Goed onderhouden eengezinswoning met royale veranda! Duke Ellingtonhof 6 Hoorn Vraagprijs ,- k.k.

Goed onderhouden

eengezinswoning met royale veranda!

Duke Ellingtonhof 6 Hoorn

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Welkom op Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Kenmerken van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Kenmerken Soort Kamers

Woonoppervlakte Inhoud

Bouwjaar

Eengezinswoning 5

98 m² 345 m³ 1994

Tuin achtertuin,

voortuin

Garage geen garage

Verwarming hete lucht verwarming Isolatie volledig geïsoleerd

Goed onderhouden eengezinswoning met berging gelegen in een kindvriendelijke wijk. Wat de woning onder andere uniek maakt is het vrije uitzicht aan de voorzijde, de vier slaapkamers en de ruime woonkamer met aangrenzend een keurige veranda.

Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder NS-station) en

sportfaciliteiten zijn nabij gelegen. De gezellige en historische binnenstad van Hoorn bevindt zich op circa 10 fietsminuten.

Indeling begane grond:

Entreehal, waar het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden.

Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met granieten aanrechtblad, koelkast,

combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast en een schuifpui, welke toegang biedt tot de aangrenzende veranda.

Indeling eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

Indeling tweede verdieping:

Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer gesitueerd. Tevens bevinden zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting, net als de geiser (bouwjaar 2006) en de heteluchtverwarmingsunit (bouwjaar 1994).

Indeling tuin:

Keurig onderhouden voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een royale veranda. Verder is er een stenen berging met betonnen vloer en elektra aanwezig en een achterom.

Kenmerken van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Bijzonderheden:

- Nette eengezinswoning;

- Gunstige ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht;

- Heteluchtverwarming;

- 4 slaapkamers;

- Royale veranda;

- Tuin op het zonnige westen;

Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding in overleg

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Foto’s van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Plattegronden van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Plattegronden van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Plattegronden van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Plattegronden van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Kadastrale kaart

Ligging van Duke Ellingtonhof 6 in Hoorn

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing tuinaanleg / (sier-

)bestrating/beplanting/erfafscheiding    

buitenverlichting    

tuinhuisje/buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage    

(broei)kas    

voet droogmolen    

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

veiligheidssloten en overige inbraakpreventie    

alarminstallatie    

rookmelders    

rolluiken/zonwering buiten    

zonwering binnen    

gordijnrails/gordijnen/vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerbedekking/linoleum    

parketvloer/laminaat    

plavuizen    

   

warmwatervoorziening, te weten    

heteluchtverwarming    

geiser    

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:    

   

   

kachels    

   

isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie

etc.) te weten:    

   

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:    

koelvrieskast    

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing combi oven, let op: oven doet het NIET,

magnetron en de grill doen het WEL    

stoomoven    

vaatwasser    

afzuigkap    

gaskookplaat    

   

Warmwaterboiler onder gootsteenkastje    

   

   

   

   

(losse) kasten, legplanken, te weten:    

   

   

   

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril,

spiegel etc.)    

badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen

douchescherm etc.)    

   

   

sauna met toebehoren, te weten:    

hetenbox    

   

   

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

   

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

   

   

   

   

Overige zaken, te weten:    

   

   

   

   

   

   