Royaal, luxe gemeubileerd appartement

(1)

Prix demandé

€ 850.000

Superficie du terrain

Inconnu

Surface habitable

163 m²

(2)

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153, 6862 AH Oosterbeek

+31.26.44.64.300

wonen@mauritshuis.info www.mauritshuis.info

Description

Bent u op zoek naar een comfortabel, luxe appartement in het voormalige Postgiro-kantoor aan de Velperweg, nu bekend als "High Park" met een verbluffend uitzicht over Klarendal en de Veluwe? Dan kunt u binnenkort wonen in dit ruime, luxe 5-kamer appartement op de 10e etage en heeft u de beschikking over twee slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken en een balkon. Het appartement kenmerkt zich door het hoogwaardige afwerkingsniveau en is zeer energiezuinig. Het appartementencomplex is aangesloten op een nieuwe Warmte Koude Opslag (WKO) installatie, met individuele warmtepompen per appartement. Omgeving Het uiterst duurzame appartementencomplex is gelegen aan de Velperweg, heeft een zeer fraaie imposante centrale entree/hal. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet de deur uit, op de begane grond komen winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bij het appartement horen twee vaste parkeerplaatsen in de parkeergarage met laadpalen om uw elektrische auto op te laden. Heeft u een fiets (ook elektrisch)? Dan kan die gestald/opgeladen worden in de centrale fietsenstalling. Komen uw gasten met de auto? Ook zij kunnen parkeren in de ruime

parkeergarage. Op fietsafstand van het Modekwartier, Steenstraat, gezellige binnenstad van Arnhem, de (stads)parken Sonsbeek en Angerenstein. Sporten kunt u in één van de op korte afstand gelegen fitnesscentra. Fietsen, wandelen en hardlopen kan in de directe omgeving. Het NS-station Velperpoort is 5 minuten lopen vanaf het appartement. Met de bus op pad? De bushalte bevindt zich voor de entree van het gebouw. Indeling Via de centrale imposante hal, liften en trappenhuis gaat u naar de verschillende etages. Het appartement is gelegen op de 10e etage. Bij binnenkomst van het appartement treedt u de ruime hal binnen die toegang biedt tot de garderobe met op maat gemaakte kasten, de toiletruimte, een slaapkamer en de ruime woonkamer. De woonkamer is tot in de puntjes afgewerkt en heeft een fraaie lichtinval door de grote raampartijen. De moderne luxe keuken is uitgevoerd met een kook/spoeleiland, voorzien van een Quooker, een Bora inductiekookplaat met afzuiging en een natuurstenen aanrechtblad.

De grote kastenwand is voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Doordat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, mist u nooit de gezelligheid wanneer vrienden of familie over de vloer komen! Vanaf de royale eethoek geniet u op elk moment van de dag van het fantastische uitzicht. Dit is een geweldige plek om uren te vertoeven. Vanuit het eetgedeelte is het overdekte terras/logia te bereiken. Ook is er nog een gedeelte waar u bijvoorbeeld in uw chaise longue heerlijk kan weg zwijmelen met een goed boek of lekker kan relaxen met mooie muziek. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met speelse indeling met op maat gemaakte walkin closets en badkamers.

De slaapkamer die via de hal te bereiken is, heeft een moderne en ruime badkamer, voorzien van alle gemakken. Waaronder een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en het tweede toilet.

Vanuit de woonkamer komt u in de tweede slaapkamer, deze is ook voorzien van een eigen walkin closet met op maat gemaakte kasten. Via de walkin closet komt u in de moderne badkamer, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van een inloopdouche en een

wastafelmeubel. Het appartement beschikt over een royale bijkeuken en op de verdieping naast de voordeur heeft u de beschikking over uw eigen berging. In samenwerking met

binnenhuisarchitect Marco van Veldhuizen is dit waanzinnige interieur tot stand gekomen. Het

(3)

appartement is afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen en het plafond is iets verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Tot slot ligt er fraaie tegelvloer met vloerverwarming/koeling in het gehele appartement, heerlijk comfortabel, zowel in de winter als in de zomer.

Bijzonderheden: - Prachtig uitzicht over Arnhem en de Veluwe - Volledig voorzien van vloerverwarming/koeling - Twee slaapkamers met walkin closets - Twee badkamers -

Woonoppervlakte circa 161,90m2 - Twee vaste parkeerplaatsen (met laadpalen) - Aanvaarding in overleg Dit appartement is écht van alle gemakken voorzien, hier kunt u ongetwijfeld wonen zonder zorgen. Ziet u zichzelf hier al wonen in dit luxe, duurzame en comfortabele appartement?

Neem dan contact met ons op, wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging.

Caractéristiques

ID de propriété NL-3341 Prix demandé € 850.000

Type de maison Appartement Surface habitable 163 m²

Superficie du terrain - Année de construction 2021

Chambres à coucher 2 Salles de bains 1

Garages - Salles de douche -

Caractéristiques techniques

Revenu cadastral - EPC -

Code unique - Zone inondable -

Prescriptions urbanistiques - Permis de lotir -

Occupation urbanistique - Droit de préemption -

Assignation - Décision judiciaire -

(4)

+31.26.44.64.300

(5)

(6)

+31.26.44.64.300

(7)

(8)

+31.26.44.64.300