HARTJE CENTRUM | ZEER STIJLVOL EN LUXE INGERICHT |VOLLEDIG TURN-KEY : GEMEUBILEERD EN PLUG & PLAY | UNIT GESCHIKT VOOR 6 TOT 7 WERKPLEKKEN| € 2.400,- PER MAAND ALL-IN
PROJECTINFORMATIE
KONINGSPLEIN 1
ALGEMEEN
“House of Fashion” is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan het Koningsplein 1, middenin het bruisende hart van Amsterdam. Deze stijlvol ingerichte kantoorlocatie biedt een inspire- rende werkomgeving voor diverse creatievelingen op het gebied van bijvoorbeeld fashion, lifestyle, de- sign, maar ook zakelijke dienstverleners die net even wat anders zoeken dan zo maar een standaard werkplek. De kantoorruimte of werkplekken worden volledig turn-key en gemeubileerd opgeleverd op basis van het “plug and play” principe.
VLOEROPPERVLAK
In “House of Fashion” is momenteel een fantastische ruimte voor verhuur beschikbaar, geschikt voor 6 tot 7 werkplekken.
VOORZIENINGEN
De beschikbare kantoorruimte en het gebouw zijn voorzien van onder andere:
Zeer representatieve entree op de begane grond
Personenlift
Sanitaire voorzieningen (voor gemeenschappelijk gebruik)
Strak gestuukte wanden en plafonds
Airconditioning
Verwarming middels radiatoren
Zelfstandige entree op de verdieping
Alarminstallatie
Keuken met apparatuur (voor gemeenschappelijk gebruik)
Luxe inbouwpakket, bestaande uit onder andere:
vloerbedekking;
databekabeling met voldoende outlets;
luxe systeemwanden.
De kantoorruimte wordt standaard opgeleverd voorzien van luxe meubilair, bestaande uit bureaus, bu- reaustoelen, afsluitbare kasten en ladenblokken.
HUURPRIJS
Voor de beschikbare kantoorruimte geldt een all-in huurprijs van € 2.400,00 per maand te vermeerde- ren met en btw.
DIENSTEN / SERVICES
In de huurprijs is onder andere het volgende inbegrepen:
Verbruik gas, water en elektra;
Aansluiting op een snelle kabel internetverbinding (2 lijnen), middels aanwezige outlets of draadloos
Gebruik van de business ruimte (middels een boekingssysteem)
Schoonmaakdiensten voor de gemeenschappelijke en individuele ruimte
Gratis koffie en thee
Gebruik van keuken en apparatuur
Desgewenst kan door de huurders tegen een geringe vergoeding gebruik worden gemaakt van de dage- lijkse (biologische) lunch en verder worden met enige regelmaat (netwerk-) bijeenkomsten georgani- seerd (al dan niet tegen vergoeding).
HUURTERMIJN
In overleg. Minimale huurtermijn is 1 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN
Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Per maand vooruit.
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenmin- ste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-) huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs wor- den berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met btw.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en an- dere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100).
BIJZONDERHEDEN
De kantoorruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het be- trouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodi- ge zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit docu- ment opgenomen informatie.
LIGGING
INDELINGSTEKENING
FOTO’S
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen John M. Keynesplein 13
1066 EP AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V.
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoed- branche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opge- daan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoek- tocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers (zowel in house als extern).
