Stephensonlaan 10 te Hilversum
ALGEMENE OMSCHRIJVING
In Hilversum-Noord gelegen zeer ruim 3-kamer appartement met 17m² balkon, gesitueerd op de tweede verdieping van een kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is in 2013 gerenoveerd, waardoor dit een bijzonder sfeervol en modern appartement is
geworden. De Stephensonlaan is op loopafstand van het mediapark en NS-station (Mediapark), diverse winkels en groenvoorzieningen. Met vijf fietsminuten bent u in de binnenstad van Hilversum. In de onderbouw liggen twee ruime bergingen.
INDELING APPARTEMENT
Via gemeenschappelijk trappenhuis met brievenbussen en bellentableau, bereikt u per trap het appartement. Entree, hal met garderobe, woon-/eetkamer (ca. 30m²) voorheen 2 kamers en toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde (zuid-west), moderne keuken uitgevoerd met inbouw apparatuur en losse apparatuur (ter overname)en toegang tot het balkon aan de achterzijde (noord-oost), 1e slaapkamer gelegen aan achterzijde (ca 14m²), badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, 2e slaap-werkkamer met c.v. ketel en wasmachine opstelling.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 74m² + 17m² Balkon (NEN2580)
> Gemoderniseerd in 2013
> Twee bergingen, in de onderbouw
> Servicekosten € 155,- (excl stookkosten à € 78,- p.m.)
> Op loopafstand van winkels, Het mediapark en station Mediapark
Vraagprijs € 119.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg
DIT IS EEN KOOP GOEDKOOP APPARTEMENT
Het grondgedeelte wordt in erfpacht uitgegeven (een soort maandelijkse huur voor de grond) met een zeer aantrekkelijke kortingsregeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt circa
€ 184,74,- per maand, maar dit bedrag betaald u pas in het 11e jaar volledig. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. Daarnaast is deze canon (grondhuur) fiscaal aftrekbaar. Deze erfpacht wordt uitgegeven door een woningcorporatie en is dus geen particulieren erfpacht. Het kan dus bijzonder gunstig uitvallen in vergelijking met een normale koopwoning. Laat door een hypotheekadviseur een maandlasten-berekening maken en zie het voordeel!
Woonkamer
Eetgedeelte
Woonkamer
Keuken
Keuken
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer
Badkamer
Balkon
Balkon
Uitkijk
Ligging
Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan.
Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen.
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens.
De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris.
De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.
Contactgegevens makelaars:
Arwin Westeneng arwin@wvmakelaardij.nl 06-54635499
Michiel Verbeek
michiel@wvmakelaardij.nl 06-54635477
