Te koop Kasteel in departement Saône-et-Loire omgeving Gueugnon ,-

(1)

Te koop Kasteel in departement Saône-et-Loire omgeving Gueugnon € 1.595.000,-

Referentienummer FSNL 362

Prijs €1.595.000,-

Constructie Natuursteen

Dakconstructie Dakpannen

Algemene staat Goed

Perceel van 38500m²

Woonoppervlak 500m²

Ligging Vrijstaand

Slaapkamers 11

Badkamers 7

Gastenverblijf Zwembad

Parkeermogelijkheid Eigen terrein

Leidingwater

Afvalwater Septic tank (op norm)

Verwarming Oliegestookt

Elektriciteit Internet Terras

Omschrijving

Imposant Chateau met diverse bijgebouwen, gelegen op een rustige locatie en niet ver van een stad met alle

(2)

voorzieningen.

Indeling:

Er is de afgelopen elf jaar heel veel aan dit Chateau professioneel gerenoveerd en prachtig gedecoreerd met bijvoorbeeld muurschilderingen in een van de drie salons.

Entreehal van 45m2 Woonkamer/salon van 36m2 Woonkamer/salon van 40m2 Eetkamer van 20m2 Keuken van 30m2 Bijkeuken van 8m2 Afwaskeuken van 14m2 Gang van 10m2 Kantoor van 18m2 Hal van 5m2 Toilet van 3m2

Dressing/strijkkamer van 14m2

Eerste verdieping: Overloop van 30m2 Slaapkamer/suite van 35m2 inclusief en suite badkamer met douche, toilet en wastafel Master bedroom van 40m2 inclusief en suite badkamer met bad, toilet en douche Slaapkamer van 25m2 met en suite badkamer van 5m2 met douche, toilet en wastafel Slaapkamer van 30m2 met en suite badkamer van 4m2 met douche en wastafel Halletje van 3m2 Toilet van 2,5m2

Tweede verdieping: Overloop van 18m2 Slaapkamer van 25m2 Slaapkamer van 12m2 Slaapkamer van 22m2 Slaapkamer van 25m2 met en suite badkamer van 4m2 met douche, toilet en wastafel Badkamer van 12m2 met douche, toilet en wastafel Toilet van 3m2 Meidenkamer van 40m2.

De gastenwoning: Begane grond: Zitkamer van 23m2 Eetkamer van 16m2 Keuken van 10m2 Gang van 12m2 Slaapkamer van 25m2 met en suite badkamer van 7m2 met douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping: Slaapkamer van 18m2 Zolderkamer van 20m2.

Bijzonderheden:

De bijgebouwen bestaan uit een groot gastenhuis met twee aangrenzende paardenboxen, een voormalig koetshuis en een tuinhuis met luxe bar.

Woonoppervlak van het kasteel is 500m2 en van het gastenverblijf 131m2.

Centrale verwarming op olie

In de entree staat een luxe haard, er is één salon met een inbouwhaard en één salon met een houtkachel Op diverse slaapkamers staan luxe fraaie Godin haarden.

Alle ramen zijn voorzien van luiken en twee grote ramen op de verdieping zijn voorzien van veiligheidsrolluiken.

De bedrading is nieuw en perfect weggewerkt.

Het loodgieter werk is nieuw en het sanitair is luxueus en modern.

Bij verkoop zijn gordijnen en grote delen van de inboedel in overleg over te nemen.

De septic tank voldoet aan de Europese normen.

Er is een ADSL internetverbinding beschikbaar.

Ligging:

Op het terrein van 3,85 hectare bevinden zich:

Een luxueus zwembad van 18 x 6 meter met lamellen roldek en overlooprand.

Een chique zwembad terras van 300m2.

Een jacuzzi van 1,85 meter doorsnede, voor 4 personen.

Een buitendouche en een tuinhuis/zwembadhuis met kleedkamer van 6m2, doucheruimte van 6m2, toiletruimte van 6m2, een gezellige bar van 35m2 met achterkeuken en een tuinmeubelopslagruimte.

Een voormalig koetshuis met begane grond van 40m2, eerste verdieping van 35m2 en een dubbele carport.

Een voormalige koel/ijskelder van 15m2.

Twee mooie klassieke paardenboxen grenzend aan de gastenwoning.

Via een chique toegangspoort komt men op de indrukwekkende oprijlaan van het landgoed.

Direct links van de oprijlaan ligt een vijver van 150m2, boordevol vis.

Aan de linkerkant van het domein bevindt zich een fraaie klassiek gestileerde grote boomgaard van 3.000m2, met een tweede toegangspoort.

Links en rechts op het terrein liggen weilanden van respectievelijk 5.000m2 en 3.000m2.

De parkachtige tuin wordt gedomineerd door schitterende eeuwenoude bomen en diverse uitnodigende panorama terrassen.

Het meest unieke van deze locatie is het weidse kilometers lange uitzicht over het omliggende landschap.

Het riante zwembad met overlooprand is zo gesitueerd dat het uitzicht daar vandaan ook adembenemend mooi is.

Boodschappen: In de nabij gelegen stad Gueugnon op 2 km..

(3)

Grote steden: Gueugnon, Autun op 51 km, Moulins op 66 km, Chalon-sur-Saône op 73 km, Dijon op 144 km en Lyon op 155 km.

Scholen: Gueugnon.

Ziekenhuis: Paray-le-Monial op 29 km.

Vliegvelden: Dijon en Lyon.

Treinstation: Montchanin op 44 km.

Toeristische attracties:

Het kasteel is gelegen nabij het beroemde natuurgebied ‘Parc Naturel Régional du Morvan’, ideaal voor fietsen, wandelen, paardrijden etc.

De bossen, meren, rivieren, kanalen en klooflandschappen in de nabije omgeving, voor onder meer watersporten, varen, vissen etc.

De golfbaan in Le Creusot op 52 km

De gastronomie en wijnen van de Bourgogne.

De landelijke dorpjes in de nabije omgeving met mooie kerken, landhuizen en kastelen.

De architectuur, historie en culturele erfgoederen in de nabije omgeving.

De cultuurstad Autun op 51 km, ooit een Gallo Romeinse stad met architectuur uit de Keltische, Romeinse en middeleeuwse geschiedenis.

Het Romeinse amfitheater in Autun

Foto's

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

Contact

Kantoor Frankrijk Kantoor Nederland Kantoor Nederland

Frank Sauter en France Frank Sauter en France Verkoop

Les Moulins Bezoek op afspraak Anita le Nobel

52000 Crots 5664 HP Geldrop Frank Sauter

France Nederland Nederland

Tel: 0033 492 43 59 44 Tel: 0031 40 290 94 92 Tel: 0031 40 290 94 92

E-mail: sauterenfrance@sfr.fr E-mail: info@sauterenfrance.com E-mail: anita@sauterenfrance.com KvK France: No 447807371 KvK Eindhoven: No 171085587