meliormakelaar.nl
De Lier Parklaan 19
• moderne woning
• lichte woonkamer
• open keuken
• 4 slaapkamers
• ruime badkamer
• oplevering in overleg Deze moderne eengezinswoning uit 2004 is geschikt voor elk gezin
wat ruimte zoekt! Door de handige indeling heeft deze woning 4 slaapkamers en een aparte wasruimte. De speelse glazen kap bevindt zich bij deze woning aan de voorzijde en de recht doorgetrokken gevel aan de achterzijde, waardoor de woning verrassend ruim is. Gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Molensloot-West met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en vrij uitzicht aan de voorzijde.
Via de entree bereikt u de hal met de meterkast en het toilet. Deze is geheel betegeld en heeft een fonteintje. Aansluitend treft u de lichte woonkamer met laminaatvloer en open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een vrieskast, een combimagnetron, een vaatwasser, een gaskook- plaat en een afzuigkap. De keuken heeft bijzondere grote raampartijen en heeft daardoor een uitstekende lichtval.
Vanuit de woonkamer komt u in de praktische achtertuin met houten berging en veel privacy. De achtertuin is keurig ingericht en heeft een achterom.
1e Verd.: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee zeer royale slaapkamers en een grote badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een schuine glazen kap en hierdoor bijzonder licht. De slaapkamer aan de achter- zijde is v.v. hoge ramen en een Frans balkon. Tevens treft u hier een vaste kastenwand. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badka- mer biedt meer dan voldoende ruimte en heeft een wastafel, een doucheca- bine en een 2e toilet.
2e Verd.: Op deze verdieping is de ruimte zeer goed benut! Er is een dichte trap naar deze etage gemaakt en vervolgens komt u vanaf de overloop in 2 slaapkamers en een wasruimte v.v. opstelplaats van de cv-ketel, de zonne- boiler en de wasmachine en droger aansluiting. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en v.v. een laminaatvloer.
€ 250.000,- k.k.
Deze brochure is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden
2004
gemeente De Lier sectie A , nummer 6167
eigen grond 97 m² 126 m² 390 m³ 5 4 in overleg
Noord-oosten 28,5m²
cv-combiketel, Agpo
via cv-installatie en zonneboiler 9 groepen met aardlekschakelaar 2004
aanwezig aanwezig aanwezig geheel dubbelglas
op loopafstand voldoende aanwezig op loop- en fietsafstand op loopafstand
€ 239.000,-
€ 315,00 per jaar
€ 230,40 per jaar
€ 213,84 per jaar
€ 466,74,00 per jaar
€ 110,00 per maand
€ 65,00 per kwartaal A en geldig tot 11-04-2026
Lijst van zaken
Blijft achter
tuinaanleg/(sier)bestrating/beplanting buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder (voordeur)bel
veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders
gordijnrails/gordijnen/vitrages parketvloer/laminaat
combiketel met toebehoren en thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling keukenblok met (inbouw)apparatuur;
gaskookplaat koel- vrieskast (combi) magnetron oven
afzuigkap/schouw vaatwasser dimmers
losse boeken- en legplanken wastafels met accessoires
Bijzonderheden
Oplevering: in overleg, dit kan snel!
De woning is v.v. zonnepanelen.
De woning is volledig geïsoleerd.
In de achtertuin kunt u tot de middag genieten van de zon.
De avondzon staat prima aan de voorzijde van de woning, zodat u ook dan in het zonnetje een kopje koffie kunt nemen!
Zeer kindvriendelijk gelegen, op loopafstand van het centrum van De Lier, waar u alles wat u nodig heeft kunt vinden!
Wetenswaardigheden
Algemeen Bouwjaar
Kadastrale gegevens
Inhoud
Eigen grond / erfpacht Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Inhoud
Aantal kamers Aantal slaapkamer Aanvaarding Tuin Ligging Grootte Installaties Verwarming Warm water Elektrische installatie Bouwjaar cv-ketel Isolatie
Isolatie van de vloer Isolatie van de muren Isolatie van het dak Isolatie van het glas Overige zaken Openbaar vervoer Parkeergelegenheid Scholen
Winkels
Woz-waarde (peildatum 1-1-2015) Diverse kosten
Onroerend zaakbelasting Rioolrechten
Afvalstoffenheffing Waterschapsbelastingen Voorschot Energie Voorschot water Energielabel
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: melior
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 februari 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
DE LIER A6167
0 m 5 m 25 m
3
11 13
12 Parklaan
5 14
16 15 22 11
13 9
20
7 2 4 6
1 Venlokas
3 12
5 14
16 Burg. Disselkoenl
aan
15 10
46 44 29 42 1
3 40
38 21
4 6
19 2
1 Kniekas 3
6178
6168 5990
6163 6164
6197
6184 6188 6183 6180
6176
6264 6262
6196
6200 6182 6190 5988 6179
5989 6175
6185 6149
5991
6165
6174
6169 6171
6186 6199
5987
6201 6170
5985 6154
6181
6198
6189 6173
6172 6177
6152 6153
6273
6187 6151
6263
5986
6167 6166 6162
meliormakelaar.nl meliorhypotheek.nl meliorbedrijfmakelaar.nl
Benieuwd naar een interessante woning, kreeg u deze brochure in handen bij
meliormakelaar, de makelaar die juist ook zo’n interessante woning de aandacht geeft die ze verdient.
Aandacht niet alleen door zo’n brochure, maar ook met advertenties, speciale etalages, een professionele presentatie en zelfs een verhuisservice! Via meliormakelaar.nl kunt u sowieso alle informatie over onze woningen bekijken en uiteraard ook deze brochure downloaden!
En intussen kan de verkoper via een persoonlijke website de belangstelling volgen.
Hoe dan ook is meliormakelaar uw vindingrijke, professionele partner die net dat beetje extra moeite doet. Stap onze vestiging in De Lier of Hoek van Holland maar (weer) eens binnen: we zijn u graag van dienst.
Waarom niet het maximale halen uit uw bezoek aan een van onze vestigingen! Wat dacht u hiervan: verzorgen wij uw hypotheek, dan krijgt u helemaal gratis aankoopbegeleiding door een van de gecertificeerde makelaars van meliormakelaar. Van oriëntatie tot aan de notaris!
En de hypotheek zelf? Als onafhankelijk advieskantoor kunnen we de aanbiedingen van circa 50 banken en verzekeraars voor u vergelijken: van ABN-AMRO tot Zwitserleven! Onze erkende hypotheekadviseurs zijn scherp en alert, dankzij permanente scholing én aandacht voor nieuwe ontwikkelingen. Bovendien bent u hier ook voor verzekeringen aan het goede adres!
Eén adres waar u alles kunt regelen? Waar dan ook - in De Lier of in Hoek van Holland - we zijn u compleet van dienst.
Prins Hendrikstraat 262 3151 AW Hoek van Holland Telefoon 0174 310 311 hoekvanholland@melior.nl
Hoofdstraat 87 2678 CG De Lier Telefoon 0174 54 06 54 delier@melior.nl
meliormakelaar
meliorhypotheek
Hoofdstraat 107 2678 CH De Lier
