Veerstraat 20-B
te Alkmaar
Adres
Veerstraat 20 B 1811 LB Alkmaar
Aanvaarding In overleg.
Vraagprijs
€ 149.900 kosten koper.
Algemene omschrijving
Karakteristiek pakhuis-appartement in het centrum van Alkmaar met inpandige berging, loggia en terras.
HARTJE CENTRUM
De woning ligt in een zijstraat van het Hofplein. Hierdoor woon je rustig en toch midden in de binnenstad van Alkmaar, met alle voorzieningen dichtbij. In de straat Frans toprestaurant en wijnwinkel Rue de la Plume, trendy interieurwinkel Jantine Randzijn, supermarkt EkoPlaza en mooi uitzicht op het monumentale Hof van Sonoy.
KARAKTERISTIEK PAKHUIS-APPARTEMENT
Het kleinschalige pakhuis-appartementen complex ‘Veerstaete’ is in 2005 geheel nieuw gebouwd, in historische stijl, en won hiervoor in 2006 een gevelprijs. Het appartement is gesitueerd op de 3e etage.
De wanden van het appartement zijn allemaal strak afgewerkt en in het hele appartement ligt een fraaie laminaatvloer met houten toplaag.
INDELING
Een ruime, lichte hal met skytube en videofoon installatie en een bergruimte voor o.a. een wasmachine opstelling.
De gezellige woonkamer is ruimtelijk en licht en kenmerkt zich door schuine hoeken aan de voorzijde door de typische pakhuis-trapgevel en heeft een mooi, groot daklicht. De moderne open keuken met
natuurstenen vloer is voorzien van een Siemens vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven van Bosch en een ruime koelvries combinatie.
De badkamer heeft een toilet, riante inloopdouche, een wastafelmeubel met veel opbergmogelijkheden, een designradiator, moderne betegeling met natuurstenen vloertegels en een groot dakraam.
De slaapkamer biedt toegang tot de loggia van ca. 7 m².
Op de begane grond in de centrale hal van het complex bevinden zich de brievenbussen en een eigen (fietsen)berging.
PARKEREN IN HARTJE CENTRUM
Kenmerken
Object gegevens
Soort appartement Bovenwoning
Open portiek Nee
Bouwjaar 2005
Maten object
Aantal kamers 2 kamers
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Inhoud woning Ca. 150 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 52 m2
Details
Ligging In centrum
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Verwarming Middels C.V.- combiketel, bouwjaar 2005.
Warmwater Middels C.V.-combiketel
Schuur / berging Box
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas.
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Locatie
Adres gegevens
Adres Veerstraat 20 B
Postcode / plaats 1811 LB Alkmaar
Provincie Noord-Holland
Locatiekaart
Plattegrond
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Veerstraat 20 B
Postcode / Plaats 1811 LB Alkmaar
Gemeente Alkmaar
Sectie / Perceel A / 5275
Oppervlakte -
Soort Volle eigendom
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/
beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemer- schakelaar/bewegings- melder
Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/
gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT
toebehoren Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met
bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Vaatwasser - Combi-oven
- Koel-/vries combinatie Keukenaccessoires -
Verlichting, te weten:
- Inbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
-
Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- Onderhoudscontract C.V. - Ketel
Overige zaken, te weten:
-
Opmerkingen
Informatie
Algemeen
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.
Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom.
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw.
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich
nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren.
Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
genomen.
Wat is de kracht van Van der Borden?
• reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor;
• de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving;
• hoge attentiewaarde en groot netwerk;
• thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum;
• maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop;
• www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand;
• actieve benadering van potentiële kopers;
• full-service kantoor met specialisten voor woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management;
• exclusieve advertentie mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag;
• commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit.
Profiteer van de kracht van Van der Borden!
Kantoor Alkmaar
Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72
alkmaar@vanderborden.nl
Kantoor Heiloo
Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo
tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 heiloo@vanderborden.nl
Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03
castricum@vanderborden.nl
Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53
Veerstraat 20-B
te Alkmaar
Adres
Veerstraat 20 B 1811 LB Alkmaar
Aanvaarding In overleg.
Vraagprijs
€ 149.900 kosten koper.
Algemene omschrijving
Karakteristiek pakhuis-appartement in het centrum van Alkmaar met inpandige berging, loggia en terras.
HARTJE CENTRUM
De woning ligt in een zijstraat van het Hofplein. Hierdoor woon je rustig en toch midden in de binnenstad van Alkmaar, met alle voorzieningen dichtbij. In de straat Frans toprestaurant en wijnwinkel Rue de la Plume, trendy interieurwinkel Jantine Randzijn, supermarkt EkoPlaza en mooi uitzicht op het monumentale Hof van Sonoy.
KARAKTERISTIEK PAKHUIS-APPARTEMENT
Het kleinschalige pakhuis-appartementen complex ‘Veerstaete’ is in 2005 geheel nieuw gebouwd, in historische stijl, en won hiervoor in 2006 een gevelprijs. Het appartement is gesitueerd op de 3e etage.
De wanden van het appartement zijn allemaal strak afgewerkt en in het hele appartement ligt een fraaie laminaatvloer met houten toplaag.
INDELING
Een ruime, lichte hal met skytube en videofoon installatie en een bergruimte voor o.a. een wasmachine opstelling.
De gezellige woonkamer is ruimtelijk en licht en kenmerkt zich door schuine hoeken aan de voorzijde door de typische pakhuis-trapgevel en heeft een mooi, groot daklicht. De moderne open keuken met
natuurstenen vloer is voorzien van een Siemens vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven van Bosch en een ruime koelvries combinatie.
De badkamer heeft een toilet, riante inloopdouche, een wastafelmeubel met veel opbergmogelijkheden, een designradiator, moderne betegeling met natuurstenen vloertegels en een groot dakraam.
De slaapkamer biedt toegang tot de loggia van ca. 7 m².
Op de begane grond in de centrale hal van het complex bevinden zich de brievenbussen en een eigen (fietsen)berging.
PARKEREN IN HARTJE CENTRUM
Kenmerken
Object gegevens
Soort appartement Bovenwoning
Open portiek Nee
Bouwjaar 2005
Maten object
Aantal kamers 2 kamers
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Inhoud woning Ca. 150 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 52 m2
Details
Ligging In centrum
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Verwarming Middels C.V.- combiketel, bouwjaar 2005.
Warmwater Middels C.V.-combiketel
Schuur / berging Box
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas.
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Locatie
Adres gegevens
Adres Veerstraat 20 B
Postcode / plaats 1811 LB Alkmaar
Provincie Noord-Holland
Locatiekaart
Plattegrond
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Veerstraat 20 B
Postcode / Plaats 1811 LB Alkmaar
Gemeente Alkmaar
Sectie / Perceel A / 5275
Oppervlakte -
Soort Volle eigendom
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/
beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemer- schakelaar/bewegings- melder
Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/
gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT
toebehoren Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met
bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Vaatwasser - Combi-oven
- Koel-/vries combinatie Keukenaccessoires -
Verlichting, te weten:
- Inbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
-
Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- Onderhoudscontract C.V. - Ketel
Overige zaken, te weten:
-
Opmerkingen
Informatie
Algemeen
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.
Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom.
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw.
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich
nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren.
Door ons wordt geen aansprakelijkheid aan-vaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
genomen.
Wat is de kracht van Van der Borden?
• reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor;
• de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving;
• hoge attentiewaarde en groot netwerk;
• thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum;
• maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop;
• www.vanderborden.nl trekt 7500 unieke bezoekers per maand;
• actieve benadering van potentiële kopers;
• full-service kantoor met specialisten voor woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management;
• exclusieve advertentie mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag;
• commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit.
Profiteer van de kracht van Van der Borden!
Kantoor Alkmaar
Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72
alkmaar@vanderborden.nl
Kantoor Heiloo
Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo
tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 heiloo@vanderborden.nl
Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03
castricum@vanderborden.nl
Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53
