4.3 Discussie
4.3.3 Vervolgonderzoek
Er zijn nog enkele punten die verder onderzocht kunnen worden. Dit is het gebruik van pensioenpremie en pensioenreserves, producten voor scheefwoners, mogelijkheden in borgstelling van ouders voor kinderen en een meer sporen rente beleid. Daarnaast kunnen de in deze thesis voorgestelde producten zoals Bouwsparen, Hypotheekobligaties, Participatie Pensioenfondsen verder bij consumenten op haalbaarheid en bereidheid worden gepeild. Voorbeelden kunnen zijn of de consumenten echt wel bereid is om te wachten met de aanschaf van een woning en dus eerst te sparen en wat zijn de werkelijke uitkomst van de voorgestelde de producten in een sterk veranderende woningmarkt. Er is dus op het gebied van banken, overheid en consumenten nog veel te onderzoeken en het is van groot belang dat er vervolgonderzoek op de voorgestelde producten zal plaatsvinden.
5 Literatuurlijst
Abraham, J.M. en P.H. Hendershott, 1996, Bubbles in metropoliton housing markets. Journal of Housing Research 7, no.2, pp.191-207.
Ahuja G. & Lampert, C.M. (2001). A longitudinal study of how established firms create breakthrough inventions. Strategic Management Journal, 22, 521- 543.
Angel, S. (2000) Housing Policy Matters: A Global Analysis, Oxford: Oxford University Press;
Apgar, W.G. en Z.X. Di (2006) Housing Wealth and Retire ment Savings: Enhancing Financial Security for Older Americans, paper, Harvard : Joint Center for Housing Studies - Harvard University;
Schilder, F., Conijn, J. (2012) Het Deense model en de woningmarkt, Amsterdam, Amsterdam School of Real Estate;
Balogun, J., Hope Hailey, V., 2008, Exploring Strategic Change. Third Edition, Pearson Education Limited;
Belastingdienst, Overzicht tarieven en schijven, 13 november 2013 zie: Belastingdienst; Besseling, P., A.L. Bovenberg, G. Romijn en W. Vermeulen (2008) De Nederlandse woningmarkt en overheidsbeleid: over aanbodrestricties en vraagsubsidies, in: Agenda voor de Woningmarkt. Preadviezen van de Koninklijke Vereniging voor de Staatshuishoudkunde 2008, Amsterdam: Koninklijke Vereniging voor de
Staatshuishoudkunde;
Boelhouwer, P.J., M.E.A. Haffner, P. Neuteboom en P. de Vries, (2001),
Koopprijsontwikkeling en de fiscale behandeling van het eigen huis, OTB, Delft;
Boelhouwer, P.J. en de Vries, P. (2005). Defiscalisering eigenwoningbezit leidt tot forse daling woningprijzen. Economisch Statistische Berichten, 90, (4455), 109-111;
Boelhouwer, PJ en Vries, P de (2007). Woningkwaliteit, woningprijs en
conjunctuur (NETHUR). Utrecht: Netherlands Graduate School of Urban & Regional Research;
Boot, A. en Bovenberg L., (2012). Macro-oplossing voor hypotheekberg, Economische Statistische Berichten, pp. 326-329.
Bovenberg, A.L. en L.G.M. Stevens (2010) Het fiscale stelsel van de toekomst: eenvoud, neutraliteit en draagkracht, essay in opdracht van de Studiecommissie Belastingstelsel, januari 2013. Zie: Rijksoverheid;
CBS (2013) De Nederlandse economie 2012, Den Haag: Centraal Bureau voor de Statistiek;
CBS (2013) Kadaster gegevens bestaande koopwoningen 2013, Den Haag: Centraal Bureau voor de Statistiek;
CBS (2013) Bestaande koopwoningen in juni bijna 10 % goedkoper dan jaar eerder, Den Haag: Centraal Bureau voor de Statistiek;
CSED, (2010), Naar een integrale hervorming van de woningmarkt, Den Haag; Cohn, J., Katzenbach, J., en Vlak, G,. 2008, Finding and Grooming Breakthrough Innovators, Harvard Business Review;
Combes, P.P. [et al.] (2009) The productivity advantages of large cities: Distinguishing agglomeration from firm selection, London : Centre for Economic Policy Research (CEPR);
Commissie-Van Dijkhuizen (Commissie inkomstenbelasting en toeslagen) (2013) Naar een activerender belastingstelsel. rapport op www.rijksoverheid.nl.
Centraal Planbureau (2013) De Nederlandse woningmarkt - hypotheekrente, huizenprijzen en consumptie, 14 februari 2013, zie: CPB;
De Nederlandse Bank (2013). Competition and Concentration in the EU Banking Industry, Amsterdam. Maart 2013 zie DNB;
Deen, B. van der (2012) Het einde van een tijdperk: voorbij de hypotheekrenteaftrek, Amsterdam, Universiteit van Amsterdam;
Deloitte (2012) Close the funding gap, how to make Dutch residential mortgages attractive for investors again, The Netherlands;
Directorate General for Research (1996) Housing policy in the EU me mber states, Working Document Social Affairs Series – W 14;
Donders, J., M. van Dijk en G. Romijn (2010) Hervorming van het Nederlandse woonbeleid, Den Haag : Centraal Planbureau (CPB);
Droste, C. en T. Knorr-Siedow (2007) Social housing in Germany, in: Whitehead, C. en K. Scanlon [eds.] (2007) Social Housing in Europe;
Economisch Instituut voor de Bouw (2013) Woonakkoord, effecten op bouwproductie en werkgelegenheid, Amsterdam;
Eitrheim, O., Erlandsen, S.K.,(2004) House of price indices for Norway 1819-2003, Norges Bank Occasional Papers, no. 35;
Europese Commisie (2013) aanbeveling van de raad, over het nationale hervormingsprogramma 2013 van Nederland Brussel;
EMF (2008) Annual Report: Activities 2008, Brussel: European Mortgage Federation. Ewijk, C. van [et al.] (2006) Economische Effecten van aanpassing fiscale behandeling eigen woning (CPB-studie), Den Haag : Centraal Planbureau;
Euribor (2014) Realtime Euribor-EBF benchmarks, 13 januari 2014 zie: Euribor;
in: Don, F.J.H. [red.] (2008) Agenda voor de woningmarkt. Preadviezen van de Koninklijke Vereniging voor de Staathuishoudkunde, Amsterdam, pp. 179-212;
Financieel dagblad (2013) Hypotheek van minister Blok lijkt een zachte dood te sterven, 8 Mei ’13. Zie: FD;
Gassmann O., Zeschky M., Opening up the Solution Space: The Role of Analogical Thinking for Breakthrough Product Innovation. Creativity and innovation Management, Volume 17, issue2, pages 97-106, juni 2008;
Gilsing V., Vermeulen P. Master Thesis Circle Creating and Diffusing Breakthrough Innovations. Distributed among thesis participants, 2008;
Graaff, T. de en M. van Leuvesteijn (2007) The impact of housing market institutions on labour mobility. CPB-discussion paper no. 82, Den Haag: Centraal Planbureau;
Grob, S.G. (2005). Hypotheekrenteaftrek in perspectief. Economisch Statistische Berichten, 90, (4455), 103-104;
Haffner, M. (2006) Fabels over de hypotheekrenteaftrek: een kijkje over de grens,Real Estate, 2006 – nr. 48;
Hazeu, C.A. (2000) Institutionele economie: Bussum: Coutinho;
Helbrecht, I., Geilenkeuser T. Homeownership in Germany: Retirement strategies of household in a tenant society. Teorija in Praksa let. 47, 5/2010 pp. 975-993
Hoek, T.H. van (2009) Hervorming van de woningmarkt, Amsterdam: Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB);
Hoekstra, J. (2002) Nederlanders wonen ruim: Woonkwaliteit in West-Europees perspectief, Bouwmarkt, 2002 – september;
Hoogduin, L. (2013) Bruggen slaan: goede stappen en (vooralsnog) ge miste Kansen, TvOF, jaargang 45, 2013, nummer 1, Wim Drees Stichting voor Openbare Financiën, pp. 16-23;
Hoogers, R. (2011), hypotheek (financieel), 21 februari; De Gids. Jaargang 79. P.N. van Kampen & zoon, Amsterdam 1915.
Hort, K., (1998), The determinants of urban house price fluctuations in Sweden 1968-1994, Journal of Housing Economics 7, pp.93-120;
International Monetary Fund, (2008). The Changing Housing Cycle and the Implications for Monetary Policy. World Economic Outlook, Chapter 3;
International Monetary Fund, (2013), Dealing with High Debt in an Era of Low Growth. IMF E62, H60;
Kadaster (2013) Bestaande koopwoningen bijna 10 % goedkoper dan jaar eerder, 22 juli 2013, zie: Kadaster;
Kranendonk, H., Leuvensteijn van, M., Toet, M., Verbruggen, J., (2005), Welke factoren bepalen de ontwikkeling van de huizenprijs in Nederland, CPB document, no 81; Leuvensteijn, M. van, T. de Graaff en A. van Vuuren (2007) Minder overdrachtsbelasting goed voor arbeidsmarkt, ESB, jrg. 92 – nummer 4520, pp. 634-635;
Malpezzi, S., (1999), A simple error correction model of house prices. Journal of Housing Economics 8, pp.27-62;
Marlet, G., J. Poort en C. van Woerkens (2009) Verzilver het stenen divide nd, ESB, jrg. 94 – nummer 4560 (15 mei 2009);
Moodys (2013) Housing market Outlook Mei 2013, 14 juni 2013, zie: Moodys; Munnik, T (2010) Beperking van de hypotheekrenteaftrek, Rotterdam, Erasmus Universiteit Rotterdam;
Nederlandse Vereniging van Makelaars (2012) Rantsoenering hypotheek- verstrekking funest voor woningmarkt, 11 november ’13. Zie: NVM;
Neuteboom, P. (2002) Een internationale vergelijking van de kosten en risico’s van hypotheken, Utrecht;
Nibud (2008) Achter de hand, Zoeken naar richtlijnen voor een financiële buffer, juni 2008; Niehof, D. (2008) De rol van de Overheid op de woningmarkt, Twente: Faculteit
Management en Bestuur Public Administration Management, Economics and Law (MEL); Organisatie voor Economische Samenwerking en Ontwikkeling (2013), Economic Outlook, 19 november 2013, zie: OECD;
Onderzoeksinstituut OTB: De woningmarkteffecten van het plan voor een integrale hervorming van de woningmarkt: Wonen 4.0, mei 2012, Technische Universiteit Delft; Philippa, e.a. (2003-2009) Etymologisch Woordenboek van het Nederlands, Amsterdam: Amsterdam University Press (AUP);
Priemus, H. (2006) Woningmarktbeleid: hervormingskabinet gezocht, ESB-dossier, jrg. 91 – nr. 4500 (december 2006), pp. 25-29;
Priemus, H. (2008) CPB presenteert virtuele woningmarkt, ESB, jrg. 93 – nummer 4547, pp. 694-695. 2008 - nummer 2, pp. 34-38;
Rabobank, 2014, Jaarverslag 2013, Utrecht, Rabobank;
REA (2006) Advies De woningmarkt op slot, Den Haag : Raad van Economische Adviseurs;
Renes, G., M. Thissen, A. Segeren (2006) Betaalbaarheid van koopwoningen en het ruimtelijkbeleid. (RPB-studie), Rotterdam : NAi.
Rouwendal, J. (2007) Housing wealth and household portfolios in an aging society, De Economist, vol. 157 – nr. 1 (March), pp. 1-48.
Scanlon, K. en H. Vestergaard (2007) Social housing in Denmark, in: Whitehead, C. en K. Scanlon [eds.] (2007) Social Housing in Europe, London.
Scanlon, K. en C. Whitehead (2007) Social Housing in Europe, in: Whitehead, C.
en K. Scanlon [eds.] (2007) Social Housing in Europe, London: London School of Economics and Political Science (LSE).
Schilder, F. en Conijn, J. (2012) Het Deense model, Amsterdam School of Real Estate, Amsterdam
Schilder, F. [et al.] (2012) De Nederlandse hypotheekschuld in 2025, Amsterdam School of Real Estate, Amsterdam
SER, 2010, Naar een integrale hervorming van de woningmarkt. Rapport Commissie Sociaal- Economische deskundigen;
SNS REAAL, 2014, Jaarverslag 2013, Utrecht, SNS REAAL;
Spoor, L. (2008) Je huis of je leven? Eigen betalingen voor woon- en
welzijnsvoorzieningen voor ouderen en optimalisatie van de pensioenportfolio, Tilburg : Netspar. 91;
Standard & Poor’s (2013) Europe's Recession Is Still Dragging Down House Prices In Most Markets, London, 17 januari 2013 zie: Standard & Poor;
Stevens, L. (2005) Naar een nieuw eigenwoningregime, ESB, 2005 – nummer 4455, pp. 100-102;
Swanborn, P. G. (2002). Basisboek sociaal onderzoek. Amsterdam: Boom;
Swank, J. [et al.] (2002) The housing ladder, taxation and borrowing constraints. MEBseries, Amsterdam : De Nederlandsche Bank (DNB);
Tegeder, G. en Helbrecht, I. (2007) Homeownership in Germany: A Janusfaced Advantage in time od Welfare Restructuring. In Marja Elsinga and Pascal De Decker, Nóra Teller, Janneke Toussaint (eds.), Home Ownership beyond Asset and Security: Perceptions of Housing related Security and Insecurity in eight European Countries, 101–131. Amsterdam: IOS Press;
The Economist: Global House Prices , 13 juni 2013: zie Economist; Thomson Reuters Datastream: Nederlandse economie in zicht Vooruitblik: 19 november 2013, zie: Reuters;
Tweede kamer der Staten- Generaal (2013) Integrale visie op de woningmarkt
(woonakkoord) 13 februari 2013, Tweede Kamer, vergaderjaar 2012–2013, 32 847, nr. 42 Verband Deutcher Pfandbriefbanken (2013) VDP Property Price index 2012- 2013, 22 November 2013, zie VDP;
Vereniging Eigen Huis, Woonbond, Aedes en NVM (2012) Woningmarktplan voor de integrale hervorming van de woningmarkt, Plan voor de integrale
hervorming van de woningmarkt,2012;
Verschuren, P. en H. Doorewaard (2000), Het ontwerpen van een onderzoek. 3e druk. Utrecht: Lemma;
Volberda, H.W. en Van den Bosch, F.A.J. (2005) Ruim baan voor de Nederlandse Innovatie Agenda, Rotterdam 2005;
VROM-raad (2010) Advies Stap voor stap: Naar hervorming van het woningmarktbeleid, Den Haag : VROM-raad;
Warren, E. [et al.] (2009) Breakthrough Ideas for 2009, Harvard Business Review, 19-40; Whitehead, C. en K. Scanlon [eds.] (2007) Social Housing in Europe, London : London School of Economics and Political Sciences (LSE);