Kijk voor ons complete
woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224,
tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl
Boskoop, Zijde 6,
tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl
Acaciastraat 49 Waddinxveen
Vraagprijs € 219.000,-- k.k.
Type : Hoekwoning
Aantal kamers : 6 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 401 m³
Perceeloppervlakte : 172 m² Woonoppervlakte : 88 m² Bouwjaar/-periode : 1950
In de Bomenwijk gelegen, goed verzorgde hoekwoning met voortuin en zonnige, diepe achtertuin op het oosten met stenen berging.
Deze woning ligt in een rustige wijk, zeer centraal, op loopafstand, van het nieuwe
winkelcentrum, scholen, sportvelden, openbaar
vervoer en N.S. station. Het bouwjaar van de
woning is circa 1950.
Omschrijving
In de Bomenwijk gelegen, goed verzorgde hoekwoning met voortuin en zonnige, diepe achtertuin op het oosten met stenen berging. Deze woning ligt in een rustige wijk, zeer centraal, op loopafstand, van het nieuwe winkelcentrum, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en N.S. station.
Het bouwjaar van de woning is circa 1950.
Indeling begane grond:
Entree woning, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Doorzonwoonkamer van circa 23 m² voorzien van een laminaat vloer, glasvezel behang,
kunststof kozijnen en aansluiting voor een haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verdiepte voorraadkast.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een oven, magnetron, vriezer, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de opstelplaats is voor de wasmachine, droger en koelkast. Via de bijkeuken komt u in de tuin terecht die op het oosten is gesitueerd. De tuin is ook gemakkelijk
bereikbaar via de poort aan de zijkant van de woning, de tuin is diep circa 12,50 meter en breed circa 7 meter.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolderverdieping. De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, ruime inloopdouche, ligbad en wastafel(meubel).
2e Verdieping:
De zolderverdieping is een open ruimte waar de opstelplaats is voor de C.V.-installatie. Door de beperkte nokhoogte is hier een slaapkamer
minder geschikt. Wel is er veel bergruimte beschikbaar en is het eventueel mogelijk om een werkkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
Het treinstation is op enkele minuten loopafstand. In de wijk is een actieve
speeltuinvereniging voor de kleine en grotere jeugd. De uitvalswegen naar
de snelwegen A12 en A20 zijn dichtbij. Woonoppervlakte circa 88 m²
(exclusief tweede verdieping). Inhoud circa 400 m². Perceeloppervlakte
172 m². Oplevering in overleg.
Kenmerken
Vraagprijs : € 219.000,-- k.k.
Soort : Eengezinswoning
Type : Hoekwoning
Aantal kamers : 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud : 401 m
3Perceeloppervlakte : 172 m
2Woonoppervlakte : 88 m
2Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1950
Ligging : Aan rustige weg
Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : Geen garage
Isolatie : Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.V.-Ketel, Houtkachel
Locatie
Acaciastraat 49
2742 ZP Waddinxveen
Lijst van zaken
Persoonlijke gegevens
Adres te verkopen woning: Acaciastraat 49, 2742 ZP Waddinxveen
Datum: 02-11-2019
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen.
Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning.
Blijft
achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
N.v.t.
Woning
Interieur
Verlichting, te weten:
Inbouwspots/dimmers
☒ ☐ ☐ ☐
Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers
☒ ☐ ☐ ☐
Losse (hang)lampen
☐ ☒ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Losse kasten
☐ ☒ ☐ ☐
Apothekerskasten
☐ ☐ ☒ ☐
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
Gordijnrails
☒ ☐ ☐ ☐
Gordijnen
☐ ☒ ☐ ☐
Overgordijnen
☐ ☒ ☐ ☐
Vitrages
☐ ☐ ☐ ☒
Rolgordijnen
☐ ☐ ☐ ☒
Lamellen
☐ ☐ ☐ ☒
Jaloezieën
☐ ☐ ☐ ☒
(Losse) horren/rolhorren
☐ ☒ ☐ ☐
Vouwgordijnen
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
Vloerdecoratie, te weten:
Vloerbedekking
☐ ☐ ☐ ☒
Parketvloer
☐ ☐ ☐ ☒
Houten vloer(delen)
☐ ☐ ☐ ☒
Laminaat
☒ ☐ ☐ ☐
Plavuizen
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
(Voorzet) openhaard met toebehoren
☐ ☐ ☐ ☒
Allesbrander
☐ ☐ ☐ ☒
Houtkachel
☐ ☒ ☐ ☐
(Gas)kachels
☐ ☐ ☐ ☒
Lijst van zaken
Blijft
achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
N.v.t.
Designradiator(en)
☐ ☐ ☐ ☒
Radiatorafwerking
☐ ☐ ☐ ☒
Overige, te weten:
Spiegelwanden
☐ ☐ ☐ ☒
Schilderij ophangsysteem
☐ ☐ ☐ ☒
Zwarte rookafvoerbuis in de huiskamer
☐ ☒ ☐ ☐
Overige rookafvoerbuis
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Keuken
Keukenblok (met bovenkasten)
☒ ☐ ☐ ☐
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Kookplaat
☒ ☐ ☐ ☐
(Gas) fornuis
☐ ☐ ☐ ☒
Afzuigkap
☒ ☐ ☐ ☐
Magnetron
☐ ☒ ☐ ☐
Oven
☒ ☐ ☐ ☐
Combi-oven/combimagnetron
☐ ☐ ☐ ☒
Koelkast
☐ ☒ ☐ ☐
Vriezer
☒ ☐ ☐ ☐
Koel-vriescombinatie
☐ ☐ ☐ ☒
Vaatwasser
☐ ☐ ☒ ☐
Quooker
☐ ☐ ☐ ☒
Koffiezetapparaat
☐ ☐ ☐ ☒
Losse vriezer in bijkeuken
☐ ☒ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
Keukenaccessoires, te weten:
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
Toilet
☒ ☐ ☐ ☐
Toiletrolhouder
☒ ☐ ☐ ☐
Toiletborstel(houder)
☐ ☐ ☐ ☒
Fontein
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Badkamer met de volgende toebehoren:
Ligbad
☐ ☐ ☐ ☒
Jacuzzi/whirlpool
☒ ☐ ☐ ☐
Douche (cabine/scherm)
☒ ☐ ☐ ☐
Stoomdouche (cabine)
☐ ☐ ☐ ☒
Wastafel
☐ ☐ ☐ ☒
Wastafelmeubel
☒ ☐ ☐ ☐
Planchet
☐ ☐ ☐ ☒
Toiletkast
☐ ☐ ☐ ☒
Toilet
☒ ☐ ☐ ☐
Lijst van zaken
Toiletrolhouder
☒ ☐ ☐ ☐
Toiletborstel(houder)
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Sauna met toebehoren
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing
Schotel/antenne
☐ ☐ ☐ ☒
Brievenbus
☐ ☐ ☐ ☒
(Voordeur)bel
☒ ☐ ☐ ☐
Alarminstallatie
☐ ☐ ☐ ☒
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie
☒ ☐ ☐ ☐
Rookmelders
☐ ☐ ☐ ☒
Screens/rolluiken
☒ ☐ ☐ ☐
CV met toebehoren
☒ ☐ ☐ ☐
(Klok)thermostaat
☒ ☐ ☐ ☐
Warmwatervoorziening, te weten:
Via CV-installatie
☒ ☐ ☐ ☐
Boiler
☐ ☐ ☐ ☒
Close-in boiler
☐ ☐ ☐ ☒
Geiser
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Mechanische ventilatie
☐ ☐ ☐ ☒
Luchtbehandeling
☒ ☐ ☐ ☐
Airconditioning met toebehoren (aantal: ...)
☐ ☐ ☐ ☒
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Telefoonaansluiting/internetaansluiting
☐ ☐ ☐ ☒
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
☐ ☐ ☐ ☒
Waterslot wasautomaat
☐ ☐ ☐ ☒
Zonnepanelen
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Lijst van zaken
Blijft
achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
N.v.t.
Tuin
Inrichting
Tuinaanleg/bestrating
☒ ☐ ☐ ☐
Beplanting
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
Verlichting/installaties
Buitenverlichting
☐ ☐ ☐ ☒
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging
☐ ☐ ☐ ☒
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
☐ ☐ ☐ ☒
(Broei)kas
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Overig
Overige tuin, te weten:
(Sier)hek
☐ ☐ ☐ ☒
Vlaggenmast(houder)
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Lijst van zaken
Overig
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen?
Ja Nee Gaat
mee
Moet worden overgenomen
CV/geiser/boiler
☐ ☒ ☐ ☐
Keuken/tuin/kozijnen
☐ ☒ ☐ ☐
Intelligente thermostaten e.d.
☐ ☒ ☐ ☐
Stadsverwarming
☐ ☒ ☐ ☐
Zonnepanelen
☐ ☒ ☐ ☐
-
☐ ☒ ☐ ☐
-
☐ ☒ ☐ ☐
Bijlage(n) over te nemen contracten:
Voor akkoord, Sacha van Oosten
De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
plaats en datum:
Koper,
(en echtgeno(o)t(e)/partner)
plaats en datum:
Waddinxveen 02-11-2019
