Beemd 55 Boskoop Vraagprijs ,-- k.k. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) ,

(1)

Kijk voor ons complete

woningaanbod op www.depater.nl

Waddinxveen, Kerkweg Oost 224,

tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6,

tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl

Beemd 55 Boskoop

Vraagprijs € 285.000,-- k.k.

Type : Geschakelde woning Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 290 m³

Perceeloppervlakte : 284 m² Woonoppervlakte : 91 m² Bouwjaar/-periode : 1978

Uitstekend verzorgde en gerenoveerde bungalow met aangebouwde stenen garage en houten tuinhuis in 2012 geplaatst. Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen en nog niet toe aan een appartement, dan is dit woonhuis zeker een bezichtiging waard.

(2)

Omschrijving

Uitstekend verzorgde en gerenoveerde bungalow met aangebouwde stenen garage en houten tuinhuis in 2012 geplaatst. Bent u op zoek naar gelijkvloers wonen en nog niet toe aan een appartement, dan is dit

woonhuis zeker een bezichtiging waard.

Indeling:

Entree met meterkast. Lichte Z-vormige woonkamer van circa 35 m² met open haard, gestucadoorde wanden en plafond (compleet met

inbouwspots). De parterre is afgewerkt met een lichte tegelvloer (kurk).

Semi-open keuken met vernieuwde witte inrichting compleet met koel- /vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap, gaskookplaat en

vaatwasmachine. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, tevens staan hier opgesteld de HR c.v.-heteluchtverwarmingsketel uit 2006 en de geiser.

Gang. Toilet (vernieuwd) met hangend closet. Badkamer (vernieuwd) ingericht met whirlpool, wastafel en douchecabine. Twee slaapkamers, beide voorzien van een kunststof schuifpui naar de patio en voorzien van rolluiken. De patio is voorzien van een zonnescherm in 2010. De

slaapkamers zijn resp. groot circa 3,35 x 3,30 meter en 4,78 x 3,35 meter.

De garage is groot circa 3,18 x 6,70 meter. Voor de garage is er een parkeermogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:

Grondoppervlakte 284 m². Vloeroppervlakte circa 91 m². Inhoud circa 300 m³. Het dak is in zijn geheel vernieuwd, dit is gedeeltelijk uitgevoerd in 2004 en gedeeltelijk in 2009. Voorzien van dak-, gevel- en glasisolatie.

Bouwjaar 1978. Fraai aangelegde tuin voor de woning en opzij. De zijtuin is voorzien van een groot zonnescherm in 2011.Vrij uitzicht aan de

voorzijde over groenstrook en vijver. Dit is een woning die zonder verbouwing/klussen betrokken kan worden. Oplevering in overleg.

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

Kenmerken

Vraagprijs : € 285.000,-- k.k.

Soort : Bungalow

Type : Geschakelde woning

Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers)

Inhoud : 290 m³

Perceeloppervlakte : 284 m² Woonoppervlakte : 91 m²

Soort bouw : Bestaande bouw

Bouwjaar : 1978

Ligging : Aan park, vrij uitzicht

Tuin : Voortuin, zijtuin, patio/atrium Garage : Aangebouwd steen, parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : Hete lucht verwarming

Locatie

Beemd 55

2771 KT Boskoop

(11)

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken

Betreffende het perceel:

Beemd 55

2771 KT BOSKOOP

Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

Beschrijving zaken

blijft

achter gaat mee

overna me (mogeli

jk)

n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of

schemerschakelaar/bewegingsmelder

   ^

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

overige tuin, te weten:

-uitstortbak bij oprit    

-buitenkraan    

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie    

rookmelders    

rolluiken / zonwering buiten    

zonwering binnen    

vliegenhorren    ^

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages    

rolgordijnen    

(12)

blijft

jk)

n.v.t.

losse horren/rolhorren    

vloerdecoratie, te weten:

-vloerbedekking    

-parketvloer / laminaat    

-plavuizen ^   

-witte kurkvloer, natuursteenmotief     warmwatervoorziening, te weten:

-geiser    

c.v. met toebehoren    

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

airconditioning    

open haard met toebehoren    

allesbrander    

kachels    

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

-koel-/vriescombinatie    

-combimagnetron    

-afzuigkap    

- gaskookplaat    

- vaatwasser    

keukenaccessoires

verlichting, te weten:

-onder kastjes    

-inbouwspotjes    

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

   

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

(13)

blijft

jk)

n.v.t.

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

bijzondere opmerkingen:

Voor akkoord,

De verkoper(s), De koper(s),

Plaats en datum: Plaats en datum:

(14)