FRAAI GELEGEN op een perceel van 473 m2 ligt deze MARKANTE VRIJSTAANDE jaren '30 VILLA.
Guirlande 26, Den Haag
Woonopp.: 181 m² - Inhoud: 745 m³ - Aantal kamers: 4
Vraagprijs € 825.000,- K.K.
FRAAI GELEGEN op een perceel van 473m2, ligt deze
MARKANTE VRIJSTAANDE jaren '30 VILLA (181m2/2002) met 3 (voorheen4) SLAAPKAMERS, BIJKEUKEN, AANGEBOUWDE GARAGE en DIEPE ACHTERTUIN met VEEL PRIVACY.
Ideale ligging t.o.v. E.P.O, THE BRITISH SCHOOL, SHELL RIJSWIJK winkels, uitvalswegen, lagere en middelbare scholen en recreatievoorzieningen.
Begane grond:
Entree via royale oprit waarop meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. Voortuin en entree woning en garage. Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Riante woonkamer met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming.
Achtergelegen keuken in hoekopstelling met heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Praktische bijkeuken met tevens toegang tot de naastgelegen geheel betegelde garage met elektrische deur, toegangsdeur naar de achtertuin en vliering voor extra
bergruimte. Dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde diepe achtertuin op het noordoosten waar u genoeg plek in de zon en veel privacy zult vinden met groot terras, perk, kunstgras en diverse lichtpunten.
Eerste verdieping:
Overloop, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en licht getegelde badkamer met 2 wastafels, douchecabine, ligbad en radiator.
Praktische separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Multifunctionele zolderruimte waar nog een grote 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. De zolder is volledig afgetimmerd met veel bergruimte achter de schotten met verlichting. Dakkapel in het midden en tevens bevindt zich op deze verdieping de mechanische ventilatie box (recent vernieuwd).
Guirlande 26, Den Haag
Vraagprijs € 825.000,- K.K.
Voortuin is gelegen op het zuidwesten.
Achtertuin is gelegen op het noordoosten.
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop- beschrijving geen rechten ontlenen.
Bijzonderheden - Eigen grond;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbel glas;
- Buitenmuren en vloer zijn uitstekend geïsoleerd;
- Bouwjaar 2002;
- 2 buitenkranen aan de voor en achterzijde van de woning;
- Aangebouwde garage;
- Alarmsysteem;
- Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Minimaal 4 auto's op eigen terrein te plaatsen;
- Stadsverwarming;
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars, slimme meter;
- Glasvezelaansluiting;
- Ringleiding in woonkamer en overloop 1e verdieping voor alarm en speakers;
- Perceelopp. 473 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 181 m2;
- Overige inpandige ruimte: 17 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Inhoud: 745 m3.
Wist u dat u ons in kunt schakelen voor uw:
- NWWI taxaties;
- Aankoop begeleiding;
- Verkoop begeleiding;
- Verkoopstyling;
- Verhuur bemiddeling;
- Onafhankelijk financieel advies.
U kunt vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor, ook buiten kantooruren!
Freek Fontein Makelaardij B.V.
Haagweg 68 2282 AB Rijswijk
t 070 30 30 051
e info@freekfontein.nl i www.freekfontein.nl
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.
De VBO is een vereniging voor makelaars en taxateurs in onroerende zaken met meer dan 1000 leden die zich kenmerken door betrouwbaarheid en vakmanschap. De onafhankelijke VBO kent een eigen gedragscode, geschillencommisie en tuchtcollege, alsmede algemene consumenten voorwaarden.
