055 - 526 08 88
jeffreyaartsen@thomapost.nl Mobiel: 06 - 36 30 87 13
Thoma Post | 5 Op zoek naar een uitgebouwde levensloopbestendige woning met vrij uitzicht in
een jonge ruim opgezette en groene wijk vlakbij alle voorzieningen in Apeldoorn? Dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard! De
mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met een fijne slaapkamer en badkamer op de begane grond, de royale afmetingen van zowel de woning en de heerlijke tuin, de leuke buurt en de mooie lichtinval zijn nog maar het topje van de ijsberg. Want op de eerste verdieping zijn namelijk nog twee slaapkamers en u beschikt ook nog eens over een eigen oprit en inpandige garage. Woonplezier gegarandeerd dus!
6 | Thoma Post
Deze comfortabele woning ligt in de wijk Osseveld-West, een wijk die ideaal gelegen is. Het centrum van Apeldoorn ligt op een paar kilometer afstand.
Tevens zijn er diverse winkelcentra in de directe omgeving. Ook als het gaat om scholen en recreatie- en sportmogelijkheden is er volop aanbod. De
uitvalswegen zijn snel te bereiken en ook via de snelwegen A1 en de A50 bent u vlot op weg. Reist u met het openbaar vervoer, dan is station Apeldoorn
Osseveld met de fiets al binnen vijf minuten te bereiken.
Thoma Post | 7
KIJK EENS ROND OP DE BEGANE GROND
Wie binnentreedt in deze keurig strak afgewerkte woning wordt meteen verrast door de prachtige houtlook PVC vloer en de strak afgewerkte muren en
plafonds. Absolute klapper is de sfeervolle haard die de woonkamer extra veel sfeer meegeeft.
8 | Thoma Post
Thoma Post | 9
Prachtige woonkeuken
Ook de moderne witte keuken met sfeervolle stenenwand is een ware
‘eyecatcher’. De strak vormgegeven afzuigkap, de verzonken inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur (zoals bijvoorbeeld een combimagnetron en vaatwasser), het ruim bemeten natuurstenen aanrechtblad en de royaal aanwezige kastruimte maken het plaatje compleet. De bij een grote raampartij gesitueerde eethoek biedt uitzicht op de achtertuin.
10 | Thoma Post
Thoma Post | 11 Op de begane grond bevindt zich een fijne slaapkamer met luxe ensuite
badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Een halletje met plaats voor de wasmachine leidt naar de inpandige garage waar plaats is voor uw auto. Op uw eigen oprit is ruimte voor een tweede voertuig.
12 | Thoma Post
Thoma Post | 13
1e VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping waar twee keurig afgewerkte slaapkamers zijn gesitueerd. Ideaal om in te richten als kinderslaapkamer, studeer/werkkamer of hobbyruimte.
14 | Thoma Post 2e verdieping:
De via een vlizotrap toegankelijke vliering is geschikt voor de opslag van allerhande spulletjes.
Thoma Post | 15
BUITEN
Aan de voorzijde vindt u een onderhoudsarme grotendeels betegelde tuin met vaste planten in een border. Recht tegenover de woning is een speelweide met enkele kinderspeeltoestellen. De oprit is geheel betegeld. Dat geldt voor het grootste gedeelte ook voor de strak ingerichte achtertuin die voorzien is van een prachtige overkapping.
16 | Thoma Post
Verder vindt u hier enkele borders met daarin vaste beplanting en een houten berging voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuinmeubilair. Het geheel wordt omzoomd door houten schuttingen. Werkelijk een heerlijke plek om te verblijven!
Altijd wel wat te doen
Apeldoorn is een stad met de sfeer en de gezelligheid van een dorp. Er is genoeg
werkgelegenheid en er is altijd wel wat te doen zoals de tientallen festivals en evenementen.
GROEN KARAKTER
Apeldoorn is een stad in de provincie Gelderland. De stad telt meer dan 160.000 inwoners. Apeldoorn staat bekend om zijn stadsparken en zijn groene karakter. Wat typisch Apeldoorn is zijn de huisjes-cultuur, vele monumenten, vrijstaande woningen en beperkte hoogbouw.
Gezellige terrasjes
Rust en
ruimte
18 | Thoma Post
PLATTEGROND
Thoma Post | 19
PLATTEGROND
20 | Thoma Post
PLATTEGROND
Thoma Post | 21
PLATTEGROND
22 | Thoma Post
LIJST VAN ZAKEN
Blijft
achter Gaat
mee Ter
overname
Woning - Interieur Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen
(Losse)kasten, legplanken, te weten - Kledingkast slaapkamer
- 2 grote kasten in kamer boven
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - jaloezieën
Woning - Sanitair/sauna
Badkamer met de volgende toebehoren - toiletkast
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing Zonwering buiten
Wonen, werken, leven!
Dit omvat in grote lijnen waar onze dienstverlening al jaren om draait. Samen met onze opdrachtgevers zoeken we altijd naar de beste ruimte om te wonen, werken en leven. Een plek waar we een groot deel van ons leven vertoeven.
Daar waar we succesvol kunnen ondernemen of juist inspirerend kunnen werken. Een plek waar we ons zelf kunnen zijn, ons goed en bovenal thuis voelen.
Je vindt onze tien woningmakelaarskantoren in Almelo, Amsterdam, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo, Lochem, Winterswijk en Zutphen.
Daarnaast zijn we actief in de bedrijfsmakelaardij in de regio’s Twente, Achterhoek en Stedendriehoek en hebben we een overkoepelende taxatieafdeling en hypotheekafdeling. En alles is erop gericht om jou volledig te ontzorgen.
We helpen je
graag verder!
Gratis waardebepaling?
Doe een waardecheck bij Thoma Post!
Overweeg je om je huis te gaan verkopen en ben je benieuwd hoeveel je huis waard is in de huidige markt?
Maak kennis met de specialisten van Thoma Post Make- laars! Vanuit diverse kantoren actief in de Achterhoek, de Stedendriehoek en Twente.
Thoma Post Makelaars
055 - 526 08 88
apeldoorn@thomapost.nl
ThomaPostMakelaars/
@Thomapostapeldoorn Thoma Post Makelaars
Koninginnelaan 69 7315 BN Apeldoorn thomapost.nl
