• No results found

Besluitenlijst van het college van burgemeester en schepenen

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Besluitenlijst van het college van burgemeester en schepenen"

Copied!
127
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

PROVINCIE LIMBURG

ARRONDISSEMENT MAASEIK

GEMEENTE HOUTHALEN-HELCHTEREN

Besluitenlijst van het college van burgemeester en schepenen

Zitting van: 31/08/2020 om 8.00 uur Aanwezig: Alain Yzermans, burgemeester

Jef Verpoorten, Luc Melotte, Muhammet Oktay, Hanne Kellens, Mustafa Aytar, Myriam Bellio, Göksal Kanli, schepenen

Wim Haest, algemeen directeur De voorzitter opent de vergadering om 8.00 uur.

1. Goedkeuring verslag van de vergadering van het college van burgemeester en schepenen van 10 augustus 2020.

Besluit het college:

De notulen van de vorige vergadering van het college van burgemeester en schepenen van 10 augustus 2020 worden goedgekeurd.

2. Project: Kunst vanuit uw kot: uitbetaling kleine vergoedingsregeling voor kunstenaars

Besluit het college:

Artikel 1

Akkoord te gaan met de uitbetalingen van de KVR-vergoedingen van bovengenoemde artiest.

Artikel 2

Team P&O de opdracht te geven om de uitbetaling van de KVR-vergoeding in orde te maken via budget:

meerjarenplan: MJP000306 programmatie avond algemene rekening: 61400100

3. Toekenning exploitatietoelage aan Huisartsenwachtpost Mijn - Wachtpost VZW Besluit het college:

Artikel 1

Een eenmalige nominatieve toelage toe te kennen van € 1.015,81 exclusief aansluitingskosten voor de plaatsing en terugname van de containers.

Artikel 2

Een toelage van € 283,31 per maand toe te kennen voor de huur van deze containers naar aanleiding van de coronacrisis. De maandelijkse toelage wordt vanaf de effectieve operationele opstart op maandbasis uitbetaald op rekening BE41 0689 0425 1710 en dat onder volgende cumulatieve voorwaarden:

- zolang de extra capaciteit noodzakelijk is (ingeschat op 9 maanden);

- voor zover andere partijen (bv. Riziv, Zorg en Gezondheid,...) hiervoor geen middelen voorzien.

Artikel 3

De toelage wordt aangerekend op volgende registratiesleutel:

(2)

◦ MJP 001165 - Toelage aan Huisartsenwachtpost Mijn - Wachtpost VZW (Coronacrisis)

◦ Algemene rekening 64900000

◦ Beleidsveld 0986 Artikel 4

Dit besluit wordt in de eerstvolgende zitting ter bekrachtiging aan de gemeenteraad voorgelegd en de nodige middelen zullen opgenomen worden in de eerstvolgende aanpassing van het meerjarenplan.

Artikel 5

Huisartsenwachtpost Mijn - Wachtpost VZW moet voor deze toelage geen verantwoording indienen in 2021. De toelage moet aangewend worden voor het goedgekeurde doel en een controle ter plaatse is mogelijk.

4. Tegemoetkomingsaanvraag Lokale Afsprakennota Besluit het college:

Artikel 1

Het college kent de toelage toe aan voornoemde aanvrager.

Artikel 2

De toelage heeft als doel om de vrijetijdsparticipatie van personen in armoede te bevorderen en is berekend conform de voorwaarden van het bovenvermelde raadsbesluit.

5. Wijziging aanvraag loopbaanonderbreking medische bijstand door een vastbenoemde onderwijzer aan de gemeentelijke lagere school De Griffel

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

6. Wijziging aanvraag loopbaanonderbreking medische bijstand door een vastbenoemde onderwijzer aan gemeentelijke lagere school De Lakerberg

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

7. Aanvraag loopbaanonderbreking medische bijstand door een vastbenoemde kleuteronderwijzer aan gemeentelijke kleuterschool De Kleine Kunstenaar

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

8. Aanvraag 1/2de loopbaanonderbreking medische bijstand door een vastbenoemde zorgcoördinator aan de gemeentelijke kleuterschool De Kleine Kunstenaar (26/36), de gemeentelijke lagere school De Lakerberg (2/36) en de gemeentelijke lagere school De Griffel (1/36)

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

9. Aanvraag 1/5de loopbaanonderbreking medische bijstand door een tijdelijke zorgcoördinator aan de gemeentelijke lagere school De Lakerberg (36/36 uren) Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

(3)

10. Stopzetting 1/5de loopbaanonderbreking 50/55+ door een vastbenoemde onderwijzer aan gemeentelijke basisschool 't Centrum

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

11. Stopzetting 1/5de loopbaanonderbreking 50/55+ door een vastbenoemde onderwijzer aan de gemeentelijke lagere school De Lakerberg

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

12. Bestelbons overheidsopdrachten Besluit het college:

Kennis te nemen van de gunning door de algemeen directeur van volgende bestelbonnen met betrekking tot het dienstjaar 2020 conform haar beslissing van 17 februari 2020:

Bestelbon 2020005026

Bestelbon 2020005043 t/m 2020005044 Bestelbon 2020005068

Bestelbon 2020005070 t/m 2020005071 Bestelbon 2020005098

Bestelbon 2020005105 Bestelbon 2020005107 Bestelbon 2020005117

Bestelbon 2020005119 t/m - 2020005120 Bestelbon 2020005129

Bestelbon 2020005136 Bestelbon 2020005144

Bestelbon 2020005152 t/m 2020005153 Bestelbon 2020005158

Bestelbon 2020005162 t/m 2020005163 Bestelbon 2020005170

Bestelbon 2020005174

Bestelbon 2020005186 t/m 2020005198 Bestelbon 2020005210

Bestelbon 2020005217

Bestelbon 2020005219 t/m 2020005220

13. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Daalstraat 24

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

14. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Eikelbosstraat 10

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

15. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Eksterstraat 1

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

16. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Fazantenstraat 9

(4)

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

17. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Grote Baan 124

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

18. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Grote Baan 145

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

19. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Hoogstraat 14

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

20. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Kazernelaan 192

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

21. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Kiezelweg 5/1-1

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

22. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Koningsplein 2

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

23. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Koolmijnlaan 9 en 9A

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

24. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Mispad 13

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

25. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Sparrenstraat_3

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

26. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Stationsstraat 35

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

27. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Toekomststraat 32

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

(5)

28. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Weg naar Zwartberg 50/1-1

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

29. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Veldstraat 4

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

30. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Vredelaan 43/3-2 Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

31. Aanvraag vrijstelling van leegstandsheffing Koolmijnlaan 12 en 12A

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

32. Kohier betreffende de gemeentebelasting op masten en pylonen, aanslagjaar 2020.

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

33. Afschaffing en onttrekking aan het openbaar domein van een perceeltje grond gelegen Kievitwijk - sluiting onderzoek de commodo et incommodo

Besluit het college:

Artikel 1

Het onderzoek de commodo et incommodo betreffende de afschaffing en onttrekking aan het openbaar domein van een perceeltje grond, gelegen Kievitwijk, kadastraal bekend in de Vierde Afdeling Sectie A, zonder kadastrale nummer wordt gesloten zonder bezwaren.

Artikel 2

Het dossier voor definitieve afschaffing (2de lezing) voor te leggen aan de eerstvolgende gemeenteraad.

34. Europark 1002 - toelating verderverkoop door NV Construhold aan BV De Chapper Besluit het college:

Artikel 1

Toelating te verlenen aan nv Construhold, ondernemingsnummer 0446.113.490 met maatschappelijke zetel te 3530 Houthalen-Helchteren, Europark 1002 om over te gaan tot de verkoop van

- een perceel grond met een industriehal, gelegen Europark, kadastraal bekend in de eerste afdeling sectie D nummer 534C/2 met een oppervlakte van 9a 83ca zoals dit voorkomt onder lot 11 op het opmetingsplan opgesteld door landmeter-expert Jan Leyssen - CISS bvba op 20 juni 2017.

- 1/16de van kavel 17, een perceel grond dienstig voor wegenis, kadastraal bekend eerste afdeling sectie D nummer 534K/2 met een opervlakte van 20a 33ca zoals dit voorkomt onder lot 17 op het opmetingsplan

aan bv De Chapper, ondernemingsnummer 0837.605.688, met zetel te 3520 Zonhoven, Bekerveldweg 80.

Artikel 2

(6)

Notariskantoor Drieskens en Goddeeris, Ringlaan 22 te 3530 Houthalen-Helchteren op de hoogte brengen van deze beslissing met het verzoek om alle voorwaarden die nog van kracht zijn van de oorspronkelijke verkoopakte, over te dragen aan de koper.

Artikel 3

De gemeente Houthalen-Helchteren wenst geen gebruik te maken van het recht van terugkoop.

35. Uitbreiding beveiliging en bewaking recreatiecentrum De Plas Kelchterhoef 2020 - Goedkeuring verrekening

Besluit het college:

Artikel 1

Ingevolge de drukte door het warme zomerweer en de opvolging van de coronamaatregelen aan recreatiecentrum De Plas Kelchterhoef, dient 1 extra veiligheidsagent ingezet te worden vanaf 7 augustus 2020. De uitgave voor de uitbreiding van deze opdracht wordt geraamd op € 4.998,67 excl.

btw of € 6.048,39 incl. 21% btw.

Artikel 2

Goedkeuring wordt verleend aan verrekening 1 van de opdracht "Uitbreiding beveiliging en bewaking recreatiecentrum De Plas Kelchterhoef 2020".

Artikel 3

Ingevolge de coronamaatregelen worden extra budgetten voorzien op budgetcode MJP000866 "De Plas Kelchterhoef: inzet security (Relanceplan (GR. 25/06/2020): € 36.000 in 2020), 61500100/0711.

Deze budgetten worden opgenomen in de aanpassing van het meerjarenplan 2020-2025.

36. Koppeling Mercurius - Lokaal bevolkingsbestand Zorg - Goedkeuring gunning en lastvoorwaarden

Besluit het college:

Artikel 1

De opdracht met nr. 2020/2380 en de raming voor de opdracht “Koppeling Mercurius - Lokaal bevolkingsbestand Zorg”, opgesteld door Beleidsdomein Beleidsondersteuning - Team Financiën worden goedgekeurd. De raming bedraagt € 1.550,00 excl. btw of € 1.875,50 incl. 21% btw.

Artikel 2

Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3

De inschrijver Remmicom nv voldoet aan de criteria van de kwalitatieve selectie en wordt geselecteerd.

Artikel 4

De offerte van Remmicom nv wordt als volledig en regelmatig beschouwd.

Artikel 5

Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 10 augustus 2020, opgesteld door Beleidsdomein Beleidsondersteuning - Team Financiën.

Artikel 6

Deze opdracht wordt gegund aan Remmicom nv, KBO-nr. BE 0435.216.135, Stationsstraat 147 te 2235 Hulshout, tegen het nagerekende offertebedrag van € 1.350,00 excl. btw of € 1.663,50 incl.

21% btw voor het eerste jaar. Vanaf jaar 2 wordt er maandelijks € 25,00 excl. btw of € 30,25 incl.

21% btw aan gebruiksrecht gefactureerd.

Artikel 7

(7)

De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr.

2020/2380.

Artikel 8

De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het meerjarenplan 2020-2025, op

budgetcode “MJP000213 Onderhoudscontracten ICT, herstellingen, upgrades, updates, onverwachte uitgaven’, 61300300/0110.

37. Vervangen 3 camera's sport/cultuurcentrum Houthalen-Oost - Goedkeuring gunning Besluit het college:

Artikel 1

De inschrijver GPS NV voldoet aan de criteria van de kwalitatieve selectie en wordt geselecteerd.

Artikel 2

De offerte van GPS NV wordt als volledig en regelmatig beschouwd.

Artikel 3

Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 13 augustus 2020, opgesteld door Beleidsdomein Beleidsondersteuning - Team ICT.

Artikel 4

De opdracht “Vervangen 3 camera's sport/cultuurcentrum Houthalen-Oost” wordt gegund aan GPS NV, KBO-nr. 435526832, Oosterring 9 te 3600 Genk, tegen het nagerekende offertebedrag van € 2.645,00 excl. btw of € 3.200,45 incl. 21% btw, met inbegrip van:

• 2 x 4 megapixel dome camera, IP67, IK10 en Nema 4X rating regelbare lens van 38,9° tot 109° met IR en WDR aan € 775,00/stuk excl. btw of € 937,75/stuk incl. 21% btw

• 1 x 8 megapixel bulletcamera regelbare lens 36°-120° beeld, WDR, IR aan € 450,00 excl. btw of € 544,50 incl. 21% btw

• 1 x montagebox (wegwerken bekabeling/connectors achter camera) aan € 45,00 excl. btw of

€ 54,45 incl. 21% btw

• 1 x plaatsing en aansluiting hardware aan € 600,00 excl. btw of € 726,00 incl. 21% btw.

Artikel 5

De betaling zal gebeuren overeenkomstig de bepalingen voorzien in de offerte en met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget 2020, op budgetcode MJP000933 “ICT: investeringen hardware en software”, 24100000/0110.

38. Afspraken lerarenplatform basisonderwijs 2020-2021.

Besluit het college:

Volgende beslissing voor te leggen tijdens de eerstvolgende zitting van de gemeenteraad:

Artikel 1

Het schoolbestuur keurt onderstaande afspraken goed i.v.m. de verdeling van de toegekende lestijden (66/24 lestijden):

1) in het ambt van kleuteronderwijzer (24/24 lestijden)

a) 24/24 lestijden aan de gemeentelijke kleuterschool De Kleine Kunstenaar 2) in het ambt van onderwijzer (42/24 lestijden)

a) 24/24 lestijden aan de gemeentelijke lagere school De Lakerberg b) 18/24 lestijden aan de gemeentelijke basisschool ’t Centrum.

Artikel 2

Het schoolbestuur keurt onderstaande criteria goed i.v.m. de aanstelling van de betrokken personeelsleden:

1) aanstelling ambten: onderwijzer en kleuteronderwijzer 2) rangorde:

(8)

a) Personeelsleden recht TADD aanvullen die nog niet voltijds aangesteld zijn.

b) Overige personeelsleden met recht op TADD.

c) Gewone tijdelijke personeelsleden die deelnamen aan de mondelinge gesprekken en opgenomen werden op de lijst tijdelijke personeelsleden. De mondelinge gesprekken worden jaarlijks georganiseerd begin juli voor ambten onderwijzer/ kleuteronderwijzer en leermeester LO.

d) Overige gewone tijdelijke personeelsleden.

Artikel 3

Het schoolbestuur keurt onderstaande criteria goed i.v.m. de inzetbaarheid van de betrokken personeelsleden in pedagogisch zinvolle taken:

1) occasioneel lesgeven (overname klas bij klassenraden, MDO’s (= Multi Disciplinair Overleg), gesprekken met ouders, individuele vormingen, .…)

2) co-teaching (mini-klasje organiseren in klassen, klasinterne zorg, …) 3) peer learning

4) niet-reguliere vervangingen

5) klasexterne zorg voor leerlingen organiseren (taakklas, …)

6) kangoeroeklas (voor de hoogbegaafde leerlingen) organiseren en hiervoor bruikbare materialen ontwikkelen

7) voor bepaalde leerlingen een individueel zorgtraject uitwerken (handelings- en evaluatieplannen opstellen)

8) ontwikkelen en gebruiken van passende didactische materialen 9) een remediëringsplan opstellen aan de hand van een foutanalyse

10) uitwerken en ondersteunen van allerhande projecten (bijzondere week, dikke truien - dag, zware boekentassen, EHBO- klasje, …).

39. Actualisatie gemeentelijk leegstandsregister : dossiers 2020

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

40. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Eynderweg 23 Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

41. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Grote Baan 377/1 Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

42. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Kerkstraat 3

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

43. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Kleuterweg 2/1 Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

44. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Koolmijnlaan 51 Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

45. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Koolmijnlaan 84

(9)

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

46. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Lillo Steenweg 65 Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

47. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Lyceumstraat 7 Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

48. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Sint-Jansstraat 3 en 3A

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

49. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Snepstraat 4

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

50. Beroepsschrift tegen opname in het leegstandsregister woning Stakeberg 12

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

51. Vermoedelijke leegstand woning Leopoldstraat 14

Gelet op de wetgeving ter bescherming van de persoonlijke levenssfeer wordt dit punt niet openbaar gemaakt.

52. Verlenen van een omgevingsvergunning voor verkavelen naar 3 loten. lot 1 voor open bebouwing, lot 2 agrarisch gebied met recht van doorgang voor lot 3. lot 3

zonevreemde woning_ Rafnusstraat 59_2020029427 Wetgeving

• Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de vlaamse codex ruimtelijke ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

• Besluit van de vlaamse regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen.

• Besluit van de vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Feiten en context

De aanvraag ingediend door Dirk Witters sub dossier OMV_2020029427 werd voor een eerste maal ontvangen op 21 april 2020 en werd ontvankelijk en volledig verklaard op 8 juni 2020.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Rafnusstraat 59 te 3530 Houthalen- Helchteren, met als kadastrale omschrijving: afdeling 1 sectie D nr. 1065G.

(10)

Het betreft een aanvraag tot het verkavelen naar 3 loten. lot 1 voor open bebouwing, lot 2 agrarisch gebied met recht van doorgang voor lot 3 zonevreemde woning.

De aanvraag omvat het verkavelen van gronden.

Motivering:

Stedenbouwkundige basisgegevens

Ligging volgens de plannen van aanleg + bijhorende voorschriften

Het goed ligt in het Gewestplan Hasselt-Genk vastgesteld bij Koninklijk besluit van 3 april 1979. Het goed ligt in woongebieden met landelijk karakter, natuurgebieden en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden.

Woongebieden met landelijk karakter zijn bestemd voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven (artikel 6 van het Koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen).

Het perceel is gelegen binnen een natuurgebied volgens het bij koninklijk besluit van 03 april 1979 goedgekeurd gewestplan Hasselt-Genk.

De groengebieden zijn bestemd voor het behoud, de bescherming en het herstel van het natuurlijk milieu.

De natuurgebieden omvatten de bossen, wouden, venen, heiden, moerassen, duinen, rotsen, aanslibbingen, stranden en andere dergelijke gebieden.

In deze gebieden mogen jagers- en vissershutten worden gebouwd voor zover deze niet kunnen gebruikt worden als woonverblijf, al ware het maar tijdelijk.

De landschappelijke waardevolle gebieden zijn gebieden waarvoor bepaalde beperkingen gelden met het doel het landschap te beschermen of aan landschapsontwikkeling te doen. In deze gebieden mogen alle handelingen en werken worden uitgevoerd die overeenstemmen met de in grondkleur aangegeven bestemming, voor zover zij de schoonheidswaarde van het landschap niet in gevaar brengen.

Historiek

Volgende vergunningen en/of weigeringen werden verleend:

• Stedenbouwkundige vergunning (72039/9967/B/HO-1962/109) voor verbouwen van bestaande stal door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd op 16/07/1962.

• Stedenbouwkundige vergunning (72039/16301/B/HO-1964/15) voor verbouwingswerken woning - geweigerd! door het college van burgemeester en schepenen geweigerd op 24/02/1964.

• Stedenbouwkundige vergunning (72039/16301/B/HO-1964/141) voor uitvoeren verbeterings- /uitbreidingswerken woning door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd op 13/08/1964.

• Stedenbouwkundige vergunning (72039/16301/B/HO-1964/220) voor verbouwingswerken woning door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd op 28/01/1965.

• Stedenbouwkundige vergunning (72039/9967/B/HO-1968/125) voor uitbreiden woning met veranda door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd op 25/09/1968.

• Verkavelingsvergunning (72039/7828/V/76V136B/1) voor verkavelen van een perceel in 4 loten (loten 7 t/m 10) door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd op 31/01/1969.

Watertoets

Het voorliggend project is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of een

overstromingsgevoelig gebied, zodat in alle redelijkheid geoordeeld dient te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel door de toename van de verharde oppervlakte wordt de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput en infiltratieput, overeenkomstig de normen vastgelegd in de geldende verordening.

Uit de watertoets is gebleken dat er geen bijkomende bijzondere maatregelen moeten getroffen worden.

Beschrijving van de omgeving en aanvraag

Verkavelingsaanvraag voor het opsplitsen van perceel nr. 1065G in 3 loten:

(11)

- lot 1 voor open bebouwing met recht van doorgang voor loten 2 en 3 - lot 2 als agrarisch gebied met recht van doorgang voor lot 3

- lot 3 voor de zonevreemde bestaande woning

De verkaveling is gelegen langs een gemeenteweg, namelijk de Rafnusstraat.

De weg is uitgerust met riolering, elektriciteit, gas, waterleiding en kabeldistributie.

Er zijn bushaltes gelegen op 1,2km afstand langs het Europark of langs de Grote Baan.

Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

Overeenkomstig de criteria van artikels 11 t.e.m. 14 van het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning is de gewone procedure van toepassing en moet de aanvraag openbaar gemaakt worden.

Het openbaar onderzoek werd gehouden van 18 juni 2020 t.e.m. 17 juli 2020. Er werden geen bezwaarschriften ingediend.

Adviezen

Het advies van Fluvius System Operator:

Datum ontvangst advies: 22 juli 2020 Aard advies: voorwaardelijk gunstig.

Het advies van Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening:

Datum ontvangst advies: 8 juni 2020 Aard advies: voorwaardelijk gunstig.

Advies gemeentelijke omgevingsambtenaar

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar van 26-05-2020 met een voorwaardelijk gunstig advies.

De aanvraag omhelst het afsplitsen van 3 loten, enkel lot 1 is gelegen in woonzone, de overige 2 loten zijn gelegen in waardevol agrarisch gebied.

Lot 1 heeft een straatbreedte van 18 meter. Over lot 1 moet er een onsluiting vrijgelaten worden voor de achterliggen zonevreemde woning. In deze zone zijn er vanzelfsprekend geen constructies

mogelijk.

De huidige ontsluiting is gelegen tegen de rechter perceelgrens.

In het kader van deze aanvraag is een openbaar onderzoek noodzakelijk, hierbij werden er geen bezwaren ingediend waarbij er derhalve niet geoordeeld moet worden over eventuele bezwaren.

Het ontwerp voldoet voor het overige aan onze typevoorschriften, de vigerende normen en de algemene stedenbouwkundige voorschriften. Echter dienen de toekomstige gevels haaks te worden ingeplant op de voorliggende rooilijn om een kwalitatief ruimtelijk inpasbaarheid te bieden ten aanzien van de omliggende omgeving binnen de woonzone zoals aangeduid op het verkavelingsplan.

Inhoudelijke beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen Op basis van de hierboven vermelde overwegingen, komt het college van burgemeester en schepenen tot de volgende beoordeling van het dossier: het college gaat akkoord met het advies en het standpunt van de gemeentelijk omgevingsambtenaar. De motiveringen die worden aangehaald om volgens de gewone procedure een omgevingsvergunning af te leveren en de toetsingen aan de gewestplanvoorschriften en aan de goede ruimtelijke ordening worden bijgetreden.

Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Besluit het college:

Artikel 1.

De aanvraag ingediend door Dirk Witters inzake het verkavelen naar 3 loten. lot 1 voor open bebouwing, lot 2 agrarisch gebied met recht van doorgang voor lot 3

zonevreemde woning. gelegen Rafnusstraat 59, met als kadastrale omschrijving: afdeling 1 sectie D nr. 1065G voorwaardelijk te vergunnen.

Artikel 2.

(12)

Volgende voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

* De loten kunnen pas vervreemd en/of bebouwd worden na afbraak van de bestaande gebouwen op het perceel

* De afbraak van de gebouwen dient te gebeuren conform de vigerende milieuvoorwaarden

* De stedenbouwkundige voorschriften met dossiernummer gemeente 76V20-10 moeten strikt gevolgd worden

* De te bouwen woningen moeten voldoen aan de isolatie- en ventilatienormen die van kracht zijn;

* Voldoen aan het advies en de voorwaarden van Fluvius: als er een tussenkomst voor aansluiting op nutsvoorzieningen moet betaald worden door de verkavelaar, kunnen de loten pas vervreemd of bebouwd worden nadat deze betaling is gebeurd.

* Voldoen aan het advies en de voorwaarden van De Watergroep: als er een tussenkomst voor aansluiting op nutsvoorzieningen moet betaald worden door de verkavelaar, kunnen de loten pas vervreemd of bebouwd worden nadat deze betaling is gebeurd.

Volgens artikel 59§2 van de Vlaamse Codex RO moet de bijgevoegde bekendmaking worden aangeplakt op het perceel binnen de 10 dagen na ontvangst van de beslissing en de datum van aanplakking moet worden ingegeven op het omgevingsloket + foto per mail aan: omgeving@houthalen-helchteren.be

Bijzondere aandachtspunten

Op het volledige grondgebied van de gemeente Houthalen-Helchteren wordt momenteel een ruimtelijk onderzoek gevoerd in het kader van de aanleg van een nieuwe Noord-Zuidverbinding Limburg (N74).

Het is belangrijk dat iedere aanvrager van een omgevingsvergunning in de gemeente zich bewust is van (de huidige fase van) het lopende ruimtelijk onderzoek en de mogelijke impact hiervan op de aanvragen (zowel in positieve als negatieve zin). Dit geldt in het bijzonder voor de aanvragen tot omgevingsvergunningen met betrekking tot percelen gelegen op of langsheen de tracés van de zeven te onderzoeken alternatieven (zoals omschreven in de alternatievenonderzoeksnota).

Decreet complex project

Met het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten, het besluit van 12 december 2014 tot uitvoering van het decreet complexe projecten en het besluit van de Vlaamse Regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten ter uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, is de regelgeving inzake complexe projecten sinds 1 maart 2015 van kracht.

Noord-Zuidverbinding Limburg als complex project

In 2017 werd de Noord-Zuidverbinding Limburg aangeduid als een complex project. Daarmee volgt het de nieuwe procesaanpak van de complexe projectenprocedure die bestaat uit vier fases: de verkenningsfase, de onderzoeksfase, de uitwerkingsfase en de uitvoeringsfase. De fases zijn gescheiden door drie vaste beslismomenten: de startbeslissing, het voorkeursbesluit en het projectbesluit.

Onderzoeksfase

Op 16 maart 2018 heeft de Vlaamse Regering een startbeslissing genomen over het complex project

‘Noord-Zuidverbinding Limburg’ en een bijhorende procesnota bekend gemaakt. De startbeslissing betekent de afronding van de verkenningsfase in de procesaanpak voor de complexe projecten.

Vervolgens begint de onderzoeksfase die uiteindelijk moet leiden tot een voorkeursbesluit over het project. Daarvoor moeten verschillende alternatieven op een geïntegreerde manier onderzocht en afgewogen worden.

Voorafgaand aan het onderzoek wordt een Alternatievenonderzoeksnota (AON) opgemaakt. De AON brengt alle belanghebbenden en geïnteresseerde burgers op de hoogte van het project, de ambities, de alternatieven en het onderzoek. Bovendien zorgt de nota ervoor dat iedereen kan reageren op de te onderzoeken alternatieven en de methodologie van het onderzoek. Eenieder kan de AON via de projectwebsite (https://www.noordzuidlimburg.be/documenten) raadplegen. Indien dit nodig zou zijn,

(13)

kan een geactualiseerde AON (en bijhorend overwegingsdocument) opgemaakt worden na het doorlopen van de adviesronde en publieke raadpleging.

De AON beschrijft zeven te onderzoeken alternatieven, die verschillende tracés volgen voor de nieuwe Noord-Zuidverbinding (N74) op het grondgebied van de gemeente Houthalen-Helchteren. Drie alternatieven volgen het tracé van de Grote Baan (N715), twee alternatieven volgen een westelijke omleiding, en twee alternatieven volgen een verschillende oostelijke omleiding.

Wanneer de Vlaamse Regering een voorkeursbesluit neemt inzake de Nood-Zuidverbinding Limburg zal het gekozen tracé en bijhorende zoekzones duidelijk afgebakend worden. Dit biedt meteen een rechtsgrond om aanvragen tot omgevingsvergunningen indien nodig te weigeren op basis van onverenigbaarheid met het voorkeursbesluit. Tevens kan het voorkeursbesluit een bouwverbod of bouwbeperkingen inhouden in bepaalde zones. De definitieve vaststelling van het voorkeursbesluit is momenteel voorzien in het najaar van 2021.

Platform vergunningen Noord-Zuidverbinding Limburg

Om de realisatie van de nieuwe Noord-Zuidverbinding Limburg (N74) en het voorkeursbesluit niet verder te hypothekeren, is een platform/overleg opgericht dat alle betrokken overheidsinstanties samenbrengt om de relevante aanvragen tot omgevingsvergunningen te bespreken. Het gaat dan concreet om volgende instanties: gemeente Houthalen-Helchteren, Departement Omgeving, De Werkvennootschap, Agentschap Wegen & Verkeer, en de Provincie Limburg.

Momenteel worden de aanvragen tot omgevingsvergunningen beoordeeld door het platform op basis van hun impact op de verdere uitwerking en realisatie van de nieuwe Noord-Zuidverbinding Limburg (N74). Aanvragen die zich situeren binnen de contouren van de hierboven vernoemde tracés zullen derhalve met de nodige voorzichtigheid en terughoudendheid behandeld worden. De betrokken overheidsinstanties zijn immers gebonden door de algemene beginselen van behoorlijk bestuur, in het bijzonder bij het verlenen van vergunningen aan burgers en bedrijven.

Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt;

5° als de kleinhandelsactiviteiten niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangen.

De termijn, vermeld in het eerste lid, 1°, kan evenwel, op verzoek van de vergunninghouder, voor een periode van twee jaar verlengd worden als hij aantoont dat de niet-verwezenlijking het gevolg is van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend. De vergunninghouder dient de aanvraag van de verlenging, op straffe van verval, met een beveiligde zending en minstens drie maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar in bij de overheid die de vergunning heeft verleend. Die overheid weigert de aanvraag van de verlenging alleen als:

1° er geen sprake is van een vreemde oorzaak die niet aan de vergunninghouder kan worden toegerekend;

2° de aangevraagde en vergunde handelingen strijdig zijn met inmiddels gewijzigde stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften.

De overheid bezorgt haar beslissing uiterlijk de dag van het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar. Bij ontstentenis van een beslissing wordt de verlenging geacht te zijn goedgekeurd. Als de verlenging wordt goedgekeurd, worden de termijnen, vermeld in het eerste lid, 3°

en 4°, ook met twee jaar verlengd.

(14)

Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.

§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de inkennisstelling van de stopzetting.

§ 2/1. De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten vervalt van rechtswege als de kleinhandelsactiviteiten meer dan vijf opeenvolgende jaren worden onderbroken.

§ 2/2. De omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie vervalt van rechtswege als het wijzigen van de vegetatie niet binnen twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.

§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.

Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.

Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.

In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.

Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1 worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

(15)

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een bodemsaneringsproject waarvoor de OVAM overeenkomstig artikel 50, § 1, van het Bodemdecreet van 27 oktober 2006 een conformiteitsattest heeft afgeleverd, met een maximumtermijn van drie jaar vanaf de aanvangsdatum van de bodemsaneringswerken.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst zolang een bekrachtigd stakingsbevel, zoals vermeld in titel VI van de VCRO, niet wordt ingetrokken, hetzij niet wordt opgeheven bij een in kracht van gewijsde gegane beslissing. De schorsing eindigt van rechtswege wanneer geen opheffing van het stakingsbevel wordt gevorderd of geen intrekking wordt gedaan binnen een termijn van twee jaar vanaf de bekrachtiging van het stakingsbevel.

Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 52. De Vlaamse Regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar zijn bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van de deputatie in eerste administratieve aanleg.

De Vlaamse Regering bepaalt in welke gevallen de gewestelijke omgevingsambtenaar over het beroep kan beslissen.

De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.

Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:

1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;

2° het betrokken publiek;

3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;

4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;

5° ...;

6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde;

7° de leidend ambtenaar van het Agentschap Innoveren en Ondernemen of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;

8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.

Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:

1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;

2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;

3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.

Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.

In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:

1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;

2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;

(16)

3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.

Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.

Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:

1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;

2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.

De Vlaamse Regering bepaalt, eventueel met inbegrip van een onontvankelijkheidssanctie, nadere regels met betrekking tot de opbouw en de inhoud van het beroepsschrift en de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.

Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.

Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar of de door hem gemachtigde de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.

Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.

Artikel 57/1. Beroepen inzake omgevingsvergunningen die uitsluitend kleinhandelsactiviteiten omvatten en die louter gebaseerd zijn op economische criteria in functie van economische doelstellingen, zijn onontvankelijk.

Artikel 58. Het resultaat van het onderzoek, vermeld in artikel 57, wordt aan de beroepsindiener binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de datum van de verzending van het beroepschrift per beveiligde zending meegedeeld.

De onvolledigheid of onontvankelijkheid heeft van rechtswege de stopzetting van de beroepsprocedure tot gevolg. De beslissing wordt ter kennis gebracht van:

1° de beroepsindiener;

2° de vergunningsaanvrager;

3° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;

4° het college van burgemeester en schepenen.

Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:

1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;

2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;

3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:

a) een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;

b) b) het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;

4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.

(17)

Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:

1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;

2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;

3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.

Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.

Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.

Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.

De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.

Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.

Mededeling

Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

53. Verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning_Grote Baan 471_2020080994

Wetgeving

• Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de vlaamse codex ruimtelijke ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

• Besluit van de vlaamse regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen.

• Besluit van de vlaamse regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de vlaamse en provinciale projecten in uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Feiten en context

De aanvraag ingediend door Nancy Lunenburg, dossier OMV_2020080994, werd voor een eerste maal ontvangen op 2 juli 2020 en werd ontvankelijk en volledig verklaard op 30 juli 2020.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Grote Baan 471 te 3530 Houthalen- Helchteren, met als kadastrale omschrijving: afdeling 4 sectie D nr. 287H2.

Het betreft een aanvraag tot het bouwen van een woning.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Motivering:

Stedenbouwkundige basisgegevens

Ligging volgens de plannen van aanleg + bijhorende voorschriften

(18)

Het perceel is gelegen in woongebieden volgens het bij koninklijk besluit van 3 april 1979 goedgekeurd Gewestplan Hasselt-Genk.

De woongebieden zijn bestemd zijn voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven.

Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving (artikel 5 van het Koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen).

Ligging volgens verkaveling en plannen

Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurde verkaveling, R.U.P. of B.P.A. waarbij de voorschriften van het gewestplan van toepassing zijn op deze aanvraag.

De aanvraag is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

Historiek

Er zijn geen historische dossiers voor deze aanvraag.

Watertoets

Het voorliggend project is niet gelegen in een recent overstroomd gebied of een

overstromingsgevoelig gebied, zodat in alle redelijkheid geoordeeld dient te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Enkel door de toename van de verharde oppervlakte wordt de infiltratie van het hemelwater in de bodem plaatselijk beperkt. Dit wordt gecompenseerd door de plaatsing van een hemelwaterput en infiltratieput, overeenkomstig de normen vastgelegd in de geldende verordening.

Uit de watertoets is gebleken dat er geen bijkomende bijzondere maatregelen moeten getroffen worden.

Beschrijving van de omgeving en aanvraag

Deze aanvraag betreft het bouwen van een integraal toegankelijke woning op het perceel.

De woning wordt op minimum 3.00m van de zijdelingse perceelsgrenzen en 4.45m van de achterste perceelsgrens ingeplant.

De totale diepte en breedte bedragen respectievelijk 8.50m en 15.00m.

Het betreft hier een gelijkvloerse woning die volledig toegankelijk en bruikbaar is voor personen met een beperking.

Het gebruik is louter residentieel.

De gehele woning is traditioneel geconcipieerd binnen een open bebouwing.

Dankzij de morfologie van de woning manifesteert het gebouw zich niet als een monolithisch geheel.

Door de combinatie van vorm en detaillering zal het gebouw niet alleen een esthetische entiteit worden maar eveneens een ruimtelijke versterking voor de omgeving.

Door middel van het materiaalgebruik, in de hoedanigheid van een baksteen gecombineerd met houten gevelbekleding en buitenschrijnwerk, bekomen we een woning met een landelijk karakter.

De rustieke materialisering in combinatie met een sobere architecturale vormentaal zorgt geenszins voor discrepanties in het ruimtelijke beeld.

Openbaar onderzoek/raadpleging aanpalende eigenaar

De aanvraag werd getoetst aan de criteria van artikels 11 t.e.m. 14 van het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

De aanvraag moet niet openbaar gemaakt worden. De vereenvoudigde vergunningsprocedure wordt gevolgd.

Adviezen

Er werd geen advies gevraagd.

Advies gemeentelijke omgevingsambtenaar

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar van 03-08-2020 met een voorwaardelijk gunstig advies.

Stedenbouwkundig advies

Het perceel is gelegen in het woongebied volgens het gewestplan, in de residentiële woonomgeving van Helchteren en er zijn geen andere BPA-, RUP-, of verkavelingsvoorschriften van toepassing.

De voorschriften van het gewestplan zijn dus van toepassing op deze aanvraag.

Het plan is in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften van het gewestplan en de werken zijn aanvaardbaar in het straatbeeld.

(19)

De inplanting van de woning bevindt zich op 3m van de rooilijn dewelke eenzelfde lijn aanhoud met de bestaande langsgelegen woningen.

Er wordt een zijdelingse tuinzone voorzien van 11m diepte.

De achterste perceelgrens (Noord) bevindt zich op min. 4m45 waarbij er enkel een gelijkvloerse bouwlaag wordt opgericht, hierdoor blijft de privacy ten aanzien van het aanpalende perceel gewaarborgd.

De bestaande garage die momenteel op het perceel bevindt zal afgebroken worden.

Er wordt ook geen abnormale privacyhinder veroorzaakt ten opzichte van aanpalende woningen.

Het project brengt de goede ruimtelijke ordening ter plaatse niet in het gedrang, daar het project zich integreert in de huidige omgeving. Het voorstel komt dus in aanmerking voor een

omgevingsvergunning.

Inhoudelijke beoordeling van het dossier door het college van burgemeester en schepenen Op basis van de hierboven vermelde overwegingen, komt het college van burgemeester en schepenen tot de volgende beoordeling van het dossier: het college gaat akkoord met het advies en het standpunt van de gemeentelijk omgevingsambtenaar. De motiveringen die worden aangehaald om volgens de vereenvoudigde procedure een omgevingsvergunning af te leveren en de toetsingen aan de gewestplanvoorschriften en aan de goede ruimtelijke ordening worden bijgetreden.

Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.

Besluit het college:

Artikel 1.

De aanvraag ingediend door Nancy Lunenburg inzake het bouwen van een woning gelegen Grote Baan 471, met als kadastrale omschrijving: afdeling 4 sectie D nr. 287H2

voorwaardelijk te vergunnen.

Artikel 2.

Volgende voorwaarden en/of lasten worden opgelegd:

* de tuinzone aan de linkerzijde kan niet meer bebouwd of afgesplitst worden

* de woning moet voldoen aan de isolatie- en ventillatienormen die van kracht zijn;

* de aanvrager dient het Algemeen Waterverkoopreglement, de aanvullende voorwaarden en de aanvullende technische voorschriften van de rioolbeheerder Fluvius na te leven. Daarnaast dient de aanvrager de voorwaarden zoals bepaald in afdeling 6.2.2. van Vlarem II na te leven voor de afvoer van hemel- en afvalwater.

Indien voor het bouwproject een aansluiting op de openbare riolering noodzakelijk is dan dient de aanvrager zo snel mogelijk na het bekomen van de bouwvergunning zijn aanvraag tot aansluiting op het openbaar saneringsnetwerk online aan te vragen via de website van Fluvius. Fluvius bepaalt de locatie en diepte van de huisaansluitingen. Alleen Fluvius of een door haar aangestelde uitvoerder zorgt voor de realisatie van het gedeelte van de aansluiting dat in het openbaar domein ligt tot aan de perceelsgrens van de eigendom

De klant dient zelf in te staan voor het plaatsen van de privériolering voor het bouwproject en is verplicht deze uit te voeren volgens de wettelijke bepalingen ter zake, ondermeer dient voldaan te zijn aan de Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening inzake hemelwaterputten,

infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater van 5/07/2013 (GSV “hemelwater”).

Indien de privériolering niet correct en volledig volgens deze wettelijke bepalingen werd uitgevoerd, zelfs indien dit niet expliciet door de stedenbouwkundige vergunning opgelegd is, behoudt Fluvius het recht om de woning niet aan te sluiten op het rioleringsnet.

Indien de bouwplannen en meer specifiek het rioleringsplan niet in overeenstemming zijn met deze voorschriften hebben deze voorschriften voorrang.

We raden aan om:

* Geen sifonputjes te plaatsen op vuilwaterafvoerleidingen aangezien in deze putjes vaak verstopping optreedt en alle toestellen in de woning in principe reeds over een waterslot/sifon beschikken.

(20)

* In het kader van herbruik van hemelwater, het water van de hemelwaterput voor de spoeling van alle WC’s, kranen voor kuiswater en wasmachines in deze werken te gebruiken.

* Een terugslagklep te plaatsen op de overloop van de hemelwaterput om terugstuwing vanuit de riolering te vermijden.

* De noodzakelijke ontluchting te voorzien op het private vuilwaterafvoerstelsel (bvb: ontluchtingspijp door dak).

Door het in voege treden van het Algemeen Waterverkoopreglement is de keuring van

privéwaterafvoer verplicht vanaf 1 juli 2011. Elke rioleringsaansluiting op het openbaar saneringsnet dient een keuring van de privéwaterafvoer te ondergaan conform artikel 12, §1 van het Algemeen Waterverkoopreglement en dit bij de eerste ingebruikname van de privéwaterafvoer.

Enkel de door Fluvius erkende keurders komen hiervoor in aanmerking.

Volgens artikel 59§2 van de Vlaamse Codex RO moet de bijgevoegde bekendmaking worden aangeplakt op het perceel binnen de 10 dagen na ontvangst van de beslissing en de datum van aanplakking moet worden ingegeven op het omgevingsloket + foto per mail aan: omgeving@houthalen-helchteren.be

Bijzondere aandachtspunten

Op het volledige grondgebied van de gemeente Houthalen-Helchteren wordt momenteel een ruimtelijk onderzoek gevoerd in het kader van de aanleg van een nieuwe Noord-Zuidverbinding Limburg (N74).

Het is belangrijk dat iedere aanvrager van een omgevingsvergunning in de gemeente zich bewust is van (de huidige fase van) het lopende ruimtelijk onderzoek en de mogelijke impact hiervan op de aanvragen (zowel in positieve als negatieve zin). Dit geldt in het bijzonder voor de aanvragen tot omgevingsvergunningen met betrekking tot percelen gelegen op of langsheen de tracés van de zeven te onderzoeken alternatieven (zoals omschreven in de alternatievenonderzoeksnota).

Decreet complex project

Met het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten, het besluit van 12 december 2014 tot uitvoering van het decreet complexe projecten en het besluit van de Vlaamse Regering van 13 februari 2015 tot aanwijzing van de Vlaamse en provinciale projecten ter uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, is de regelgeving inzake complexe projecten sinds 1 maart 2015 van kracht.

Noord-Zuidverbinding Limburg als complex project

In 2017 werd de Noord-Zuidverbinding Limburg aangeduid als een complex project. Daarmee volgt het de nieuwe procesaanpak van de complexe projectenprocedure die bestaat uit vier fases: de verkenningsfase, de onderzoeksfase, de uitwerkingsfase en de uitvoeringsfase. De fases zijn gescheiden door drie vaste beslismomenten: de startbeslissing, het voorkeursbesluit en het projectbesluit.

Onderzoeksfase

Op 16 maart 2018 heeft de Vlaamse Regering een startbeslissing genomen over het complex project

‘Noord-Zuidverbinding Limburg’ en een bijhorende procesnota bekend gemaakt. De startbeslissing betekent de afronding van de verkenningsfase in de procesaanpak voor de complexe projecten.

Vervolgens begint de onderzoeksfase die uiteindelijk moet leiden tot een voorkeursbesluit over het project. Daarvoor moeten verschillende alternatieven op een geïntegreerde manier onderzocht en afgewogen worden.

Voorafgaand aan het onderzoek wordt een Alternatievenonderzoeksnota (AON) opgemaakt. De AON brengt alle belanghebbenden en geïnteresseerde burgers op de hoogte van het project, de ambities, de alternatieven en het onderzoek. Bovendien zorgt de nota ervoor dat iedereen kan reageren op de te onderzoeken alternatieven en de methodologie van het onderzoek. Eenieder kan de AON via de projectwebsite (https://www.noordzuidlimburg.be/documenten) raadplegen. Indien dit nodig zou zijn, kan een geactualiseerde AON (en bijhorend overwegingsdocument) opgemaakt worden na het doorlopen van de adviesronde en publieke raadpleging.

(21)

De AON beschrijft zeven te onderzoeken alternatieven, die verschillende tracés volgen voor de nieuwe Noord-Zuidverbinding (N74) op het grondgebied van de gemeente Houthalen-Helchteren. Drie alternatieven volgen het tracé van de Grote Baan (N715), twee alternatieven volgen een westelijke omleiding, en twee alternatieven volgen een verschillende oostelijke omleiding.

Wanneer de Vlaamse Regering een voorkeursbesluit neemt inzake de Nood-Zuidverbinding Limburg zal het gekozen tracé en bijhorende zoekzones duidelijk afgebakend worden. Dit biedt meteen een rechtsgrond om aanvragen tot omgevingsvergunningen indien nodig te weigeren op basis van onverenigbaarheid met het voorkeursbesluit. Tevens kan het voorkeursbesluit een bouwverbod of bouwbeperkingen inhouden in bepaalde zones. De definitieve vaststelling van het voorkeursbesluit is momenteel voorzien in het najaar van 2021.

Platform vergunningen Noord-Zuidverbinding Limburg

Om de realisatie van de nieuwe Noord-Zuidverbinding Limburg (N74) en het voorkeursbesluit niet verder te hypothekeren, is een platform/overleg opgericht dat alle betrokken overheidsinstanties samenbrengt om de relevante aanvragen tot omgevingsvergunningen te bespreken. Het gaat dan concreet om volgende instanties: gemeente Houthalen-Helchteren, Departement Omgeving, De Werkvennootschap, Agentschap Wegen & Verkeer, en de Provincie Limburg.

Momenteel worden de aanvragen tot omgevingsvergunningen beoordeeld door het platform op basis van hun impact op de verdere uitwerking en realisatie van de nieuwe Noord-Zuidverbinding Limburg (N74). Aanvragen die zich situeren binnen de contouren van de hierboven vernoemde tracés zullen derhalve met de nodige voorzichtigheid en terughoudendheid behandeld worden. De betrokken overheidsinstanties zijn immers gebonden door de algemene beginselen van behoorlijk bestuur, in het bijzonder bij het verlenen van vergunningen aan burgers en bedrijven.

Verval van de omgevingsvergunning – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Artikel 99. § 1. De omgevingsvergunning vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de verwezenlijking van de vergunde stedenbouwkundige handelingen niet wordt gestart binnen de twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

2° als het uitvoeren van de vergunde stedenbouwkundige handelingen meer dan drie opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

3° als de vergunde gebouwen niet winddicht zijn binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning;

4° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt;

5° als de kleinhandelsactiviteiten niet binnen vijf jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangen.

De termijn, vermeld in het eerste lid, 1°, kan evenwel, op verzoek van de vergunninghouder, voor een periode van twee jaar verlengd worden als hij aantoont dat de niet-verwezenlijking het gevolg is van een vreemde oorzaak die hem niet kan worden toegerekend. De vergunninghouder dient de aanvraag van de verlenging, op straffe van verval, met een beveiligde zending en minstens drie maanden vóór het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar in bij de overheid die de vergunning heeft verleend. Die overheid weigert de aanvraag van de verlenging alleen als:

1° er geen sprake is van een vreemde oorzaak die niet aan de vergunninghouder kan worden toegerekend;

2° de aangevraagde en vergunde handelingen strijdig zijn met inmiddels gewijzigde stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften.

De overheid bezorgt haar beslissing uiterlijk de dag van het verstrijken van de oorspronkelijke vervaltermijn van twee jaar. Bij ontstentenis van een beslissing wordt de verlenging geacht te zijn goedgekeurd. Als de verlenging wordt goedgekeurd, worden de termijnen, vermeld in het eerste lid, 3°

en 4°, ook met twee jaar verlengd.

(22)

Als de omgevingsvergunning uitdrukkelijk melding maakt van de verschillende fasen van het bouwproject, worden de termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in het eerste lid, gerekend per fase. Voor de tweede fase en de volgende fasen worden de termijnen van verval bijgevolg gerekend vanaf de aanvangsdatum van de fase in kwestie.

§ 2. De omgevingsvergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit vervalt van rechtswege in elk van de volgende gevallen:

1° als de exploitatie van de vergunde activiteit of inrichting meer dan vijf opeenvolgende jaren wordt onderbroken;

2° als de ingedeelde inrichting vernield is wegens brand of ontploffing veroorzaakt ten gevolge van de exploitatie;

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001 tot regeling van de vrijwillige, volledige en definitieve stopzetting van de productie van alle dierlijke mest, afkomstig van een of meerdere diersoorten, en de uitvoeringsbesluiten ervan. De Vlaamse Regering kan nadere regels bepalen voor de inkennisstelling van de stopzetting.

§ 2/1. De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van kleinhandelsactiviteiten vervalt van rechtswege als de kleinhandelsactiviteiten meer dan vijf opeenvolgende jaren worden onderbroken.

§ 2/2. De omgevingsvergunning voor het wijzigen van de vegetatie vervalt van rechtswege als het wijzigen van de vegetatie niet binnen twee jaar na het verlenen van de definitieve omgevingsvergunning aanvangt.

§ 3. Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1, betrekking hebben op een gedeelte van het bouwproject, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor het niet-afgewerkte gedeelte van een bouwproject. Een gedeelte is eerst afgewerkt als het, in voorkomend geval na de sloping van de niet-afgewerkte gedeelten, kan worden beschouwd als een afzonderlijke constructie die voldoet aan de bouwfysische vereisten.

Als de gevallen, vermeld in paragraaf 1 of 2, alleen betrekking hebben op een gedeelte van de exploitatie van de ingedeelde inrichting of activiteit, vervalt de omgevingsvergunning alleen voor dat gedeelte.

Artikel 100. De omgevingsvergunning blijft onverkort geldig als de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 naar klasse 2 overgaat of omgekeerd.

In geval de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit van een project door een wijziging van de indelingslijst van klasse 1 of 2 naar klasse 3 overgaat, geldt de vergunning als aktename en blijven de bijzondere voorwaarden gelden.

Artikel 101. De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1 worden geschorst zolang een beroep tot vernietiging van de omgevingsvergunning aanhangig is bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen, overeenkomstig hoofdstuk 9 behoudens indien de vergunde handelingen in strijd zijn met een vóór de definitieve uitspraak van de Raad van kracht geworden ruimtelijk uitvoeringsplan. In dat laatste geval blijft het eventuele recht op planschadevergoeding desalniettemin behouden.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de archeologische opgraving, omschreven in de bekrachtigde archeologienota overeenkomstig artikel 5.4.8 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en in de bekrachtigde nota overeenkomstig artikel 5.4.16 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013, met een maximumtermijn van een jaar vanaf de aanvangsdatum van de archeologische opgraving.

De termijnen van twee, drie of vijf jaar, vermeld in artikel 99, in voorkomend geval verlengd conform artikel 99, § 1, worden geschorst tijdens het uitvoeren van de bodemsaneringswerken van een

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001

3° als de exploitatie op vrijwillige basis volledig en definitief wordt stopgezet overeenkomstig de voorwaarden en de regels, vermeld in het decreet van 9 maart 2001