Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361 amsterdam@krk.nl www.krk.nl
Valckenierstraat 9 I, 1018 XB Amsterdam
Vraagprijs € 172.000,- v.o.n.
Omschrijving
Woon de eerste twee maanden gratis, Ymere vergoedt uw hypotheekrente! Vraag de makelaar naar de voorwaarden.
In hartje centrum bieden wij aan een licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement (voormalig 4) van 64m² g.b.o. gelegen op de eerste verdieping. In 2012 is dit complex gesplitst in appartementsrechten waarbij de erfpacht is afgekocht t/m 2062!
De Valckenierstraat ligt in een gezellige buurt, midden in het centrum van Amsterdam en vlakbij diverse faculteiten van de Universiteit van Amsterdam op het Roeterseiland. Bioscoop Kriterion, tal van leuke cafés en restaurantjes, maar ook de Albert Heijn vind je om de hoek. Op loopafstand meer vertier, zoals de Hortus Botanicus, Artis, Koninklijk Theater Carré en de Amstel.
Tram 7 en 10 zijn zeer dichtbij, dus ook de ligging van dit appartement is ideaal. De metro brengt je in een paar minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je in een paar minuten de Ring A10 en bovendien is er vrijwel altijd voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Indeling:
entree; ruime hal; kleine slaap/werkkamer aan voorzijde; badkamer v.v. douche, wastafel en toilet; ruime woonkamer aan voorzijde; riante slaapkamer aan achterzijde; dichte woonkeuken v.v. standaard wit keukenblok zonder apparatuur, CV installatie en berging v.v. wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden;
- bouwjaar omstreeks 1925;
- funderingscode II (25 jaar onderhoudsvrij);
- trapportalen zijn recent opgeknapt;
- buiten schilderwerk voor- en achterzijde 2013;
- CV combi ketel merk Intergas 2010;
- geheel v.v. dubbele beglazing;
- geen berging aanwezig;
- het appartement is gelegen boven GGD Amsterdam;
- oprichting vergadering vereniging van eigenaren zal nog moeten plaatsvinden;
- servicekosten € 128,49 per maand (indicatief);
- Energieprestatie certificaat aanwezig label D;
- vaste projectnotaris Lubbers & Dijk Notarissen te Amsterdam;
- oplevering per direct.
Kenmerken
Vraagprijs : € 172.000,00 (€ 2.687,50 per m2)
Soort : Appartement
Open portiek : Nee
Aantal kamers : 3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s) Inhoud woning : 185 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
: 64 m2
Soort appartement : Portiekflat
Bouwjaar : 1925
Ligging : Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Tuin : Geen tuin
Garage : Geen garage
Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dubbel glas
Locatie
Valckenierstraat 9 I, 1018 XB Amsterdam
Eerste verdieping
Voorbehouden
Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden o
De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur ee
schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. I specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hierna
(laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning.
Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot n openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereen verkoper als koper.
Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopoveree koopovereenkomst wenst aan te gaan.
In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobje inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.
Kuijs Reinder Kakes
Over ons
Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht.
Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord
vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in wij onze klanten en hun individuele behoeften.
oordeel.
Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.
Zoekt
voor veel meer info over ons en onze diensten
Hypotheken
Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met contact met hun
mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of he
gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn.
Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl
Verzekeringen
KRK Verzekeren woning regelen onafhankelijk
goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op
Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze
jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur ee
begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. I specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hierna
(laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning.
Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot n openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereen
Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke
In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobje inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.
Kuijs Reinder Kakes
Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht.
Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor u vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de
wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch
er Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.
Zoekt u een makelaar?
www.krk.nl
voor veel meer info over ons en onze diensten
Hypotheken
Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet
contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen,
op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn.
www.hypnet.nl
Verzekeringen
KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de
onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw
Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch ntleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te
Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel nkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de
Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht.
Holland en is daardoor uw lokale en regionale de regio speelt en kennen garant voor een realistisch en objectief
er Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.
voor veel meer info over ons en onze diensten
HypotheekNet, en brengen u graag in kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het t oversluiten of verlengen, HypotheekNet op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn.
al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw de 100%
in staat om u altijd het beste en/of ervice heeft u altijd actueel inzicht in uw
