Mooi wonen aan de Middenweg TWEE STATIGE VRIJSTAANDE JAREN ‘30 WONINGEN
2.
Een unieke kans op een mooie lokatie. Aan de Middenweg in Heerhugowaard, worden twee statige vrijstaande woningen gerealiseerd.
Het mooie Heerhugowaard biedt een fijne en fraaie woonomgeving.
Onder de rook van Alkmaar, bent u omgeven door typisch rustieke Nederlandse landschappen. Water en groen met daarboven de steeds veranderende lucht.
Met trots presenteren wij u deze brochure, waarin wij deze statige vrijstaande woningen visualiseren.
Entree Entree
Marsmanstraat
8 6 4
Middenweg 141
20 18
16 14
12 10 2
Marsmanstraat
N
P P P P P P P P P P P P P P
P P P P P P P P P P P P P P P P P P
P P P P P P P
P P P P P P P P P P P P P P
P P P P P P P P
P2 P1
beukenhaag h:50cm
contourlijn bouwvlak
beukenhaag h:50cm
beukenhaag h:50cm
contourlijn bouwvlak
Erfafscheiding - paal met draad
P P P1
Erfafscheiding - paal met draad
beukenhaag h:50cm beukenhaag h:50cm
P2
Stalen hekwerk v.v. hedra
Perceel
727,00 m2 Perceel
629 m2
achtererf voorerf achtererf
voorerf
KAVEL B KAVEL A
OPTIE DAKKAPEL
OPTIE ERKER
OPTIE AANBOUW
Bestrating niet meegeleverd
Bestrating niet meegeleverd
Bestrating niet meegeleverd
Bestrating niet meegeleverd
OPTIE DAKKAPEL
OPTIE ERKER
OPTIE AANBOUW
Kavel kaart
4.
GSPublisherVersion 0.90.100.40
Jaren '30 Woning, Middenweg, Heerhugowaard
Schaal: 1:100 - A1+-Februari 2020
KOPERSCONTRACTTEKENING
Entree
6m76
12m36 4m16 3m604m72 5m80
2m90
c b
a b 6m76
+1100
kk ov
vw k
a b c
th MV e
e
f
f d d
g
d MV
ll
A A
BB Achtergevel
Voorgevel
Linkergevel Rechtergevel
opstelplaats keukeneiland
opstelplaats keuken loopdeur
loopdeur kruipluik
Toilet m.k.
Keuken
Woonkamer Hal
hwa hwa
hwa
hwa
Garage
loopdeur
roldeur
Keukenopstelling
1400
1000
g
g
d MV g
g ll
h
g MV
MV MV
MV
L th
A A
BB Achtergevel
Voorgevel
Linkergevel Rechtergevel
1500 +vl. 2600 +vl. 2600 +vl. 1500 +vl.
1500 +vl. 2600 +vl. 2600 +vl. 1500 +vl.
1400
1000
2200
3000
k h m.v.k dakraam
WM L
D
n m
L m
n
A A
BB Achtergevel
Voorgevel
Linkergevel Rechtergevel
balustrade 1000 +vl.
MV dakraam
A A
BB Achtergevel
Voorgevel
Linkergevel Rechtergevel
bitumineuze dakbedekking Afscho
t 16mm /m1
Afschot 16mm/m1 keramische dakpan
dakbedekking keramische dakpan
dakbedekking
bitumineuze dakbedekking
6 PV panelen (indicatief) Goot
MV aanzuig Spuwer
Goot
GootGoot NokNok
MV afblaas Warmtepomp
indicatief
Afschot 16m m/m1 dakraam
Woonkamer - Keuken Hal
Badkamer Overloop
Zolder balustrade 1000 +vl.
Geventileerde kruipruimte Warmtepomp
indicatief
balustrade 1000 +vl.
265026002300
Woonkamer
Geventileerde kruipruimte Keuken
Slaapkamer 2 Badkamer
Slaapkamer 1
Zolder Installaties
Zolder
6 PV panelen (indicatief)
26502600
Entree Entree
Middenweg
141 N
P P P P P P P P P P
P P P P P P P
P2 P1
beukenhaag h:50cm
contourlijn bouwvlak
beukenhaag h:50cm
beukenhaag h:50cm
contourlijn bouwvlak
Erfafscheiding - paal met draad
P P
P1
Erfafscheiding - paal met draad
beukenhaag h:50cm beukenhaag h:50cm
P2
Stalen hekwerk v.v. hedra
Perceel
727,00 m2 Perceel
629 m2
achtererf voorerf achtererf
voorerf
KAVEL B KAVEL A
OPTIEDAKKAPEL
OPTIE ERKER
OPTIE ERKER OPTIE AANBOUW
Bestrating niet meegeleverd
Bestrating niet meegeleverd
Bestrating niet meegeleverd
Bestrating niet meegeleverd
OPTIEDAKKAPEL
OPTIE ERKER
OPTIE ERKER OPTIE AANBOUW
Afwerkstaat
WAND PLAFOND VLOER
structuur spuitwerk behangklaar hardhouten plinten HAL
CV ºC OVERIGE VOORZIENINGEN
cementdekvloer 20 elektrische belinstallatie meterkast rookmelder structuur spuitwerk
wandtegels tot +1500mm, MOSA 150x150
WC - standaard toilet
handwasbakje met verchroomde kraan, toiletrolhouder, mechanische ventilatie wandtegels tot
plafond, MOSA 150x150
structuur spuitwerk behangklaar hardhouten plinten
WOONKAMER / KEUKEN 20 thermostaat t.b.v. cv, loze
aansluitpunten voor telefoon en centrale antenne inrichting cementdekvloer
structuur spuitwerk wandtegels tot plafond MOSA 150x150
BADKAMER 22 douchemengkraan,douchekop, met glijstang,
wastafel met mengkraan, mechanische ventilatie wandtegels tot
plafond, MOSA 150x150
structuur spuitwerk
OVERLOOP behangklaar 20 thermostaat
hardhouten plinten cementdekvloer
structuur spuitwerk
SLAAPKAMERS behangklaar 20 -
hardhouten plinten cementdekvloer
th ll
785 Wandlichtpunt Bel
Plafondlichtpunt Enkelpolige schakelaar Wisselschakelaar
Dubbele wandcontactdoos (randaarde) Enkele wandcontactdoos (randaarde)
Kamerthermostaat Loos aansluitpunt Symbolenlijst
Enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
Circa maatvoering in mm M.K. Meterkast
Mechanische afvoer
Rookmelder Radiator Opstelplaats wasmachine / droger
Opstelplaats keuken Hwa Hemelwaterafvoer
Erfgrens Verdeelunit vloerverwarming
Afzuigpunt ventilatie, locatie n.t.b. door installateur Schakelaar mechanische ventilatie MV
Wandlichtpunt waterdicht
Haag Aardpunt
P1/P2 Parkeren Verharding
Kleur- en materiaalstaat
ONDERDEEL MATERIAAL AFWERKING KLEUR
Schilderwerk Kozijnen
Donkerrood gemeleerd (volgens monster) -
Metselwerk Metselwerk
Mortel Terugliggend Grijs (op het werk te bemonsteren)
Voegwerk
Draaiende delen Schilderwerk In kleur kozijn
Hardhout Hardhout
-
Dak Keramische dakpan Zwart engobe (volgens monster)
Hemelwaterafvoeren Zink Naturel
Raamdorpels Hardsteen Geslepen Blauwgrijs
Kunststof dakdoorvoer (2x los)
Onderdorpel openslaande deur Hardsteen Geslepen Blauwgrijs
Voordeur Hardhout Schilderwerk
Kantplank - - Grijs
Onderdorpel Hardsteen Geslepen Blauwgrijs
Warmtepomp buitenunit Ntb Ntb Nbt
-
Kunststof -
Beigegrijs
-
Spekbanden Hardsteen Geslepen Blauwgrijs (volgens monster)
PV-panelen - - Zwart (incl. zwart frame)
Beigegrijs
Dakvensters Hout + aluminium Conform leverancier Antraciet
Lateien Staal Gepoedercoat Donkerrood
Begane grond 1:100 1e verdieping 1:100
2e verdieping 1:100 Dakoverzicht 1:100
Voorgevel 1:100 Linkergevel 1:100 Achtergevel 1:100 Rechtergevel 1:100
Doorsnede A-A 1:100 Doorsnede C-C 1:100
Kadastrale situatie 1:200
KAVEL A
GSPublisherVersion 0.90.100.40
Jaren '30 Woning, Middenweg, Heerhugowaard
Schaal: 1:100 - A1+-Februari 2020
KOPERSCONTRACTTEKENING
Entree
6m76
12m36 4m16 3m604m72 5m80
2m90
c b
a b 6m76
+1100
kk ov
vw k
a b c
th MV e
e
f
f d d
g
d MV
ll
A A
BB Achtergevel
Voorgevel
Linkergevel Rechtergevel
opstelplaats keukeneiland
opstelplaats keuken loopdeur
loopdeur kruipluik
Toilet m.k.
Keuken
Woonkamer Hal
hwa hwa
hwa
hwa
Garage
loopdeur
roldeur
Keukenopstelling
1400
1000
g g
d MV g
g ll
h
g MV
MV MV
MV
L th
A A
BB Achtergevel
Voorgevel
Linkergevel Rechtergevel
1500 +vl. 2600 +vl. 2600 +vl. 1500 +vl.
1500 +vl. 2600 +vl. 2600 +vl. 1500 +vl.
1400
1000
2200
3000
k h k m.v.
dakraam
WM L
D
n m
L m
n
A A
BB Achtergevel
Voorgevel
Linkergevel Rechtergevel
balustrade 1000 +vl.
MV dakraam
A A
BB Achtergevel
Voorgevel
Linkergevel Rechtergevel
bitumineuze dakbedekking Afscho
t 16m m/m1
Afschot 16mm/m1 keramische dakpan
dakbedekking keramische dakpan
dakbedekking
bitumineuze dakbedekking
6 PV panelen (indicatief) Goot
MV aanzuig Spuwer
Goot
GootGoot NokNok
MV afblaas Warmtepomp
indicatief
Afschot 16m m/m1 dakraam
Woonkamer - Keuken Hal
Badkamer Overloop
Zolder balustrade 1000 +vl.
Geventileerde kruipruimte Warmtepomp indicatief
balustrade 1000 +vl.
265026002300
Woonkamer
Geventileerde kruipruimte Keuken
Slaapkamer 2 Badkamer
Slaapkamer 1
Zolder Installaties
Zolder
6 PV panelen (indicatief)
26502600
Entree Entree
Middenweg
141 N
P P P P P P P P P P
P P P P P P P
P2 P1
beukenhaag h:50cm
contourlijn bouwvlak
beukenhaag h:50cm
beukenhaag h:50cm
contourlijn bouwvlak
Erfafscheiding - paal met draad
P P
P1
Erfafscheiding - paal met draad
beukenhaag h:50cm beukenhaag h:50cm
P2
Stalen hekwerk v.v. hedra
Perceel
727,00 m2 Perceel
629 m2
achtererf voorerf achtererf
voorerf
KAVEL B KAVEL A
OPTIEDAKKAPEL
OPTIE ERKER
OPTIE ERKER OPTIE AANBOUW
Bestrating niet meegeleverd
Bestrating niet meegeleverd
Bestrating niet meegeleverd
Bestrating niet meegeleverd
OPTIEDAKKAPEL
OPTIE ERKER
OPTIE ERKER OPTIE AANBOUW
Afwerkstaat
WAND PLAFOND VLOER
structuur spuitwerk behangklaar hardhouten plinten HAL
CV ºC OVERIGE VOORZIENINGEN
cementdekvloer 20 elektrische belinstallatiemeterkast rookmelder structuur spuitwerk
wandtegels tot +1500mm, MOSA 150x150
WC - standaard toilet
handwasbakje met verchroomde kraan, toiletrolhouder, mechanische ventilatie wandtegels tot
plafond, MOSA 150x150
structuur spuitwerk behangklaar hardhouten plinten
WOONKAMER / KEUKEN 20 thermostaat t.b.v. cv, loze
aansluitpunten voor telefoon en centrale antenne inrichting cementdekvloer
structuur spuitwerk wandtegels tot plafond MOSA 150x150
BADKAMER 22 douchemengkraan,
douchekop, met glijstang, wastafel met mengkraan, mechanische ventilatie wandtegels tot
plafond, MOSA 150x150
structuur spuitwerk
OVERLOOP behangklaar 20 thermostaat
hardhouten plinten cementdekvloer
structuur spuitwerk
SLAAPKAMERS behangklaar 20 -
hardhouten plinten cementdekvloer
th ll
785 Wandlichtpunt Bel
Plafondlichtpunt Enkelpolige schakelaar Wisselschakelaar
Dubbele wandcontactdoos (randaarde) Enkele wandcontactdoos (randaarde)
Kamerthermostaat Loos aansluitpunt Symbolenlijst
Enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
Circa maatvoering in mm M.K. Meterkast
Mechanische afvoer
Rookmelder Radiator Opstelplaats wasmachine / droger
Opstelplaats keuken Hwa Hemelwaterafvoer
Erfgrens Verdeelunit vloerverwarming
Afzuigpunt ventilatie, locatie n.t.b. door installateur Schakelaar mechanische ventilatie MV
Wandlichtpunt waterdicht
Haag Aardpunt
P1/P2 Parkeren Verharding
Kleur- en materiaalstaat
ONDERDEEL MATERIAAL AFWERKING KLEUR
Schilderwerk Kozijnen
Donkerrood gemeleerd (volgens monster) -
Metselwerk Metselwerk
Mortel Terugliggend Grijs (op het werk te bemonsteren)
Voegwerk
Draaiende delen Schilderwerk In kleur kozijn
Hardhout Hardhout
-
Dak Keramische dakpan Zwart engobe (volgens monster)
Hemelwaterafvoeren Zink Naturel
Raamdorpels Hardsteen Geslepen Blauwgrijs
Kunststof dakdoorvoer (2x los)
Onderdorpel openslaande deur Hardsteen Geslepen Blauwgrijs
Voordeur Hardhout Schilderwerk
Kantplank - - Grijs
Onderdorpel Hardsteen Geslepen Blauwgrijs
Warmtepomp buitenunit Ntb Ntb Nbt
-
Kunststof -
Beigegrijs
-
Spekbanden Hardsteen Geslepen Blauwgrijs (volgens monster)
PV-panelen - - Zwart (incl. zwart frame)
Beigegrijs
Dakvensters Hout + aluminium Conform leverancier Antraciet
Lateien Staal Gepoedercoat Donkerrood
Begane grond 1:100 1e verdieping 1:100
2e verdieping 1:100 Dakoverzicht 1:100
Voorgevel 1:100 Linkergevel 1:100 Achtergevel 1:100 Rechtergevel 1:100
Doorsnede A-A 1:100 Doorsnede C-C 1:100
Kadastrale situatie 1:200
KAVEL A
VOORGEVEL
BEGANE GROND
ZOLDER VERDIEPING
EERSTE VERDIEPING
DAKAANZICHT DOORSNEDE A DOORSNEDE B
LINKERGEVEL ACHTERGEVEL RECHTERGEVEL
Tekeningen
5.
Technische omschrijving
Bouwwater en bouwstroom
Standaard is de verzorging van een bouwwatertappunt en een bouwstroomkast op de locatie. De klant dient zelf bouwstroom en water bij de nutsbedrijven af te sluiten.
Uitzetten
Het peil (bovenzijde begane grondvloer) wordt aan de aannemer opgegeven door de gemeente. Dit geldt eveneens voor afstanden tot de openbare weg van rooilijnen en de afstanden tot de erfgrenzen.
Verzekering
Het bouwwerk is tijdens de bouwperiode verzekerd tegen brand- en stormschade voor risico van de aannemer. De aannemer heeft op de bouw een CAR- polis afgesloten. Eventuele schade aan eigendommen van derden zijn voor risico van de aannemer.
Riolering
De buitenriolering wordt standaard uitgevoerd in een gescheiden stelsel en wordt aangelegd tot buiten de gevel. De vuilwaterafvoer en de hemelwaterafvoer worden aangesloten op het gemeenteriool door de aannemer.
Fundering en heiwerk
De fundering bestaat uit een gewapende
balkenfundering die wordt aangebracht op prefab betonpalen, van voldoende lengte en ter goedkeuring van de gemeente, afdeling bouw- en woningtoezicht.
Graaf- en aanvulwerkzaamheden
Ontgravingen worden verricht t.b.v. de funderingsbalken en riolering, alles tot de vereiste diepte. Na het
aanbrengen van de funderingsbalken en de riolering worden de ontgravingen weer aangevuld tot circa 10cm.
Een bed van 10cm schoonzand wordt aangebracht onder de vloer van de woning. Een drainageleiding onder de woning is standaard in de prijs opgenomen.
Het niet bestrate deel van de tuinen wordt binnen de
eigendomsgrenzen vrij van afval en bouwmaterialen opgeleverd. De tuinen worden tot circa 10cm ten opzichte van peil met uitgekomen grond aangevuld en geëgaliseerd.
Begane grond- en verdiepingsvloeren
De begane grondvloeren van de woning worden uitgevoerd als systeemvloer. De systeemvloer bestaat uit een geïsoleerde vloer met isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning. De 1e verdiepingsvloer wordt uitgevoerd als een betonnen kanaalplaatvloer. Tekeningen en berekeningen van deze vloeren worden ter goedkeuring overlegd aan de afdeling bouw- en woningtoezicht van de gemeente.
De 2e verdiepingsvloer wordt uitgevoerd als houten balklaag.
Gevelmetselwerk
(volgens monster en kleurenschema)
De buitengevels van de woning worden uitgevoerd in schoonmetselwerk, volgens monster en het
kleurenschema. Het schoonmetselwerk wordt achteraf platvol gevoegd.
Binnenspouwbladen en binnenwanden De binnenspouwbladen en stabiliserende binnenwanden worden uitgevoerd in
kalkzandsteenblokken 120mm. In de spouw van de buitengevels wordt isolatie toegepast van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning.
De binnenwanden op de begane grond en verdieping worden uitgevoerd in 70mm Gibo gipsblokken en behangklaar afgewerkt. In de badkamers worden Gibo hydroblokken toegepast. De woning scheidende ankerloze spouwmuur wordt uitgevoerd in kalkzandsteenblokken.
Buitenkozijnen, ramen en deuren
De hardhouten buitenkozijnen worden geproduceerd onder KOMO-SKH-garantie. De elementen worden standaard voorzien van isolerende beglazing en
afgemonteerd met deugdelijk hand- en sluitwerk conform eisen politiekeurmerk veilig wonen.
In de kozijnen en/of puien is standaard geen
veiligheidsbeglazing opgenomen uitgezonderd waar het bouwbesluit dit vereist. De benodigde ventilatieroosters met koudebrug onderbreking worden gemonteerd in de kozijnen, e.e.a. zoals op de tekening staat aangegeven.
Binnenkozijnen en binnendeuren
De binnenkozijnen zijn hout (meranti), uitgevoerd in de kleur wit. De binnendeuren zijn vlakke afgelakte stompe deuren in de kleur wit. De binnendeuren worden afgehangen en voorzien van een loop-, kast- of vrij- en bezet slot.
Dakconstructies
De schuine dakconstructie bestaat uit een geïsoleerde prefab sporenkap, de binnenzijde is afgewerkt met spano V313. De dakconstructie wordt voorzien van isolatie van voldoende dikte conform omgevingsvergunning. Over de dakelementen worden tengels en panlatten aangebracht met een keramische dakpan, OVH. De binnenzijde kan tegen meerprijs worden afgewerkt met gipsbeplating
De platte daken van de dakkapel en de garage wordt opgebouwd uit een balklaag en multiplex en zijn voorzien van een bitumineuze dakbedekking.
De dakkapel wordt aan de onderzijde voorzien van gipsbeplating.
Goten en dakranden
De goten zijn samengesteld uit regelwerk en unipanel gootaftimmering. Aan de voorzijde is een accent rand aangebracht en de binnenzijde van de goot is voorzien van zink zetwerk en kraal.
De dakranden worden ook voorzien van zinken zetwerk inclusief kraal.
Hemelwaterafvoeren
De hemelwaterafvoeren zijn van blank zink en worden bevestigd aan het metselwerk met beugels.
6.
Technische omschrijving
De hemelwaterafvoer wordt aangesloten op het gemeentelijk riool
Tegelwerk
Vloertegels: In de badkamer en de toiletruimte.
Vloertegels worden in de specie gezet.
Wandtegels: In de toiletruimte tegelwerk tot plafondhoogte. In de badkamer tegelwerk tot het plafond.
Wandtegels worden aangebracht door middel van lijm.
De voegen zijn circa 3mm breed en ingewassen. Met een waterwerend voegmiddel. Tegen een meerprijs met een verrekenprijs is het mogelijk afwijkend tegelwerk te kiezen.
Cementdekvloer
Alle vertrekken op de begane grond en 1e verdieping, uitgezonderd waar tegelvloeren zijn omschreven, worden voorzien van een cementdekvloer met een dikte van circa 70mm.
TrapDe trappen worden uitgevoerd als een open vurenhouten trap. De trap wordt compleet geplaatst met houten leuningen.
Binnentimmerwerk
Eventuele leidingkokers die in het zicht komen worden omtimmerd met plaatmateriaal op het nodige regelwerk. De trapgaten worden rondom afgetimmerd met multiplex. Er worden in de woning geen
vloerplinten aangebracht. De meterkast wordt ingericht volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven.
Stukadoorswerk
Alle zichtbare steenachtige wanden worden behangklaar afgewerkt, behoudens de meterkast.
Plafonds van de woning worden op de begane grond en verdieping alsmede de wanden boven het tegelwerk
behandeld met spuitwerk in een fijne structuur. De kap van de woning en het plafond in de meterkast hebben geen afwerking.
Sanitair (Stelpost)
Het op tekening aangegeven sanitair in kleur wit leveren en plaatsen, inclusief kranen en afvoeren. De toiletruimte op de begane grond wordt uitgevoerd met een wandcloset en een fontein. De badkamer wordt uitgevoerd met een wandcloset, wastafel met planchet en spiegel en in de douchehoek een douchekop met glijstang. Tegen een meerprijs is het mogelijk om afwijkend sanitair te kiezen.
Keuken
De woning wordt standaard niet opgeleverd met een keuken. Keuken dient zelf door de opdrachtgever aangeschaft te worden. In de basis zijn een aantal elektriciteits- en water voorzieningen opgenomen.
Indien meerdere aansluitpunten wenselijk zijn, kunnen wij dit tegen een meerprijs aanbieden.
Warm- en koudwaterleidingen Een complete bedrijfsklare warm- en
koudwaterinstallatie aan te leggen naar de diverse op tekening aangegeven tappunten, een en ander volgens voorschriften van het waterleidingbedrijf. De warmwatervoorziening geschiedt vanaf een boiler naar de aansluitpunten in de keuken en de badkamer.
Warmwaterleidingen worden in mantelpijpen uitgevoerd.
Elektrische installatie
In de woning wordt een complete elektrische installatie aangebracht volgens de voorschriften van het plaatselijk elektriciteitsbedrijf en overeenkomstig NEN 1010. Wandcontactdozen zullen op een hoogte van 300mm worden geplaatst, tenzij anders vermeld.
Schakelmateriaal wordt uitgevoerd in wit kunststof, inbouwmodel met uitzondering van de zolder die opbouwmodel zijn. PV-panelen worden op het dak
gemonteerd. Plaats en afmetingen van de PV-panelen zijn indicatief op tekening aangegeven en worden nader uitgewerkt.
Centrale verwarming
De woning wordt voorzien van een
warmtepompinstallatie. In de woning wordt een lucht/
water warmtepomp geplaatst welke de verwarming van de woning verzorgt d.m.v. vloerverwarming.
De temperatuurregeling geschiedt via een
kamerthermostaat in de woonkamer op de begane grond en op de overloop op de 1e verdieping.
Uitgangspunt voor de (kamer)temperaturen bij een buitentemperatuur van -10° Celsius en bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken is:
- Woonkamer + keuken: 20°C - Slaapkamers: 20°C
- Badkamer: 22°C
- Interne verkeersruimte: 15°C
De zolder wordt niet voorzien van vloerverwarming, maar twee lage temperatuur convectoren.
Ventilatie
De woning wordt voorzien van een mechanisch warmte terugwinning (WTW) ventilatiesysteem. De ruimtes die afgezogen worden betreffen de keuken, het toilet en de badkamer. De hoeveelheid af te zuigen lucht volgens de ventilatieberekeningen. De toevoer van verse lucht geschied ook mechanisch door middel van ventilatieroosters in het plafond op de bagane grond en verdieping
Buitenschilderwerk
Houten betimmeringen voor het aanbrengen 2x
behandelen. De buitenkozijnen komen 2x behandeld uit de fabriek. De met metselwerk in aanraking komende balkkoppen e.d. 2x te meniën. Na het gereedkomen van de woning de houten betimmeringen en de buitenzijde van de kozijnen, ramen en deuren worden nog 1x
7.
Technische omschrijving
behandeld (volgens het kleurenschema).
Binnenschilderwerk kan tegen een meerprijs worden aangeboden.
Binnenschilderwerk
Er is geen binnenschilderwerk en plamuurwerk opgenomen. De binnenzijde van de buitenkozijnen is voorzien van een grondlaag. De trappen zijn fabrieksmatig voorzien van een grondlaag.
Terreininventaris
De erfafscheiding worden daar waar nodig op de hoekpunten gemarkeerd met ronde perkoenpalen.
Straatwerk en tuininrichting
De woning wordt niet voorzien van straatwerk. Rondom de woning wordt wel een beukenhaag aangebracht (conform kaveltekening).
Tussen de perceelgrenzen wordt een staaldraad gespannen op piketpalen ter indicatie van de erfafscheiding.
Oplevering
Er moet ten aanzien van de oplevering altijd wat reserve in acht worden genomen, omdat de bouw door slechte weersomstandigheden kan worden vertraagd.
Tijdens de oplevering zal de aannemer samen met u de woning opnemen en er een opleverstaat van maken, welke door u dient te worden ondertekend. De op deze staat vermelde opmerkingen dienen binnen 1 maand door de aannemer te worden uitgevoerd. Nadat de woning is opgeleverd en u aan de betalingsverplichting heeft voldaan, zullen de sleutels aan u worden
overgedragen.
Beknopt weergegeven wordt de oplevering als volgt uitgevoerd:
Enige tijd voor uw woning gereed is krijgt u een uitnodiging voor de voorschouw en de definitieve oplevering. Eventuele tijdens de voorschouw
geconstateerde gebreken of tekortkomingen zullen in
principe afwerkt zijn voor daadwerkelijke oplevering.
De oplevering en inspectie vinden als volgt plaats:
- Gezamenlijk met een afgevaardigde van de aannemer inspecteert u, eventueel samen met een door u ingeschakelde deskundige uw woning;
- Eventueel nog uit te voeren werkzaamheden of onvolkomenheden worden genoteerd op een “proces- verbaal van oplevering” de sleutels van uw woning.
- De hierin genoemde werkzaamheden of onvolkomenheden worden zo spoedig mogelijk uitgevoerd c.q. verholpen.
Als u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan ontvangt u na de ondertekening van het proces- verbaal van oplevering de sleutels van uw woning.
Individuele wensen
Uiteraard trachten wij bij de ontwikkeling van de woning zoveel mogelijk rekening te houden met uw individuele wensen. Dit is ook de reden dat u de mogelijkheid heeft om de woning te laten afwerken op uw persoonlijke woonwensen. Uiteraard zijn ook het aanbrengen van extra wandcontactdozen, TEL-aansluitingen, CAI-aansluitingen en loze leidingen geen probleem mits deze voor aanvang van de bouwvoorbereiding zijn opgedragen. Naast bovenstaande wensen zijn ook andere (maatwerk) zaken bespreekbaar.
8.
3D Visualisatie - Middenweg
9.
Afwerkstaten
10.
3D Visualisatie - Interieur
11.
Heeft u interesse in de woning? Dan kunt u contact opnemen met
KRK Wonen B.V.
Middenwaard 2c , 1703 SE Heerhugowaard www.krk.nl | heerhugowaard@krk.nl
Inschrijving
Colofon
Disclaimer
Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken.
Middenwaard 2c, 1703 SE, Heerhugowaard www.krk.nl | heerhugowaard@krk.nl
Middenweg 275, 1701 GD, Heerhugowaard www.kampbouwbedrijf.nl
Verkoopmakelaar:
Aannemer:
Ontwerp:
Stationsplein 99-126, 1703 WE Heerhugowaard, www.studio-s3.nl | info@studio-s3.nl