VDH Wonen
Dommelborch 68, 5247 SG Rosmalen
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Omschrijving
Dommelborch 68, 5247 SG Rosmalen
Betaalbaar wonen in de wijk "De Overlaet"!?
Aan de Dommelborch gelegen, sfeervolle en gemoderniseerde tussenwoning met diepe op het zuid- westen gelegen achtertuin, stenen berging, achterom en parkeerplaats voor de deur.
Deze woning is instapklaar en absoluut een bezichtiging waard!
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van onder meer het centrum van Rosmalen, het NS-station en alle mogelijke overige voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, peuterspeelzalen,
sportaccommodaties e.d. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen waaronder de A59 en de A2.
Begane grond:
Betegelde voortuin.
Entree. Hal met toegang tot het toilet welke is voorzien van een zwevend toiletblok met muurspoeling, fonteintje en ventilatieraampje.
Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Garderobenis met toegang tot bergkast.
Via de hal betreden we middels een glasdeur, de met een grijze leistenenvloer betegelde L-vormige woonkamer met veel lichtinval.
Aan de achterzijde van de woonkamer treffen we de L-vormige hoogglans keuken (2005) aan met o.a. een mooi gezoeten natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler, koelkast en diverse kastjes en laden.
Achtertuin:
Via een deur bij de keuken komen we in de achtertuin. Deze is ca. 11.60m diep en 5.92m breed en ligt op het zuidwesten.
De tuin is verder aangekleed met kunstgras, Chinees gevlamde natuurstenen tegels, beplantingen en diverse elektrapunten.
In de achtertuin treffen we een ruime stenen berging aan voorzien van elektra met een geïsoleerd dak, een betegelde vloer, vliering en deur naar de achterom.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers welke voorzien zijn van vloerbedekking.
Badkamer (2005) voorzien van een ligbad, 2e zwevend toilet, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots, mechanische
ventilatie en ventilatieraampje.
Extra:
- Het geheel is in 2013 aan de buitenzijde opnieuw geschilderd
- De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - De woning beschikt over rolluiken
Kenmerken
Vraagprijs € 229.500,00
Soort Woonhuis
Type woning Tussenwoning
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s)
Inhoud woning 320 m3
Perceel oppervlakte 137 m2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 112 m2
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1986
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin 69 m2
Garage Geen garage
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
:
Locatie
Dommelborch 68 5247 SG ROSMALEN
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/be planting
Buitenverlichting Tijd- of
schemerschakelaar/bewe gingsmelder
Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Kunstgras - Tuintafel en stoelen
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails -
gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking -
parketvloer/laminaat - plavuizen -
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t
Thermostaat Mechanische
ventilatie/luchtbehandelin g
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met
bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Vaatwasser, koelkast
- Gasfornuis, boiler
Keukenaccessoires . . . .
- Verlichting keuken
- Combi- magnetron
Verlichting, te weten: . . . . - Begane grond
excl. berging
- 1e verdieping excl. badkamer
- zolder excl.
schuifwandenverlichting (Losse) kasten,
legplanken, te weten:
. . . .
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
- Toiletgarnituur
Badkameraccessoires . . . .
- Toiletgarnituur
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . . - Douchestang
douche
Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t
- Rolluik kleinste slaapkamer is stroef
. . . .
Opmerkingen
