GEMEENTEBESTUUR KNOKKE-HEIST
UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN
VERGADERING VAN vrijdag, 12 oktober 2018
Dienst 11 Secretarie DC : 172.8
Aanwezig : Graaf Leopold Lippens, Burgemeester;
Piet De Groote, Anthony Wittesaele, Kris Demeyere, Jan Morbee, Daniel Despiegelaere, Annie Vandenbussche, Philippe Vlietinck, Kathleen van der Hooft, Schepenen;
Miet Gobert, Algemeen directeur Afwezig :
Verontschuldigd :
Ruimtelijke ordening - Aanvraag tot bekomen van een omgevingsvergunning op naam Vanwelden Annelies en Robaey Lindsay van tot het bouwen van woning en garage gelegen Zuidwester 28.
Dossiernummer: 2018/599 OMV-nummer: OMV_2018112086
BESLUIT VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN TOT VERLENING VAN EEN OMGEVINGSVERGUNNING
De aanvraag ingediend door mevrouw Vanwelden Annelies en mevrouw Robaey Lindsay werd per beveiligde zending verzonden op 18 september 2018.
De aanvraag werd ontvankelijk en volledig verklaard op 2 oktober 2018.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Zuidwester 28, 8301 Knokke-Heist;
met als kadastrale omschrijving
Afdeling KNOKKE-HEIST 6 AFD (HEIST), sectie B, 0452.
Het betreft een aanvraag tot bouwen van woning en garage De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gelegen binnen de grenzen van het verkavelingsplan V614.1 – WVI, lot 10.11, zone 3: randzone voor eengezinswoningen, hoekperceel.
2. Historiek Niet van toepassing.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag Beschrijving van de plaats
Onbebouwd perceel in de 2de fase van Heulebrug deel Oost.
Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen Het betreft een aanvraag tot bouwen van woning en garage
De aanvraag omvat geen ingedeelde inrichtingen of activiteiten.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
5. Adviezen
Op 2 oktober 2018 werd er advies aangevraagd aan de West-Vlaamse Intercommunale (WVI) en de riooldienst.
6. Project-MER
De inrichting is niet MER-plichtig.
7. Advies gemeentelijke omgevingsambtenaar
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
8. Inhoudelijke beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen Op basis van de hierboven vermelde overwegingen, komt het college van burgemeester en schepenen tot de volgende beoordeling van het dossier.
a) Planologische toets
Het ontwerp voldoet aan de voorschriften van verkaveling V614.1 “WVI” mits voldaan is aan de bijzondere voorwaarden.
b) Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Zuidwester een voldoende uitgeruste openbare gemeenteweg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Verder is het goed niet getroffen door een rooilijn.
c) Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Het voorliggende (bouw)project heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een
overstromingsgevoelig gebied. Bovendien worden er geen belangrijke ondergrondse constructies gebouwd en worden er geen grachten gedempt, overwelfd, ingebuisd of beschoeid, zodat in alle
redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput en/of infiltratie- en/of buffervoorziening, overeenkomstig de normen vastgelegd in de geldende gewestelijke/provinciale/gemeentelijke stedenbouwkundige verordening. Hemelwater en afvalwater worden gescheiden afgevoerd.
Stedenbouwkundige hemelwaterverordening dakverharding + terreinverharding
Er is voldaan aan de gemeentelijke/provinciale/gewestelijke stedenbouwkundige hemelwaterverordening.
De dakoppervlakte van elke woning watert af naar een hemelwaterput van 10.000 liter met overloop naar een infiltratievoorziening van 3.750 liter. Het in de hemelwaterput opgevangen hemelwater wordt hergebruikt voor toiletten en dienstkranen. Hemel- en afvalwater worden gescheiden afgevoerd tot op de perceelsgrens.
d) Mer-screening
In navolging van het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 (BS 29 april 2013) dient er voor de aanvraag geen project-m.e.r.-screening te gebeuren.
e) Natuurtoets
Eigendom ligt binnen biologisch minder waardevol gebied. Er kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat door de uitvoering van onderhavige werken geen vermijdbare schade aan de natuur kan ontstaan.
f) Erfgoed-/archeologietoets
Eigendom is niet opgenomen in de inventaris van het bouwkundig Erfgoed.
g) Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid) Bij de plannen worden geen mobiliteitsproblemen verwacht.
h) Decreet grond- en pandenbeleid
De aanvraag heeft geen betrekking op een bescheiden woonaanbod.
i) Scheidingsmuren
In verband met de inplanting van de scheidsmuurdelen:
In de bouwaanvraag is aangegeven hoe de scheidsmuurdelen van de woning (deel garage) met de loten 10.10 en 10.12 zijn ingeplant of opgebouwd:
- Dagzomende scheidsmuurdelen van garage met lot 10.10 wordt met volwaardige spouw en buitenspouwblad in parament op eigen perceel afgewerkt.
- Dagzomende scheidsmuurdelen (topgevel) van garage met lot 10.12 zijn niet eenduidig aangegeven hoe deze worden afgewerkt in eigen voorgevelmaterialen.
De bouwers van deze dagzomende scheidsmuurdelen dienen deze verplicht af te werken in voorgevelmateriaal (bv. isolatieplaten met steenstrips gelijkaardig aan parament van de woning die aan eigen scheidsmuur worden bevestigd en beperkt overhangen bi de buur).
Er is een akkoord tussen de buren noodzakelijk indien voorgevelparament steunend op het perceel van de buur zal opgericht worden door de buur voor de afwerking van zijn
dagzomende scheidsmuurdelen.
j) Milieuaspecten
Globaal kan gesteld worden dat de risico’s voor de externe veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur op de mens veroorzaakt door de gevraagde stedenbouwkundige handelingen tot een aanvaardbaar niveau kunnen beperkt worden.
k) goede ruimtelijke ordening
De vormgeving van de gebouwen in deze bouwaanvraag voldoet op passende wijze aan de doelstelling om een kwalitatieve architectuur te realiseren volgens de traditionele lokale bouwstijl.
De aangegeven en voldoende gedetailleerde traditioneel architectonische elementen in de voorgevel dienen ook effectief gerealiseerd te worden. Zo niet dan wordt afbreuk gedaan aan de beeldkwaliteit en de vereiste harmonische plaatselijke ruimtelijke ordening en omgevingskwaliteit in de verkaveling Heulebrug.
l) Resultaten openbaar onderzoek Niet van toepassing.
m) Bespreking adviezen
WVI (West-Vlaamse Intercommunale) heeft advies uitgebracht op 3 oktober 2018. De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig
Riooldienst heeft advies uitgebracht op 8 oktober 2018. De eindconclusie van het advies luidt als volgt : gunstig
Besluit
1. De aanvraag ingediend door mevrouw Vanwelden Annelies en mevrouw Robaey Lindsay inzake bouwen van woning en garage, gelegen te Zuidwester 28, 8301 Knokke-Heist te vergunnen.
2. Volgende voorwaarden worden opgelegd:
- de afvoer van het hemelwater afkomstig van het dak (en/of verharde oppervlakte) wordt in overeenstemming gebracht met de gewestelijke verordening op het afkoppelen van dakoppervlaktes (en/of verharde oppervlaktes);
- Er dient voldaan te worden aan het technisch reglement van AGSO waterbedrijf Knokke-Heist - de voorwaarden gesteld in volgende adviezen (als bijlage) dienen stipt te worden nageleefd;
West-Vlaamse Intercommunale (WVI) van 3 oktober 2018 en de riooldienst van 8 oktober 2018.
Het college van Burgemeester en schepenen leggen volgende bijzondere voorwaarden op:
In functie van vigerende verkaveling V614.1 “WVI”:
Voorgevel
In verband met de verplichte voorbouwlijn;
De verplichte voorbouwlijn aan de voorzijde op lot 10.11 meet 19,62 m. Deze wordt voor 11,5 m bezet door de voorgevel van de woning.
Het resterende deel van de verplichte voorbouwlijn naast de woning wordt conform opgevuld met streekeigen haag (ligustrum vulgare) met hoogte van 1 m.
Dit is conform.
Binnen de 2 meter zone tussen rooilijn en verplichte voorbouwlijn mogen geen straatmuren of streekeigen hagen hoger dan 1 meter gerealiseerd worden daar deze zone als een voortuin dient te worden ingericht.
In verband met de inplanting van de scheidsmuurdelen:
In de bouwaanvraag is aangegeven hoe de scheidsmuurdelen van de woning (deel garage) met de loten 10.10 en 10.12 zijn ingeplant of opgebouwd:
- Dagzomende scheidsmuurdelen van garage met lot 10.10 wordt met volwaardige spouw en buitenspouwblad in parament op eigen perceel afgewerkt.
- Dagzomende scheidsmuurdelen (topgevel) van garage met lot 10.12 zijn niet eenduidig aangegeven hoe deze worden afgewerkt in eigen voorgevelmaterialen.
De bouwers van deze dagzomende scheidsmuurdelen dienen deze verplicht af te werken in voorgevelmateriaal (bv. isolatieplaten met steenstrips gelijkaardig aan parament van de woning die aan eigen scheidsmuur worden bevestigd en beperkt overhangen bi de buur).
Er is een akkoord tussen de buren noodzakelijk indien voorgevelparament steunend op het perceel van de buur zal opgericht worden door de buur voor de afwerking van zijn
dagzomende scheidsmuurdelen.
Daken
In verband met de vrije dakranden van de topgevels van de woning zullen gedetailleerd worden conform de verkavelingsvoorschriften:
- eindpan in mortel met daaronder twee rijen tegelpannen. Geen kant- of randpannen.
Dit is passend en conform
De vrije dakranden van de topgevels dienen effectief zo uitgevoerd te worden.
Muren
In verband met het voorgevelparament dat wordt omschreven als:
- Terca Rustica Oud Laethem, licht tot donker grijsbruin genuanceerd, formaat WF 210x100x50 mm, kleur voeg 934 licht grijs, schuin geborsteld, licht wild verband.
- Plint: 40 cm hoge strook in blauwe hardsteen.
Dit is passend en conform.
De plint in blauwe hardsteen dient effectief gerealiseerd te worden.
In verband met de erfscheidingen langs de perceelsgrenzen van het perceel met andere loten 10.10 en 10.12 zijn aangegeven in de bouwaanvraag als:
- Ligustrum vulgare haag versterkt met draad en paaltjes, hoogte 2 m in overleg met buren te plaatsen of van 1 m langs rooilijn.
Met akkoord van buur inzake type en hoogte van de haag op de perceelsgrens te plaatsen of op minstens 0,5 m van de gemeenschappelijke zijperceelsgrenzen met de buren bij ontbreken akkoord.
Openingen
In verband met luiken aan de voorgevel:
Rolluiken en zonnescreens zijn niet toegelaten op de voorgevels!
Indien men buitenzonwering wenst zijn traditionele luiken te voorzien.
In verband met de raamlintelen in de voorgevel:
Zijn nader omschreven en aangegeven op de gevelplannen als steens hoge rollagen.
Dit is een passende en essentieel traditioneel architectonische detaillering die effectief gerealiseerd dient te worden.
Elementen
In verband met de twee schoorsteenelementen:
Er wordt in de bouwaanvraag een aanduiding gegeven van twee schoorsteenelementen.
Deze zijn passend gedetailleerd en gepositioneerd.
Er mogen geen dagzomende utilitaire dak- en geveldoorsteken aan de voorgevel zichtbaar zijn.
Bebouwbare oppervlakte
In verband met de streekeigen haag langs de perceelsgrenzen:
Streekeigen haag langs zijperceelsgrens met lot 10.12.
Indien geen akkoord met buur om deze op minder dan 0,5 m of op de zijperceelsgrens te plaatsen dan is voorziene oprit verharding van 5,7 m breed niet passend om nog haag te plaatsen.
In functie van openbaar domein:
De voetpaden in de verkaveling Heulebrug worden pas aangelegd wanneer de kavels binnen een bouwblok bebouwd zijn.
In afwachting van de aanleg van het voetpad dient de bouwheer in te staan voor het onderhoud van de zone voor de woning.
De zone dient als gazon ingezaaid te worden en ter hoogte van de toegang tot de woning mag een tijdelijke verharding in steenslag aangebracht worden.
Informatief wordt meegegeven dat het niveau van het nog aan te leggen voetpad volgende hoogte zal hebben op de rooilijn: 1cm opstand ten opzichte van de boordsteen op de rand van de rijweg,
vermeerderd met 2 cm per meter over de lengte tussen boordsteen en rooilijn.
Wanneer bijvoorbeeld de afstand tussen de rooilijn en de boordsteen 2 meter bedraagt, zal het voetpad ter hoogte van de rooilijn 5 cm (1cm + 2 maal 2cm) hoger liggen dan de boordsteen.
In het geval van een afstand tussen de rooilijn en de boordsteen van 3 meter, bedraagt het niveauverschil 7 cm.
3. De omgevingsvergunning wordt gegeven op basis van volgende bestanden opgeladen in het omgevingsloket:
Bestandsnaam Beschrijving Hash
BA_WONING_P_V_00_VANWELDEN- ROBAY_091717-GELIJKVLOERS ZONDER BUREN.PDF
V_00_VANWELDEN- ROBAY_091717-
GELIJKVLOERS ZONDER BUREN
fY7UfnTO+7O8ziC6aaU0yQ==
BA_WONING_P_V_0_VANWELDEN- ROBAY_091717-GELIJKVLOERS.PDF
V_0_VANWELDEN- ROBAY_091717- GELIJKVLOERS
gyT+R7m/QRs1dQdcFGEKNw==
BA_WONING_P_V_-1_VANWELDEN- ROBAY_091717-FUNDERING.PDF
V_-1_VANWELDEN- ROBAY_091717- FUNDERING
DcMhhcSeF3TLobcPn3f6iA==
BA_WONING_P_V__1_VANWELDEN- ROBAY_091717-VERDIEPING.PDF
V_+1_VANWELDEN- ROBAY_091717- VERDIEPING
fhOLSLF2g5nJaZDbIcrexQ==
BA_WONING_P_V__2_VANWELDEN- ROBAY_091718-ZOLDER.PDF
V_+2_VANWELDEN- ROBAY_091718-ZOLDER
5kGpqUB251WzufSHQMfvyw==
BA_WONING_P_N_04_VANWELDEN-
ROBAEY_VERDIEPING2.pdf N_04_VANWELDEN-
ROBAEY_VERDIEPING2 BOJgvFB8uivPKlu08O/WPw==
BA_WONING_P_N_03_VANWELDEN- ROBAEY_VERDIEPING1.pdf
N_03_VANWELDEN- ROBAEY_VERDIEPING1
ChvscmgBM6SPmxnxiFOWPw==
BA_WONING_P_N_01_VANWELDEN-
ROBAEY_FUNDERING.pdf N_01_VANWELDEN-
ROBAEY_FUNDERING LhJ0BLf1SxfWnfNSOy+zOA==
BA_WONING_P_N_02_VANWELDEN- ROBAEY_BEGANEGROND.pdf
N_02_VANWELDEN- ROBAEY_BEGANEGROND
+jBJG4KB1JciVFNr9ff/Ew==
BA_WONING_L_N_VANWELDEN- ROBAEY_MATERIALEN EN LEGENDE.pdf
N_VANWELDEN- ROBAEY_MATERIALEN EN LEGENDE
Zm4tVfeiNK8bzH0jrGtcDg==
BA_WONING_L_V_VANWELDEN- ROBAY_091717-MATERIALEN EN LEGENDE.PDF
V_VANWELDEN- ROBAY_091717- MATERIALEN EN LEGENDE
XQZjsurS3jOQ6N1Zj/tJNw==
BA_WONING_I_N_VANWELDEN- ROBAEY.pdf
N_VANWELDEN-ROBAEY 7I6kq/tLI3s0ia6A9P3S1A==
BA_WONING_I_V_VANWELDEN-
ROBAY_091717-INPLANTING.PDF V_VANWELDEN- ROBAY_091717- INPLANTING
LYfY/EONnKQii2P3yJoWGw==
BA_WONING_G_N_03_VANWELDEN-
ROBAEY_GEVEL LINKS.pdf N_03_VANWELDEN-
ROBAEY_GEVEL LINKS Lw577kb1qtz/Kg9lLz5bpg==
BA_WONING_G_N_04_VANWELDEN- ROBAEY_GEVEL RECHTS.pdf
N_04_VANWELDEN- ROBAEY_GEVEL RECHTS
C6uq45BEuC66QR8Y9g9PkA==
BA_WONING_G_N_01_VANWELDEN- ROBAEY_VOORGEVEL.pdf
N_01_VANWELDEN- ROBAEY_VOORGEVEL
9tR4hGJk06+wik4X3Vlq6g==
BA_WONING_G_N_02_VANWELDEN-
ROBAEY_ACHTERGEVEL.PDF N_02_VANWELDEN-
ROBAEY_ACHTERGEVEL zPrhiCHAltAgTiIdQ1u3vQ==
BA_WONING_G_V_03_L_VANWELDEN- ROBAY_091717-GEVEL LINKS.PDF
V_03_L_VANWELDEN- ROBAY_091717-GEVEL LINKS
JzzlMoDyy2eBOoVa4oAKGg==
BA_WONING_G_V_04_R_VANWELDEN -ROBAY_091717-GEVEL RECHTS.PDF
V_04_R_VANWELDEN- ROBAY_091717-GEVEL RECHTS
yeRNJOjLedRr8C4Q0WsdBg==
BA_WONING_G_V_01_V_VANWELDEN
-ROBAY_091717-VOORGEVEL.PDF V_01_V_VANWELDEN- ROBAY_091717- VOORGEVEL
NCreEehor8kQqthnL8gcGw==
BA_WONING_G_V_02_A_VANWELDEN
-ROBAY_091717-ACHTERGEVEL.PDF V_02_A_VANWELDEN- ROBAY_091717- ACHTERGEVEL
EOVU23lTp9IbIJ2q92FGrQ==
BA_WONING_S_N_AA_VANWELDEN-
ROBAEY.pdf N_AA_VANWELDEN-
ROBAEY 8x1SJON++BHHrgD2ZChR4w==
BA_WONING_S_N_BB_VANWELDEN- ROBAEY.pdf
N_BB_VANWELDEN- ROBAEY
60wvEIKs/a/nySGH1E1wvw==
BA_WONING_S_V_AA_VANWELDEN-
ROBAY_091717-SNEDE AA.PDF V_AA_VANWELDEN- ROBAY_091717-SNEDE AA
B+B84a4r9F1aUCA/a9vEzA==
BA_WONING_T_N_01_VANWELDEN-
ROBAEY.pdf N_01_VANWELDEN-
ROBAEY Y6EZ5jN1rEbIIKPCOuaq5g==
BA_WONING_T_V_TT_VANWELDEN- ROBAY_091717-TEREINPROFIEL TT.PDF
V_TT_VANWELDEN- ROBAY_091717- TEREINPROFIEL TT
1Qvny3126LCyN4NC/tXFFA==
Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:
1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;
2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;
3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de vergunde stedenbouwkundige handelingen;
4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.
Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee of drie jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.
§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:
1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;
2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;
3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de in kennisstelling van de stopzetting.
§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.
Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.
Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.
In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.
Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst zolang een
beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.
De termijnen van twee of drie jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.
De termijnen van twee of drie jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.
De termijnen van twee of drie jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.
Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 52. De Vlaamse Regering is bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van de deputatie in eerste administratieve aanleg.
De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.
Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:
1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;
2° het betrokken publiek;
3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;
4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;
5° de leidend ambtenaar van het Departement Leefmilieu, Natuur en Energie of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde;
6° de leidend ambtenaar van het Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde.
Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:
1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;
2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;
3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.
Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.
In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:
1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;
2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;
3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.
Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.
Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:
1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;
2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;
3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.
De Vlaamse Regering bepaalt de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.
Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de door haar gemachtigde ambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.
Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de door haar gemachtigde ambtenaar de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.
Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.
Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:
1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;
2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;
3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:
a) een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
b) b) het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;
4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.
Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:
1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;
2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;
3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.
Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.
Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.
Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.
De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.
Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.
Mededeling
Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.
Aangenomen met eenparigheid van stemmen.
Algemeen directeur (get.) Miet Gobert
De Voorzitter,
(get) Graaf Leopold Lippens Voor eensluidend uittreksel : De gemachtigde ambtenaar,
(Art. 126 van de Nieuwe Gemeentewet)
© 15-10-2018 9:09:00 – Knokke-Heist
Jean-Pierre Vantorre (Authentication)
Digitaal ondertekend door Jean-Pierre Vantorre (Authentication) DN:
SERIALNUMBER=55123134957, G=Jean-Pierre, SN=Vantorre, CN=Jean-Pierre Vantorre (Authentication), C=BE Datum: 2018.10.15 10:32:45+02'00'
