Te koop!
VALKENBURG , Woestijnvalk 4 Vraagprijs € 265.000,- K.K.
T. 071 - 301 5748 | E. info@kooitjemakelaarsdiensten.nl | W. www.kooitje.nl
Kenmerken
& specificaties
Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 69 m2
Inhoud: 225 m3
Verwarming: Cv-ketel Nefit (2018) en Warmte- terugwin-installatie (2006) Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Isolatie: volledig geisoleerd
Bijdrage VvE: € 168,- per maand voor de woning
en voor de parkeerplaats: € 29,- per
maand
Omschrijving
Woestijnvalk 4, 2235 DP Valkenburg ZH
Een modern en sfeervol ingericht appartement op de begane grond met eigen parkeerplaats in de parkeergarage! Dit 3-kamer appartement beschikt over een terras gelegen op het zuidwesten en een balkon op noordoosten.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is door de open keuken en de grote raampartijen een heerlijke lichte ruimte. De sfeervolle eikenhouten vloer is diagonaal gelegd. De lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een
vaatwasmachine, een oven, een 5 pits-gasfornuis met wokbrander en een koel-vriescombinatie.
Vanuit de woonkamer is het brede balkon bereikbaar.
De ouderslaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. De ruime kamer een praktische kastenwand met doorgang naar de badkamer. De moderne strak betegelde badkamer beschikt over een
inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tenslotte bevindt zich op de hal nog een stookruimte met opstelling voor de warmte-terugwin-installatie en de cv-ketel.
Berging en parkeerplaats
De berging en de parkeerplaats bevinden zich in de ondergelegen parkeergarage. Via een centrale hal met trappenhuis is de parkeergarage bereikbaar. De oppervlakte van de berging is ca. 5 m2
Bijzonderheden Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 69 m2 Inhoud:
Installaties: Cv-ketel Nefit (2018) en Warmte-terugwin-installatie (2006) Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Ligging: Het terras voor de woning is op het zuidwesten gericht en het balkon op het noordoosten.
Bijdrage VvE: € 168,- per maand voor de woning en voor de parkeerplaats: € 29,- per maand
Oplevering: 1 mei 2020
Woonkamer
De woonkamer is door de open keuken en
de grote raampartijen een heerlijke lichte
ruimte
Keuken
De lichte keuken is voorzien van
inbouwapparatuur waaronder een
vaatwasmachine, een oven, een 5 pits-
gasfornuis met wokbrander en een koel-
vriescombinatie.
Sanitair
De moderne strak betegelde badkamer
beschikt over een inloopdouche, een
wastafelmeubel en aansluitingen voor de
wasmachine en de wasdroger
Slaapkamers
Buiten
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Locatie op de kaart
WOESTIJNVALK 4 2235 DP Valkenburg
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Vijver X
Broeikas X
Vlaggenmast X
Woning
Alarminstallatie X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Screens X
Rolluiken/zonwering buiten X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten
- gordijnrails X
- Gordijnen X
- rolgordijnen X
- Vitrages X
- Jaloezieën / lamellen X
Vloerdecoratie, te weten
- Vloerbedekking / linoleum X
- parketvloer/laminaat X
Warmwatervoorziening / CV
- CV met toebehoren X
- Close-in boiler X
- Geiser X
- Thermostaat X
- Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
- Airconditioning X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
- Quooker X
Open haard, houtkachel
- (Voorzet) open haard X
- Allesbrander X
- Kachels X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- Keukenmeubel X
- (Combi)magnetron X
- Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis X
- Oven X
- Vaatwasser X
- Afzuigkap / schouw X
- Koelkast / vrieskast X
- Wasmachine X
- Wasdroger X
Verlichting, te weten
- Inbouwverlichting / dimmers X
- Opbouwverlichting X
(Losse) kasten, legplanken, te weten
- Losse kast(en) X
- Boeken/legplanken X
- Werkbank in schuur / garage X
- Vast bureau X
- Spiegelwanden X
Sanitaire voorzieningen
- Badkameraccessoires X
- Wastafel(s) X
- Toiletaccessoires X
- Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
- Waterslot wasautomaat X
- Sauna X
Telefoontoestel /-installatie
- Telefoontoestellen X
- Telefooninstallatie X
Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten
- Radiatorafwerking X
- Voorzetramen X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
NVT
- Isolatievoorzieningen X
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem X
Lijst van zaken
Dé makelaar
die weet waar ú zich thuis voelt.
• Verkopen, aankopen, taxeren
• Positief, no-nonsense
• Laagdrempelig
• Deskundig, enthousiast
• Persoonlijke aandacht
• Transparante prijzen altijd inclusief BTW
VBO Makelaar Kooitje Makelaarsdiensten
