Te huur luxe appartement

Te huur luxe appartement

DEN HAAG |

071-5424716 | info@gripverkoopmanagement.nl gripverkoopmanagement.nl

Kenmerken

& specificaties

Bouwjaar:

Soort:

Kamers:

Inhoud:

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Overige inpandige ruimte:

Gebouwgebonden buitenruimte:

Externe bergruimte:

Verwarming:

Isolatie:

1926

BOVENWONING 6

620 m³ 179 m²

9 m2 -

cvketel, openhaard gedeeltelijkdubbelglas

Luxe appartement te huur

De Laan van Meerdervoort in Den Haag is met een lengte van circa 5.800 meter, de langste laan van Nederland. Deze lommerrijke laan doorsnijdt de sfeer- en karaktervolle Bomen- en

Bloemenbuurt, waar u ’s morgens een romige cappuccino op de vele terrasjes kunt drinken, dagelijkse boodschappen in de Fahrenheitstraat kunt halen en een internationaal restaurant uit kunt kiezen. Daarna kunt u heerlijk genieten van authentiek Italiaans schepijs op één van de pleinen. Te midden van al dat moois, uitkijkend op de enige plek waar de Laan geflankeerd wordt door monumentale bomen bieden wij u een zeer riant, met liefde en vakmanschap volledig gerenoveerd twee-laags stadsappartement aan, dat de sfeer van toen ademt met het comfort van nu. Een plek waar verleden en heden elkaar ontmoeten en versterken.

De 6-kamer woning is riant van afmetingen. Alle vertrekken op de Laan van Meerdervoort 455 zijn heerlijk licht en ruim, dankzij een plafondhoogte van circa 3 meter en een woonoppervlak van circa 179 m2. De sfeer is warm en uitnodigend. Wonen, werken en genieten komen perfect samen.

Via eigen voordeur leidt een trap naar de eerste verdieping met overloop, toilet en bergkasten.

De royale open woonkeuken met bar is voorzien van een state-of-the-art keukenmeubilair en hoogwaardige Siemens apparatuur. De lichtinval in de keuken met originele schouw is door de glazen pui met openslaande deuren prachtig. ’s Zomers geniet u hier op de intieme loggia van het geroezemoes van de stad.

Aangrenzend, door originele en suite schuifdeuren en wandkasten gescheiden, bevindt zich de ruime eetkamer eveneens met originele schouw, waar de donkere gloedvolle houten vloer van de eetkamer in door is gelegd. Eet- en woonkamer beslaan in totaal circa 52,0 m2. Vanuit de

woonkamer loopt u door naar de werkkamer, waar u zich in alle rust even terug kunt trekken bij het uitzicht op de levendige Laan die in haar volle lengte voor u ligt.

Op de bovengelegen slaapverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers met inbouwkasten, waarvan twee met schouw. De master bedroom beschikt over buitenruimte met openslaande glazen deuren. Er is op deze verdieping ruimte gemaakt voor een tweede badkamer, ideaal voor een nanny of de kinderen alleen, waardoor u zich vorstelijk kunt vermaken in de badkamer met ruime inloopdouche, vrijstaand bad met jacuzzi, twee wastafels en uiteraard vloerverwarming.

Hoewel de uitvalswegen goed bereikbaar zijn, met zelfs een snelle light rail verbinding voor de deur, zult u zich erop betrappen steeds vaker de auto te laten staan om de fiets te pakken of een wandeling te maken langs de leuke winkels van de Fahrenheitstraat. Op weg naar bijvoorbeeld de bosjes van Poot of even uitwaaien op het Scheveningse strand en een visje halen, vers uit de Noordzee. Zoals Gerrit Achterberg dichtte: ‘Den Haag, je tikt ertegen en het zingt.’

Dit is de stad van paleizen en passages, van schouwburgen en sterrenrestaurants, de stad van verreikende beslissingen. De internationale hoofdstad van vrede en recht, een magneet voor hoofdkantoren, NGO’s, de zetel van de regering en vele diplomaten. Den Haag zingt, net als u na een bezichtiging. Wij nodigen u graag uit.

Goed om te weten:

- Huurprijs gestoffeerd € 2.800,00 per maand, exclusief gas, water en elektra - Huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd

- Waarborgsom 1 maand huur - Aanvaarding in overleg

- CV-gas, warm water middels combiketel - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

- Gerenoveerd en perfect onderhouden woning

- Woonoppervlak circa 179 m2 (ingemeten conform NEN2580)

FOR RENT; LAAN VAN MEERDERVOORT 455 THE HAGUE

With a length of approximately 5,800 meters, the Laan van Meerdervoort in The Hague is the longest avenue in the Netherlands. This leafy avenue cuts through the atmospheric and characterful Tree and Flower District, where you can drink a creamy cappuccino on the many terraces in the morning, get groceries in the Fahrenheitstraat and choose an international restaurant. Afterwards you can enjoy authentic Italian ice cream in one of the squares. In the midst of all that beauty, overlooking the only place where the Laan is flanked by monumental trees, we offer you a very spacious, with love and carefully renovated two-storey city apartment, which exudes the atmosphere of the past with the comfort of today . A place where past and present meet and reinforce each other.

The 6-room home is large in size. All rooms on the Laan van Meerdervoort 455 are wonderfully light and spacious, thanks to a ceiling height of approx 3 meters and a living space of

approximately 179 m2. The atmosphere is warm and inviting. Living, working and enjoying life come together perfectly. Via your own front door, a staircase leads to the first floor with landing, toilet and storage cupboards.

The spacious open kitchen with bar is equipped with state-of-the-art kitchen furniture and high- quality Siemens equipment. The light in the kitchen with original fireplace is beautiful through the glass front with French doors. In the summer you can enjoy the buzz of the city on the intimate loggia.

Adjacent, separated by original en suite sliding doors and wall cupboards, is the spacious dining room also with original fireplace, where the dark glowing wooden floor of the dining room is laid through. Both dining and living room covers a total of approximately 52.0 m2. From the living room you walk through to the study, for a retreat with the view of the lively Laan that lies in front of you.

On the upper floor you will find three spacious bedrooms with fitted wardrobes, two of which have a fireplace. The master bedroom has outside space with sliding glass doors. Space has been created on this floor for a second bathroom, ideal for a nanny or the children alone, allowing you to royally enjoy yourself in the bathroom containing a spacious walk-in shower, a free-standing bath with jacuzzi, two wash-hand basins and of course underfloor heating throughout.

Although the main roads are easily accessible, with even a fast light rail connection in front of the house, you will find yourself leaving your car more often to take a bike ride or a walk along the nice shops of the Fahrenheitstraat. On the way to the woods of Poot, for example, or get a breath of fresh air on Scheveningen beach and get some freshy grilled fish from the North Sea. As Gerrit Achterberg, a famous Duth poet, said: ‘The Hague, you tap against it and it sings back to you’.

(‘Den Haag, je tikt ertegen en het zingt.’)

This is the city of palaces and passages, of theaters and star restaurants, the city of far-reaching decisions. The international capital of peace and justice, a magnet for headquarters, NGOs, the seat of the government and many diplomats. The Hague sings, just like you will after a viewing.

We invite you.

Good to know:

- Rent unfurnished € 2,800.00 per month, excluding gas, water and electricity - Rent is indexed annually

- Deposit 1 month rent - Acceptance in consultation

- Central heating gas, hot water through combi boiler - Partially equipped with double glazing

- Renovated and perfectly maintained home

- Living area approximately 179 m2 (measured in accordance with NEN2580)

Plattegrond 1e etage

Locatie

op de kaart

Drususlaan 59 2314 BW Leiden

071-5424716 | info@gripverkoopmanagement.nl gripverkoopmanagement.nl

Heeft u

interesse?