Prachtige Vlaamse villa met 5 slaapkamers en buitenzwembad op een perceel van 1.130m² in hartje Poppel.

(1)

perceel van 1.130m² in hartje Poppel.

Krommendijk 60, 2382 Poppel — Ref. 04/13694

(2)

Pagina 2

Hillewaere Vastgoed Turnhout Parklaan 46,

2300 Turnhout

+32.14.45.10.11

vastgoed@hillewaere.be www.hillewaere.be

Omschrijving

Prachtige villa in Vlaamse stijl gelegen op een rustige locatie met ca. 1.130m² grond in Poppel.

Op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, kantoor, ruime

woonkamer met zithoek aan de haard, eetkamer en TV kamer, ingerichte keuken, bijkeuken en koele berging. Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom met en-suite badkamer en dressing, 4 bijkomende slaapkamers, badkamer.

Vaste trap naar de 2e verdieping met extra slaapkamers en/of bergplaats.

Welkom thuis.

Een ruime inkomhal op natuursteen met gastentoilet en ruime vestiaire heet u hartelijk welkom.

De dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer waar u uit alle hoeken zicht heeft op de prachtige tuin. Kenmerkend zijn de zeer mooie materialen. Massief parket in Franse eik met merbau profielen en in de zithoek bij de openhaard in Franse steen is het ruim en toch cosy zitten? Bij mooi weer wandelt u tot op het deels overdekt terras met ruimte om te eten en loungen.

De eetkamer ligt centraal en biedt plaats voor veel gasten die u ruim laat tafelen. En-suite ligt de woonkeuken waar u in alle rust ontbijt. Grenzend aan de keuken en terras maar, met een

doorgang naar de eetkamer bevind zich de televisiekamer. Ook hier is het gezellig zitten.

Kinderen kunnen hier ook heel fijn spelen en knutselen.

Verder treffen we nog een praktisch kantoor aan. Ontvangt u graag klanten thuis, kan dat zonder dat deze door de privé vertrekken lopen De prima ingerichte bijkeuken heeft een entree naar buiten en een ruime provisiekast herbergt u voorraad en extra huisraad.

Verdieping:

Via een makkelijke trap komt u toe op de eerste verdieping. Ook hier kenmerkend, veel daglicht, mooie en ruime kamers.

Hier treft u 2 zeer ruime kinderkamers, een babykamer, de master suite, een zeer ruime vernieuwde badkamer en logeerkamer met en-suite badkamer aan.

De master-suite geeft toegang naar de zeer ruim ingerichte dressing en naar de badkamer.

Deze is voorzien van inloopdouche, ligbad met jacuzzi, dubbele wastafel en toilet.

De logeerkamer heeft een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Op de overloop toegang naar de zolderverdieping met vaste trap. Hier kan u opbergen, hobby en game-room inrichten of extra slapen organiseren.

Tuin:

Deze volledig afgesloten tuin biedt vooral veel privacy en heeft geen inkijk.

Het verwarmde buitenzwembad ligt in de zon en heeft een ruim terras om te zonnebaden of gezellig aan de overdekte bar te verfrissen. De poohouse is voorzien van bar, koelkast, douche, kleedruimte en toilet.

(3)

De garage is voorzien van een automatische poort de oprit is breed genoeg voor meerdere wagens.

Techniekers kunnen indien nodig makkelijk in de technische ruimte van het zwembad.

Bijzonderheden:

- Gelegen in residentiële en kindvriendelijke buurt - Automatische inkompoort en garagepoort - Alarmsysteem

- Ideale Zuidwest oriëntatie - Tijdloze klasse villa

- semi - domotica

Kenmerken

Vastgoed ID 04/13694 Vraagprijs € 765.000

Woningtype Villa Woonopp. -

Perceelopp. 1.130 m² Bouwjaar 1998

Slaapkamers 5 Badkamers 2

Garages 1 Douchekamers -

Technisch

Kadastraal Inkomen - EPC -

Unieke code - Overstromingsgebied -

Stedenbouwkundige

vergunning Ja Verkavelingsvergunning -

Stedenbouwkundige

bestemming Woonuitbreidingsgebied Voorkooprecht Nee

Dagvaarding - Rechterlijke beslissing Nee

(4)

Pagina 4

2300 Turnhout

+32.14.45.10.11

(5)

(6)

Pagina 6

2300 Turnhout

+32.14.45.10.11

(7)

(8)

Pagina 8

2300 Turnhout

+32.14.45.10.11

(9)

(10)

Pagina 10

2300 Turnhout

+32.14.45.10.11

(11)

(12)

Pagina 12

2300 Turnhout

+32.14.45.10.11