Kaagplein 2
te Heerhugowaard
Adres Kaagplein 2
1705 AH Heerhugowaard
Aanvaarding In overleg.
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper Omschrijving
Op een schitterende kindvriendelijke locatie ligt deze ruime 2 onder 1 kap woning met inpandige garage en 4 slaapkamers. De tuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuiden.
De woning ligt in een autoluw hofje waardoor kinderen heerlijke rustig kunnen spelen.
Op de garage is na de bouw een extra opbouw gekomen waardoor er nu 4 ruime kamers op de 1e verdieping zijn.
De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken in een L- opstelling welke het idee van een kookeiland geeft. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
U kunt bij deze woning door de inpandige garage ook diverse andere functies aan de garage geven, zoals een extra slaapkamer op de begane grond of wonen en werken combineren.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toegang tot de garage welke is voorzien van elektra, water en een extra bergkast onder de trap. Ruime woonkamer in een L-vorm met een extra raam voor nog meer licht in de woonkamer en ruime open keuken.
1e verdieping: Overloop, bergkast met tevens opstelling CV - ketel, ruime extra slaapkamer boven de garage met een klein balkon aan de voorzijde. Ruime hoofdslaapkamer, 2 achterkamers die door het hoge plafond erg ruimtelijk zijn. De badkamer is tussen de voor- en achterslaapkamer gelegen en is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en een separate douche.
Een schitterende ligging in een hofje en een heerlijke tuin op het zuiden maken deze woning zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Object gegevens
Soort woning Eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1995
Maten object
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s)
Inhoud woning Ca. 460 m3
Perceel oppervlakte 327 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 140 m2
Details
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater C.V.-Ketel
Schuur / berging Vrijstaand hout
Kabel Ja
Buitenzonwering Ja
Tuin gegevens
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Tuin diepte (cm) 1.400
Tuin breedte (cm) 900
Hoofdtuin Achtertuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Locatie
Adres gegevens
Adres Kaagplein 2
Postcode / plaats 1705 AH Heerhugowaard
Provincie Noord-Holland
Locatiekaart
Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Kaagplein 2
Postcode / Plaats 1705 AH Heerhugowaard
Gemeente HEERHUGOWAARD
Sectie / Perceel P / 2729
Oppervlakte 327 m2
Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/
beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemer- schakelaar/bewegings- melder
Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/
gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- losse horren/rolhorren -
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
CV met toebehoren Thermostaat
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met
bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Vaatwasser - Magnetron
- Koel-/vriescombinatie - Afzuigkap
Keukenaccessoires -
Verlichting, te weten:
- Koof keuken
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
-
Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Badkameraccessoires -
Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten:
-
Opmerkingen
Informatie
Algemeen
Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.
Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom.
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw.
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich
nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren.
Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden
genomen.
Kantoor Alkmaar
Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72
alkmaar@vanderborden.nl
Kantoor Heiloo
Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo
tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 heiloo@vanderborden.nl
Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03
castricum@vanderborden.nl
Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl
