Burg. Andriessenstraat 40 te Hilversum
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Gelegen in het fraaie en gewilde wijk "Boomberg", tussen de vooroorlogse villa’s en het bruisende centrum van Hilversum ligt dit compleet gerenoveerde 3 kamer appartement. De perfecte
onderhoudsstaat, het vrije uitzicht aan de voorzijde, de ligging in een appartementencomplex wat aangewezen is als een gemeentelijk monument en de aanwezigheid van een balkon aan de voorzijde (zuid-west) én de achterzijde over de gehele breedte maken dit appartement uniek. Het
appartement bevindt zich in een rustige doodlopende straat nabij het centrum. Vanaf dit appartement bent u in enkele minuten op de landgoederen van natuurmonumenten en in het Corversbos en loopt u in circa 10 minuten naar het centraal station.
INDELING
Ruim entree met intercom en plek voor de garderobe. Royale Woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kasten en een balkon aan de voorzijde gelegen op het zuid westen met elektrische zonwering. Riante (woon)keuken voorzien van inbouwapparatuur, een bergkast met opstelling wasapparatuur, een plek voor een eettafel en toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Balkon over de gehele breedte en voorzien van 2 bergkasten waarvan 1 met cv-ketel (Nefit, 2000, geheel gereviseerd in 2013). Grote slaapkamer ook met deur naar het balkon en plek voor
kledingkast, 2e kleinere slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast. Moderne badkamer voorzien van douche met mechanische ventilatie en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet met fontein.
ZOLDERVERDIEPING
Op de zolder van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke bergruimte, alsmede een privé kamer, alwaar een extra berg-/ werkkamer is gecreëerd. Deze kamer is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
Het gehele appartement is voorzien van stucwerk op de wanden en is recent (2014) aan de binnenzijde geschilderd.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Goed gerenoveerd 3 kamerappartement, met behoud van karakteristiek glas in lood ramen
> Fietsenschuur aan achterzijde van het complex gelegen
> Openbare parkeerplekken voor de deur
> Woonoppervlakte van ca. 66 m2 (exclusief bergkamer van ca. 9 m2)
> Gezonde V.v.E. met lage servicekosten van € 90,- per maand Vraagprijs: € 195.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Woonkamer met balkon
Balkon met vrij uitzicht
Moderne keuken
Keuken met balkon
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer
Bergkamer op zolder
Entree
Ligging
Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan.
Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen.
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens.
De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris.
De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.
