FOCKEMA ANDREALAAN - VLASLAAN

Nieuwbouw 14 riante huur appartementen - Blok A

BEETSTERZWAAG

2

W onen waar het leven een droom is

Inhoudsopgave

3

4

8

12

18

21

22

24

De openbare inrichting van voetpaden, parkeerplaatsen en wegen die op gemeentegrond liggen, worden door of op aanwijzing van de gemeente aangelegd. De uiteindelijke liggingen, afmetingen en uitvoeringen worden pas bij het zogenaamd woonrijp maken door of in overleg met de gemeente bepaald. De definitieve maatvoering van de perceelgrenzen wordt door het kadaster bepaald. Aan deze tekening kunnen hierdoor geen rechten worden ontleend.

Fockema Andrealaan Vrijburgstrjitte

De Kampen

sportveld Vlaslaan

De Delte

school

Fockema Andrealaan Vrijburgstrjitte

De Kampen

sportveld Vlaslaan

De Delte

school

16

17 18 19 20 21

22 23 24 25 26

27 28 t/m 35

entree

Blok B

entree

1 t/m 15

57 68

Blok A

3 is vervallen

Renvooi

= Metalen hekwerk +1800mm met hedera

16

17 18 19 20 21

22 23 24 25 26

27 28 t/m 35

entree

Blok B

14 december 2020

3

14 riante appartementen - Blok A aan de Vlaslaan

te Beetsterzwaag, Gemeente Opsterland

Zaanstad

Haarlem

Assen

Heerlen Sittard

Helmond Bergen op Zoom

Roosendaal

Veghel

Oosterhout Uden

Cuijk Oss

Spijkenisse Vlaardingen

Schiedam

Doetinchem

Gouda Nieuwegein Veenendaal

Woerden Zeist

Leusden Barneveld

Deventer Hengelo

Amstelveen Weesp

Diemen Almelo

IJmuiden

Hardenberg Urk

Hoogeveen Schagen

Dokkum

Drachten Leeuwarden

Alphen a/d Rijn

Enkhuizen

Hoorn

Lelystad

Leidschendam Rijswijk

Rozenburg Delft

Heerhugowaard Den Helder

Purmerend

Zaandam

Dronten

Hilversum

Heesch

Venlo Zandvoort

Ede Sneek

Emmen Harlingen

Bolsward

Lemmer

Middelburg

Terneuzen Goes

Medemblik

Tiel

Gorinchem Ridderkerk

Zoetermeer Leiden

Lobith Lekkerkerk

Vlissingen

Coevorden

Winschoten Veendam

Delfzijl

Meppel Steenwijk Heerenveen

Wolvega

Nordhorn

Raalte Harderwijk

Weert

Ommen Joure

Franeker

Bellingwolde

Roermond Venray

Winterswijk Zutphen

Nijkerk

Zwijndrecht

Düren Maaseik

Maas- mechelen Knokke-

Heist

Brugge

Geilenlirchen Geel

Erkelenz Viersen

Kempen Kamp- Lintfort Kleve

Emmerich Bocholt Borken

Gronau

Amersfoort Amsterdam

Utrecht

Apeldoorn

Zwolle

Groningen

Enschede Almere

Alkmaar

Rotterdam Den Haag

Eindhoven

Maastricht Tilburg

Nijmegen Arnhem

‘s-Hertogenbosch

Breda Dordrecht

Aachen Antwerpen

Gent

Mönchen- gladbach

Krefeld

Emden

België/la Belgique

Deutschland

4

4

44

44

61 61

61

46

46 52

52 40

40 57

57 3

3

31

31 31

30 31

Nederland schaal: 1 : 500.000

Bouwlocatie

BEETSTERZWAAG

Entree

w

A

w.

w.

w.

A mv-unit

v.

v.

v.

V.

west oost

N

zuid

Woningoverzicht

4

w

Lift

Trappenhuis 0.2 Trappenhuis 0.1

5 4

Type C

A

w.

Type A

1

Type B

2

w.

cvz

30

30

30 30

w.

30

A

Hydrofoor mv-unit

A.

60

Type D

flatk.

v.

v.

30 Berging^A. Berging^A. Berging^A. Berging^A. Berging^A. Berging^A.

Berging

A.

Berging

A.

Berging

A.

Berging

A.

Berging

A.

Berging

A.

Berging

A.

Berging Entreehal bergingen 0.3

A.

A. A. A.

4

2 5

6 7

8 9

11 12

13 14

15

1

v.

10

V.

postkasten en bellentableau

14 december 2020

5

Begane grond

Bouwnummer 1 t/m 5

Plattegronden

t.p.v. appartementen voorzien van vloerverwarming Balkon

Dakterras

Lift

Trappenhuis 1.2 Trappenhuis 1.1

Balkon

w.

w

w.

w.

w

10

6 8

9

Balkon

30

30 30

30 30 30

7

Balkon

Type C Type A

Type B

Type A sp.

Type C sp.

Plattegronden

1ste verdieping

Bouwnummer 6 t/m 10

6

Lift

Trappenhuis 2.2 Trappenhuis 2.1

11

15 14

12 13

w.

w

w.

w

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

hoogte ±1500mm

hoogte ±2600mm hoogte ±950mm

30

30 30

30 30

hoogte ±1500mm hoogte ±2600mm

hoogte ±950mm

Type F

Type E Type B Type E sp.

Type F sp.

w.

30

V. V.

14 december 2020

7

2de verdieping

Bouwnummer 11 t/m 15

Plattegronden

8

c. c. c.

c. c. c.

vr

vr vr

vr

vr

vr

vr vr

vr+ vr+ vr+ vr+

vr s-12 vr vr s-12 vr s-12

vr s-12 vr s-12 vr s-12

Voor- / Zuidgevel

14 december 2020

9

vr

vr vr

vr

vr vr

vr+ vr+ vr+ vr+

vr vr

vr-ts vr-ts

vr-ts vr-ts

vr-ts vr-ts

vr vr vr

Achter- / Noordgevel

10

940x1400 940x

1400

vr

vr+ vr+

vr

940x1400 940x

1400

vr vr

vr+ vr+

vr s-12 vr s-12

vr s-12 vr s-12 vr s-12

Rechter- / oostgevel &

linker- / westgevel

11

2 1

0 Schaal 1:75

5 [m]

3 4

12

Balkon

5870

13700

2700703100

153070110070

605100 82570

1530704270

6670 100

3900 70 2960

5930 100 2600 70 975 70 1955 100 450 100 1350

100

6930

70 510 70 1350 (alleen t.p.v. bwnr 6)

Dakterras

(alleen t.p.v. bwnr 8)

w.

Woonkamer

Keuken

Hal

Wc mk

Douche

Slaapkamer 1 Slaapkamer 2

Wasruimte

vu.

wa/wdr wp bi mv

th.ic

100+kk

vwb 2250+

kt 1250+

cai tel dr

cai

tel

er. 30

70 900 70 1630 70

Bouwnummer:

1 / 6 / 8

Gespiegeld:

8

Type:

Plattegronden

A

Inhoud en Oppervlakten

Woonoppervlakte woning:

ca. 80 m

Gebruiksoppervlakte berging:

ca. 5 m2

Bruto inhoud woning:

ca. 284 m³

2 1

0Schaal 1:75

5 [m]

3 4

13

14 december 2020

Plattegronden

9210

7970 430705080703560 400100120070274070100070 701370701000701700701300

1070 100 695 100 1420 70 4515

1300 70 2015 70

3385

70 1300 70 945 70 1000

70

30

Balkon

(alleen t.p.v. verdiepingen)

w.

Woonkamer

Keuken Hal

Wc

mk

Douche Slaapkamer 1

Wasruimte

vu.

wa/wdr wp bi mv

th.ic

100+kk vwb

2250+

kt

1250+

tel

cai

dr cai

tel

er.

30

Onbenoemde ruimte ²⁰⁰⁰

707140

Bouwnummer:

2 / 7 / 12

Type:

B

Inhoud en Oppervlakten

Woonoppervlakte woning:

ca. 73 m

Gebruiksoppervlakte berging:

ca. 5 m2

Bruto inhoud woning:

ca. 245 m³

2 1

0 Schaal 1:75

5 [m]

3 4

14

12000

6700

5630 100 2800 70 3400

70 2505 70 825

3400703230 298070350701300701860

360100140070

6585 100 5315

100 2570 100 945 100 1600

100 975 70 1600

30

Balkon

(alleen t.p.v. verdiepingen) w

Woonkamer Keuken

Hal Wc

mk Douche

Slaapkamer 1 Slaapkamer 2

Wasruimte wa/ vu.

wp bi wdr^mv

kk 100+

bvw 2250+ kt1250+ dr

cai

tel cai

tel

th.ic

er.

30

Bouwnummer:

5 / 9 / 10

Type:

Plattegronden

C

Inhoud en Oppervlakten

Woonoppervlakte woning:

ca. 80 m

Gebruiksoppervlakte berging:

ca. 5 m2

Bruto inhoud woning:

ca. 282 m³

2 1

0Schaal 1:75

5 [m]

3 4

15

14 december 2020

Plattegronden

47701930 6700

3400701300 298042070

12000

3700 70 2500

100 5630

825 70 2805 70

1700 10300

100 6270

975 70 1400 70 2055 100 5630

945 100

Terras

w.

Woonkamer Keuken

Hal

Wc Douche

Slaapkamer 1 Berging

Wasruimte

vu.

wa/wdr wp bi

mv

kk100+ b vw

2250+kt 1250+

dr

cai

tel

cai

tel

th.ic

er.

mk

30

Bouwnummer:

4

Type:

D

Inhoud en Oppervlakten

Woonoppervlakte woning:

ca. 72 m

Gebruiksoppervlakte berging:

ca. 5 m2

Bruto inhoud woning:

ca. 270 m³

2 1

0 Schaal 1:75

5 [m]

3 4

16

13685

5855

12760 925

5020835

1530704255

5915 100 2600 70 975 70 1955 100 450 100 1350

70 1350 70510

6655 100 6930

100 3900 70 2960

925 2035

70

2700703085

605100825701100702250835

Balkon

w.

Woonkamer

Keuken

Hal

Wc mk

Douche

Slaapkamer 1 Slaapkamer 2

Wasruimte Balkon

hoogte ±1500mm hoogte ±2600mm hoogte ±950mm

vu.

wa/wdr

wp bi mv

th.ic

kk 100+

bvw

2250+ kt

1250+

cai tel

dr cai

tel

er. 30

dakr. dakr.

Bouwnummer:

11 / 13

Gespiegeld:

13

Type:

Plattegronden

E

Inhoud en Oppervlakten

Woonoppervlakte woning:

ca. 76 m

Gebruiksoppervlakte berging:

ca. 5 m2

Bruto inhoud woning:

ca. 231 m³

2 1

0Schaal 1:75

5 [m]

3 4

17

14 december 2020

Plattegronden

11985

6685

5615 100 2800 70 3400

6570 100 5315

100 2570 100 945 100 1600

100 975 70

338570

1300701860 3230

70380702935 360100140070

70 2505 70 825

vu.

mv

30

Balkon

w

Woonkamer

Keuken

Hal Wc

mk Douche

Slaapkamer 1 Slaapkamer 2

Wasruimte

Balkon hoogte ±1500mm hoogte ±2600mm

hoogte ±950mm

kk 100+

bvw 2250+ kt1250+ dr

cai

tel cai

tel

th.ic

er. wa/

wp biwdr

30

dakr. dakr.

dakr.dakr.

1630 70

900 70

Bouwnummer:

14 / 15

Gespiegeld:

14

Type:

F

Inhoud en Oppervlakten

Woonoppervlakte woning:

ca. 77 m

Gebruiksoppervlakte berging:

ca. 5 m2

Bruto inhoud woning:

ca. 233 m³

breedplaatvloer

breedplaatvloer

geïsoleerde kanaalplaatvloer

breedplaatvloer

breedplaatvloer

geïsoleerde kanaalplaatvloer breedplaatvloer breedplaatvloer

liftschacht

liftput 3000 +P

Peil = 0 6000 +P ca. 9770 +P

Doorsnede

18

3000 +P

Peil = 0 6000 +P ca. 9770 +P

breedplaatvloer

breedplaatvloer

geïsoleerde kanaalplaatvloer

ca.2640ca.2640ca.2640

63°

breedplaatvloer

breedplaatvloer

breedplaatvloer

geïsoleerde kanaalplaatvloer

breedplaatvloer

breedplaatvloer

geïsoleerde kanaalplaatvloer breedplaatvloer breedplaatvloer

liftschacht

liftput 3000 +P

Peil = 0 6000 +P ca. 9770 +P

14 december 2020

19

Doorsnede

20

Legenda

Renvooi Kleurenschema

plafondlichtaansluitpunt wandlichtaansluitpunt enkele schakelaar dubbele schakelaar wissel schakelaar

enkele wandcontactdoos geaard dubbele wandcontactdoos geaard onbedrade aansluiting telefoon

onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting bedrade aansluiting electrisch kooktoestel onbedrade aansluiting boiler

onbedrade aansluiting vaatwasser thermostaat

intercom buitenkraan rookmelder

opstelplaats voor koelkast opstelplaats voor wasautomaat opstelplaats voor wasdroger

electrische radiator (plaats en afmeting indicatief) beldrukker

bel

mechanische ventilatie-unit ventilatierooster

wand afzuigventiel mechanische ventilatie plafond afzuigventiel mechanische ventilatie

binnen-unit warmtepomp (plaats en afmeting indicatief) buiten-unit warmtepomp (plaats en afmeting indicatief) verdeelunit t.b.v. vloerverwarming

schoonmetselwerk kalkzandsteen vuilwerk gipsblokken (standaard blok) gipsblokken (zwaar blok) houtskeletbouw

doorsnedeaanduiding

deur brandwerend en zelfsluitend uitgevoerd

tel cai kt b vw

wa th

wdr kk

er.

mv

wp-bu vu wp-bi vr / vr-ts / vr +

Onderdelen Materialen Kleur

Gevel Baksteen Roodbruin

Gevel Baksteen Beige genuanceerd

Dak (schuin) Keramische pan Vulkaan zwart

Dak (plat) Bitumineuze dakbedekking Naturel

Ondoorzichtig glas Geëmailleerd glas Grijs

Raamdorpels Keramisch Zwart

Kozijnen Kunststof Gebroken wit

Draaiende delen Kunststof Gebroken wit

Kozijn+deur entreepui Aluminium Stofgrijs

Kozijn+deur entree bergingen Aluminium Stofgrijs

Boeidelen Rockpanel Gebroken wit

Kozijnkaders Rockpanel Gebroken wit

Dakrandafwerking platdak Aluminium trim Gebroken wit

Balkons Beton Naturel

Balustraden Staal Stofgrijs

Hemelwaterafvoer PVC Grijs

Ventilatieroosters Aluminium Blank geanodiseerd

30

ic

14 december 2020

21

Renvooi Kleurenschema

plafondlichtaansluitpunt wandlichtaansluitpunt enkele schakelaar dubbele schakelaar wissel schakelaar

enkele wandcontactdoos geaard dubbele wandcontactdoos geaard onbedrade aansluiting telefoon

onbedrade aansluiting centrale antenne inrichting bedrade aansluiting electrisch kooktoestel onbedrade aansluiting boiler

onbedrade aansluiting vaatwasser thermostaat

intercom buitenkraan rookmelder

opstelplaats voor koelkast opstelplaats voor wasautomaat opstelplaats voor wasdroger

electrische radiator (plaats en afmeting indicatief) beldrukker

bel

mechanische ventilatie-unit ventilatierooster

wand afzuigventiel mechanische ventilatie plafond afzuigventiel mechanische ventilatie

binnen-unit warmtepomp (plaats en afmeting indicatief) buiten-unit warmtepomp (plaats en afmeting indicatief) verdeelunit t.b.v. vloerverwarming

schoonmetselwerk kalkzandsteen vuilwerk gipsblokken (standaard blok) gipsblokken (zwaar blok) houtskeletbouw doorsnedeaanduiding

deur brandwerend en zelfsluitend uitgevoerd

tel cai kt b vw

wa th

wdr kk

er.

mv

wp-bu vu wp-bi vr / vr-ts / vr +

Onderdelen Materialen Kleur

Gevel Baksteen Roodbruin

Gevel Baksteen Beige genuanceerd

Dak (schuin) Keramische pan Vulkaan zwart

Dak (plat) Bitumineuze dakbedekking Naturel

Ondoorzichtig glas Geëmailleerd glas Grijs

Raamdorpels Keramisch Zwart

Kozijnen Kunststof Gebroken wit

Draaiende delen Kunststof Gebroken wit

Kozijn+deur entreepui Aluminium Stofgrijs

Kozijn+deur entree bergingen Aluminium Stofgrijs

Boeidelen Rockpanel Gebroken wit

Kozijnkaders Rockpanel Gebroken wit

Dakrandafwerking platdak Aluminium trim Gebroken wit

Balkons Beton Naturel

Balustraden Staal Stofgrijs

Hemelwaterafvoer PVC Grijs

Ventilatieroosters Aluminium Blank geanodiseerd

30

ic

Technische omschrijving

Goten

De goten zijn samengesteld uit regelwerk met boeidelen en gootplafonds van Rockpanel en bekleed met zink.

Tegelwerk

Vloertegels: In de badkamer en de toiletruimte.

Vloertegels worden in de specie gezet.

Wandtegels: In de toiletruimte tegelwerk tot een hoogte van 1500mm+.

In de badkamer tegelwerk tot het plafond, excl. schuine vlakken (indien van toepassing).

Wandtegels worden aangebracht door middel van lijm.

De voegen zijn ± 3mm breed en ingewassen met een waterwerende voegmassa.

Cementdekvloer

Alle vertrekken op de begane grond en verdiepingen, uitgezonderd waar tegelvloeren zijn omschreven, worden voorzien van een cementdekvloer met een dikte van ± 70mm. Conform de eisen in het bouwbesluit bedraagt de maximale opstaphoogte 20 mm ter plaatse van één woningingang. Deze 20 mm geldt voor de definitieve situatie en is inclusief de door de koper aan te brengen vloerafwerking. Voor de vloerafwerking is een extra hoogte van ca. 20 mm opgenomen in de detailleringen. Bij het kiezen van de vloerafwerking dient er rekening mee te worden gehouden dat deze geschikt is voor de toepassing i.c.m. vloerverwarming.

Algemene entreeruimte / Trappenhuis

De wanden van de gemeenschappelijke entree /trappenhuizen worden voorzien van scanbehang en de plafonds van een akoestische afwerking. De ruimten worden voorzien van vloertegels met tpv de entree een coral schoonloopmat.

Trap

De trappen in het gezamenlijke trappenhuis worden uitgevoerd als prefab betonnen trappen.

Lift

In het gezamenlijke trappenhuis wordt een brancardlift geplaatst.

Binnentimmerwerk

Eventuele leidingkokers die in het zicht komen worden omtimmerd met plaatmateriaal op het nodige regelwerk met uitzondering van de zolder en technische ruimte. De trapgaten worden rondom afgetimmerd met multiplex. Er worden in de appartementen geen vloerplinten aangebracht. De meterkast wordt ingericht volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven.

Stukadoorswerk

Alle zichtbare steenachtige wanden worden behangklaar afgewerkt, behoudens de meterkast. Plafonds van de appartementen alsmede de wanden boven het tegelwerk worden behandeld met spuitwerk in een fijne structuur. De schuine kap van de appartementen, het plafond in de meterkast en de berging hebben geen afwerking.

Sanitair

De onderstaande sanitaire toestellen worden geleverd, gemonteerd en op de aan- en afvoerleidingen aangesloten

Toiletruimte: Vrijhangend wandcloset inclusief inbouwreservoir en zitting.

Fontein met vloersifon en koudwaterkraan.

Badkamer: Vrijhangend wandcloset inclusief inbouwreservoir en zitting.

Wastafel met vloersifon, mengkraan, spiegel en planchet.

Douchemengkraan met slang, opsteek en handdouche.

Keuken

De appartementen wordt standaard opgeleverd zonder keuken. Leidingen worden op de standaard plaatsen afgedopt.

Riolering

De buitenriolering wordt standaard uitgevoerd in een gescheiden stelsel en wordt aangelegd tot buiten de gevel waarna de vuil- en hemelwaterafvoer worden aangesloten op het gemeenteriool.

Fundering en heiwerk

De fundering bestaat uit een gewapende balkenfundering die wordt aangebracht op prefab betonpalen, van voldoende lengte en ter goedkeuring van de gemeente, afdeling bouw- en woningtoezicht.

Graaf- en aanvulwerkzaamheden

Ontgravingen worden verricht t.b.v. de funderingsbalken en riolering, alles tot de vereiste diepte. Na het aanbrengen van de funderingsbalken en de riolering worden de ontgravingen weer aangevuld. Er wordt gewerkt met een gesloten grondbalans. Een bed van 10cm schoonzand wordt aangebracht onder de vloer van de woning ter plaatse van de leidingzone. Een drainageleiding onder het gebouw is standaard in de prijs opgenomen. Het niet bestrate deel van de tuinen wordt binnen de eigendomsgrenzen vrij van grof afval en bouwmaterialen opgeleverd. De tuinen worden met uitgekomen grond geëgaliseerd.

Begane grond- en verdiepingsvloeren

De begane grondvloeren van de appartementen worden uitgevoerd als betonnen kanaalplaatvloer.

De kanaalplaatvloer is aan de onderzijde voorzien van isolatie van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd als een betonnen breedplaatvloer.

Tekeningen en berekeningen van deze vloeren worden ter goedkeuring overlegd aan de afdeling bouw- en woningtoezicht van de gemeente.

Gevelmetselwerk (volgens monster en kleurenschema)

De buitengevels van de appartementen worden uitgevoerd in schoonmetselwerk. Het schoonmetselwerk is volgens monster en het kleurenschema en wordt achteraf platvol gevoegd tot voldoende onder maaiveld.

Binnenspouwbladen en binnenwanden

De binnenspouwbladen en stabiliserende binnenwanden worden uitgevoerd in kalkzandsteenblokken. In de spouw van de buitengevels wordt isolatie toegepast van voldoende dikte conform de omgevingsvergunning.

De binnenwanden op de begane grond en verdieping worden uitgevoerd in gipsblokken en behangklaar afgewerkt. In de badkamers worden gips hydroblokken toegepast. De woningscheidende bouwmuur wordt uitgevoerd in kalkzandsteenblokken.

Binnenkozijnen en binnendeuren

De binnenkozijnen zijn metalen kozijnen met bovenlicht, uitgevoerd in de kleur wit.

De binnendeuren zijn vlakke afgelakte opdek deuren in de kleur wit.

De binnendeuren worden afgehangen en voorzien van een loop-, kast- of vrij- en bezet slot.

Buitenkozijnen, ramen en deuren

De buiten kozijnen zullen worden uitgevoerd in kunststof, uitgezonderd het entreekozijnen, deze in aluminium en het buitenkozijn tpv de bergingen, deze in hout. De elementen worden standaard voorzien van isolerende beglazing en afgemonteerd met deugdelijk hang- en sluitwerk conform eisen politiekeurmerk veilig wonen.

In de kozijnen en/of puien is standaard geen veiligheidsbeglazing opgenomen uitgezonderd waar het bouwbesluit dit vereist. De benodigde ventilatieroosters met koudebrug onderbreking worden gemonteerd tussen het glas in de kozijnen, dan wel geplaatst op de kozijnen, e.e.a. zoals op de tekening staat aangegeven.

Dakconstructie

De schuine dakconstructie bestaat uit een geïsoleerde prefab sporenkap, de binnenzijde is afgewerkt met Spano V313. De dakconstructie wordt voorzien van isolatie van voldoende dikte conform

omgevingsvergunning. Over de dakelementen worden panlatten aangebracht met keramische dakpannen volgens monster, compleet met alle hulpstukken zoals ondervorsten, vorsten, kantpannen, ventilatiepannen etc. De dragende knieschotten hebben een constructieve functie en mogen geen wijzigingen in worden aangebracht. Volgens tekening zijn appartementen type E en F standaard voorzien van dakramen met een afmeting van 940x1400mm, conform tekening.

Het platte dak wordt tpv bouwnummer 11, 13, 14, 15 opgebouwd uit betonnen breedplaatvloeren voorzien van isolatie van voldoende dikte conform omgevingsvergunning en een bitumineuze dakbedekking.

22

Warm- en koudwaterleidingen

Een complete bedrijfsklare warm- en koudwaterinstallatie aan te leggen naar de diverse op tekening aangegeven tappunten, één en ander volgens voorschriften van het waterleidingbedrijf. De

warmwatervoorziening geschiedt vanaf de warmtepomp inclusief boilervat naar de aansluitpunten in de keuken en de badkamer.

Elektrische installatie (zie tekening)

In de appartementen wordt een complete elektrische installatie aangebracht volgens de voorschriften van het plaatselijk elektriciteitsbedrijf en overeenkomstig NEN 1010. De elektra in de berging op de begane grond worden aangesloten op de meter aan het bijbehorende appartement. De berging wordt voorzien van 1 lichtarmatuur en 1 dubbel wandcontactdoos.

Wandcontactdozen zullen op een hoogte van 300mm worden geplaatst, tenzij anders vermeld.

Schakelmateriaal wordt uitgevoerd in wit kunststof, inbouwmodel met uitzondering van de zolder en de berging die opbouwmodel zijn.

De appartementen worden voorzien van een video-/intercom installatie, aangesloten op het bellentableau ter plaatste van de entree.

PV-panelen worden op het platte dak gemonteerd en aangesloten op de algemene installatie, in totaal 30 stuks.

Centrale verwarming

De appartementen worden voorzien van een cv-installatie. In de appartementen wordt een

warmtepompinstallatie (inclusief boilervat) met een binnen- en buitenunit geplaatst welke de warm tapwater bereiding en de verwarming van de appartementen verzorgt d.m.v. vloerverwarming. In de badkamer wordt tevens een elektrische radiator geplaatst. De temperatuurregeling geschiedt centraal via een kamerthermostaat in de woonkamer. De cv-leidingen worden uitgevoerd in diffuus dichte kunststof en zoveel mogelijk in de cementdekvloer gelegd.

Uitgangspunt voor de (kamer)temperaturen bij een buitentemperatuur van –10º Celsius en bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken is:

- Woonkamer + keuken: 20ºC

- Slaapkamers: 20ºC

- Badkamer: 22ºC

- Interne verkeersruimte: 15ºC

Plaats van de binnenunit en boilervat van de warmtepompinstallatie volgens tekening. De buitenunits zullen op het platte dak worden geplaatst.

Ventilatie

Het appartement wordt voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. De ruimtes die worden afgezogen betreffen de keuken, het toilet, de badkamer en de ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine. De hoeveelheid af te zuigen lucht volgens bouwbesluit. De toevoer van verse lucht geschied door middel van ventilatieroosters opgenomen op het glas in de kozijnen, dan wel geplaatst op de kozijnen, deze zorgen tevens voor de ventilatie van de overige ruimtes. Ventilatieroosters thermisch gescheiden uitvoeren in blank geanodiseerd aluminium. De tuinberging heeft een buitenklimaat en wordt natuurlijk geventileerd via openingen in de gevel.

Binnenschilderwerk

Er is binnenschilderwerk en plamuurwerk opgenomen t.b.v. het aflakken van binnen kozijnen en eventuele aftimmeringen.

Terreininventaris

De erfafscheiding worden daar waar nodig op de hoekpunten gemarkeerd of aangegeven met een paaltje.

Deze brochure omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect van dit plan. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en / of nutsbedrijven. Eveneens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in de materialen en afwerkingen, zonder dat één en ander afdoet aan de kwaliteit. De opgenomen perspectieftekeningen geven een “artist-impression” weer. Het kan voorkomen dat er verschillen zijn tussen deze impressie en de daadwerkelijke uitvoering (bijvoorbeeld de kleuren), derhalve kunnen aan de “artist-impression” geen rechten worden ontleend.

De in de brochure op tekening ingeschreven maten en ingetekende situaties en dergelijke zijn circa maten. Circa maten hebben geen bewijskracht. De technische tekeningen en omschrijvingen zijn maatgevend voor hetgeen u geleverd krijgt. De koper kan geen rechten ontlenen aan de in de koopovereenkomst genoemde perceeloppervlakte. Eerst na de kadastrale inmeting is de daadwerkelijke perceeloppervlakte bekend. Bij verschil ten opzichte van de oppervlakte genoemd in de koopovereenkomst zal géén verrekening plaatsvinden.

14 december 2020

23

Realisatie:

www.kuinbv.nl (0228) 51 13 13

KUIN bv

(0228) 78 40 24 www.kuinbv.nl verhuur@kuinbv.nl

Ontwerp:

www.dewolffenpartners.nl

Uw droomhuis binnen handbereik!

KUIN bv

BOVENKARSPEL 0228-511313