Woonoppervlakte ca. 129 m2
|
Vraagprijs€ 429.500,-
kosten koperTE KOOP Sportlaan 13 | Almelo
|
ALGEMEEN
INDELING
Op een mooie locatie in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Kollenveld gelegen VOLUMINEUS GESCHAKELD WOONHUIS MET GARAGE. Het woonhuis is gelegen op een van de meest gewilde plekjes die Almelo kent, aan de voorzijde kijk je heerlijk weg over het water en stap je op de fiets dan sta je binnen 5 minuten in het centrum van Almelo of wandel je de rust tegemoet in de Gravenallee. Het geheel is gelegen op een perceel van 225 m2 eigen grond met aan de achterzijde van de woning een vrijstaande garage en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten, dat betekent heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
Begane grond: entree, hal v.v. toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang,. Royale woonkamer met zijerker en v.v. een natuurstenen vloer, trap-/bergkast en grote raampartijen die zorgdragen voor een mooie lichtinval.
De woonkeuken is uitgerust met een 5-pits gas-op-glaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en geeft toegang tot de achtergelegen bijkeuken met witgoedaansluiting. De gehele begane grondvloer (m.u.v. toilet en trapkast) is v.v.
behaaglijke vloerverwarming.
De openslaande tuindeuren in de keuken leiden naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten en v.v. zonneterras en een overkapping met daarachter de vrijstaande garage.
Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en toegang tot twee slaapkamers, waarvan één thans in gebruik als walk-in closet. De badkamer is eveneens v.v.
behaaglijke vloerverwarming, een dubbele wastafel in meubel, hoekbad en een inloopdouche.
Tweede verdieping: overloop met opstelling voor de CV-ketel en zonneboiler. Toegang tot de ruim bemeten 3e slaapkamer waar de mogelijkheid bestaat een 4e slaapkamer te realiseren.
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2007
- Perceeloppervlakte: 225 m2 - Woonoppervlakte: 129 m2 - Inhoud: 404 m3
- Verwarming en warmwater d.m.v. CV-ketel: Intergas (bj:2019), gedeeltelijk vloerverwarming en zonneboiler.
- schilderwerk kozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2015
- De eerste en tweede verdieping zijn v.v. rolluiken en draai-/kiepramen
|
Adres Sportlaan 13
Postcode / Plaats 7607 TN Almelo
Gemeente Ambt-Almelo
Sectie / Perceel F / 4401
Oppervlakte 225 m2
Soort Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Woning
Interieur
Verlichting, te weten:
Inbouwspots/dimmers
☒ ☐ ☐ ☐
Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers
☐ ☒ ☐ ☐
Losse (hang)lampen
☐ ☒ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
inloopkast slaapkamer
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
Gordijnrails
☐ ☐ ☒ ☐
Gordijnen
☐ ☐ ☐ ☒
Overgordijnen
☐ ☐ ☐ ☒
Vitrages
☐ ☐ ☐ ☒
Rolgordijnen
☒ ☐ ☐ ☐
Lamellen
☐ ☐ ☐ ☒
Jaloezieën
☐ ☐ ☐ ☒
(Losse) horren/rolhorren
☐ ☐ ☒ ☐
Shutters woonkamer en gang
☐ ☐ ☒ ☐
up side down plissé keuken
☐ ☐ ☒ ☐
Vloerdecoratie, te weten:
Vloerbedekking
☒ ☐ ☐ ☐
Parketvloer
☐ ☐ ☐ ☒
Houten vloer(delen)
☐ ☐ ☐ ☒
Laminaat
☐ ☐ ☐ ☒
Plavuizen
☒ ☐ ☐ ☐
natuursteen kamer/gang
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
(Voorzet) openhaard met toebehoren
☐ ☐ ☐ ☒
Allesbrander
☐ ☐ ☐ ☒
Houtkachel
☐ ☐ ☐ ☒
(Gas)kachels
☐ ☐ ☐ ☒
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat
mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Designradiator(en)
☒ ☐ ☐ ☐
Radiatorafwerking
☐ ☐ ☐ ☒
Overige, te weten:
Spiegelwanden
☐ ☐ ☐ ☒
Schilderij ophangsysteem
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Keuken
Keukenblok (met bovenkasten)
☒ ☐ ☐ ☐
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Kookplaat
☐ ☐ ☐ ☒
(Gas) fornuis
☒ ☐ ☐ ☐
Afzuigkap
☒ ☐ ☐ ☐
Magnetron
☐ ☐ ☐ ☒
Oven
☐ ☐ ☐ ☒
Combi-oven/combimagnetron
☒ ☐ ☐ ☐
Koelkast
☐ ☐ ☐ ☒
Vriezer
☐ ☐ ☐ ☒
Koel-vriescombinatie
☐ ☐ ☒ ☐
Vaatwasser
☒ ☐ ☐ ☐
Quooker
☐ ☐ ☐ ☒
Koffiezetapparaat
☐ ☒ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Keukenaccessoires, te weten:
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
Toilet
☒ ☐ ☐ ☐
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat
mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Douche (cabine/scherm)
☒ ☐ ☐ ☐
Stoomdouche (cabine)
☐ ☐ ☐ ☒
Wastafel
☐ ☐ ☐ ☒
Wastafelmeubel
☒ ☐ ☐ ☐
Planchet
☐ ☐ ☐ ☒
Toiletkast
☒ ☐ ☐ ☐
Toilet
☐ ☐ ☐ ☒
Toiletrolhouder
☐ ☐ ☐ ☒
Toiletborstel(houder)
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Sauna met toebehoren
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing
Schotel/antenne
☐ ☐ ☐ ☒
Brievenbus
☒ ☐ ☐ ☐
Kluis
☐ ☐ ☐ ☒
(Voordeur)bel
☒ ☐ ☐ ☐
Alarminstallatie
☐ ☐ ☐ ☒
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie
☒ ☐ ☐ ☐
Rookmelders
☒ ☐ ☐ ☐
(Klok)thermostaat
☒ ☐ ☐ ☐
Airconditioning
☐ ☐ ☐ ☒
Warmwatervoorziening, te weten:
CV-installatie
☒ ☐ ☐ ☐
Boiler
☐ ☐ ☐ ☒
Geiser
☐ ☐ ☐ ☒
Zonneboiler
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Screens
☐ ☐ ☐ ☒
Rolluiken
☒ ☐ ☐ ☐
Zonwering buiten
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Telefoonaansluiting/internetaansluiting
☒ ☐ ☐ ☐
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
☐ ☐ ☐ ☒
Waterslot wasautomaat
☐ ☐ ☐ ☒
Zonnepanelen
☒ ☐ ☐ ☐
Oplaadpunt elektrische auto
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat
mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Tuin
Inrichting
Tuinaanleg/bestrating
☒ ☐ ☐ ☐
Beplanting
☒ ☐ ☐ ☐
elektrisch zonnescherm
☐ ☐ ☒ ☐
Verlichting/installaties
Buitenverlichting
☒ ☐ ☐ ☐
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
☒ ☐ ☐ ☐
barbecue beton
☒ ☐ ☐ ☐
Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging
☐ ☐ ☐ ☒
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
☐ ☐ ☐ ☒
(Broei)kas
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Overig
Overige tuin, te weten:
(Sier)hek
☒ ☐ ☐ ☐
Vlaggenmast(houder)
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Overig
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract of huurcontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of wordt het betreffende contract overgenomen?
Ja Nee Gaat
mee
Moet worden overgenomen
CV
☐ ☒ ☐ ☐
Boiler
☐ ☒ ☐ ☐
Zonnepanelen
☐ ☒ ☐ ☐
-
☐ ☒ ☐ ☐
Overig
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract of huurcontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of wordt het betreffende contract overgenomen?
Ja Nee Gaat
mee
Moet worden overgenomen
CV
☐ ☒ ☐ ☐
Boiler
☐ ☒ ☐ ☐
Zonnepanelen
☐ ☒ ☐ ☐
Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor:
Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b
7607 GE Almelo T 0546 - 850111 F 0546 - 811111
almelo@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl
Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste
zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een
CONTACT
