Kijk voor ons complete
woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224,
tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl
Boskoop, Zijde 6,
tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl
Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Jacob Catslaan 8 Waddinxveen
Vraagprijs € 196.000,-- k.k.
Type : Tussenwoning
Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 327 m³
Perceeloppervlakte : 144 m² Woonoppervlakte : 109 m² Bouwjaar/-periode : 1964
Op mooie en gezellige woonlocatie gelegen leuke eengezinswoning met diepe voortuin, woonkamer met erker, halfopen keuken met moderne
inrichting, 3 slaapkamers, badkamer en separate 2e toiletruimte op de verdieping. Voorzolder en grote zolderslaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Ruime achtertuin voorzien van stenen berging en achterom gebouwd op 144 m2 eigen grond.
Omschrijving
Op mooie en gezellige woonlocatie gelegen leuke eengezinswoning met diepe voortuin, woonkamer met erker, halfopen keuken met moderne inrichting, 3 slaapkamers, badkamer en separate 2e toiletruimte op de verdieping. Voorzolder en grote zolderslaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. Ruime achtertuin voorzien van stenen berging en achterom gebouwd op 144 m2 eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast (vernieuwd in 2008), trapopgang met trapkast, inbouwspots, laminaattegels en betegelde toiletruimte (2008) voorzien van wandcloset en fontein. Zeer ruime woonkamer ca. 28 m2 met erker aan de voorzijde met laminaattegels, inbouwspots en buitendeur naar de achtertuin. Halfopen keukenruimte aan de achterzijde ca. 5,8 m2 voorzien van moderne keukeninrichting (2008) met 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, composiet aanrechtblad, spoelbak en inbouwspots. De keukenruimte met een
buitendeur naar de achtertuin. De diepe voortuin is voorzien van
buitenverlichting en zonnescherm ter plaatse van het erkerraam. Ruime achtertuin op het noorden met klinkerbestrating, stenen berging ca. 7,7 m2 met elektra en achterom.
1e Verdieping:
Overloop met separate 2e toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.
Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde ca. 9,5 m2 met vaste kast, inbouwspots, laminaat vloerafwerking en toegang tot balkon aan de voorzijde ca. 3,7 m2. Ruime slaapkamer (2) aan de achterzijde ca. 12 m2 met vaste schuifkastenwand, laminaat vloerafwerking en inbouwspots.
Slaapkamer (3) aan de achterzijde ca. 4,8 m2 voorzien van laminaat vloerafwerking. Betegelde badkamer (2008) aan de voorzijde ca. 2,5 m2 voorzien van zitbad met douche, wastafel en radiator.
2e Verdieping:
Overloop met dakraam, dakkapel, opstelling Nefit HR cv-combiketel (1999) en aansluiting wasmachine en wasdroger. Riante
zolderslaapkamer (4) ca. 17 m2 met grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde, wastafel en knieschot bergruimten.
Bijzonderheden:
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas en de kruipruimte is geïsoleerd met piepschuimkorrels;
- in 2008 zijn nieuwe gipsplaten plafonds gemaakt;
- in 2000-2002 zijn op de begane grond en 1e verdieping kunststof kozijnen aangebracht;
- de dakgoten zijn in 2011-2012 vernieuwd;
- de dakbedekking en lood van de dakkapellen zijn in 2012 vervangen;
- de woning ligt in de nabijheid van een school, speelgelegenheid, winkels, uitvalswegen enz.
Kenmerken
Vraagprijs : € 196.000,-- k.k.
Soort : Eengezinswoning
Type : Tussenwoning
Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud : 327 m3
Perceeloppervlakte : 144 m2 Woonoppervlakte : 109 m2
Soort bouw : Bestaande bouw
Bouwjaar : 1964
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Achtertuin, voortuin, plaats, zonneterras Garage : Geen garage
Isolatie : Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel
Locatie
Jacob Catslaan 8 2741 XJ Waddinxveen
Nederlandse Vereniging van Makelaars
in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken
Betreffende het perceel:
Jacob Catslaan 8
2741 XJ WADDINXVEEN
Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.
Beschrijving zaken blijft
achter
gaat mee
overname
(mogelijk) n.v.t.
tuin:
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
woning:
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
raamdecoratie, te weten:
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
Beschrijving zaken blijft achter
gaat mee
overname
(mogelijk) n.v.t.
isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- vaatwasser
- kookplaat
- afzuigkap
- combi-oven
- koelkast/ vriezer
keukenaccessoires
- bestekla
verlichting, te weten:
- inbouwverlichting hele huis
(losse) kasten, legplanken, te weten:
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
overig
zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):
overige zaken, te weten:
bijzondere opmerkingen:
