Woonoppervlakte 250 m2
|
Vraagprijs€ 449.000,-
kosten koperTE KOOP Oostzijde 42 b | Zaandam
|
OMSCHRIJVING
Nostalgisch wonen nabij het centrum van Zaandam! Dit gaat zeker op voor dit riante twee-onder-een-kap herenhuis met als bijkomend voordeel dat de fundering reeds is hersteld!
Op slechts enkele minuten treft u de belangrijkste winkelstraat van Zaandam, het horecaplein van de Zaanstreek en alle denkbare faciliteiten die u nodig hebt. Openbaar busvervoer is om de hoek en het NS-station is op 5 fietsminuten gelegen! De
uitvalswegen naar de belangrijkste steden en recreatiegebieden zijn nabij. Kortom een prima locatie.
Dan de woning. Het betreft de helft van een statig herenhuis met een rijke historie, gebouwd in 1892 als pastorie. In 1911 heeft de splitsing in 2 woonhuizen
plaatsgevonden. De afgelopen 15 tot 20 jaar is veel gerenoveerd aan de woning. De belangrijkste zaken zijn de nieuwe fundering en de renovatie van het dak en goten.
Kenmerkend aan de woning is de prachtige kamer en suite met originele ornamenten plafonds en de heerlijke serre die dient als woonkeuken. Tevens biedt de woning veel ruimte met de mogelijkheid van 5 tot wel 7 slaapkamers. De beschut gelegen, heerlijk grote achtertuin maakt de woning compleet.
Begane grond: Statige entree, prachtige vestibule, ruime hal en gang met toegang tot de kruipruimte, toilet met douche, de riante kamer en suite van circa 65 m2 en de grote serre van circa 28 m2.
1ste verdieping: riante overloop, 4 ruime slaapkamers en een complete badkamer.
2de verdieping: 2 riante kamers met heel veel bergruimte, badkamer met douche en toilet en een stookruimte. De 2de verdieping zou heringedeeld kunnen worden tot meerdere kamers.
Bijzonderheden:
- circa 250 m2 woonoppervlakte - 465 m2 eigen grond
- grote vrijstaande berging - parkeren op eigen terrein - oplevering in overleg
|
Adres Oostzijde 42 b
Postcode / Plaats 1502 BH Zaandam
Gemeente ZAANDAM
Sectie / Perceel I / 10048
Oppervlakte 468 m2
Soort Volle eigendom
LIGGING
KADASTRALE GEGEVENS
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van Zaken
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen
Niet van toepassing Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails/ gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
Warmtevoorziening, te weten:
CV met toebehoren Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
|
Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen
Niet van toepassing Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast
- Oven + kookplaat Keukenaccessoires
Verlichting, te weten: . . . .
- 10 lampekapjes - hanglamp voorkamer
(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .
- legplanken + plank naaikamer - grote rode kast keuken - kast overloop 1e etage - plank naaikamer Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
Badkameraccessoires Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of
huurcontracten zijn over te nemen:
Overige zaken, te weten:
Opmerkingen Geen.
|
|
|
|
Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid.
De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning.
Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van
onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan.
In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het
CONTACT
Kuijs Reinder Kakes Westzijde 340 1506 GK Zaandam T 075-6126400 zaandam@krk.nl www.krk.nl
VOORBEHOUDEN
|
OVER ONS
VERZEKERINGEN
Kuijs Reinder Kakes
Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht.
Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel.
Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.
Zoekt u een makelaar?
www.krk.nl
voor veel meer info over ons en onze diensten
In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar.
Met onze kernwaarden passie, betrouwbaarheid, betrokkenheid en deskundigheid werken wij iedere dag aan de belangen van onze klanten en relaties.
Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl
KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen regelen. De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Kuijs Reinder Kakes is partner in Dynamis, het toonaangevende samenwerkingsverband van grote regionaal opererende makelaarskantoren. Kuijs Reinder Kakes speelt daarmee in op de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt.
|
VESTIGINGEN
OPENINGSTIJDEN:
maandag tm. vrijdag:
van 08:30 tot 17.30 uur
