Verzorgde drive-in woning met vrij uitzicht aan voorzijde en zonnige tuin! Volder 23 Hoorn Vraagprijs ,- k.k.

Verzorgde drive-in woning met vrij uitzicht aan voorzijde en zonnige

tuin!

Volder 23 Hoorn

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Welkom op Volder 23 in Hoorn

Kenmerken van Volder 23 in Hoorn

Kenmerken Soort Kamers

Woonoppervlakte Inhoud

Bouwjaar

Eengezinswoning 4

126 m² 475 m³ 1974

Tuin achtertuin,

voortuin

Garage inpandig

Verwarming c.v.-ketel

Isolatie dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie

Verzorgde drive-in woning op een ideale locatie met vrij zicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin! De woning is voorzien van o.a. een ruime en lichte woonkamer en keuken, drie ruim bemeten slaapkamers en een luxe in 2016 gerenoveerde badkamer. Op steenworp afstand treft u openbaar vervoer, scholen en het winkelcentrum “De Huesmolen”. Sportfaciliteiten en uitvalswegen naar de snelweg A7 zijn op korte afstand gelegen.

Indeling begane grond:

Entreehal met meterkast en toegang tot de garage, welke voorzien is van een betonnen vloer,

openslaande deuren en krachtstroom. Via de hal bereikt u de achtergelegen toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en slaap-/werk- of tuinkamer.

Indeling eerste verdieping:

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruim woonkamer, doordat de gehele eerste

verdieping open is en het beschikt over grote raampartijen komt er veel lichtinval binnen. Voorts een royale woonkeuken met 5-pits gasfornuis, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u vrij zicht over groen en het speelveldje.

Indeling tweede verdieping:

Overloop, separate kastruimte met de cv-ketel (bouwjaar 2012). Zowel aan de voor- als aan de

achterzijde een ruim bemeten slaapkamer. Aan de achterzijde is van twee kamers één kamer gemaakt.

Verder treft u hier de royale en luxe badkamer, welke voorzien is van een dubbele wastafel, 2 douches, ligbad, toilet, design radiator en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Indeling tuin:

Aan de voorzijde de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen erf. Aan de achterzijde een verzorgde en zonnige tuin op het westen met een in 2013 geplaatst prieel.

Kenmerken van Volder 23 in Hoorn

Bijzonderheden:

- Ruime woonkamer en keuken;

- Garage met openslaande deuren en krachtstroom;

- Badkamer geplaatst in 2016;

- Ideale ligging;

- Vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige achtertuin;

- Zowel binnen als buitenom goed onderhouden qua schilderwerk;

- 3 royale slaapkamers, mogelijkheid tot 4!

Vraagprijs € 189.500,- k.k.

Aanvaarding in overleg

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Foto’s van Volder 23 in Hoorn

Plattegronden van Volder 23 in Hoorn

Plattegronden van Volder 23 in Hoorn

Plattegronden van Volder 23 in Hoorn

Kadastrale kaart

Ligging van Volder 23 in Hoorn

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing tuinaanleg / (sier-

)bestrating/beplanting/erfafscheiding    

buitenverlichting    

tuinhuisje/buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage    

(broei)kas    

voet droogmolen    

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

veiligheidssloten en overige inbraakpreventie    

alarminstallatie    

rookmelders    

rolluiken/zonwering buiten    

zonwering binnen    

gordijnrails/gordijnen/vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerbedekking/linoleum    

parketvloer/laminaat    

plavuizen    

   

warmwatervoorziening, te weten    

   

   

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:    

sieropenhaard    

   

kachels    

   

isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie

etc.) te weten:    

   

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:    

combi-magetron    

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing

vaatwasser    

afzuigkap    

   

   

   

verlichting, te weten:    

plafondlampen    

spotjes    

lamp in keuken    

lamp in woonkamer    

   

(losse) kasten, legplanken, te weten:    

inboedel kasten en tafel    

bank    

stoelen    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril,

spiegel etc.)    

badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen

douchescherm etc.)    

wasmachine    

droger    

sauna met toebehoren, te weten:    

   

   

   

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

   

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

   

Cv ketel    

   

   

Overige zaken, te weten:    

kastenwand slaapkamer    

Bed    

steigerhouten bank    

vijver zonder vissen    

   

   