Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u op Veilingnotaris.nl.

16

Nieuwe Steen 48 1625 HV Hoorn

Bedrijfsruimte

Voor de meest actuele veilinginformatie kijkt u opVeilingnotaris.nl.

Objectomschrijving

De Nieuwe Steen 48 is een interessant pand dat zowel voor eigen gebruik als voor beleggingsdoeleinden geschikt is.

Met een bruto vloeroppervlakte van 300 m² is dit kantoorpand voor veel bedrijven geschikt.

De Nieuwe Steen is centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, banken, notariaat en andere bedrijven. De binnenstad van Hoorn is vanuit hier snel bereikbaar.

Kadastrale gegevens

Kadastraal bekend gemeente Hoorn sectie F nummer 6085, groot 3.65 are.

Bezichtiging

Bezichtiging is mogelijk.

Veilinglocatie & -datum

1813KN Alkmaar

maandag 16 december 2013 vanaf 13:30

Koop

Verkoop Executieveiling

Inzetpremie Conform dealgemene voorwaarden

Omzetbelasting Niet verschuldigd

Datum van aanvaarding en betaling donderdag 9 januari 2014 Inzetsom

Afmijnsom Gegund

Lasten voor rekening koper

Omschrijving Jaarlijks Eenmalig/achterstallig

DLA Piper Nederland N.V. - Amsterdam Amstelveenseweg 638

1081JJ Amsterdam

Trees Holslag-Broek

Erkamp Boot Willemsen Notarissen Mevr. A. Steenbergen-van Lier Telefoonnummer 072-5127488

OZBE € 582,- € 0,-

Rioolrecht € 97,16 € 0,-

Watersysteemheffing gebouwd € 237,18 € 0,-

Notariskantoor

Partnerkantoor

Algemene voorwaarden

Op deze veiling zijn de algemene voorwaardenAVVE 2006 Executieveilingenvan toepassing.

Bijzondere voorwaarden

Gebruik

Het Registergoed is in gebruik geweest bij de Schuldenaar die, op grond van de voorwaarden die van toepassing zijn op voormelde hypothecaire inschrijving, verplicht is het Registergoed bij levering ten gevolge van executoriale verkoop te ontruimen.

Lasten

Aan lasten is door de Gerechtigde verschuldigd:

- onroerende zaak belasting (jaar twee duizend dertien):

vijf honderd twee en tachtig euro (€ 582,00) per jaar;

- rioolrecht/aansluitrecht (jaar twee duizend dertien):

zeven en negentig euro en zestien eurocent (€ 97,16) per jaar;

- watersysteemheffing gebouwd (jaar twee duizend dertien):

tweehonderd zevenendertig euro en achttien eurocent (€ 237,18) per jaar.

Waarborgsom

De waarborgsom als bedoeld in artikel 12 lid 1 van de AVVE dient te worden voldaan uiterlijk de vijfde dag na de gunning op de wijze als in artikel 11 van de AVVE is beschreven.

Betaling binnen acht dagen

Uiterlijk de achtste dag na de gunning dient de Koper te betalen op de wijze als in artikel 11 van de AVVE is beschreven:

a. het honorarium volgens het tarief van het notariskantoor, bedragende twee procent

(2 %) van de koopsom, echter met een minimum van vierduizend vijfhonderd euro (€ 4.500,00), te verhogen met kantoorkosten zijnde vier procent (4%), te berekenen over het hiervoor omschreven honorarium;

b. de overdrachtsbelasting;

c. de inzetpremie;

d. het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche;

e. de kosten van doorhaling van de inschrijvingen van hypotheken en beslagen;

f. de kosten van advertenties en biljetten, afslagersloon en zaalhuur;

g. de eventuele kosten van executie ter voorbereiding en organisatie van de veiling voor zover hiervoor niet reeds vermeld,

één en ander te verhogen met de eventueel over deze bedragen verschuldigde omzetbelasting.

Verrekening baten en lasten

De baten en lasten zijn vanaf de betaling van de koopsom voor rekening van de Koper.

Betaling koopsom

De koopsom, en hetgeen met inachtneming van het voormelde overigens terzake van de veiling door Koper

verschuldigd is, moet overeenkomstig artikel 10 lid 1 sub c. van de AVVE worden voldaan op uiterlijk drie weken na de gunning op de wijze als in artikel 11 van de AVVE is omschreven.

Plok (inzetpremie)

De inzetpremie als bedoeld in artikel 7 van de AVVE bedraagt een procent (1%) van de inzetsom. Indien de inzetter omzetbelasting verschuldigd is, is deze in de inzetpremie begrepen.

Gunning/Beraad

De Verkoper heeft het recht niet te gunnen of zich omtrent het al dan niet gunnen te beraden, overeenkomstig het bepaalde in artikel 8 van de AVVE, met dien verstande dat de termijn van beraad in afwijking van het bepaalde in artikel 8 van de AVVE drie werkdagen bedraagt vanaf het tijdstip van de afslag.

Belasting

Over de levering van het Registergoed is de Koper, voor zover Verkoper bekend, geen omzetbelasting verschuldigd.

Koper is wel overdrachtsbelasting over de tegenprestatie van het Registergoed verschuldigd.

Verzekering

Het Registergoed zou op grond van de voorwaarden in de Hypotheekakte verzekerd dienen te zijn, het is Verkoper echter niet bekend dat dit inderdaad gebeurd is. Het is Verkoper tevens niet bekend of de Koper eventuele

verzekeringsovereenkomsten kan overnemen.

Garanties

De Verkoper verleent geen enkele garantie voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de informatie die met betrekking tot het Registergoed is verstrekt, in deze akte dan wel elders hetzij mondeling, hetzij schriftelijk.

Risico

Alle risico's waaronder het kraakrisico zijn van de gunning af voor rekening van de Koper.

Ontruiming/Gebruik

Van artikel 20 "AVVE" is van toepassing het bepaalde in lid 1 eerste zin (eigen gebruik), aangezien het Registergoed in gebruik is geweest bij de eigenaar.

Leveringsverplichting, levering, aflevering

1. Verkoper is verplicht het Registergoed zoals hiervoor ruimer omschreven te leveren.

2. Zodra de aan de gunning verbonden voorwaarde van algehele betaling is vervuld, kan de levering van het Registergoed worden voltooid op de wijze als is omschreven in artikel 17 van de AVVE.

3. De aflevering van het Registergoed vindt plaats uiterlijk drie weken na de gunning (de dag van betaling van de koopsom en het overigens door de Koper op grond van deze veilingvoorwaarden en de AVVE verschuldigde). Indien de aflevering op een eerder tijdstip plaatsvindt is het bepaalde in artikel 19 lid 2 van de AVVE van toepassing.

4. Voor bestaande erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen wordt verwezen naar voormelde titel van aankomst (deel 11369, nummer 72), waarin het volgende voorkomt, woordelijk luidende:

Ten aanzien van bijzondere verplichtingen betreffende het Registergoed, wordt verwezen naar de bepalingen opgenomen in voormelde titel van aankomst, bij afschrift ingeschreven in de daartoe bestemde openbare registers voor registergoederen, op vijf november tweeduizend vier in register Hypotheken 4 in deel 11369 nummer 72, welke bepalingen woordelijk luiden als volgt:

OMSCHRIJVING ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE BEDINGEN EN/OF BIJZONDERE VERPLICHTINGEN

Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere bepalingen wordt ten deze nog verwezen naar:

voormelde akte van levering, in welke akte - voor zover thans nog van belang - onder meer woordelijk staat vermeld:

"RADIO-EN TELEVISIE-ANTENNES ARTIKEL 6

De koper verklaart ermee bekend te zijn, dat de plaatsing van antenneconstructies hoger dan vijf meter, of voor schotelantennes met een diameter groter dan één meter, slechts onder bepaalde voorwaarden is toegestaan.

DESKUNDIGEN ARTIKEL 7

a. Waar in deze voorwaarden en bepalingen sprake is van deskundigen, wordt daaronder verstaan een aantal van één tot drie.

b. Partijen kunnen in onderling overleg besluiten tot het laten beslechten van een geschil bij wijze van bindend advies door één, twee of drie deskundigen.

c. Bij gebreke van onderling overleg zal in de gevallen waar in deze overeenkomst sprake is van deskundigen, de beslissing van een geschil worden voorgelegd aan een commissie van drie deskundigen. Burgemeester en wethouders geven de koper schriftelijk kennis van dit voornemen en stellen de koper gedurende een maand na dagtekening van gemeld schrijven in de gelegenheid voor geschilbeslechting door de bevoegde rechter te kiezen. Indien de koper deze termijn ongebruikt voorbij laat gaan, wordt hij geacht in te stemmen met de beslechting van het geschil door

deskundigen. In dit geval wijzen de gemeente en de koper ieder een deskundige aan, waarna beide deskundigen gezamenlijk een derde deskundige aanwijzen.

d. De kosten van het uitbrengen van het advies voor deskundigen worden door beide partijen voor de helft gedragen.

BOETEBEPALING ARTIKEL 8

a. Bij toerekenbare niet-nakoming van enige verplichting, voortvloeiende uit de koopovereenkomst en het en daarin van toepassing verklaarde deel van de algemene uitgiftevoorwaarden, verbeurt de koper, na ingebrekestelling en na verloop van de in die ingebrekestelling bepaalde termijn, ten behoeve van de gemeente een onmiddellijk opeisbare boete, tenzij op de betreffende niet-nakoming in enig artikel afzonderlijk een boete is gesteld, in welk geval de afzonderlijke boeteregeling van toepassing is.

b. De boete bedraagt vijftigduizend gulden (F.50.000,--) voor elk niet of niet volledige nakoming, zulks ter keuze van de gemeente.

c. Naast het gestelde in lid a van dit artikel behouden de gemeente en de koper het recht om bij niet of niet volledige nakoming van enige verplichting

alsnog nakoming te vorderen van de uit deze overeenkomst voortvloeiende verplichtingen.

d. Onverminderd het in de voorgaande leden van dit artikel bepaalde zal, wanneer aan de eis van de binnen de door de gemeente in een daartoe strekkende aanschrijving gestelde termijn niet wordt voldaan, de geëiste herstelling,

verandering of verwijdering door of vanwege de gemeente kunnen geschieden zulks op kosten van de overtreder of diens rechtverkrijgenden.

BEBOUWING ARTIKEL 9 enzovoorts.

AANLEG PARKEERPLAATS EN TUIN ARTIKEL 12

a. De koper verbindt zich tegenover de gemeente om gelijktijdig met het gereedkomen van de bebouwing, voor zijn rekening op de grond van het verkochte een van de openbare weg met een auto toegankelijke parkeerplaats(en) aan te leggen en in stand te houden.

Het aantal parkeerplaatsen dient voldoende te zijn om bezoekers en personeel, bij een normale bedrijfsdrukte, op eigen terrein te laten parkeren.

b. De koper verbindt zich de op het verkochte aangelegde parkeerplaats(en) niet te verwijderen noch de

parkeerplaats(en) zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders anders dan als parkeerplaats zullen gebruiken.

c. Het onbebouwde gedeelte van het verkochte, voorzover dat niet is ingericht als toegangsweg of parkeerterrein, dient als tuin te zijn aangelegd en als zodanig te worden behouden.

d. Bij niet nakoming van de verplichtingen zoals omschreven in de leden a, b en c is de koper, na ingebrekestelling en na verstrijken van de in die ingebrekestelling genoemde termijn, aan de gemeente een boete verschuldigd van één

duizend gulden (F.1.000,--) voor iedere dag dat de koper in gebreke is, onverminderd het recht van de gemeente om alsnog nakoming te vorderen.

ERFAFSCHEIDING ARTIKEL 13

a. De koper is tegenover de gemeente verplicht het verkochte voor zijn rekening af te scheiden met een deugdelijke, niet-ontsierende afrastering, zoals voor bedrijfsterrein gebruikelijk is, en deze te onderhouden en zonodig te

vernieuwen.

b. Het is de koper niet toegestaan de afscheiding te verwijderen.

GEDOOGPLICHT GEMEENTELIJKE VOORZIENINGEN ARTIKEL 14

a. De koper is verplicht te gedogen dat al hetgeen ten behoeve van openbare voorzieningen op, in of boven het verkochte is aangebracht wordt onderhouden en dat al hetgeen noodzakelijk is ten behoeve van openbare voorzieningen op, in of boven het verkochte zal worden aangebracht en onderhouden

b. De koper is verplicht al hetgeen ingevolge lid a is aangebracht bevestigd te laten.

c. Alle schade veroorzaakt door of vanwege de gemeente, welke een onmiddellijk gevolg is van het aanbrengen, bestaan, herstellen of vernieuwen van de in lid a bedoelde zaken door of vanwege de gemeente, zal door de gemeente op haar kosten worden hersteld of worden vergoed, ter keuze van de gemeente.

d. De koper is gehouden, voor zover dat in redelijkheid van hem kan worden verlangd, maatregelen te nemen ter voorkoming van schade aan de aanwezige zaken, zoals bedoeld in lid a, door zijn toedoen of nalaten worden veroorzaakt.

e. De koper is te allen tijde aansprakelijk voor alle schade welke door beschadiging van de aanwezige zaken, zoals bedoeld in lid a, door zijn toedoen of nalaten worden veroorzaakt.

f. Omtrent de plaats en wijze wordt tevoren met de koper overleg gepleegd. De koper is gehouden al datgeen dat overeenkomstig deze bepaling is aangebracht te laten bestaan. Het verkochte zal na het verrichten van de in dit artikel bedoelde werkzaamheden, zoveel mogelijk weer in de toestand worden hersteld zoals die aanwezig was direct voordat de werkzaamheden een aanvang namen.

KETTINGBEDING ARTIKEL 15

a. De koper is verplicht en verbindt zicht jegens de gemeente, die dit voor zich aanvaardt, het bepaalde in de artikelen 6, 7, 8 en 12 alsmede dit artikel bij overdracht van het geheel of een gedeelte van het verkochte, alsmede bij de verlening daarop van een zakelijk recht, niet zijnde een recht van hypotheek, aan de nieuwe eigenaar of zakelijk gerechtigde op te leggen. In verband daarmee verplicht hij zich, om het in die artikelen bepaalde in de notariële akte of verlening van zakelijk recht woordelijk op te nemen, zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete van

honderdduizend gulden

(F. 100.000,--) ten behoeve van de gemeente, met bevoegdheid voor deze laatste om daarnaast nakoming en/of de eventueel meer geleden schade te vorderen.

b. Op gelijke wijze als hierboven onder lid bepaald, verbindt de koper zich jegens de gemeente tot het bedingen bij wijze van derdenbeding van de nieuwe eigenaar of zakelijk gerechtigde dat ook deze zowel het bepaalde in de in lid a bedoelde artikelen, als de in lid a en in het onderhavige lid b opgenomen verplichting om dit door te geven zal

opleggen aan diens rechtsopvolgers/zakelijk gerechtigden.

Elk opvolgde vervreemder neemt daarbij namens en ten behoeve van de gemeente het beding aan.

KWALITATIEVE VERPLICHTING ARTIKEL 16

a. De bepalingen van de artikelen 13 lid b, 12 lid b en 14 blijven rusten op het registergoed en zullen van rechtswege overgaan op degenen(n) die het goed onder bijzondere titel zal/zullen verkrijgen, waarbij tevens wordt bepaald dat mede gebonden zullen zijn degenen die van de rechthebbende een recht tot gebruik van het goed zullen verkrijgen.

b De onderhavige bepaling behelst een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 252 Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek.

(ONTBINDENDE) enzovoorts.

ERFDIENSTBAARHEDEN ARTIKEL 18

De comparanten sub 2 en 3, handelend als gemeld, verklaren voorts, dat als onderdeel van de koopovereenkomst en gelet op de situering van het verkochte ten opzichte van elkaar is overeengekomen een aantal erfdienstbaarheden te vestigen ten behoeve en ten laste van die percelen over en weer.

Ter uitvoering daarvan verklaren de comparanten sub 2 en 3, handelend als gemeld, ten behoeve en ten laste, over en weer, van de percelen zoals onder A en B is omschreven.

(wordende met perceel B bedoeld: het bij deze akte verkochte;

wordende met perceel A bedoeld: het bedrijfspand Nieuwe Steen 46, 1625 HV Hoorn, kadastraal bekend gemeente Hoorn, sectie F nummer 6086)

te vestigen en aan te nemen al zodanige erfdienstbaarheden waardoor de toestand waarin die percelen, na

gereedkoming van de bebouwing, zich ten opzichte van elkaar in strijd met het burenrecht mochten bevinden, blijft gehandhaafd, speciaal voor wat betreft de erfdienstbaarheden van licht, uitzicht en overbouw, afvoer van regenwater en drop en inbalking en inankering.

VOORKEURSRECHT TOT KOOP ARTIKEL 19

I. De enzovoorts.

MANDELIGHEID ARTIKEL 20

De comparanten sub 2 en 3, handelend als gemeld, verklaren voorts (voorzover zij gerechtigd zijn in het verkochte) als onderdeel van de tussen hen gesloten koopovereenkomst, dat na voltooiing van de bebouwing, welke gerealiseerd zal worden op het verkochte, de stoep, hellingbaan, het platte dak, alsmede de luifel te bestemmen als mandelige zaak als bedoeld in artikel 60 boek 5 van het Burgerlijk Wetboek.

Met betrekking tot deze mandelige zaak zijn partijen nog de volgende voorwaarden en bepalingen overeengekomen:

Artikel I

In de mandelige zaak zijn partijen gerechtigd ieder voor het één/tweede onverdeeld aandeel.

Artikel II

Indien een eigenaar zijn perceel (en de daarop gebouwde kantoorruimte) in eigendom overdraagt dient hij tevens zijn aandeel in de mandelige zaak over te dragen.

Artikel III

De eigenaar van een perceel verbindt zich geen afstand te doen van zijn aandeel in de mandelige zaak. Het niet gebruiken van de mandelige zaak ontheft een eigenaar niet van zijn in de voorgaande zin omschreven verplichting.

Artikel IV

a. De kosten voor het onderhoud, herstel en zodanig vernieuwen van de mandelige zaak of de daarop aangebrachte voorzieningen, komen voor rekening van de eigenaren van de mandelige zaak, in dezelfde verhouding als waarin zij overeenkomstig het in artikel 1 bepaalde in de mandelige zaak zijn gerechtigd.

b. Indien de mandelige zaak of daarop aangebrachte voorzieningen hersteld of vernieuwd dienen te worden tengevolge van enig handelen of nalaten, hetwelk niet gerekend kan worden tot het normale gebruik van de mandelige zaak volgens de bestemming daarvan, zullen de kosten van dit herstel tot die vernieuwing voor rekening zijn van de mede- eigenaar van de mandelige zaak aan wie dat handelen of nalaten kan worden toegerekend.

Artikel V.

Het in deze akte ten aanzien van de mandeligheid bepaalde behelst een beheersregeling als bedoeld in artikel 168 Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek, zodat daartoe van rechtswege mede gebonden zijn alle rechtsopvolgers in de eigendom van het verkochte en van de mandelige zaak.

Bij elke overdracht onder bijzondere titel dient het in deze akte betreffende de mandelige zaak gestelde woordelijk in de desbetreffende akte van levering te worden opgenomen.

Artikel VI

Bij overtreding of niet nakoming van één of meer van de hiervoor genoemde verplichtingen is de nalatige partij ten behoeve van de andere eigenaar een onmiddellijke opeisbare boete verschuldigd van vijf en twintigduizend gulden (F. 25.000,--), alsmede een boete van vijfhonderd gulden (F. 500,--) per dag, dat een overtreding of niet-nakoming voortduurt."

In deze verkoop en levering is tevens begrepen het aandeel van verkoper in de mandelige zaak als hiervoor omschreven".

Voorzover in bovenvermelde bepalingen verplichtingen voorkomen welke Verkoper verplicht is aan de veilingkoper op te leggen, doet hij dat bij deze.

Door ondertekening van het proces-verbaal van veiling worden die verplichtingen door de veilingkoper aanvaard.

Voorzover het gaat om rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden die rechten bij deze tevens door Verkoper voor die derden aangenomen.

Bestemming

Informatie omtrent de bestemming van het Registergoed kan door Koper desgewenst worden ingezien via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Bodeminformatie

Milieu informatie kan door Koper desgewenst worden opgevraagd bij het Bodemloket van Milieudienst Westfriesland.

Verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de mogelijke aanwezigheid casu quo gevolgen van stoffen in, onder of aan het Registergoed welke volgens de geldende milieumaatstaven schadelijk zouden kunnen zijn voor mens en milieu of die ingevolge de thans geldende milieuwetgeving en/of milieurechtspraak aanleiding zou geven tot sanering of het nemen van andere maatregelen.

Legitimatie

Bieder/Koper in veiling verplicht zich bij de Verkoper casu quo de notaris schriftelijk te legitimeren door middel van een geldig paspoort, geldige identiteitskaart of rijbewijs; ingeval een niet-natuurlijk persoon alsdan Bieder en/of Koper is, dient legitimatie voorts vergezeld te gaan van overlegging van een recent uittreksel van de desbetreffende Kamer van Koophandel en Fabrieken waaruit de juiste naam van Bieder en/of Koper blijkt en waaruit de bevoegdheid blijkt van de persoon, die namens Bieder en/of Koper optreedt.

Verklaring financiële gegoedheid

Elke Bieder is verplicht onmiddellijk en op eerste verzoek van de notaris een bewijs van zijn financiële gegoedheid te overleggen aan Verkoper en/of de notaris, zulks door middel van overlegging van een brief van een bankinstelling waarin zulks wordt verklaard; beslissing omtrent de gegoedheid van Bieder is ter uitsluitende beoordeling van de Verkoper. In geval een bieding ongeldig is verklaard, zal het Registergoed opnieuw in opbod respectievelijk in afslag worden gebracht.

Energieprestatie-certificaat

Verkoper beschikt niet over een energieprestatie-certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en Verkoper zal deze documenten voor de levering ook niet aanvragen.

Extra voorwaarden in verband met internetbieden

Het bieden op deze executoriale verkoop vindt tevens plaats via internet, www.noordhollandseveiling.nl en www.niiv.nl.

Onderstaande voorwaarden zijn hierop van toepassing.

1. In aanvulling op de AVVE 2006 (hierna: AVVE) kan ook via internet worden geboden. Als “bod” in de zin van de AVVE wordt derhalve ook een bod via internet aangemerkt. Het bedrag waarop de internetbieder klikt is daarbij beslissend.

Als “bieder” in de zin van de AVVE heeft ook te gelden de deelnemer die heeft voldaan aan de door de regioveiling in de brochure ‘Online meebieden op de veiling’ en de hieronder in de leden 3 en 4 gestelde voorwaarden.

2. In aanvulling op de AVVE wordt onder registratienotaris verstaan: de notaris bij wie de deelnemer zich voorafgaande aan de veiling volgens de procedure beschreven in de brochure ‘Online meebieden op de veiling’ en hieronder in de leden 3 en 4 heeft geregistreerd.

3. Om mee te kunnen bieden op de veiling via internet dient de deelnemer een borg (internetborg) te betalen op de wijze als beschreven in de brochure ‘Online meebieden op de veiling’. Deze borg heeft dezelfde rechtskracht als een

‘verklaring van gegoedheid’ als bedoeld in artikel 14 AVVE. Als de internetbieder als hoogste bieder wordt aangemerkt, kan de borg niet worden gebruikt voor de ingevolge artikel 12 AVVE na de veiling te betalen waarborgsom.

4. In aanvulling op artikel 14 AVVE dient de deelnemer, om mee te kunnen bieden op de veiling via internet, zich vooraf aan te melden via internet, www.noordhollandseveiling.nl of www.niiv.nl, de deelnemersverklaring in te vullen, zich te laten identificeren bij een registratienotaris (als bedoeld in lid 2 hierboven) en aldaar de registratieverklaring te ondertekenen, alsmede de internetborg te betalen.

5. Door mee te bieden in de zaal accepteert de zaalbieder deze veilingvoorwaarden, waarin het bieden via internet mogelijk wordt gemaakt. Voor wat betreft de geldigheid van de binnengekomen biedingen, zowel via internet als in de zaal, geldt dat zij voor hun werking de notaris moeten hebben bereikt in de zin van artikel 3:37 lid 3 BW.

6. In geval van discussie over het tijdstip waarop de biedingen, ofwel via internet, ofwel in de zaal, zijn binnengekomen,

alsmede in geval van het uitvallen van de internetverbinding tijdens de veiling beslist de notaris.

7. Weliswaar wordt de mogelijkheid geboden om via internet te bieden, maar hiermee wordt niet gegarandeerd dat de bieder permanente en/of gelijktijdige toegang heeft tot internet om mee te bieden. De snelheid van de

internetverbinding van de bieder, alsmede storingen en uitval van deze verbinding komen voor rekening en risico van de bieder.

8. In aanvulling op artikel 3 lid 3 AVVE kan het bieden bij afmijning ook elektronisch geschieden door het klikken op het woord “bied” bij het afroepen van het bedrag door de afslager.

9. Als afmijnbedrag geldt het bedrag dat de afslager roept op het moment dat “mijn” wordt geroepen of dat wordt geklikt, ook wanneer de afslager zijn zin nog niet heeft afgemaakt of het bedrag nog niet volledig heeft uitgesproken.

10. Wanneer de deelnemer op de regioveiling overgaat tot het doen van een bieding via internet, heeft deze bieding gelijke rechtskracht als het doen van een bieding in de zaalveiling.

11. In geval van niet-nakoming van de verplichtingen uit de veilingkoop door de bieder is artikel 22 AVVE van

overeenkomstige toepassing en wordt de internetborg geheel of gedeeltelijk gebruikt ter betaling van (een deel van) de kosten die voortvloeien uit de niet-nakoming.

Volmacht tot doorhaling hypotheken/beslagen

Door ondertekening van het proces-verbaal van veiling verleent de Koper volmacht aan mij, notaris, en elk van mijn medewerkers, tot het verrichten van al hetgeen nodig of wenselijk is ter doorhaling van hypothecaire inschrijving(en) en beslagen die vóór de levering op het Registergoed rustten en tot het verrichten van al hetgeen daarmede verband houdt.

Slotbepaling

De in de aanhef van deze akte genoemde notaris conformeert zich aan de richtlijnen en beleidsregels van de

Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, en voorts aan de in Nederland geldende wet- en regelgeving, waaronder ook de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft). In verband hiermee kan de notaris verplicht zijn om situaties of transacties met een ongebruikelijk karakter te melden bij de Financial Intelligence Unit – Nederland. Volgens de wet mag de notaris zijn opdrachtgever niet van een dergelijke melding op de hoogte brengen.

Verkoper is daarmee akkoord, terwijl de Koper op veiling zich, door ondertekening van het proces-verbaal van veiling, daarmee accoord verklaart.