AMSTERDAM. Apollolaan 171 Image not found or type unknown TE HUUR CA. 142 M² KANTOORRUIMTE

(1)

TE HUUR

CA. 142 M² KANTOORRUIMTE

T: 020 - 442 30 60 info@vandijktencate.com www.vandijktencate.com

(2)

Kenmerken

Beschikbaar metrage

Huurprijzen zijn per maand

ca. 85 m² | Unit 8, vergaderruimte |Verhuurd ca. 85 m² | Unit 9 | Verhuurd

ca. 85 m² | Unit 11 | € 2.110 | Beschikbaar per 01-12-2019

Prijzen zijn exclusief BTW. In overleg kunnen tevens andere metrages in Unitz worden aangeboden.

Huurprijs € 285 per vierkante meter per jaar Servicekosten € 50 per vierkante meter per jaar Aanvaarding in overleg

Parkeerplaatsen 28

Prijs parkeerplaats € 3.500 p.j.

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

Omschrijving

Object

Apollolaan 171 is gesitueerd tegenover het Hilton Hotel en het Bilderberg Garden Hotel. In de directe omgeving zijn gerenommeerde ondernemingen gevestigd zoals ABN AMRO, Rabobankt, Schretlen, Mizuho Bank, Strategy&. Op loopafstand bevindt zich zowel de Beethovenstraat als de Cornelis

Schuytstraat met vele winkels, bars en restaurants. Het in 1989 gebouwde kantoorgebouw is ontworpen doorArchitectenburo Quist B.V. en is gelegen op één van de mooiste locaties aan de Apollolaan in Amsterdam. Het gebouw is o.a. voorzien van een WKO en energielabel A. Het gebouw heeft een zeer

hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over een ruime parkeergarage waarvan voor verhuur nog 28 parkeerplaatsen beschikbaar zijn (norm circa1:100).

Bereikbaarheid

De Apollolaan 171 is met de auto zeer goed bereikbaar vanaf de Ringweg A10 (ca. 5 minuten), via de afslag S108 en S109. In de nabijheid, op loopafstand, bevinden zich diverse tram en buslijnen met directe verbinding naar het Amsterdam Centraal Station en diverse regionale verbindingen. Het Station WTC Zuid bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand.

(8)

Te huur

Unitz: Op de eerste etage worden de navolgende units aangeboden op flexibele basis:

Huurprijzen zijn per maand

ca. 85 m² | Unit 8, vergaderruimte |Verhuurd ca. 85 m² | Unit 9 | Verhuurd

ca. 85 m² | Unit 11 | € 2.110 | Beschikbaar per 01-12-2019

Prijzen zijn exclusief BTW. In overleg kunnen tevens andere metrages in Unitz worden aangeboden.

Parkeren

Parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage zijn te huur voor € 3.500 per jaar.

Servicekosten

Vaste servicekosten € 50,00 per m² per jaar.

(9)

Huurtermijn

Flexibel

Oplevering

De ‘unitz’ op de eerste etage worden opgeleverd met:

– nieuwe vloerbedekking;

– glazen scheidingswanden;

– LED-verlichting (dimbaar);

– nieuw systeemplafond;

– geschilderde wanden;

– gezamenlijke keuken voorzien van koelkast en vaatwasser en afsluitbare opbergruimte;

– KPN Wifi Spots;

– meeting room;

-data bekabeling van ISRA-punt tot in de unit.

Beschikbaar

De ruimtes zijn direct beschikbaar.

(10)

BTW

Uitgangspunt bij de verhuur is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt

overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsindexering

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Informatie

Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V.

De Boelelaan 7

1083 HJ AMSTERDAM 020-4423060

www.vandijktencate.com

(11)

(12)