Mary van der Sluisstraat 424 1095 ME Amsterdam
Alberdingk Thijmstraat 1 1054 AH Amsterdam
www.gaikhorst.nl
020 6126664
info@gaikhorst.nl
Mary van der Sluisstraat 424 1095 ME Amsterdam
Boven-
woning 70 m² 2 1 Balkon Zeeburg 2017 inpandig Label A Parkeer-
garage
Mary van der Sluisstraat 424 1095 ME Amsterdam
In dit heerlijk comfortabele, energiezuinige en goed geïsoleerd driekamer appartement van circa 70 m2 met ruim balkon kom je echt thuis en tot rust.
Geen zorgen over parkeren, want een parkeerplek is bij de prijs inbegrepen. De woning is licht en heeft wijds uitzicht en zelfs zicht op water van het Buiten-IJ. Het complex is gebouwd in 2017 en ligt binnen de Ring in de compleet nieuwe stadswijk Zeeburgereiland. Via de Piet Heintunnel met de auto ben je binnen enkele minuten in de binnenstad of op de ring A10. De tram- en busverbinding zijn op loopafstand. Het is slechts vier haltes van het Centraal Station verwijderd. De
Schellingwoudebrug brengt je naar Amsterdam Noord en Amsterdam Noord, Oost en Centrum liggen allemaal op fietsafstand.
INDELING
Via een gemeenschappelijke hal op de begane grond is de lift bereikbaar.
De woning ligt op de zesde en bovenste verdieping en is daardoor lekker licht.
Entree, ruime gang met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst ligt links de badkamer, smaakvol afgewerkt en voorzien van regendouche en wastafel. Rechts een apart toilet in dezelfde stijl als de badkamer en aan de achterzijde de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De
woonkamer heeft een schuifpui naar het ruime balkon. Vanaf hier een wijds uitzicht over Zeeburgereiland en het water! De open keuken is in wit uitgevoerd en heeft diverse
inbouwapparatuur, waaronder een magnetronoven, een
stoomoven, een inductiekookplaat en ruime koelkast en vriezer voorzien van vier lades.
Er is een master-bedroom en een kleinere slaapkamer welke nu als kinderkamer in gebruik is.
Het appartement is netjes onderhouden, in het hele
appartement ligt een keurige marmoleumvloer het is eigenlijk zo te betrekken.
Op de begane grond is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging, en onder een gebouw verderop is een parkeerplek in een gemeenschappelijk parkeerkelder.
Mary van der Sluisstraat 424 1095 ME Amsterdam
ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente
Amsterdam. De canon bedraagt € 699,26 per jaar. Het tijdvak loop tot 31 maart 2065 en de Algemene Bepalingen van 2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing verklaard.
De aanbieding voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is voor 8 januari 2020
opgevraagd.
De Vereniging van Eigenaars Y City Gebouw 3
(appartementen) is actief en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De servicekosten bedragen momenteel € 134,- per maand.
De Vereniging van Eigenaars voor de parkeerplek is ook actief en wordt beheerd door Alliantie VvE diensten. De servicekosten voor de parkeerplek bedragen € 43,18 per maand.
Mary van der Sluisstraat 424 1095 ME Amsterdam
NAAM VAN DE STRAAT
Mary van der Sluis was Nederlands kampioen schermen op floret in 1937 en 1947. Ze heeft dan ook een plaats weten te bemachtigen voor de Olympische Spelen van 1948 te Londen.
Bijzonder is dat zij als joodse vrouw aan zo'n groot toernooi heeft meegedaan direct na de Tweede Wereldoorlog.
Mary van der Sluisstraat 424 1095 ME Amsterdam
Bijzonderheden
Inclusief parkeerplaats
Stadsverwarming
Energielabel A
Zonnepanelen
Gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden op tijd aangevraagd
Mary van der Sluisstraat 424
1095 ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 424
1095 ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 424
1095 ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 424
1095 ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 424
1095 ME Amsterdam
Mary van der Sluisstraat 424
1095 ME Amsterdam
Algemene voorwaarden
De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen - in Amsterdam gevestigd - notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amster- dam. In de regio Haarlem verzorgt Gaikhorst Makelaars de koopakte, de notaris maakt de leveringsakte op.
Indien aspirant koper niet vertegenwoordigd wordt door een makelaar, dient deze:
- tot genoegen van verkopend makelaar aan te (laten) tonen financieel in staat te zijn het gedane voorstel te waarborgen;
- alle voorstellen en/of biedingen schriftelijk (per e-mail) te bevestigen;
- zijn onderzoeksplicht te aanvaarden, zoals ook verkoper en diens makelaar alles dienen mee te delen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, buiten feiten die uit eigen onderzoek van koper bekend hadden kunnen zijn. De tussen
verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopover- eenkomst dient uiterlijk vijf werkdagen na prijsovereen- stemming te worden opgemaakt. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid bij de samen- stelling van deze gegevens, kunnen wij geen enkele
aansprake-lijkheid aanvaarden voor incorrecte vermeldingen.
Wij hebben de woning zorgvuldig opgemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Wij nodigen u graag uit zelf ook metingen te verrichten. Een verschil tussen uw en onze resultaten kunnen wij niet uitsluiten, u kunt aan die verschillen geen rechten ontlenen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.
Lees onze privacyverklaring op www.gaikhorst.nl/
Alberdingk Thijmstraat 1 1054 AH Amsterdam
www.gaikhorst.nl 020 6126664 info@gaikhorst.nl
Wie zijn wij?
Gaikhorst Makelaars & Taxateurs is dat ándere kantoor: net zo dynamisch, integer en enthousiast als de anderen, maar wij zien nét een beetje meer, begrijpen jou net een beetje beter en gaan voor onze klanten door het vuur. En ja, dat kost soms ook een beetje meer, maar zeg nou zelf, jij kijkt toch ook liever met de scherpte van Ultra HD dan naar ouderwetse ruis?
Liefde voor ons vak, aandacht voor jou – onze klant - en jarenlange ervaring; dat is onze handtekening en daar zijn we trots op!
Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit op voorspraak van eerdere tevreden klanten. De mooiste kenschets van onze organisatie is dan ook door één van onze eigen klanten gegeven in een klanttevredenheidsonderzoek van de NVM:
‘Naast alle andere makelaarskantoren waar we mee te maken hebben gehad is Gaikhorst nog steeds het enige kantoor dat je ook een ander gunt, dankzij de mensen die er werken!’
Ons team bestaat uit vier makelaars en Lara en Maen, onze steun en toeverlaat aan de binnenkant en het visitekaartje van het kantoor. Verder schakelen wij, afhankelijk van de behoefte van onze cliënt, derden in waar we een samenwerkingsverband mee hebben.
Wie En, het allerbelangrijkste, we doen ons werk met plezier! wij?
Wij zijn er voor onze klanten; geen loze beloftes maar daden, geen interessante praatjes maar veel, voor ons
vanzelfsprekende, marktkennis en een ‘hands on’ mentaliteit.
We zijn misschien niet 24 uur per dag bereikbaar maar wel zo flexibel om ons aan te passen aan jouw behoefte.
