T: 035-631 91 91 | F: 035-621 03 08 Groest 22 | 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl
Da Costalaan 9 te Hilversum
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op zeer rustige locatie in Hilversum-Zuid in het Schrijverskwartier op de hoek Bilderdijk - Da
Costalaan ligt deze sfeervolle keurig onderhouden Hoekwoning met garage, zonnige tuin rondom, 4 slaapkamers en moderne keuken en badkamer.
De winkels van de Gijsbrecht, basis-, middelbare- maar ook de internationale school zijn op korte afstand gelegen. Net als openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Hilversum.
BEGANE GROND
Vestibule, hal, modern vrijhangend toilet met fontein, stahoge kelder met wasmachine-en drogeropstelling en moderne meterkast v.v. voldoende groepen met aardlekschakelaars.
De tuingerichte woonkamer (30m²) is uitgevoerd met houten vloerdelen, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen rondom.
Voorts de lichte moderne keuken (6m²) uitgevoerd met composiet werkblad, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat (gas op glas), koelkast en combi-oven.
Grote berging (18m²) (voormalige garage) met bergvliering voorzien van elektra, gas, water en riolering. Daardoor eenvoudig om te vormen tot kantoor of guesthouse.
EERSTE VERDIEPING
overloop met aan de achterzijde 1 grote slaapkamer (13m²) met openslaande deuren naar het balkon en de moderne badkamer (4m²) uitgevoerd met ligbad, wastafel en 2e toilet. Voorts aan de voorzijde 1 grote slaapkamer (13m²) en 1 werk/slaapkamer (5m²).
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar grote zolderkamer (11m²) met dakkapel en veel bergruimte.
TUIN
Heerlijk recent aangelegde tuin rondom de woning met grote berging (voormalige garage). De tuin biedt van ’s ochtends tot ’s avonds een heerlijk plek in de zon of juist uit de zon en is rondom voorzien van een HERAS hekwerk.
Kortom een licht en prettig gezinshuis op een heerlijke rustige, kindvriendelijke plek
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 101m² (NEN2580 gemeten)
> Moderne goed onderhouden hoekwoning met tuin rondom
> Volledig v.v. dubbelglas
> Woning is rondom voorzien van rolluiken en voorzien van alarmsysteem
> Voldoende gratis parkeergelegenheid
> Centrale ligging ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen
> Recent geplaatste CV ketel.
VRAAGPRIJS € 499.500,- kosten koper Oplevering in overleg
Entree
Woonkamer met openslaande deuren naar de zijtuin
Eetkamer
Woonkamer
Keuken met deur naar tuin en diverse inbouw apparatuur
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Ouderslaap
Werk/slaapkamer 3
Badkamer met ligbad/douche en wastafel
Badkamer met toilet
Zolderkamer
Zijtuin met terras
Achtertuin met garage
Garage
Achterzijde
Straatbeeld
Bovenaanzicht
Hoogte foto
Ligging
Vraag Westeneng Verbeek Makelaardij naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan.
Deze informatie wordt door Westeneng Verbeek Makelaardij aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen.
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens.
De termijn die door Westeneng Verbeek Makelaardij in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris.
De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.
