meliormakelaar.nl
De Lier Oosterlee 3
• zeer ruime woning!
• uitgebouwde keuken
• 5 slaapkamers
• dakkapel
• zonnige achtertuin
• oplevering in overleg
***
Er is eventueel een garagebox bij deze woning te koop, gelegen aan de Kerklaan.
***
Deze woning moet u van binnen gezien hebben! Wat een ruimte….
en een zonnige achtertuin op het zuid-westen! Er is eventueel een garagebox bij deze woning te koop, gelegen aan de Kerklaan.
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang. De royale woonka- mer is uitgerust met een plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en een open haard. De woonkamer is bijzonder licht door de grote ramen en de kunststof schuifpui. In de uitbouw vindt u de keuken, uitgevoerd in een lichte kleur- stelling en v.v. apparatuur. Middels een loopdeur heeft u vanuit de keuken eveneens toegang tot de zonnige achtertuin. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten tot deze ondergaat! De achtertuin heeft een achterom en een ruime, stenen berging.
1e Verd.: Overloop, waar vandaan u t.t. 3 slaapkamers en de badkamer heeft. 2 Slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en
hebben beiden t.t. het balkon. De grootste kamer is bovendien v.v. een vaste kastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en ook deze heeft vaste kasten en kunststof kozijnen. De geheel betegelde, nette badkamer heeft een ligbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e Verd.: Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met velux
dakvenster, separate bergruimte en opstelling van de cv-combiketel (2012).
Ook vindt u hier de wasmachineaansluiting. Op deze verdieping zijn door het plaatsen van een extra wand en een dakkapel aan de achterzijde, nog 2 slaapkamers ontstaan.
€ 229.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
1968
gemeente De Lier sectie A, nummer 2959.
eigen grond 127 m² 132 m² 370m³ 5 4 in overleg
Zuid-West 30 m² Noord-Oost 15 m²
cv-combiketel via cv-installatie 6 groepen 2012
niet aanwezig aanwezig
gedeeltelijk dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op fietsafstand
€ 209.000,-
€ 276,00 per jaar (2016)
€ 223,11 per jaar (2016)
€ 213,84 per jaar (2016)
€ 458,52 per jaar (2016)
€ 200,00 per maand
€ 33,00 per maand
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting
vlaggenmast/vlaggenmasthouder voet van droogmolen
brievenbus voordeur bel alarminstallatie
electrisch zonnescherm 2e etage gordijnrails
gordijnen en vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen
vloerbedekking laminaat
combiketel, c.v. met toebehoren en thermostaat open haard met korf
keukenblok met bovenkastjes inclusief verlichting en apparatuur;
gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast/vrieskast en afzuigkap dimmers
spiegelwanden
losse boeken- en legplanken woonkamer wastafels met accessoires
toiletaccessoires badkameraccessoires stenen bbq
Gaat mee magnetron los wasmachine en droger opbouwverlichting kasten
losse boeken- en legplanken slaapkamers telefoontoestellen
Overige informatie
De standleiding zolder bevat asbesthoudend materiaal.
De dakbedekking van de platte delen is vernieuwd in 2010.
De achterzijde van de woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en ook de dakkapel is van kunststof.
De woning is v.v. een alarminstallatie Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.
In 2012 is er op de 2e verdieping een nieuw velux dakraam geplaatst.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met speelge- legenheden en scholen op loopafstand.
De vraagprijs van de garage aan de Kerklaan is 24.000 euro.
De dakbedekking van de platte delen is vernieuwd in 2010.
De achterzijde van de woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en ook de dakkapel is van kunststof.
De woning is v.v. een alarminstallatie
Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.
In 2012 is er op de 2e verdieping een nieuw
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin
Ligging achtertuin Grootte
Ligging voortuin Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer en muren Isolatie van het dak
Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelasting Kosten energie Kosten water
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 augustus 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A2959
0 m 5 m 25 m
14
16 Oosterlee
192
190 1
2 Oosterlee
Kerklaan
9
66
202 82
84
19
2969
2955
2966
2788 2952
2971
2956
2960
2785 2764
2789 3165
3164
2755
2970
2759 2757
2951
2965
2762
2786 3160
2754 2753
2953
2760
2959
2784
2787 3163
2964 2963
2761
2790
2763
5284
2962 2961
2954 2972
2783
3092 3140
2968
2756
2758
2958
2957 2967
2782
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
