Zeeweg 327
te Heiloo
Adres:
Zeeweg 327, 1852 CX Heiloo
Vraagprijs:
€ 145.000,- kosten koper
Aanvaarding:
In overleg Omschrijving:
Bijzonder knus 2 kamer appartement, gesitueerd op de 2de verdieping in de vrije vleugel van het appartementencomplex "De westerzij".
Uw terras (wel ca. 16 m²) is op het westen gelegen en geeft prachtig uitzicht op groen en waterpartij. Zeer comfortabel en veilig wonen zowel met de lift als de met de trap bereikt u de tweede verdieping of de berging in de onderbouw. Gelegen nabij het winkelcentrum "het Hoekstuk". Ook de buurtbus stopt voor de deur!
Indeling:
2e verdieping:
Entree. Woonkamer (ca. 27 m²) met schuifpui naar het terras. Open woonkeuken (ca. 11 m²) in
hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en deur naar terras. Slaapkamer (ca. 10 m²) op het noorden gelegen met schuifkastenwand. Separaat modern toilet. Zeer royale moderne badkamer met wastafel in meubel, designradiator, ruime inloopdouche en aansluiting wasmachine.
Bijzonderheden:
Bijzonderheden/locatieaspecten
• In de onderbouw bevindt zich een berging
• Het complex “De Westerzij” biedt allerlei faciliteiten, het gemeenschappelijke park, ontmoetings- en ontspanningsruimte o.a. de lounge, bar en biljartruimte, verder is er een wasserette.
• Vlakbij gelegen het volledig vernieuwde winkelcentrum ’t Hoekstuk met o.a. Albert Heijn en Lidl, halte buurtbus bij hoofd entree, recreatie- en wandelgebied, het strand en duinen.
• Naast het appartement bevindt zich een lift en trap.
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Servicekosten à € 228,- per maand bestaan o.a. uit;
• Opstal-, glas- en brandverzekering
• Reservering groot onderhoud
• Klein dagelijks onderhoud
• Schoonmaakkosten algemene ruimtes
• Kosten Pilaster VVE beheer B.V.
• Kosten CV-onderhoud
• Kosten energie algemene ruimtes
• Kosten rioolreinigingsservice
• Kosten vuilnisafvoer
• Onderhoud gemeenschappelijke tuin
Voorschot ca € ...,- per maand afhankelijk van persoonlijk gebruik voor ;
• Verwarming en water
• Telefoonkosten (huiscentrale)
Kenmerken
Object gegevens
Soort appartement Galerijflat
Open portiek Nee
Bouwjaar 1978
Maten object
Aantal kamers 2 kamers
Aantal slaapkamers 1 slaapkamer
Inhoud woning Ca. 185 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 65 m2
Woonkamer Ca. 27 m2
Details
Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging
Verwarming Blokverwarming
Isolatie Dubbel glas
Warmwater Centrale voorziening
Schuur / berging Inpandig
Kabel Ja
Buitenzonwering Ja
Tuin gegevens
Tuin Geen tuin
Locatie
Adres gegevens
Adres Zeeweg 327
Postcode / plaats 1852 CX Heiloo
Provincie Noord-Holland
Locatiekaart
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Zeeweg 327
Postcode / Plaats 1852 CX Heiloo
Gemeente HEILOO
Sectie / Perceel F / 663
Oppervlakte m2
Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT
Balkon
Tuinaanleg/bestrating/
beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemer- schakelaar/bewegings- melder
Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Tuinset tafel + 3 stoelen Woning
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/
gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT
toebehoren Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met
bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Kookplaat - Afzuigkap
- Combi oven Siemens - Koelkast Bosch jaar:2010 Keukenaccessoires -
Verlichting, te weten:
- Kamer - Keuken
- Slaapkamer/badkamer
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Berging Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Badkameraccessoires - Meubel
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
Informatie
Algemeen
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.
Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom.
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw.
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren.
Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
genomen.
Wat is de kracht van Van der Borden?
• reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor
• de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving
• hoge attentiewaarde en groot netwerk
• thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum
• maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop
• www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand
• actieve benadering van potentiële kopers
• full-service kantoor met specialisten voor woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management
• exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag
• commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen,
geen 9 tot 5 mentaliteit
Kantoor Alkmaar
Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72
alkmaar@vanderborden.nl
Kantoor Heiloo
Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo
tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 heiloo@vanderborden.nl
Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03
castricum@vanderborden.nl
Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53
