luxe 4-kamer appartement Zell am See Salzburgerland Oostenrijk

(1)

alpreal real estate info@alpreal.nl www.alpreal.nl +43 (0)664 94 111 47 +31 (0)4071 10322

luxe 4-kamer appartement Zell am See Salzburgerland Oostenrijk

€ 579.000

loopafstand van de skilift - nabij het centrum - goed rendement - whirlpool en infraroodcabine - weids uitzicht - zeer ruime woonkamer

In Zell am See bieden wij u dit luxe 4-kamer appartement te koop aan. U geniet een heerlijk weids uitzicht over de omliggende alpenweiden en bergen en op de skipiste. Het appartement bevindt zich namelijk op enkele minuten loopafstand van de Schmittenhöhe lift, zodat u optimaal van de wintersport kunt genieten. Het skigebied van Zell am See wordt bovendien binnenkort aangesloten op dat van Saalbach-Hinterglemm waarmee het grootste skigebied van Oostenrijk letterlijk aan uw voeten ligt. Nog meer wintersport avontuur vindt u in het nabij gelegen gletscherskigebied van Kaprun waar u het gehele jaar door kunt skien.

Zell am See is een echte zomer- en winterbestemming. In de zomer biedt het meer van Zell am See volop mogelijkheden voor de actieve watersporter. De gondel, die in de winter gebruikt wordt door de wintersporters, brengt u ook in het zomerseizoen naar boven waar u vanaf de Schmittenhöhe kunt genieten van de vele prachtige vergezichten die Oostenrijk te bieden heeft. Naast wandelen kunt u er natuurlijk ook voor kiezen dit prachtige landschap te ontdekken op een mountainbike of op de rug van een paard. Ook voor de golfliefhebber is de dichtsbijzijnde 18-holes golfbaan slechts op 5min rijden. En mocht u daaraan niet genoeg hebben dan zijn er in Saalfelden, Goldegg en Mittersill ook golfcourses te vinden!

Het oude centrum van Zell am See bevindt zich op iets meer dan een kilometer van dit appartement. Hier vindt u diverse winkeltjes, gezellige terrasjes aan het water en vele verschillende restaurants. Bij uw appartement is het heerlijk rustig, maar naar wens bent u binnen enkele minuten in het drukbezochte en toeristische centrum van de stad.

Het gebouw met in totaal 9 appartementen (verdeeld over 2 gebouwen) is gebouwd in 2010. De staat is derhalve zo goed als nieuw. Het appartement is voorzien van alle gemakken. Er is een uitgebreide keuken voorzien van Siemens apparatuur en het appartement wordt verwarmd met

vloerverwarming. In een van de badkamers is een ligbad en een douche, de

Page 1/19

(2)

2e badkamer heeft een whirlpool en een infraroodcabine. Alles om heerlijk te kunnen ontspannen. De woonkamer is zeer ruim opgezet en is door de ligging op het zuiden zeer zonnig. Vanuit de woonkamer en het ruime terras geniet u van het prachtige uitzicht. Het appartement wordt bovendien inclusief meubilair te koop aangeboden, u hoeft dus werkelijk niets te doen om het appartement te kunnen gebruiken! Bij het appartement horen een kelderbox en een

parkeerplaats. Bovendien is er in het gebouw nog een gezamenlijke fietsenstalling en wasruimte.

Dit appartement heeft momenteel een goed verhuurresultaat. Door de ligging nabij de skilift in combinatie met 4-seizoenen verhuur is de omzet zeer stabiel en goed. Vraagt u ons gerust naar de details.

Indeling:

benedenverdieping: 3 slaapkamers waarvan 1 voor 4 personen, 1 voor 2 personen en 1 voor 3 personen, 2 badkamers waarbij de 1e een bad en douche heeft en de 2e een whirlpool, douche, infraroodcabine en toilet, separaat toilet, berging, toegang tot de tuin.

bovenverdieping: entree, toilet, woonkamer met open keuken en toegang to het terras.

aantal slaapkamers: 3 soort object: appartement woonoppervlakte (m2): 132

tuin - terras - balkon: tuin en terras extra: volledig gemeubileerd

ligging: 200m van de skilift, zonnig plaats: Zell am See

aantal badkamers: 2 provincie: Salzburgerland

Page 2/19

(3)

land: Oostenrijk streek: Pinzgau aantal kamers: 4 prijs soort: vraagprijs provisie: 3% excl BTW

Page 3/19

(4)

Page 4/19

(5)

Page 5/19

(6)

Page 6/19

(7)

Page 7/19

(8)

Page 8/19

(9)

Page 9/19

(10)

Page 10/19

(11)

Page 11/19

(12)

Page 12/19

(13)

Page 13/19

(14)

Page 14/19

(15)

Page 15/19

(16)

Page 16/19

(17)

Page 17/19

(18)

Page 18/19

(19)

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Page 19/19