Zonnedauw 28 Boskoop Vraagprijs ,-- k.k. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) ,

Kijk voor ons complete

woningaanbod op www.depater.nl

Waddinxveen, Kerkweg Oost 224,

tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl

Boskoop, Zijde 6,

tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl

Zonnedauw 28 Boskoop

Vraagprijs € 235.000,-- k.k.

Type : Tussenwoning

Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 423 m³

Perceeloppervlakte : 123 m² Woonoppervlakte : 115 m² Bouwjaar/-periode : 1978

Goed onderhouden en zeer fraai gelegen

eengezinswoning. De ruime woning beschikt o.a.

over een lichte woonkamer, open keuken, eigen oprit, zonnige tuin van maar liefst 12 meter diep en 4 slaapkamers. Aan ruimte ontbreekt het zeker niet in deze woning!

Omschrijving

Goed onderhouden en zeer fraai gelegen eengezinswoning. De ruime woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, eigen oprit, zonnige tuin van maar liefst 12 meter diep en 4 slaapkamers. Aan ruimte ontbreekt het zeker niet in deze woning!

In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk “Snijdelwijk” bieden wij u deze rustig gelegen tussenwoning aan. De woning staat op 5 minuten lopen van het NS station. Scholen, sportaccommodaties en winkels bevinden zich op geringe afstand.

Begane grond:

Bij aankomst loopt u via de voortuin/oprit naar de voordeur. Op de oprit is genoeg plaatst om uw auto te parkeren.

U komt binnen via een uitgebouwde entree met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en garderobe, tevens is vanuit de hal de

aangebouwde stenen berging bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met een L-vormige inrichting. De keuken is

voorzien van magnetron, koel/vries combinatie,afzuigkap, gaskookplaat en close in boiler.

Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte woonkamer. In het midden van de woning is een portaal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de ouderslaapkamer met vaste kastenwand en dakkapel aan de voorzijde.

De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad/douche en toilet.

Tweede verdieping:

Op de voorzolder treft u de C.V.-ketel (2009) en aansluiting van

wasmachine en droger aan. Daarbij is er voldoende bergruimte onder het schuine dakvlak.

De vierde ruime slaapkamer heeft een dakraam, is voorzien van een wastafel en heeft eveneens veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zonnige westen, deels betegeld en deels

voorzien van beplanting. Aan de achterzijde is een vlonder aan het water.

De hele middag en avond kunt u heerlijk vertoeven in het zonnetje.

Bijzonderheden:

- Parkeergelegenheid voor de deur;

- Tuin op het westen;

- C.V.-ketel met bouwjaar 2009;

- 4 slaapkamers;

- Schoorsteenkanaal aanwezig;

- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Vraagprijs : € 235.000,-- k.k.

Soort : Eengezinswoning

Type : Tussenwoning

Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud : 423 m³

Perceeloppervlakte : 123 m² Woonoppervlakte : 115 m²

Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1978

Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin, voortuin

Garage : Parkeerplaats, geen garage

Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming : C.v.-ketel

Locatie

Zonnedauw 28 2771 RM Boskoop

Nederlandse Vereniging van Makelaars

in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken

Betreffende het perceel:

Zonnedauw 28

2771 RM BOSKOOP

Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven.

Beschrijving zaken blijft

achter

gaat mee

overname

(mogelijk) n.v.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting    

buitenverlichting    

tijd- of

schemerschakelaar/bewegingsmelder

   

tuinhuisje / buitenberging    

kasten/werkbank in tuinhuis/berging    

broeikas    

voet droogmolen    

woning:

vlaggenmast    

schotel/antenne    

brievenbus    

(voordeur)bel    

alarminstallatie    

veiligheidssloten/inbraakpreventie    

rookmelders    

rolluiken / zonwering buiten (t.w. elektrisch uitvalscherm)

   

zonwering binnen    

vliegenhorren    

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages    

rolgordijnen    

losse horren/rolhorren    

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking    

- parketvloer / laminaat    

- plavuizen    

- novilon keuken    

warmwatervoorziening, te weten:

- close-in boiler keuken    

c.v. met toebehoren    

Beschrijving zaken blijft achter

gaat mee

overname

(mogelijk) n.v.t.

thermostaat    

mechanische ventilatie/luchtbehandeling    

airconditioning    

open haard met toebehoren    

allesbrander    

kachels    

isolatievoorzieningen    

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking    

schilderijophangsysteem    

keukenblok met bovenkasten    

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- kookplaat/ (gas)fornuis    

- afzuigkap    

- magnetron    

- combi-oven/magnetron    

- koelkast/vriezer    

keukenaccessoires verlichting, te weten:

- inbouwspots    

- opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers    

- losse (hang)lampen    

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau    

spiegelwanden    

wastafels met accessoires    

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

   

- alle    

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

- opbergkast badkamer    

- spiegel boven wastafel    

sauna met toebehoren    

veiligheidsschakelaar wasautomaat    

waterslot wasautomaat    

overig

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

- schuifwandenkast met spiegeldeur - slaapkamer

   