Kleine Johannes 18
Bussum
Het project was binnen no time uitverkocht maar wij kunnen u exclusief nog een HOEKbungalow (4-1 kap) op één van de beste locaties van het project aanbieden.
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op schitterende locatie in nieuwbouwproject Landgoed Nieuw Cruysbergen, bieden wij u deze casco HOEKbungalow aan, welke onderdeel uitmaakt van het laatste rijtje vier-onder- één-kap bungalows. De bungalow biedt wijds uitzicht over (hoe kan het ook anders) Natuurgebied Cruysbergen ook wel “de Groene Ruggegraat” van het Gooi genoemd. Ook aan de voor- en zijkant ligt de woning vrij ten opzichte van de andere objecten.
De woning verkeerd in casco staat, dit heeft als voordeel dat de indeling nog naar eigen wens kan worden aangepast. Daarnaast kan men naar eigen smaak de keuken en het sanitair samenstellen.
HUIDIGE INDELING BUNGALOW
Entree, hal met aan de linkerzijde de voormalige garage welke nu kan worden ingericht als werk-/slaapkamer of badkamer. Aan de rechterkant slaapkamer 2 met aansluitingen voor een badkamer. Voorts een royale bijkeuken/berging, ruimte voor de keukenopstelling en de lichte royale woonkamer met volledig glazenpui met 2x openslaande deuren en prachtig uitzicht over Natuurgebied Crusybergen. De zijtuin is eventueel ook te bereiken via de deur in de “keuken”.
Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar het souterrain (ca. 17m²)
De woning is op meerdere manieren te vergroten. Aan de achterzijde bestaat de
mogelijkheid om de woning over de volle breedte nog 1,60 mtr uit te bouwen. Daarnaast is er bij deze woning reeds voorbereiding getroffen om een royale dakopbouw te realiseren van ca 40m² met groot dakterras.
Totaal kan het woonoppervlakte dan worden vergroot met ca 52m².
Het mooie aan Landgoed Nieuw Cruysbergen is dat het gebouwd is met respect voor de natuur en de groene omgeving, zoals men in de verkoopbrochure mooi omschrijft “De woningen en
appartementen zijn te gast in de omgeving”
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 120m², te vergroten met ruim 50m²
> Perceeloppervlakte 322m², souterrain 17m²
> Hoekbungalow op perceel van 322m² met prachtig wijds uitzicht
> Eén van de mooiste liggingen in op het Landgoed
> Casco oplevering dus geheel naar eigen idee in te richten
> Parkeerplaats op eigen terrein AANVAARDING kan snel
Vraagprijs: € 669.500,- k.k.
Omgeving
Omgeving
Omgeving
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer met trap naar souterrain
Woonkamer
Ruimte voor keuken
Slaapkamer 1
Badkamer
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
CV ruimte
Souterrain
Souterrain
Achtertuin
Achtertuin
Achteraanzicht
Ligging
Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan.
Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen.
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens.
De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, vijf weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen vijf weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris.
De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.
