Tupolevlaan Projectinformatie
Tupolevlaan 81 - 99 Schiphol-Rijk
BT Makelaars • +31 (0) 20 – 3 166 166 • info@btmakelaars.nl
btmakelaars.nl
Te huur
Kantoorgebouw gelegen aan de Tupolevlaan op Park Schiphol-Rijk Tupolevlaan 81-99 te Schiphol-Rijk
Projectomschrijving
Modern kantoorgebouw met een parkeerdek en parkeergarage. Park Schiphol-Rijk is een kanto- renpark in zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende beplan- ting.
In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten, een bar/restaurant en The Company Sports, een fitness-, beauty- en well- nesscentrum (thecompanysports.nl). De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagver- blijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl).
Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen,
afvalinzameling en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Coöpera- tie verzorgd.
Ligging/bereikbaarheid
Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de nieuwe N201 op enkele minuten van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam.
Daarnaast is de locatie eveneens via de N201 eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt ver- zorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits per kwartier. Er zijn diverse haltes op het park.
Nadere informatie treft u aan op de website www.connexxion.nl.
Vloeroppervlak
De totale oppervlakte is ca. 3.640 m² v.v.o. kantoorruimte, verdeeld als volgt:
begane grond ca. 738 m²;
1e verdieping ca. 688 m²;
2e verdieping ca. 738 m²;
3e verdieping ca. 738 m²;
Parkeren
Er zijn 106 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 17 plaatsen zijn gelegen op het parkeerdek en 89 plaatsen zijn gelegen in de parkeergarage.
Dit betekent een zeer ruime parkeernorm van 1 parkeerplaats per ca. 35 m² kantoorruimte.
Opleveringsniveau
Het gebouw c.q. de kantoorruimte is onder meer voorzien van:
representatieve entree met vide en receptiebalie;
bedrijfsrestaurant;
pantry op elke verdieping;
2 liften;
systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen;
te openen ramen;
topkoeling;
sanitaire voorzieningen;
kabelgoten voorzien van databekabeling.
De kantoren zijn voorzien van vloerbedekking en een kamerindeling door middel van scheidings- wanden. Deze kunnen worden aangepast of verwijderd.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 120,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 500,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur.
Servicekosten
Nader overeen te komen.
Aanvaarding
Per direct.
Algemene condities
Huurtermijn : in overleg.
Huurbetaling : per kwartaal vooruit.
Garantie : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model).
Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
