GEMEENTEBESTUUR KNOKKE-HEIST
UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN
VERGADERING VAN vrijdag, 03 juli 2020
Dienst 11 Secretarie DC : 172.8
Aanwezig : Graaf Leopold Lippens, Burgemeester;
Piet De Groote, Kris Demeyere, Jan Morbee, Annie Vandenbussche, Philippe Vlietinck, Kathleen van der Hooft, Schepenen;
Miet Gobert, Algemeen directeur Afwezig : Anthony Wittesaele, Schepen Verontschuldigd :
Stedenbouw - Aanvraag tot bekomen van een
omgevingsvergunning op naam van BVBA Pyloon tot het herbouwen van een eengezinswoning na afbraak bestaande gelegen Magere Schorre 13.
Dossiernummer: 2020/234 OMV-nummer: OMV_2020027226
BESLUIT VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN TOT VERLENING VAN EEN OMGEVINGSVERGUNNING
De aanvraag ingediend door BVBA Pyloon (de heer Sobry Bart, de heer Plet Kevin, mevrouw Deraedt Lieselotte, de heer Pattyn Xavier en de heer Cuigniez Matthew) werd per beveiligde zending verzonden op 28 februari 2020.
De aanvraag werd ontvankelijk en volledig verklaard op 29 maart 2020.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Magere Schorre 13, 8300 Knokke-Heist;
met als kadastrale omschrijving
Afdeling KNOKKE-HEIST 2 AFD (KNOKKE2), sectie F, 0692 H & 0692 P.
Het betreft een aanvraag tot het herbouwen van een eengezinswoning na afbraak bestaande.
De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Gelegen binnen de grenzen van het Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Dorpskern Knokke van 16 december 2010, in een residentiële woonzone.
2. Historiek
De woning dateert van 1961 en wordt geacht vergund te zijn.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag Beschrijving van de plaats
Het perceel is gelegen langs de Magere Schorre en is bereikbaar via een private toegangsweg. Deze omgeving wordt gekenmerkt door alleenstaande woningen bestaande uit ééngezinswoningen van 1 of 2 bouwlagen met hellende bedaking.
Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
Het betreft een aanvraag tot herbouwen van een eengezinswoning na afbraak bestaande.
De aanvraag omvat:
Het slopen van de bestaande ééngezinswoning en tuinhuis.
Het bouwen van een nieuwe ééngezinswoning van 1272,03 m³ en het aanleggen van de tuin.
De aanvraag omvat geen ingedeelde inrichtingen of activiteiten.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. Het openbaar onderzoek vond plaats van 22 mei 2020 tot en met 20 juni 2020.
5. Adviezen
Op 15 april 2020 werd er advies gevraagd aan de riooldienst en het agso-waterbedrijf.
6. Project-MER
De inrichting is niet MER-plichtig.
7. Advies gemeentelijke omgevingsambtenaar
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
8. Inhoudelijke beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen Op basis van de hierboven vermelde overwegingen, komt het college van burgemeester en schepenen tot de volgende beoordeling van het dossier.
a) Wettelijke basis
Het ontwerp beantwoordt aan de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening, maar wijkt af voor volgende punten:
De minimum inwendige bouwhoogte gemeten tussen de afgewerkte vloer en de onderkant afgewerkte vloerplaat bedraagt 2,50 meter.
o Het ontwerp voldoet hieraan, er wordt enkel plaatselijk thv de dakkapellen een interne hoogte van 2,3 m voorzien.
Dit is stedenbouwkundig aanvaardbaar gezien het om een beperkte afwijking gaat en deze slechts plaatselijk is.
b) Planologische toets
Het ontwerp beantwoordt aan R.U.P. “Dorpskern Knokke”, maar wijkt af voor:
Artikel 2. RESIDENTIELE WOONZONE Artikel 2.2 Inrichtingsvoorschriften
Terreinaanleg en afsluitingen
o De verharding van inkompaden, opritten en terrassen mag enkel bestaan uit kleinschalige materialen.
Het ontwerp voldoet hieraan, behalve de toegangsweg in beton wordt behouden. (bestaande toestand)
Garages – bijgebouwen
o Bovengrondse garages en bijgebouwen dienen opgenomen te worden in het hoofdgebouw zelf, ofwel door schakelbouw er één architecturaal geheel mee te vormen. In dit laatste geval zijn volgende bepalingen van
toepassing:
ten opzichte van de perceelsgrenzen moet een afstand van ofwel 0.00 meter (indien koppeling mogelijk is), ofwel minimum 3 meter vrijgehouden worden;
Het ontwerp voorziet tov de perceelsgrens met Magere Schorre 15 minimaal 5,34 m met een rieten dakoversteek tot op 4,49 m. Tov de perceelsgrens met de toegangsweg wordt minimaal 3,83 m voorzien, maar met een rieten dakoversteek tot op 2,98 m.
Dit is stedenbouwkundig aanvaardbaar gezien de afwijking van 2 cm minimaal is. Daarnaast betreft het de afstand naar een private toegangsweg en niet naar de tuinzone van een ander perceel.
c) Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Magere Schorre een voldoende uitgeruste openbare gemeenteweg is. De aanvraag
beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Verder is het goed niet getroffen door een rooilijn.
d) Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen
voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
e) Mer-screening
In navolging van het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 (BS 29 april 2013) dient er voor de aanvraag geen project-m.e.r.-screening te gebeuren (bijlage III bij het project-m.e.r.-besluit).
f) Natuurtoets
Eigendom ligt binnen biologisch minder waardevol gebied.
g) Erfgoed-/archeologietoets
Eigendom is niet opgenomen in de inventaris van het bouwkundig Erfgoed.
h) Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid) Bij de plannen worden geen mobiliteitsproblemen verwacht.
i) Decreet grond- en pandenbeleid
De aanvraag heeft geen betrekking op een bescheiden woonaanbod.
j) Scheidingsmuren Niet van toepassing.
k) Milieuaspecten
Globaal kan gesteld worden dat de risico’s voor de externen veiligheid, de hinder, de effecten op het leefmilieu, op de wateren, op de natuur op de mens buiten de inrichting veroorzaakt door de gevraagde exploitatie bij naleving van de opgelegde exploitatievoorwaarden tot een aanvaardbaar niveau kunnen beperkt worden.
l) goede ruimtelijke ordening
Eigendom ligt binnen het Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Dorpskern Knokke waarbij de goede ruimtelijke ordening reeds werd afgetoetst.
Het ontwerp voorziet een nieuwe ééngezinswoning in een omgeving gekenmerkt door
ééngezinswoningen, het ontwerp is functioneel inpasbaar. Aangezien de bestaande functie van ééngezinswoning niet wijzigt, wijzigt de impact op de mobiliteit ook niet. Daarnaast wordt een garage voorzien die ruimte biedt voor 2 auto’s, 3 fietsen en een oprit, waardoor de auto’s niet op het openbaar domein terecht komen. Qua schaal is het ontwerp, met zijn bouwhoogtes, oppervlakte en volume, in overeenstemming met de bepalingen van het RUP en de omgeving. Er wordt voldoende afstand gehouden tot de perceelsgrenzen. Daarnaast wordt de woning uitgevoerd in kwaliteitsvolle materialen zoals: wit geschilderde gevelsteen, riet, glazen balustrades, donkerkleurig plaatmateriaal en zwart aluminium buitenschrijnwerk. Er zijn geen visueel storende elementen. De bestaande woning en tuinhuis die worden gesloopt, om deze nieuwbouwwoning te kunnen bouwen, zijn niet opgenomen op de
inventaris van het bouwkundig erfgoed. Het duinlandschap wordt aangehouden in de tuin, maar er worden wel reliëfwijzigingen voorzien thv de terrassen. Dit kan niet, er dient gewerkt te worden met trapjes vanaf de woning en de terrassen dienen op het bestaande maaiveldpeil voorzien te worden.
Tenslotte komt het gebruiksgenot van de buren niet in het gedrang door de aanvraag en heeft de aanvraag geen invloed op de algemene gezondheid of veiligheid.
Het ontwerp voldoet hiermee aan de verschillende kwaliteitscriteria inzake de stedenbouwkundige voorschriften, het ontwerp bevat tevens geen storende elementen en er wordt geen bijkomende hinder veroorzaakt door de geplande werken. Hierdoor wordt er voldaan aan de principes van ruimtelijke inpasbaarheid en wordt de ruimtelijke draagkracht niet overschreden.
m) Resultaten openbaar onderzoek
Naar aanleiding van het openbaar onderzoek werden er geen bezwaarschriften ontvangen.
n) Bespreking adviezen
De riooldienst heeft geen tijdig advies uitgebracht.
Het agso-waterbedrijf heeft geen tijdig advies uitgebracht.
Besluit
1. De aanvraag ingediend door BVBA Pyloon inzake het herbouwen van een eengezinswoning na afbraak bestaande, gelegen te Magere Schorre 13, 8300 Knokke-Heist te vergunnen onder
voorwaarden
2. Volgende voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
- de afvoer van het hemelwater afkomstig van het dak (en/of verharde oppervlakte) wordt in overeenstemming gebracht met de gewestelijke verordening op het afkoppelen van dakoppervlaktes (en/of verharde oppervlaktes);
- het decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders wordt nageleefd;
- de groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
- Er dient voldaan te worden aan het technisch reglement van AGSO waterbedrijf Knokke-Heist Het college van burgemeester en schepenen legt volgende bijzondere voorwaarden op:
In functie van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening:
Het reliëf in de bouwvrije stroken mag enkel gewijzigd worden om aan te sluiten bij het peil van het openbaar domein, bij het peil op de perceelsgrenzen en ten behoeve van toegangen tot garages en/of inkomgedeeltes van het gebouw.
In functie van het RUP “Dorpskern Knokke”:
Artikel 2. RESIDENTIELE WOONZONE Artikel 2.2 Inrichtingsvoorschriften
Terreinaanleg en afsluitingen
o Een beplantingsplan dient bij de stedenbouwkundige aanvraag gevoegd te worden. Voor percelen palend aan de golf dient duidelijk aangetoond dat bij de heraanleg het duinlandschap gerespecteerd wordt. Beplantingen hier kunnen enkel bestaan uit streekeigen en inheemse soorten.
3. De omgevingsvergunning wordt gegeven op basis van volgende bestanden opgeladen in het omgevingsloket:
Bestandsnaam Beschrijving Hash
BA_WONING_L_N_legende_.pdf N_legende Udl0aJpJEV2EROKIYM/pAQ==
BA_WONING_T_N_terreinprofiel.pdf N_terreinprofiel cO0s3KjBce2BIjlNtu/Jzg==
BA_SLOOP_T_B_BT terreinprofiel.pdf B_BT terreinprofiel FxQgXZr8i1uBdMN965fNaw==
BA_WONING_I_N_inplantingsplan.pdf N_inplantingsplan Q/QVRLi+ApIVnhExecpm4Q==
BA_SLOOP_I_B_BT inplanting.pdf B_BT inplanting zWCtnNLexrDHvO/Teanttg==
BA_WONING_G_N_rechter zijgevel.pdf
N_rechter zijgevel kTcZtSYOMbTHdjYpec/jCg==
BA_WONING_G_N_voorgevel.pdf N_voorgevel g6Dci0vPSzUeF9ep66rZVg==
BA_SLOOP_G_B_BT achtergevel.pdf B_BT achtergevel l4oS+iFVUBsRhEs2SdDwng==
BA_SLOOP_G_B_BT linker zijgevel.pdf
B_BT linker zijgevel HO9nPDt8B6FahdFTSzOpYQ==
BA_SLOOP_G_B_BT rechter
zijgevel.pdf B_BT rechter
zijgevel MNOed4CMVr+UiACN2s55hA==
BA_SLOOP_G_B_BT voorgevel.pdf B_BT voorgevel YoqKUqELiplavGC5NAc7dA==
BA_WONING_G_N_achtergevel.pdf N_achtergevel d/Haxau9kevR98u1jBgFPg==
BA_WONING_G_N_linker zijgevel.pdf N_linker zijgevel FPyX9ZAjnyVfy3Ql6aP/JQ==
BA_WONING_S_N_snede CD.pdf N_snede CD nN1QDP2VXh5fo8uq42tzkw==
BA_WONING_S_N_snede EF.pdf N_snede EF Fa93n+JyZZGCxofmrYIa9Q==
BA_WONING_S_N_snede GH.pdf N_snede GH KNgCWxNQERtqU+HjWL1i1w==
BA_WONING_P_N_niv. 0.pdf N_niv. 0 w95udjmS6xz2M3NpK6mdEQ==
BA_WONING_P_N_niv. -1.pdf N_niv. -1 W8TxwAiBRrAA6+oBa1K6XA==
BA_WONING_P_N_niv. _1.pdf N_niv. +1 7PFuGSW9sYkZGL2oWHnOww==
BA_WONING_P_N_niv. _2.pdf N_niv. +2 bVYIK7ikk3b7fAs33S0EOw==
BA_WONING_P_N_niv. _3 .pdf N_niv. +3 6puGPYxnfQDviDDhBlemEQ==
BA_WONING_L_N_legende_.pdf N_legende Udl0aJpJEV2EROKIYM/pAQ==
BA_WONING_T_N_terreinprofiel.pdf N_terreinprofiel cO0s3KjBce2BIjlNtu/Jzg==
BA_SLOOP_T_B_BT terreinprofiel.pdf B_BT terreinprofiel FxQgXZr8i1uBdMN965fNaw==
BA_WONING_I_N_inplantingsplan.pdf N_inplantingsplan Q/QVRLi+ApIVnhExecpm4Q==
BA_SLOOP_I_B_BT inplanting.pdf B_BT inplanting zWCtnNLexrDHvO/Teanttg==
BA_WONING_G_N_rechter
zijgevel.pdf N_rechter zijgevel kTcZtSYOMbTHdjYpec/jCg==
BA_WONING_G_N_voorgevel.pdf N_voorgevel g6Dci0vPSzUeF9ep66rZVg==
BA_SLOOP_G_B_BT achtergevel.pdf B_BT achtergevel l4oS+iFVUBsRhEs2SdDwng==
BA_SLOOP_G_B_BT linker
zijgevel.pdf B_BT linker zijgevel HO9nPDt8B6FahdFTSzOpYQ==
BA_SLOOP_G_B_BT rechter zijgevel.pdf
B_BT rechter zijgevel
MNOed4CMVr+UiACN2s55hA==
BA_WONING_G_N_achtergevel.pdf N_achtergevel d/Haxau9kevR98u1jBgFPg==
BA_WONING_G_N_linker zijgevel.pdf N_linker zijgevel FPyX9ZAjnyVfy3Ql6aP/JQ==
BA_WONING_S_N_snede CD.pdf N_snede CD nN1QDP2VXh5fo8uq42tzkw==
BA_WONING_S_N_snede EF.pdf N_snede EF Fa93n+JyZZGCxofmrYIa9Q==
BA_WONING_S_N_snede GH.pdf N_snede GH KNgCWxNQERtqU+HjWL1i1w==
BA_WONING_P_N_niv. 0.pdf N_niv. 0 w95udjmS6xz2M3NpK6mdEQ==
BA_WONING_P_N_niv. -1.pdf N_niv. -1 W8TxwAiBRrAA6+oBa1K6XA==
BA_WONING_P_N_niv. _1.pdf N_niv. +1 7PFuGSW9sYkZGL2oWHnOww==
BA_WONING_P_N_niv. _2.pdf N_niv. +2 bVYIK7ikk3b7fAs33S0EOw==
BA_WONING_P_N_niv. _3 .pdf N_niv. +3 6puGPYxnfQDviDDhBlemEQ==
BA_0_F_B_FOTO 1.JPG B_FOTO 1 l9ElJbazyxIzoMkvHB7QHQ==
BA_0_F_B_FOTO 2.jpg B_FOTO 2 7Z6cAal4jOdlpRa52im9fA==
Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:
1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;
2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;
3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de vergunde stedenbouwkundige handelingen;
4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.
Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee of drie jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.
§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:
1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;
2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;
3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de in kennisstelling van de stopzetting.
§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.
Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.
Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.
In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de
bijzondere voorwaarden gelden.
Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.
De termijnen van twee of drie jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.
De termijnen van twee of drie jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.
De termijnen van twee of drie jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.
Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 52. De Vlaamse Regering is bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van de deputatie in eerste administratieve aanleg.
De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.
Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:
1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;
2° het betrokken publiek;
3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;
4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;
5° de leidend ambtenaar van het Departement Leefmilieu, Natuur en Energie of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde;
6° de leidend ambtenaar van het Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde.
Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:
1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;
2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;
3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.
Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.
In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:
1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;
2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;
3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.
Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de
bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.
Als met toepassing van artikel 31/1 bij de Vlaamse Regering een georganiseerd administratief beroep werd ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, bevat het beroep op straffe van onontvankelijkheid een afschrift van het beroepschrift bij de Vlaamse Regering.
Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:
1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;
2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;
3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.
De Vlaamse Regering bepaalt de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.
Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de door haar gemachtigde ambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.
Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de door haar gemachtigde ambtenaar de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.
Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.
Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:
1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;
2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;
3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:
a) een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
b) b) het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;
4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.
Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:
1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;
2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;
3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.
Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.
Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.
Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.
De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.
Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.
Beroepsmogelijkheden – regeling “wegenberoep” (het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen)
(enkel te vermelden als de aanvraag de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg omvat):
Artikel 31/1. §1. Tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering door de personen of instanties, vermeld in artikel 53. De vereiste, vermeld in artikel 53, tweede lid, is ook van toepassing op het beroep tegen het besluit van de gemeenteraad.
Het beroep leidt tot de vernietiging van het bestreden besluit of tot de afwijzing van het beroep op grond van de onontvankelijkheid of de ongegrondheid ervan.
§ 2. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid met een beveiligde zending ingediend bij de Vlaamse Regering binnen een termijn van dertig dagen, die ingaat op:
1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;
2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;
3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.
De indiener van het beroep bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig met de beveiligde zending van het beroep aan de Vlaamse Regering, een afschrift van het beroepschrift met een beveiligde zending aan het college van burgemeester en schepenen en aan de bevoegde beroepsinstantie, vermeld in artikel 52.
§ 3. Het college van burgemeester en schepenen bezorgt het volledige dossier of een afschrift daarvan onmiddellijk na de ontvangst van het afschrift van het beroepschrift, aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken.
§ 4. De Vlaamse Regering neemt een beslissing over het beroep binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat de dag na de ontvangst van het dossier, vermeld in paragraaf 3. Die termijn is een termijn van orde.
De Vlaamse Regering brengt de indiener van het beroepschrift, de bevoegde overheid en de gemeente onmiddellijk op de hoogte van haar beslissing.
§ 5. Het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan alleen worden vernietigd:
1° wegens strijdigheid met het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen;
2° wegens strijdigheid met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van hetzelfde decreet;
3° wegens de niet-naleving van een substantiële vormvereiste.
(NVDR: Ingevolge het delegatiebesluit (BVR 25/7/2014) is de minister, bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, bevoegd voor dit “wegenberoep”. Dit beroep kan niet digitaal worden ingesteld.)
Mededeling
Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.
Aangenomen met eenparigheid van stemmen.
Algemeen directeur (get.) Miet Gobert
De Voorzitter,
(get) Graaf Leopold Lippens
Voor eensluidend uittreksel :
De gemachtigde ambtenaar,
(Art. 126 van de Nieuwe Gemeentewet)
Ive De Kesel (Authentication)
Digitaal ondertekend door Ive De Kesel (Authentication)
DN:
SERIALNUMBER=89090717988, G=Ive François, SN=De Kesel, CN=Ive De Kesel
(Authentication), C=BE Datum: 2020.07.08 14:14:17+02'00'
