TE HUUR
John F. Kennedylaan 32, 7314 PS Apeldoorn
Huurprijs € 70,- per m² per jaar
John F. Kennedylaan 32 Apeldoorn
www.thomapost.nl Omschrijving
Luxe kantoorruimte in gedeeltelijk gerenoveerd kantoorcomplex; het voormalige kantoorgebouw van de
Nederlandsche Bank. Het complex is gelegen op een zeer mooie locatie in het Sprengenbos. Het gerenoveerde deel uit 1971 staat in directe verbinding met de nieuwbouw uit 2004. In dit kantoor is het zogenaamde "Centre of
Excellence" gevestigd waarin talenten specifiek worden opgeleid tot de versterking die u nodig heeft in uw bedrijf.
OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 232 m² Begane grond ca. 116 m² 1e verdieping ca. 1.055 m² 1e verdieping ca. 236 m² 1e verdieping ca. 408 m² 2e verdieping ca. 102 m² 2e verdieping ca. 552 m² 2e verdieping ca. 620 m²
Totaal ca. 3.321 m²
BESTEMMING
Conform het vigerend bestemmingsplan “Stadsdeel Noordwest”:
- Kantoordoeleinden en/of zakelijke dienstverlening, met daarbij behorende voorzieningen.
VOORZIENINGEN
- Centrale entree achterzijde; entree voorgevel mogelijk - Lift (2x)
- Kantoorkamers met systeemwanden en vloerbedekking - Vergaderruimten
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - Dubbele beglazing
- Aanwezige databekabeling - Toiletgroepen
- Luchtbehandeling met topkoeling
PARKEERPLAATSEN
1 parkeerplaats per ca 50 m² kantoorruimte.
HUURPRIJS
Vanaf 70,- per m² per jaar exclusief BTW.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 300,- per plaats per jaar excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen diensten komen partijen overeen een vergoeding van € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie, ten behoeve van kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen diensten:
* Gasverbruik inclusief vastrecht
* Waterverbruik inclusief vastrecht
* Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
* Onderhoud en periodieke controle van:
- Centrale verwarmingsinstallatie - Liftinstallatie
John F. Kennedylaan 32 Apeldoorn
www.thomapost.nl
- Luchtbehandelingsinstallatie
- Noodverlichtingsinstallatie/noodstroominstallatie - Bliksembeveiligingsinstallatie
- Brandmeldinstallatie/brandblusmiddelen - Ontruimingsinstallatie
- Storingmeldinstallatie - Hydrofoorinstallatie
- Toegangscontrolesysteem/intercominstallatie - Elektrische deuren
- Slagboominstallatie - Zonwering
* Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten; liften, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen en terrein
* Periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren
* Ontstopping riolering
* Onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten
* Vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimten
* Telecommunicatiekosten van lift-, alarm-, brandmeld- en storingsmeldinstallatie
* Assurantiepremie buitenbeglazing
* Voor huurders rekening komen de belastingen en heffingen die bij verhuurder in rekening worden gebracht
* Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
HUURTERMIJN 5 jaar.
HUUROPTIES 2 x 5 jaar.
HUURBETALING Per kwartaal vooruit.
INGANGSDATUM In overleg/desgewenst spoedig.
BIJZONDERHEDEN
De eigenaar is bereid, afhankelijk van de huurtermijn en huurprijs, te restylen en aan te passen aan de wensen van de huurder.
HUURPRIJS.
€ 70,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
John F. Kennedylaan 32 Apeldoorn
www.thomapost.nl Kenmerken
Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming
Bouwjaar 1971
Totale oppervlakte complex
3321 m²
Oppervlakte VVO 3321 m² In units vanaf 102 m² Aantal verdiepingen 3 Opleveringsniveau
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed Servicekosten 35
Parkeerplaatsen 1 parkeerplaats per 50m2 kantoorruimte
Kadastrale gegevens Gemeente hoog soeren Sectie r Perceel 4930 Kadastrale gegevens Gemeente hoog soeren
Sectie r Perceel 4931
Locatie
Locatiegegevens
Ligging Kantorenpark, Woonomgeving
Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m
Afstand tot NS station op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot winkelvoorziening op 500 m tot 1000 m
John F. Kennedylaan 32 Apeldoorn
www.thomapost.nl Foto’s
John F. Kennedylaan 32 Apeldoorn
www.thomapost.nl
John F. Kennedylaan 32 Apeldoorn
www.thomapost.nl Plattegrond
John F. Kennedylaan 32 Apeldoorn
www.thomapost.nl Plattegrond
John F. Kennedylaan 32 Apeldoorn
www.thomapost.nl
Plattegrond
www.thomapost.nl
Thoma van Bussel bedrijfsmakelaars
