Luxe twee-onder- één kapwoning
VAASSEN |
Ploegstede 9 vraagprijs € 399.500 k.k.055-5332915 | info@buurman.nl www.buurman.nl
Kenmerken
& specificaties
Gebruiksoppervlakte wonen:
Perceeloppervlakte:
Inhoud:
Bouwjaar:
124 m² 302 m² 425 m³ 1988
Zonnige, grote tuin
Een prachtige, ruime en luxe twee-onder-één kapwoning met een grote tuin, zoek jij dat?
Dan is dit je woning. Ploegstede 9 te Vaassen.
De woning, gebouwd in 1988, is over de volle breedte royaal uitgebouwd en biedt hierdoor veel extra ruimte. De woonoppervlakte is een mooie 124 m². Niet alleen aan ruimte is gedacht. Ook aan luxe. Zo beschikt de woning over een luxe keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer, een luxe toilet, een fraaie massief eikenvloer, een gaskachel, dubbele tuindeuren naar het overdekte terras, noem het maar op. Aan alles is gedacht om het wonen hier comfortabel te maken.
Niet alleen de woning is royaal. Dit geldt zeker ook voor de kavel. Maar liefst 302 m²!
Een oprit voor meerdere auto's, een carport
en een stenen garage maken het parkeren hier makkelijk. De grote, fraai aangelegde achtertuin ligt op de zonzijde en is voorzien van gazon, terrassen en sierbeplanting. De leibomen zorgen voor veel privacy en het gezellige overdekte terras maken dat je ook bij wat minder weer fijn van het buitenleven kunt genieten.
Achter de garage vind je nog een houten schuur voor je tuinspullen.
De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Oosterhof. Een fijne
woonomgeving nabij alle voorzieningen. Je kunt hier fijn wonen. Zonder, maar zeker ook met kinderen. Speelveldjes en scholen vind je om de hoek. Met een paar fietsminuten sta je in het leuke centrum van Vaassen en ook de uitvalswegen zijn prima bereikbaar.
Enkele pluspunten van de woning:
+ Hoog afwerkingsniveau;
+ Luxe keuken;
+ Luxe badkamer;
+ Zonnige, grote tuin met overdekt terras;
+ Royaal uitgebouwd;
+ Garage en carport.
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en het luxe toilet (een vrijhangend Sphinx
wandcloset en een fonteintje). Ook kom je vanuit de hal in de woonkamer.
Wat hier direct opvalt is de oppervlakte en het afwerkingsniveau. Een luxe massief
eikenvloer, een plafond met inbouwspots, een gaskachel en design-radiatoren.
Straatgericht meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek en achterin de woonkamer ruimte te over voor een grote eettafel waar je gezellig met je gezin of vrienden kunt eten. Twee ventilerende lichtkoepels zorgen hier voor extra licht en dubbele tuindeuren voor toegang tot de veranda.
De mooie open hoogglanskeuken is voorzien van een fraai natuurstenen blad en alle
benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken/
achterportaal met een vaste kastenwand.
Via de trap in de hal is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers. Alle drie met een prima vloeroppervlakte. Ook de badkamer is vanaf de overloop bereikbaar. Recent
gemoderniseerd en heerlijk luxe. Geheel betegeld en onder meer voorzien van een Spihnx dubbel wastafelmeubel met
verwarmde spiegel, een tweede toilet zonder spoelrand en een inloopdouche met regen en handdouche. Een plaatje om te zien!
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een aansluiting voor wasapparatuur en cv-installatie. Het betreft een zeer grote oppervlakte, veel bergruimte en als je een extra kamer of kamers wilt realiseren kan dat hier.
Begane grond
1e Verdieping
Locatie op de kaart
Kadastrale kaart
Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur
(Gas)kachels X
Designradiator(en) X
Verlichting, te weten
- inbouwspots/dimmers X
- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X
- losse (hang)lampen X
(Losse)kasten, legplanken, te weten
- Kledingkasten slaapkamers en zolder X
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten
- gordijnrails X
- gordijnen X
- vitrages X
- rolgordijnen X
Vloerdecoratie, te weten
- vloerbedekking X
- houten vloer(delen) X
- laminaat X
- plavuizen X
Woning - Keuken
Keukenblok (met bovenkasten) X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- (gas)fornuis X
- afzuigkap X
- combi-oven/combimagnetron X
- koelkast X
- vriezer X
- vaatwasser X
Woning - Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
- fontein X
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Ter overname
Badkamer met de volgende toebehoren
- wastafel X
- wastafelmeubel X
- toilet X
- toiletrolhouder X
- toiletborstel(houder) X
Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/
energiebesparing
(Voordeur)bel X
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie
X
(Klok)thermostaat X
Telefoonaansluiting/internetaansluiting X
Waterslot wasautomaat X
Warmwatervoorziening, te weten
- CV-installatie X
Tuin - Inrichting
Tuinaanleg/bestrating X
Beplanting X
Tuin - Verlichting/installaties
Buitenverlichting X
Tuin - Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging X
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging X
Tuin - Overig
Overige tuin, te weten
- (sier)hek X
Lijst van zaken
Buurman Makelaardij Arnhemseweg 117 7311 BE Apeldoorn T: 055-5332915 E: info@buurman.nl I: www.buurman.nl
Buurman Makelaardij,
Aangenaam
Welk om
www.facebook.com/buurmanmakelaardij
@Buurmanmakelaar Bit.ly/buurman
Buurman Makelaardij is een actief NVM- makelaarskantoor. Het team bestaat uit 2 beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en Erika Buurman. Samen met ons
ondersteunende team wijst Buurman u graag de weg!
Wij hebben een passie voor makelen Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden wij de beste mogelijkheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij denken graag met u mee, zijn actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonlijk contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen.
Verkoopbemiddeling
Een goede verkoop begint met een goed advies. Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie.
Aankoopbemiddeling
Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken kritisch mee naar de woning die bij uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel tijdens het hele aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen.
Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd!
Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman Makelaardij voor een oriënterend gesprek.
Taxatie
In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een huis om een nauwkeurig (NWWI)
taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto’s van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele werkdagen in huis is.
GRATIS waardebepaling en adviesgesprek Ook benieuwd naar de waarde en
verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag dan gratis een waardebepaling en
verkoopadviesgesprek aan!
