Visserseiland 198 , 1621 AA Hoorn
Gebouwd in 2000
Eigen garage
Balkon op het Westen
Actieve VVE De Paerel
Uniek uitzicht
Huizen van
Hoekstra & van Eck
H14
Kenmerken
bovenwoning 3
105 m² 320 m³ 2000 geen tuin inpandig c.v.-ketel
volledig geïsoleerd Soort
Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
Verkoper vertelt
Te koop bij
Onze moeder kwam uit een monumentale woning en wilde graag zorgeloos wonen. Daarom heeft ze voor dit appartement gekozen. Ze vond het heerlijk dat het onderhoud vanuit de VVE werd gedaan. En dat ze binnendoor, met de lift, naar haar eigen garage kon lopen.
Wat dit appartement zo bijzonder maakt is het uitzicht op het Hoornse Hop, Markermeer, onderdeel van het Ijsselmeer. Vanuit de woonkamer en het balkon geeft dat een prachtig zicht.
Het uitzicht heeft haar altijd enorm aangesproken.
En vonden wij zelf ook fantastisch als wij op bezoek kwamen.
De ligging is heel rustig en dicht bij de stad. Onze moeder is altijd actief geweest in de VVE. Dit is dan ook een actieve, gezonden VVE.
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Middels een gezamenlijke entree kunt u het com- plex betreden. Hier treft u ook de postvakjes en een videofooninstallatie. Met de lift kunt u naar de tweede verdieping, waar we het appartement aantreffen.
Het complex is in 2000 gebouwd en beschikt over een actieve VvE: De Pearel blok C.
Middels een ruime entree, komt u de woning bin- nen. Direct aan uw rechterhand treft u een grote garderobekast aan. De hal is voorzien van een mooie tegelvloer (diagonaal gelegd), welke ook in de woonkamer en keuken te zien is. De hal verleent toegang tot alle vertrekken; separate toiletruimte, berging/wasruimte, badkamer, slaapkamer, zijkamer en woonkamer met open keuken.
complex de pearel
Gebouwd in 2000
aan het markermeer!
Zodra u de woonkamer binnenstap ziet u de drie grote raampartijen die een uniek uitzicht bieden op het Markermeer. Dit uitzicht geeft u veel rust, maar is nooit hetzelfde! Ook beschikt de woonkamer over heerlijk veel daglicht en een deur naar het balkon.
Daarnaast zijn de raampartijen voorzien van elek- trisch bedienbare zonwering in de kleuren geel/wit.
De woonkamer is nu extra riant, doordat de slaap- kamer (zijkamer) bij de woonkamer is betrokken.
Hier kunt u een fijn zit-, eet- of werkkamer creëren.
Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om hier met wat kleine aanpassingen weer een 2e slaapkamer van te maken.
Ruimtelijk en licht!
huizen van hoekstra & van eck
riante woonkamer
met open keuken
Wat eet u vanavond?
De open keuken ligt naast de entree van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en beschikt over veel werk- en opbergruimte. De witte keu- kenkasten in combinatie met het donkere granie- ten werkblad, geeft de keuken een verzorgde en moderne uitstraling. Uiteraard beschikt deze fijne keuken over de nodige apparatuur, zoals een vaat- wasser, 4 pits kooktoestel met afzuigkap, magnetron en oven.
verzorgde keuken
met apparatuur!
De slaapkamer treft u helemaal aan het einde van de hal aan. De slaapkamer is erg ruimtelijk van opzet. U kunt hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast kwijt. Echter is de slaapkamer al voor- zien van een vaste kast met opbergruimte. Daar- naast heeft u vanuit de slaapkamer ook toegang tot het balkon en de badkamer. Aan wooncomfort dus geen gebrek!
De badkamer is vrij eenvoudig, maar wel zeer ruim van opzet! De badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, aparte doucheruimte, tweede toilet en een groot wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel.
De vloer en wanden zijn volledig voorzien van tegels in een lichte kleurstelling.
Naast de badkamer zit ook nog een aparte berging, oftewel de was-/stookruimte. Deze ruimte is bete- geld en voorzien van de mechanische ventilatie unit. Ook treft u hier de witgoedaansluitingen en cv- opstelling (ketel 2018) aan.
1 riante slaapkamer
Ruimtelijke opzet!
met badkamer en balkon!
huizen van hoekstra & van eck
Uniek uitzicht!
Het balkon is gelegen op het westen en biedt een fantastisch uitzicht! Deze is bereikbaar vanuit de woonkamer én de slaapkamer. Hoe fijn is het dat u ‘s ochtends kunt genieten van de zonsopgang vanaf uw eigen balkon… Het uitzicht verveelt nooit en verandert per jaargetijde, of misschien zelfs wel per dag!
Naast alle wooncomfort binnenshuis, beschikt dit appartement ook nog over een separate fietsen- berging en een eigen parkeerplaats in de garage.
De fietsenberging treft u aan op de begane grond.
De garage is gelegen onder het gebouw en voor- zien van een elektrisch bedienbare kanteldeur.
balkon op het westen
eigen berging en garage!
Het VOC-verleden van Hoorn is goed terug te zien in de oude binnenstad en in de havens. In de Hoornse haven liggen een aantal historische sche- pen. Aan boord van deze schepen kunt u zeildag- tochten maken en vakanties op het water houden.
Het appartement ligt nabij de De Grashaven. Dit is een particuliere haven met zevenhonderd ligplaat- sen en een eigen havendienst. Deze ligplaatsen worden vooral gebruikt door vaste ligplaatshou- ders, maar er zijn altijd genoeg plaatsen beschik- baar voor passanten. Zoekt u een rustige haven met een gemoedelijke sfeer? Dan is De Grashaven de haven die u zoekt.
Vanaf de nabijgelegen zwemsteiger en ligweide is het zomers (en voor de bikkels ook in andere jaargetijden) heerlijk zwemmen. U loopt zo met uw handdoekje ernaar toe. Verder is de woning gele- gen nabij de binnenstad van Hoorn met NS station, theater, restaurants en vele winkels.
Toplocatie!
huizen van hoekstra & van eck
centrale ligging
nabij de grashaven!
De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten.
Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.
De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezond- heidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.
Hoorn
heerlijk wonen in Hoorn
noorden kadastrale kaart
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hoekstra & van Eck kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12
hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
Lokaal makelaarschap
A’DAM WEST
WEERT
ROERMOND EINDHOVEN
’s-HERTOGENBOSCH NIJMEGEN AMERSFOORT ALMERE ALKMAAR
HOORN
ENKHUIZEN
MONNICKENDAM PURMEREND
HAARLEM ZAANDAM A’DAM NOORD
A’DAM
HOOFDDORP
ARNHEM APELDOORN
TILBURG BREDA
LANDSMEER HEERHUGOWAARD
onze makelaarskantoren
Ook je huis verkopen?
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
FOTO’S WONING
ADRES
WAARDE
+
+
=
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12
hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
