Belle van Zuylenlaan 65, 1902 PL Castricum Vraagprijs ,- k.k.

(1)

Belle van Zuylenlaan 65, 1902 PL Castricum

Vraagprijs € 199.000,- k.k.

(2)

Belle van Zuylenlaan 65, 1902 PL Castricum

Omschrijving

HET GEVOEL VAN VRIJHEID, PRIVACY en GEMAK, dat treft u aan bij deze 5-kamer

tussenwoning/maisonnette. Naast een goed dakterras heeft deze woning een uitstekende achtertuin en prima keuken en sanitair. Onderhoud? Neen: alles wordt voor u gedaan. Dit alles is gecombineerd op een uitstekende locatie in de Albertshoeve. U bent van harte welkom.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en functionele trapkast en trap naar de 1e verdieping. De inpandige berging is keurig betegeld en ingericht met een wasmachine aansluiting. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de goede tuin met achterom. De eendenkooi aan de overzijde geeft u speciale en gemakkelijke buren.

1e Verdieping: Overloop v.v. een grote raampartij. Deze gehele verdieping is met een eikenvloer afgewerkt.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het L-vormige keukenblok staat onder een groot raam en is ingericht met inbouwapparatuur. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer die een schuifpui heeft naar het dakterras en zelfs een aparte eethoek. Het dakterras en het wijdse uitzicht geven de woning net dat speciale gevoel, dat een andere woning wellicht mist. Het toilet is netjes en degelijk.

2e Verdieping: Deze verdieping is grotendeels met laminaat uitgevoerd en ingedeeld met 3 goede slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een zeer ruime inloopkast die u alle ruimte biedt. De badkamer is netjes en ingedeeld met een 2e toilet, ligbad en wastafel en is geheel tot aan het plafond betegeld.

3e Verdieping: En dan nog meer ruimte: wat dacht u van een ruime zolderverdieping met opstelplaats van de c.v.-ketel en de hetelucht verwarmingsunit, daarbij is er veel extra bergruimte achter de knieschotten.

Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap.

Bijzonderheden:

Voldoende parkeerruimte in de openbare parkeervakken Heteluchtverwarming

Servicekosten: € 179,11 p/mnd Bouwjaar: 1990

Woonoppervlakte: 110m²

Gebouwgebonden buitenruimte: 10m² Externe bergruimte: 4m²

Overige inpandige ruimte: 4m² Inhoud woning: 330m³

Oplevering: in overleg

Kadastrale gemeente: Castricum Sectie/Nummer(s): C 2969 A-22 Ligging tuin: zuidoost

Tuin: 10m diep

Bouwaard: traditioneel, steen Onderhoud binnen: goed

(3)

Kenmerken

Vraagprijs : € 199.000,00 (€ 1.809,09 per m²)

Soort : Appartement

Open portiek : Nee

Aantal kamers : 6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 330 m³

Gebruiksoppervlakte woonfunctie

: 110 m²

Soort appartement : Maisonnette

Bouwjaar : 1990

Tuin : Achtertuin, voortuin 585 m² (1.000 bij 5.850 cm)

Garage : Geen garage

Verwarming : Hete lucht verwarming Isolatie : Volledig geïsoleerd

Locatie

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

(13)

Lijst van Zaken

Blijft

achter Gaat mee Kan worden

overgenomen NVT

Tuin

Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas

Voet droogmolen Overige tuin, te weten:

- Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders

Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen

Vliegenhorren

Raamdecoratie, te weten:

- gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen

- losse horren/rolhorren -

Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen

-

Warmwatervoorziening, te weten:

-

CV met toebehoren Thermostaat

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

(14)

Blijft

achter Gaat mee Kan worden

overgenomen NVT

-

Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- vaatwasmachine - koelkast

- electrische kookplaat - oven

- afzuigkap

Keukenaccessoires -

Verlichting, te weten:

- hanglampen -

(Losse) kasten, legplanken, te weten:

- cd-rek

- legplanken schuur/kelder - schuifkast slaapkamer Vast bureau

Spiegelwanden

Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -

Badkameraccessoires - bad/schuifwand

- kastje/handdoekenplank - handoekenrekje Sauna met toebehoren

Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overig

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

-

Overige zaken, te weten:

- -

Opmerkingen

(15)

Voorbehouden

Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid.

De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning.

Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan.

In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.

Kuijs Reinder Kakes

Over ons

Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht.

Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland en is daardoor uw lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel.

Kuijs Reinder Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.

Zoekt u een makelaar?

www.krk.nl

voor veel meer info over ons en onze diensten

In 2022 bestaan wij 100 jaar! Tot dan en ook ver daarna staan wij voor u klaar.

Hypotheken

Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn.

Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl

Verzekeringen

KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw

(16)