Ruime uitgebouwde woning (141m2) met zonnige tuin Barbadosstraat 37 Purmerend Vraagprijs ,- k.k.

(1)

Ruime uitgebouwde woning (141m2) met zonnige tuin

Barbadosstraat 37 Purmerend Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Bezichtiging? Bel 0299-428898 of mail

purmerend@vanoverbeek.nl

(2)

Welkom op de Barbadosstraat 37 in Purmerend

Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning.

U treft in deze brochure o.a. het volgende aan:

 Kenmerken van de woning

 Omschrijving van de woning met uitgebreide fotoreportage

 Plattegrond

 Kadastrale kaart

 Ligging van de woning

 Roerende zaken en voorwaarden

 Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop

Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Purmerend 0299-428898, dan helpen wij u graag verder

(3)

Kenmerken van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

Kenmerken Soort Kamers

Woonoppervlakte Inhoud

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Eengezinswoning 5

141 m² 475 m³ 2000

achtertuin, voortuin geen garage

stadsverwarming volledig geïsoleerd

Omschrijving

Kom dat zien! Er is namelijk een ruime eengezinswoning (141m2) met zonnige tuin in de Weidevenne te koop. Deze goed onderhouden en uitgebouwde 5 kamer woning met uitgebouwde luxe badkamer (2005) en dakkapel (2005) is gelegen op een perceel eigen grond van bijna 200 m2 en is nu beschikbaar voor een bezichtiging. Maak daarom snel een afspraak voordat u te laat bent!

De Weidevenne is de nieuwste wijk in Purmerend. Het betreft een rustige en met name kindvriendelijke wijk met heel veel voorzieningen in de directe omgeving. U kunt hierbij denken aan diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer, een groot scala aan winkels op Winkelcentrum Weidevenne, diverse basisscholen en verscheidende sportaccommodaties waaronder een voetbalverenging en een fitnesscentrum. Ook zijn er heel veel kinderspeeltuintjes zodat uw kinderen altijd dichtbij huis kunnen spelen. Tevens zijn er goede uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam of Hoorn via de Jaagweg of de A7. Door middel van de nieuwe Melkwegbrug kunt met de fiets of lopend snel en goed het centrum van Purmerend bereiken.

Indeling

Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte (vernieuwd in 2012), trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer met open keuken. De straatgerichte keuken met nieuw werkblad beschikt over een keramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbal, combi oven en

combimagnetron. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren die u toegang bieden tot de tuin. De zonnige achtertuin is onder architectuur aangelegd, hier zijn meerdere terrassen aanwezig, deze beschikt over een achterom, 2 bergingen en een pergola en is gelegen op het zuidwesten.

(4)

Kenmerken van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

Op de eerste etage zijn 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers aanwezig. Een van de slaapkamers beschikt over een inloopkast. Vanuit de inloopkast in eveneens de badkamer bereikbaar. De uitgebouwde, volledig betegelde en luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, 2^e toilet, whirlpool, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Op de zolder verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 voorzien van grote dakkapel. Tevens heeft u de beschikking over een handig wasruimte voor uw droger en

wasmachine.

Bijzonderheden

- De voor en achtertuin is onder architectuur aangelegd.

- De uitbouw is geplaatst in 2000 en de dakkapel is geplaatst in 2005.

- Er is een voorlopig energielabel aanwezig met label A. De verkoper zal er voor zorgdragen dat deze op uiterlijk de datum van levering definitief is gemaakt.

- Oplevering in overleg.

- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2012 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

- Notariskeuze door koper echter dient dit een notaris binnen Waterland te zijn.

- De woning is gelegen op eigen grond.

(5)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(6)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(7)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(8)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(9)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(10)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(11)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(12)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(13)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(14)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(15)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(16)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(17)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(18)

Foto’s van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(19)

Plattegronden van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(20)

Plattegronden van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(21)

Plattegronden van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(22)

Plattegronden van de Barbadosstraat 37 in Purmerend

(23)

Kadastrale kaart

(24)

Ligging van Barbadosstraat 37 in Purmerend

(25)

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken

Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing tuinaanleg / (sier-

)bestrating/beplanting/erfafscheiding    

buitenverlichting    

tuinhuisje/buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging/garage    

(broei)kas    

voet droogmolen    

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

veiligheidssloten en overige inbraakpreventie    

alarminstallatie    

rookmelders    

rolluiken/zonwering buiten    

zonwering binnen    

gordijnrails/gordijnen/vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerbedekking/linoleum    

parketvloer/laminaat    

plavuizen    

   

warmwatervoorziening, te weten    

   

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:    

   

kachels    

   

isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie

etc.) te weten:    

   

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:    

combimagnetron    

(26)

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toe- passing

combi oven    

keramische kookplaat 4-pits    

Afzuigkap RVS    

koelkast    

   

verlichting, te weten:    

badkamerverlichting    

   

(losse) kasten, legplanken, te weten:    

   

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril,

spiegel etc.)    

badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen

douchescherm etc.)    

   

sauna met toebehoren, te weten:    

   

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

   

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

   

   

Overige zaken, te weten:    

tuinhaspel    

pergola met flexibele zonwering    

   

(27)

(28)

(29)