Luxe 2-kamer- hoek appartement
APELDOORN |
Hoge Dries 331 vraagprijs € 215.000 k.k.055-5332915 | info@buurman.nl www.buurman.nl
Kenmerken
& specificaties
Gebruiksoppervlakte wonen:
Perceeloppervlakte:
Inhoud:
Bouwjaar:
Energielabel:
56 m² 0 m² 183 m³ 1980 B
Ruim, zonnig balkon
Luxe, instapklaar 2-kamer-hoek appartement in een fijne woonomgeving aan de Hoge Dries 331.
Het appartement ligt in de wijk De Heeze en is gebouwd in 1980. Winkels, scholen en andere voorzieningen vind je in de directe omgeving.
De uitvalswegen van Apeldoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. En wil je naar het centrum of station? Een paar minuten fietsen en je bent op je bestemming.
Je woont hier veilig en comfortabel. Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met een intercom en beschikt over een
liftinstallatie. Voor je fiets en opslag heb je een eigen berging. En er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex.
Het appartement is aantrekkelijk gelegen op een hoek op de 1e etage. Aan beide zijden heb je een leuk uitzicht. Er is een royaal balkon bij; je hebt hier ruimte genoeg om met een gezelschap te zitten, er ligt een mooie grijze grasmat en je zit hier ook nog eens op de zonzijde.
Het gehele appartement is modern en in een eigentijdse kleurstelling uitgevoerd, je kunt er zo in!
Enkele pluspunten van de woning:
+ instapklaar;
+ luxe uitgevoerd;
+ voorzien van vloerverwarming;
+ een ruim, zonnig balkon;
+ het complex heeft een afgesloten entree en een lift.
Door de woning heen:
We komen binnen in de hal; hier vinden we de meterkast, een kast met de c.v.-ketel en een kast met de wasmachine-aansluiting.
Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar waaronder de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim en door het extra zijraam is er veel lichtinval. Er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming, lekker comfortabel dus. Vanuit de woonkamer is het ruime, zonnige balkon bereikbaar, je kijkt hier heerlijk vrij weg!
De moderne open keuken bevindt zich achterin de woonkamer. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien. Er is complete inbouwapparatuur inclusief inductie- kookplaat en voldoende kastruimte.
Verder is vanuit de hal de badkamer en de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is van een ruim formaat en is keurig afgewerkt. De luxe badkamer is voorzien van een groot ligbad met een stortdouche erboven, een wastafel en een toilet.
Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1980
Gebruiksoppervlak wonen: 56 m² Energielabel: B
Servicekosten: €159,34 per maand.
C.v. combi Intergas. Vloerverwarming.
Heb jij interesse in dit luxe, instapklare appartement op een fijne locatie aan de Hoge Dries 331 in Apeldoorn? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaars!
Plattegrond
Berging
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
- Plafondlamp in de keuken X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Slaapkamerkast X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- overgordijnen X
- lamellen X
Vloerdecoratie, te weten
- plavuizen X
Overig, te weten
- spiegelwanden X
- Kapstok X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- kookplaat X
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- magnetron X
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vriezer X
- koel-vriescombinatie X
- vaatwasser X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
- toiletrolhouder X
- fontein X
Badkamer met de volgende toebehoren
- ligbad X
- wastafel X
- Spiegel X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
(Voordeur)bel X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie
X
(Klok)thermostaat X
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
Tuin - Inrichting
Beplanting X
Kunstgras balkon X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Lijst van zaken
BIEDEN OP EEN WONING
Feitjes
Als je een bod uitbrengt, ben je nog niet officieel in onderhandeling. Dat ben je pas op het moment dat de verkoper een tegenbod heeft uitgebracht. Let op: ook als je bod wordt afgewezen en je gevraagd wordt een nieuw bod te doen, ben je nog niet aan het onderhandelen. De verkoper mag het proces afbreken, ook als hij een tegenbod heeft uitgebracht.
EEN BOD UITBRENGEN IS NOG GEEN ONDERHANDELING 1.
2. DE MAKELAAR MAG NIETS ZEGGEN
OVER DE HOOGTE VAN DE BIEDINGEN 3. EEN KOOP IS PAS ROND ALS DE OVEREENKOMST IS GETEKEND
Tijdens de onderhandeling mag een verkoper dus ingaan op een hoger bod.
Wat absoluut niet mag, is dat de verkopende makelaar de prijs opdrijft. Hij mag dus geen bedragen noemen tegen andere potentiële kopers, waardoor ze tegen elkaar zouden kunnen opbieden.
Wat hij wel mag, is aangeven dat een bod te laag is voor de verkopende partij. Ook kan hij om een definitief eindbod vragen.
Vindt hij dat te laat, dan mag hij de onderhandelingen beëindigen en gaan onderhandelen met een andere partij.
Een mondelinge afspraak is bij de koop van een woning niet bindend, het is wettelijk vastgelegd dat dit schriftelijk moet gebeuren. Een koop is dus pas een koop als de overeenkomst is getekend. De verkoper mag zich tot aan het moment van ondertekenen nog bedenken. De koper krijgt na ondertekenen nog drie dagen bedenktijd om terug te komen op zijn beslissing en mag de koop dan nog zonder reden ontbinden.
4. DE EERSTE BIEDER HEEFT GEEN BIJZONDERE RECHTEN
De verkoper is niet verplicht met jou als eerste bieder te onderhandelen. Als hij van een andere bieder een beter openingsbod krijgt, kan hij er zelfs voor kiezen om helemaal niet met jou te onderhandelen.
5. DE VRAAGPRIJS MAG TIJDENS DE ONDERHANDELINGEN WORDEN VERHOOGD
Als je in onderhandeling bent, mag een makelaar gewoon doorgaan met bezichtigingen van een woning. De reden hiervoor is dat een onderhandeling niet per se betekent dat het tot verkoop komt.
Zolang de overeenkomst niet is getekend, mag een makelaar dus de woning aan anderen laten zien.
6. BEZICHTIGINGEN MOGEN GEWOON DOORGAAN, OOK NA EEN TEGENBOD
In de huidige oververhitte huizenmarkt gebeurt het: de makelaar verhoogt nog tijdens de onderhandelingen de vraagprijs. Niet leuk, maar het mag wel. Dat betekent dus ook dat je niet automatisch een huis krijgt als je direct de vraagprijs biedt. Het aanbieden van een huis is juridisch gezien geen aanbod, maar een 'uitnodiging tot onderhandeling'.
Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden w de beste mogel kheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. W denken graag met u mee, z n actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonl k contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen.
Wij hebben een passie voor makelen
Naast het verkopen van de woning kunt u b ons ook terecht voor aankoopbemiddeling. W k ken kritisch mee naar de woning die b uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonl ke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel t dens het hele aankoopproces en bespaart geld, t d en zorgen.
Aankoopbemiddeling
Een goede verkoop begint met een goed advies. W komen vr bl vend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te tgeen over onze werkw ze. W adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uitereaard k ken w alt d naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie.
Verkoopbemiddeling
Buurman makelaardij is een actief NVM- makelaarskantoor. Het team bestaat uit twee beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en Erika Buurman. Samen met ons ondersteunend team weten we exact wat er speelt in Apeldoorn.
In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een woning om een nauwkeurig (NWWI) taxatierapport. Onze makelaars z n ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto's van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens.
Onze werkw ze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele wekdagen in huis is.
Taxatie
Ook benieuwd naar de waarde en verkoopmogel kheden van uw woning?
Vraag dan een gratis waardebepaling en verkoopadviesgesprek aan.
Gratis waardebepaling en adviesgesprek
Buurman Makelaardij Arnhemseweg 117 7311 BE Apeldoorn T: 055-5332915 E: Info@buurman.nl I: www.buurman.nl
