GEMEENTEBESTUUR KNOKKE-HEIST
UITTREKSEL UIT DE NOTULEN VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN
VERGADERING VAN vrijdag, 26 juli 2019
Dienst 11 Secretarie DC : 172.8
Aanwezig : Graaf Leopold Lippens, Burgemeester;
Piet De Groote, Kris Demeyere, Jan Morbee, Annie Vandenbussche, Philippe Vlietinck, Kathleen van der Hooft, Schepenen;
Ivan Verbouw, Wd. Algemeen directeur;
Afwezig :
Verontschuldigd : Anthony Wittesaele, Schepen;
Miet Gobert, Algemeen directeur
Stedenbouw - Aanvraag tot bekomen van een
omgevingsvergunning op naam van Landuyt Steve en Verbouw Sylvia tot het bouwen van een gesloten
eengezinswoning gelegen Schabbe 23.
Dossiernummer: 2019/458 OMV-nummer: OMV_2019070747
BESLUIT VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN TOT VERLENING VAN EEN OMGEVINGSVERGUNNING
De aanvraag ingediend door de heer Landuyt Steve en mevrouw Verbouw Sylvia werd per beveiligde zending verzonden op 14 juni 2019.
De aanvraag werd ontvankelijk en volledig verklaard op 25 juni 2019.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Schabbe 23, 8301 Knokke-Heist;
met als kadastrale omschrijving
Afdeling KNOKKE-HEIST 6 AFD (HEIST), sectie B, 0558 V.
Het betreft een aanvraag tot het bouwen van een gesloten eengezinswoning.
De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.
1. Stedenbouwkundige basisgegevens
Is gelegen binnen goedgekeurde verkaveling V624.1 “Ruimte nms Agso Knokke-Heist” van 20 maart 2015.
2. Historiek Niet van toepassing.
3. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag Beschrijving van de plaats
Betreft een braakliggend perceel in een nieuw vergunde verkaveling.
Beschrijving van de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen
Het betreft een aanvraag tot het bouwen van een gesloten eengezinswoning.
De aanvraag omvat geen ingedeelde inrichtingen of activiteiten.
4. Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar
Er diende over de aanvraag geen openbaar onderzoek gehouden te worden.
5. Adviezen
Op 25 juni 2019 werd advies aangevraagd aan de riooldienst en de WVI (West-Vlaamse Intercommunale).
6. Project-MER
De inrichting is niet MER-plichtig.
7. Advies gemeentelijke omgevingsambtenaar
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
8. Inhoudelijke beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen Op basis van de hierboven vermelde overwegingen, komt het college van burgemeester en schepenen tot de volgende beoordeling van het dossier.
a) Planologische toets
Het ontwerp voldoet aan de voorschriften van verkaveling V624.1 “Ruimte nms Agso Knokke-Heist” mits voldaan is aan de bijzondere voorwaarden.
b) Wegenis
In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Schabbe een voldoende uitgeruste openbare gemeenteweg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Verder is het goed niet getroffen door een rooilijn.
c) Watertoets (decreet integraal waterbeleid)
Het voorliggende (bouw)project heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een
overstromingsgevoelig gebied. Bovendien worden er geen belangrijke ondergrondse constructies gebouwd en worden er geen grachten gedempt, overwelfd, ingebuisd of beschoeid, zodat in alle
redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel wordt door de toename van de verharde oppervlakte de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput en/of infiltratie- en/of buffervoorziening, overeenkomstig de normen vastgelegd in de geldende gewestelijke/provinciale/gemeentelijke stedenbouwkundige verordening. Hemelwater en afvalwater worden gescheiden afgevoerd.
Stedenbouwkundige hemelwaterverordening dakverharding + terreinverharding
Er is voldaan aan de gemeentelijke/provinciale/gewestelijke stedenbouwkundige hemelwaterverordening.
De dakoppervlakte van elke woning watert af naar een hemelwaterput van 5.000 liter met overloop naar een infiltratievoorziening van 5.000 liter. Hemel- en afvalwater worden gescheiden afgevoerd tot op de perceelsgrens.
d) Mer-screening
In navolging van het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 (BS 29 april 2013) dient er voor de aanvraag een project-m.e.r.-screening te gebeuren (bijlage III bij het project-m.e.r.-besluit). Bijgevolg was de opmaak van een milieueffectenrapport niet vereist.
e) Natuurtoets
Eigendom ligt binnen biologisch minder waardevol gebied. Er kan in alle redelijkheid geoordeeld worden dat door de uitvoering van onderhavige werken geen vermijdbare schade aan de natuur kan ontstaan.
f) Erfgoed-/archeologietoets
Eigendom is niet opgenomen in de inventaris van het bouwkundig Erfgoed.
g) Mobiliteit – MOBER (transport en verkeersveiligheid) Bij de plannen worden geen mobiliteitsproblemen verwacht.
h) Decreet grond- en pandenbeleid
De aanvraag heeft geen betrekking op een bescheiden woonaanbod.
i) Scheidingsmuren
Met het aanpalende perceel Meerpaalplein nr. 1(deel van VK Heulebrug Fase 1 en geen deel van deze VK Heulebrug Fase 2 deel West): dragende muur tot op enkele cm van de zijperceelsgrens, isolatieplaten en dan vermelding dat er een ‘mandelige muur zal gemetst worden op aanpalende eigendom ter afwerking van de dagzomende scheidsmuurdelen.
Er is echter geen burenovereenkomst toegevoegd aan de bouwaanvraag die die staaft.
De dagzomende scheidsmuurdelen dienen in voorgevelmaterialen te worden afgewerkt al dan niet met isolatieplaten met steenstrips.
j) Milieuaspecten
Globaal kan gesteld worden dat de hinder en de risico’s voor de externe veiligheid, de risico’s voor de effecten op het leefmilieu, de risico’s voor de effecten op de wateren, de risico’s voor de effecten op de natuur, de risico’s voor de effecten op de mens, die kunnen ontstaan door het uitvoeren van de stedenbouwkundige handelingen en/of door het uitbaten van de ingedeelde inrichtingen of activiteiten, zoals vermeld in deze aanvraag, bij naleving van algemene, sectorale en bijzondere milieuvoorwaarden tot een aanvaardbaar niveau kunnen beperkt worden.
k) goede ruimtelijke ordening
De vormgeving van de gebouwen in deze bouwaanvraag voldoet op afdoende wijze aan de doelstelling om een kwalitatieve architectuur te realiseren volgens de traditionele lokale bouwstijl.
De aangegeven en voldoende gedetailleerde traditioneel architectonische elementen in de voorgevel dienen ook effectief gerealiseerd te worden. Zo niet dan wordt afbreuk gedaan aan de beeldkwaliteit en de vereiste harmonische plaatselijke ruimtelijke ordening en omgevingskwaliteit in de verkaveling Heulebrug.
l) Resultaten openbaar onderzoek Niet van toepassing.
m) Bespreking adviezen
WVI (West-Vlaamse Intercommunale) heeft advies uitgebracht op 9 juli 2019. De eindconclusie van het advies luidt als volgt : voorwaardelijk gunstig
Riooldienst heeft advies uitgebracht op 15 juli 2019. De eindconclusie van het advies luidt als volgt : gunstig
Besluit
1. De aanvraag ingediend door de heer Landuyt Steve en mevrouw Verbouw Sylvia inzake bouwen van een gesloten eengezinswoning, gelegen te Schabbe 23, 8301 Knokke-Heist te vergunnen onder voorwaarden.
2. Volgende voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:
- de afvoer van het hemelwater afkomstig van het dak (en/of verharde oppervlakte) wordt in overeenstemming gebracht met de gewestelijke verordening op het afkoppelen van dakoppervlaktes (en/of verharde oppervlaktes);
- het decreet van 1 juni 2012 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders wordt nageleefd;
- de groenvoorzieningen opgetekend op het inplantingsplan worden aangelegd met streekeigen bomen en/of beplanting en dit ten laatste het eerste plantseizoen volgend op de uitvoering van de vergunde werken;
- Er dient voldaan te worden aan het technisch reglement van AGSO waterbedrijf Knokke-Heist - de voorwaarden gesteld in het advies van de WVI (West-Vlaamse Intercommunale) van 9 juli 2019
en de riooldienst van 15 juli 2019 (adviezen als bijlage in het omgevingsloket) dienen stipt nageleefd te worden;
Het college van burgemeester en schepenen legt volgende bijzondere voorwaarden op:
In functie van vigerende verkaveling V624.1 “Ruimte nms Agso Knokke-Heist”:
Voorgevel
In verband met de scheidsmuur;
Met het aanpalende perceel Meerpaalplein nr. 1(deel van VK Heulebrug Fase 1 en geen deel van deze VK Heulebrug Fase 2 deel West): dragende muur tot op enkele cm van de zijperceelsgrens, isolatieplaten en
dan vermelding dat er een ‘mandelige muur zal gemetst worden op aanpalende eigendom ter afwerking van de dagzomende scheidsmuurdelen.
Er is echter geen burenovereenkomst toegevoegd aan de bouwaanvraag die die staaft.
De dagzomende scheidsmuurdelen dienen in voorgevelmaterialen te worden afgewerkt al dan niet met isolatieplaten met steenstrips.
Hoogtes
In verband met het pas gelijkvloers:
Op de bouwaanvraag staat het pas gelijkvloers aangegeven op 15 cm t.a.v. maaiveld.
Dit dient t.o.v. niveau van de voorliggende boordsteen van de rijweg te zijn.
Daken
In verband met de dakrandafwerking omschreven als:
- cementeren van de voeg tussen eindpan en gevel en dat er geen kantpannen worden aangewend.
- Onder de eindpannen wordt een koppenlaag voorzien in het opgaande paramentmetselwerk.
Dit is conform.
Dit is een essentieel traditioneel architectonische detaillering die effectief dient gerealiseerd te worden.
Muren
In verband met het voorgevelparament dat omschreven wordt als:
- Voorgevelmetselwerk: Tongerse rijnvorm, wildverband , 178 x 83 x 48 (écru gevoegd).
- Plint: koppenlaag in zelfde paramentsteen op plinthoogte.
Plintdetaillering is essentieel traditioneel architectonisch element die effectief dient gerealiseerd te worden in deze voorgevelarchitectuur van de woning.
In verband met de erfscheidingen:
Deze zullen voorzien worden van max 2,1 m hoge geschoren hagen uit streekeigen groen, type Liguster.
(ligustrum vulgare), gepaard met paal en draad, cfr. overleg en overeenkomst met de buren.
Dergelijke burenovereenkomst is noodzakelijk inzake erfscheidingen te paard op de zijperceelsgrenzen. Deze zijn echter niet toegevoegd aan de aanvraag. Indien geen akkoord met de buren dienen de streekeigen hagen op minstens 0,5 m van de zijperceelsgrens aangeplant te worden.
Openingen
Er worden geen luiken voorzien aan de voorgevel.
Het HPC wenst nogmaals te benadrukken dat er geen rolluiken noch zonnescreens zijn toegelaten op de voorgevel.
De raamlintelen worden als een rollaag voorzien in het voorgevelparament.
Dit is een essentieel traditioneel architectonische detaillering die effectief gerealiseerd dient te worden.
Elementen
In verband met een schouw:
Op de bouwaanvraag staat geen schouw getekend.
De utilitaire dakdoorsteken worden voorzien aan de achterzijde van de woning.
Dit is conform.
Utilitaire dak- of voorgeveldoorsteken mogen niet zichtbaar zijn in de voorgevel, dit dient zo uitgevoerd te worden.
Bebouwbare oppervlakte Perceel 30 meet 286,78m².
119,08 m² + 39,6 m² = 158,68m² wordt bebouwd. Dit is 55,33%.
De onbebouwde oppervlakte is meer dan 25% van de totale perceelsoppervlakte en dus conform.
Er worden geen terras- of andere verhardingen voorzien in de tuin tussen garage en de woning!
De 2 m diepe zone tussen de verplichte voorbouwlijn en de rooilijn wordt voorzien met:
- Plankier en pad verharding langs voorgevel en tussen inkomdeur en rooilijn, - Geschoren haag uit streekeigen groen met hoogte van 1 m,
- Brievenbuselement aan de rooilijn conform detailtekening.
Dit is conform.
In geen geval mag de gehele 2 m strook tussen voorgevel en voorliggende rooilijn volledig verhard worden noch opgehoogd.
Garages
Qua afwatering van de hanggoot net voorbij de rooilijn zonder staande afvoer niet op het openbaar domein is conform, maar deze mag niet dagzomend in straatgevel voorzien worden: ingewerkt in
straatgevel achter parament. Dagzomende staande regenafvoeren met ronde of vierkante sectie zijn niet toegelaten, wat in deze aanvraag net wel is voorzien. Dit is niet conform.
De staande regenafvoer aan de openbare binnestraat wordt ingewerkt in de paramentmuur (al dan niet achter het parament of achter een strook boomse tegels maar zeker niet
dagzomend).
Qua afwerking scheidsmuur garagegebouw met buur (Meerpalplein nr. 1) is geen duidelijkheid in de aanvraag terug te vinden;
De dagzomende scheidsmuurdelen van de garage met Meerpaalplein 1 dienen in voorgevelmaterialen afgewerkt te worden: steenstrips op isolatiepanelen of middels volwaardig voorgevelparament steunend op het eigen perceel indien geen akkoord met betrokken buur om dit op aanpalende perceel te laten steunen.
Er wordt in de bouwaanvraag aangegeven wat met de dakruimte van de garage zal gedaan worden:
zolderberging.
Er is een raamopening voorzien in de puntgevelgericht naar de openbare binnenstraat.
Dit is conform en raam dient effectief gerealiseerd te worden.
In functie van openbaar domein:
De voetpaden in de verkaveling Heulebrug worden pas aangelegd wanneer de kavels binnen een bouwblok bebouwd zijn.
In afwachting van de aanleg van het voetpad dient de bouwheer in te staan voor het onderhoud van de zone voor de woning.
De zone dient als gazon ingezaaid te worden en ter hoogte van de toegang tot de woning mag een tijdelijke verharding in steenslag aangebracht worden.
Informatief wordt meegegeven dat het niveau van het nog aan te leggen voetpad volgende hoogte zal hebben op de rooilijn: 1cm opstand ten opzichte van de boordsteen op de rand van de rijweg,
vermeerderd met 2 cm per meter over de lengte tussen boordsteen en rooilijn.
Wanneer bijvoorbeeld de afstand tussen de rooilijn en de boordsteen 2 meter bedraagt, zal het voetpad ter hoogte van de rooilijn 5 cm (1cm + 2 maal 2cm) hoger liggen dan de boordsteen.
In het geval van een afstand tussen de rooilijn en de boordsteen van 3 meter, bedraagt het niveauverschil 7 cm.
3. De omgevingsvergunning wordt gegeven op basis van volgende bestanden opgeladen in het omgevingsloket:
Bestandsnaam Beschrijving Hash
BA_garage_G_N_4_rechtergevel garage.pdf
N_4_rechtergevel garage 9fyxLv3QJ/zUJXYv7sB5SQ==
BA_garage_G_N_3_linkergevel
garage.pdf N_3_linkergevel garage FLnJDZpzW6pxTJ0mGDUyVQ=
= BA_garage_G_N_2_achtergevel
garage.pdf
N_2_achtergevel garage wTgz4q8FXQkAWt8qEvr+Vw==
BA_garage_G_N_1_voorgevel
garage.pdf N_1_voorgevel garage cLE5b5cuoDlI2gnVgS6yBg==
BA_woning_G_N_4_brievenbus.pdf N_4_brievenbus W0pMKBq6kbmwPUv/dRxKaw=
= BA_woning_G_N_3_rechtergevel
woning.pdf
N_3_rechtergevel woning gcVbVMetmyxGo+pnuVO7tQ==
BA_woning_G_N_2_achtergevel
woning.pdf N_2_achtergevel woning ayxtg44yqhHan6Qi4FWFcQ==
BA_woning_G_N_1_voorgevel woning.pdf
N_1_voorgevel woning cuvO8IY4OoZzOgZNdhsqNA==
BA_garage_P_N_2_verdiepingsplan
garage.pdf N_2_verdiepingsplan
garage oXqSLVbUGdcm99Nr0Llfcg==
BA_garage_P_N_1_gelijkvloers garage.pdf
N_1_gelijkvloers garage 1Yx75tcZ1vGCBBALe11z0w==
BA_garage_P_N_3_funderings-
rioleringsplan garage.pdf N_3_funderings-
rioleringsplan garage XE5gXAwqoQf/A8MxqYvulQ==
BA_woning_P_N_4_funderings-
rioleringsplan woning.pdf N_4_funderings-
rioleringsplan woning FHNsuViaNonWPOiDYrChYg==
BA_woning_P_N_3_zolderverdiepingspl
an woning.pdf N_3_zolderverdiepingspla
n woning LvX2+XDcG1jCGLO6/FSCIA==
BA_woning_P_N_2_verdiepingsplan
woning.pdf N_2_verdiepingsplan
woning LkrRM8nt+piQjE39vyufjQ==
BA_woning_P_N_1_gelijkvloers woning.pdf
N_1_gelijkvloers woning yhl8Tbc3un7lDvJsI1SyHQ==
BA_woning_G_N_5_ingekleurde voorgevel.pdf
ingekleurde voorgevel i3CmRP0/nA9cYPMiauyvNw==
BA_woning_GS_N_2_gabariet
linkerbuur.pdf N_2_gabariet linkerbuur waFu0eOHHfFwF8NK+xHT5Q=
= BA_woning_GS_N_1_gabariet
rechterbuur.pdf
N_1_gabariet rechterbuur rP1KGsJu72I7Q/9BxUQ5sA==
BA_garage_S_N_1_doorsnede BB_
garage.pdf N_1_doorsnede BB'
garage Lp0PlyryeB0AXlrKQXRcOQ==
BA_woning_S_N_1_doorsnede AA_
woning.pdf
N_1_doorsnede AA' woning
z+AtdQ2BzSyANgFKwGlyOQ==
BA_woning_T_N_1_terreinprofiel.pdf N_1_terreinprofiel Asp90YeQtV/n7CEQqmqwiQ==
BA_woning_I_N_1_inplantingsplan.pdf N_1_inplantingsplan cUiRB3FOtWfHVhcOZXN4GA==
BA_woning_L_N_1_legende _ titelkader.pdf
N_1_legende + titelkader 1/cxsR9Fnj7RB0MOI3sKtA==
Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:
1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;
2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;
3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen drie jaar na de aanvang van de vergunde stedenbouwkundige handelingen;
4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.
Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee of drie jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.
§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:
1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;
2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;
3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de in kennisstelling van de stopzetting.
§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.
Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.
Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.
In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.
Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst zolang een
beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.
De termijnen van twee of drie jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.
De termijnen van twee of drie jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.
De termijnen van twee of drie jaar, vermeld in artikel 99, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.
Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 52. De Vlaamse Regering is bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van de deputatie in eerste administratieve aanleg.
De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.
Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:
1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;
2° het betrokken publiek;
3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;
4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;
5° de leidend ambtenaar van het Departement Leefmilieu, Natuur en Energie of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde;
6° de leidend ambtenaar van het Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde.
Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:
1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;
2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;
3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.
Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.
In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:
1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;
2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;
3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.
Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.
Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:
1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;
2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;
3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.
De Vlaamse Regering bepaalt de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.
Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de door haar gemachtigde ambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.
Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de door haar gemachtigde ambtenaar de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.
Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.
Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:
1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;
2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;
3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:
a) een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
b) b) het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;
4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.
Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:
1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;
2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;
3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.
Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.
Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.
Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.
De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.
Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.
Mededeling
Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.
Aangenomen met eenparigheid van stemmen.
Algemeen directeur (get.) Miet Gobert
De Voorzitter,
(get) Graaf Leopold Lippens
Voor eensluidend uittreksel :
De gemachtigde ambtenaar,
(Art. 126 van de Nieuwe Gemeentewet)
© 29-7-2019 8:56:00 – Knokke-Heist
Jean-Pierre Vantorre (Authentication)
Digitaal ondertekend door Jean-Pierre Vantorre (Authentication) DN:
SERIALNUMBER=55123134957, G=Jean-Pierre, SN=Vantorre, CN=Jean-Pierre Vantorre (Authentication), C=BE Datum: 2019.07.31 13:30:10+02'00'
